Villa unifamiliare piazza Martiri Garibaldini 9, Centro, Caneva

Nel cuore di Caneva in provincia di Pordenone, edificata agli inizi degli anni '20 in stile liberty dal famoso architetto Domenico Rupolo, si trova questa incantevole villa che conserva intatto il fascino ed il pregio architettonico che la caratterizza. Adagiata sopra un colle panoramico dal quale si può godere di una vista mozzafiato che spazia fino alle cupole di San Marco a Venezia, la proprietà di ben 800mq si trova immersa in un parco privato estremamente suggestivo di circa 7000 metri quadri. Alla villa si accede tramite due accessi, di cui il principale si caratterizza da un imponente vialone alberato, ed è sviluppata su quattro livelli fuori terra, collegati fra loro da un ampio ascensore. L'accesso al piano living si sviluppa tramite una scala che conduce all'ingresso da cui si snodano sui lati il triplo salone di rappresentanza finemente arredato, la sala da pranzo con vista sul giardino e la cucina abitabile. Attraverso una scenografica scalinata in marmo si accede al piano secondo composto da due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di stanza guardaroba, ed entrambe servite dal proprio bagno finestrato. Il piano terzo è occupato da una elegantissima suite padronale corredata da caminetto funzionante ed una attrezzata cabina armadio, uno studio e due servizi di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi. Al quarto ed ultimo piano sottotetto trova spazio un soppalco attualmente adibito a zona relax/cinema con suggestivo ballatoio con vista sulla suite. L'interno dell'abitazione è rifinito con materiali di prestigio ad esempio serramenti in legno massello, bagni interamente realizzati in marmo pregiato, pavimentazioni in parquet di ricercata essenza, boiserie sulle pareti, ed arredi su misura ad elevato standard qualitativo e stilistico. Il piano terra è attualmente adibito a palestra, ha inoltre una sauna che può ospitare fino a quattro persone, uno spogliatoio, un bagno con vasca idromassaggio, una lavanderia ed una cantina. A livello interrato, tramite una piattaforma di parcheggio a scomparsa, si trova un garage di circa 400mq totalmente isolato ed insonorizzato da pareti in alluminio e pavimento in microresina su cui attualmente sono incisi i loghi di alcune importanti case automobilistiche. L'esterno della villa è caratterizzato da una spettacolare piscina scoperta dotata di tutti i comfort ed immersa in una curata vegetazione che rende l'ambiente privato ed unico. A completamento della villa è presente una depandance ad esclusivo uso del personale di servizio composta da salotto, cucina, camera da letto e bagno. Questa proprietà può essere considerata quale importante abitazione privata come piuttosto sede di rappresentanza oppure per chi volesse realizzare un boutique hotel nel cuore del Friuli Venezia Giulia. Per qualsiasi tipo di informazione o per fissare un appuntamento contattare i numeri ********** o **********.A.P.E. F I.P.E. 242,31 kWh/m2anno.