Bellissima proprietà tra Valbormida e Monferrato con vista magnifica a 360 °, composta da casa padronale con stalla e fienile, magazzino con fienile e altro immobile a tettoia aperta, oltre a 5 ettari di terreno. Ingresso da stradina privata per un breve tratto, che si ricongiunge alla comunale e conduce direttamente al cancello principale della proprietà, contornata da un bellissimo muretto a secco. L'immobile principale ad L è composto da una parte con due ex stalle e fienile, due appartamenti al piano terreno, un appartamento al piano secondo e tre bellissime cantine con voltini in pietra al piano seminterrato. Le finiture sono di vario tipo, ma nel complesso l'immobile risulta da riordinare, con finestre legno vetro singolo, pavimenti al grezzo o in graniglia e impianti da rivedere. Buona invece la struttura, con muri in parte in pietra, in parte in mattoni e tetto rifatto circa 25 anni fa,accessibile dal solaio. La parte abitativa del corpo ad L ha tre ingressi, il primo per l'appartamento su due livelli, composto da cucinino e tinello con stufa a legna e sala al piano terreno, e zona notte al piano superiore con due camere da letto e bagno. In questa parte è presente un riscaldamento a GPL. A piano terra con altro ingresso separato, parte piu' datata con due vani passanti che portano ad un cucinino con pavimento in cementine,e grande salone con scala di accesso al piano superiore. Qui sopra, scala centrale e due camere passanti per lato con terrazzo (da Ultimare). Ancora ultima porzione composta da grande garage a piano terra, salone con camino e sottoscala con cucinino, al primo piano una camera e un fienile posto in corrispondeza del garage. Ancora fabbricato in pietra molto bello su due livelli con 2 vani adeposito/garage e ambiente unico dovrastante e ulteriore tettoia in parte chiusa a magazzino ed in parte aperta in cemento armato. Bellissimo cortile tutto itorno con loggiato e terreni belli e ben esposti tutti intorno. Luce comunale, gpl, fossa settica ma da sostituire, acqua comunale oltre a due pozzi sorgivi e due cisterne. Nel complesso si tratta di una proprietà imponente, ma con vista, esposizione, privacy e potenzialità davvero uniche con 54.494 mq di terreno

In una piccola borgata, a qualche chilometro dal paese, si trova questa casetta di campagna, ideale come seconda casa, composta da due alloggi indipendenti, uno posto al piano terra e uno al primo piano. Sono entrambi composti da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno ed entrambi con una bella terrazza molto panoramica. Gli appartamenti sono in buone condizioni di manutenzione e la proprietà, che gode di una bella vista panoramica, ha un piccolo giardino.

RIF. 343714 - Vendesi villa singola collinare su due livelli di 300mq + 100mq di costruzione esterna, con 20000 mq di terreno in parte piantumato con alberi da frutto. la villa cosi composta. Piano Terra; ingresso, bagno grande di servizio, scala per accesso pianio superiore, ampio salone con camino a legna, cantina ampia cucina abitabile, box. Piano Primo; 4 camere grandi, una camera con possibilita' di camino, ampio salone, bagno padronale, terrazza coperta. Costruzione esterna; una grande cantina, un box, legnaia, deposito attrezzi. il prezzo e' trattabile sfbc

PONTI, Rustico casale in vendita di 650 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: Non soggetto, composto da: 9 Vani, Garage singolo, Giardino Esclusivo, Soffitta, Taverna, Cantina, Trattativa riservata Classe Energetica: Non soggetto

Ponti, Valle del bormida acquese, a 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme, a 50 minuti dal mare ed a 30 minuti dalla zona dei grandi vini del Monferrato astigiano proponiamo una bella proprietà due corpi vicinissimi con terreno pianeggiante a seminativo e prato uno ognuno di circa 27.000 mq. Il terreno complessivo è di circa 37.000 mq tutti pianeggianti e tutti coltivabili. Volendo sono disponibili altri terreni nella fascia collinare confinante con vigneto ed altri terreni coltivi e boschivi trattabili a parte. La proprietà è costituita da un complesso di edifici abitativi, ex abitativi e fabbricati a destinazione di supporto per l'attività agricola o altro uso. La parte degli edifici è costituita da una serie di fabbricati costruiti in tempi diversi. La casa abitativa è costituita da un edificio in cemento intonacato degli anni 60 ed è articolata in 2 piani fuori terra. Al piano terra ingresso con scala per piano superiore ed un grande vano adibito a garage e magazzino. Al piano primo la parte abitativa con cucinino, soggiorno, sala, 2 camere e bagno. 3 terrazzi. Abitabile adattandosi ma certamente da ammodernare per uso continuativo. Pavimenti in marmo palladiana, serramenti in legno vetro semplice, acqua e luce, fossa settica. Il tutto per circa 110 mq a piano. Vecchia casa colonica abitativa con 5 vani ex abitativi dei quali 2 a piano terra e 3 al piano primo. Sempre a piano terra 2 bellissime cantine con volte in mattoni. Tutta la casa in pietra intonacata. Attaccato alla casa ad L una parte agricola composta da piano terreno con magazzini e ex stalla a piano terra e fienile al piano primo. Grande tettoia sul davanti. La parte egricola risulta ristrutturata abbastanza recentemente. Tutti gli edifici hanno i tetti a posto. Altro edificio capannone adibito a magazzino di costruzione recente di circa 100 mq e ancora tettoie chiuse da 3 lati per oltre 200 mq. Tutto in buone condizioni. Acqua comunale e pozzi, energia elettrica, strada comunale asfaltata e poi 300 metri di strada sterrata pianeggiante propria Il terreno è accorpato e pianeggiante tutto a prato e seminativo, facilmente recintabile, adattissimo ad attività di tipo agricolo, ideale per tenere animali anche di grossa taglia.

A 20 minuti da Acqui e 30 da Savona si vende bella proprieta in zona dominante e panoramica, ideale per amanti della natura Magazzino, box e 15.000 mq di terreno con numerosi alberi da frutto. Percorso naturalistico.

A due passi dalla città di Alessandria, immersa nel verde della campagna, struttura abitativa unica nel suo genere, la proprietà proposta in vendita è stata ricavata dalla ristrutturazione e restauro di un tipico cascinale e tali tipologie abitative si trovano più facilmente intorno a Milano dove vengono molto apprezzate e ricercate. Dai vecchi edifici della cascina sono state realizzate più unità abitative, tutte adiacenti ma indipendenti tra loro e dotate di giardino privato, ma il complesso è stato arricchito anche da una splendida piscina posta nell'ampio cortile interno dove potersi rilassare godendosi la vista sulla campagna. Qui proponiamo in vendita un terratetto con giardino privato e posto auto coperto, strutturalmente ed esternamente in ottimo stato, da ultimare solo internamente secondo i propri gusti ed esigenze. Attualmente, come evidenziato dalle foto allegate, l'immobile è composto da un unico locale al piano terra, da suddividere a piacere e un locale al piano primo con tetto in legno a vista, che grazie alla sua altezza può essere anche soppalcato. Nelle planimetrie abbiamo presentato un'ipotesi abitativa che non è vincolante, ma può dare un'idea degli spazi ricavabili a immobile finito. Acquistare un immobile con un modesto importo in un contesto così esclusivo come questo, può avvenire anche tramite un prestito, anziché un mutuo che implica maggiori costi notarili e può essere utile per diluire nel tempo lo sforzo economico per completarlo, dandovi così la possibilità di poter eventualmente utilizzare le misure di volta in volta introdotte per agevolare la ristrutturazione in vista dell'adeguamento energetico previsto entro il 2033. Questa splendida soluzione abitativa, racchiude tutti i vantaggi di una casa di campagna ma con la comodità di poter usufruire anche dei servizi esclusivi che il contesto dispone, un vero toccasana per potersi rilassare e ricaricarsi. Per ulteriori informazioni si richiede contatto telefonico. Azzurra l'immobiliare via Milano 125 (AL) tel. 0131226400 - 3387035572. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.

Un'affascinante cascina indipendente e panoramica fra le colline del Monferrato alessandrino. La proprietà offre un'ampia casa con piscina, una stalla con 6 box per cavalli e un vasto terreno adatto per pascolo e coltivazioni. La casa si trova attualmente in ottimo stato; sono presenti 7 camere, 6 delle quali con bagno, distribuite tra il piano terra e il primo piano, un'ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le mura in pietra della cascina, ora ricoperte da intonaco, risalgono probabilmente a più di tre secoli fa; oggi l'immobile si presenta come è stato ristrutturato negli anni '90; conserva tuttavia alcuni elementi tipici come un portico e un locale per il ricovero di carri agricoli, ora adibito a zona giorno. Per il suo layout interno, per la presenza di spaziosi terrazzi e un ampio gazebo all'esterno, l'immobile si presta in maniera eccellente ad attività di accoglienza, come per esempio bed and breakfast. Sono inoltre presenti numerosi locali attrezzati e normati ASL adibiti alla produzione di miele e oli essenziali, per l'essiccazione delle erbe o delle piante e per la conservazione di alimenti autoprodotti. La casa è circondata dalle colline monferrine. La proprietà comprende prati, boschi e seminativo. Vi presentiamo un immobile ricco di fascino e di poesia, che dà spazio alla convivialità e al valore delle cose semplici e autentiche, ottimo per essere eletto a residenza di campagna o da proporre sul mercato del crescente turismo rurale.

Ponti, nel Monferrato alessandrino valle della Bormida, a 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme in zona tipica dei vini del Monferrato ed a 25 minuti da Nizza Monferrato e Canelli dove vengono prodotti i più grandi vini della provincia di Asti, proponiamo una interessante soluzione valida sia come casa abitativa principale sia come seconda casa nelle colline astigiane. La proprietà è collocata alla sommità di una collina che domina il paese, la vista è molto bella ed aperta su tutta la valle sottostante e l'esposizione soleggiatissima. La casa è in ambito di zona di case sparse in mezzo alla campagna ed è inserita in un complesso di due unità abitative. La proprietà si compone di 2 grandi fabbricati, una casa abitativa, completamente indipendente e libera sui 4 lati, costruita in tradizionale pietra locale aggiornata in tempi recenti con il rifacimento del tetto e di alcune murature ed un altro fabbricato su due piani utilizzato a magazzino e ricovero attrezzi con una superficie complessa di circa 280mq. I terreni, in parte accorpati ai fabbricati ed in parte nelle immediate vicinanze hanno una consistenza totale di circa 30.000 mq. La casa abitativa, costruita in tradizionale pietra locale a vista, è strutturata su 3 piani, un piano seminterrato dove abbiamo 4 locali destinati a cantine, deposito e ricovero attrezzi dei quali uno ha come soffitto una bella volta in pietra. Al piano terra la parte abitativa con acceso da porticato con una cucina due camere da letto ed un bagno. Sempre a piano terra un grande locale a tutta altezza sino al tetto utilizzato come deposito ma che potrebbe diventare abitativo e collegato all'abitazione esistente. Le finiture risalgono agli anni 70 con eccezione del bagno più recente, i pavimenti sono in piastrelle di vecchio cotto originale, i serramenti in legno vetro singolo, il bagno con pavimenti in ceramica. Abitabile adattandosi per brevi periodi di vacanza ma sicuramente le finiture interne hanno bisogno di essere riammodernate. Il piano primo è ancora al rustico è stato ristrutturato nella muratura in occasione del rifacimento del tetto e si compone di due enormi locali che coprono l'intera superficie del fabbricato, sono molto alti ed essendo regolarmente accatastati potrebbero essere convertiti ad abitativo espandendo ulteriormente le potenzialità dell'immobile. La parte strutturale è assolutamente a posto, facciata in pietra a vista, tetto nuovo. Il secondo fabbricato è un grande magazzino ricovero attrezzi su due piai con struttura in pietra a vista. A piano seminterrato un locale di circa 140 mq con pavimento in cemento e soffitto in voltini di mattoni a vista molto belli, il piano terra con le stesse dimensioni e caratteristiche con tetto a vista. Tetto da rivedere. Energia elettrica, acqua comunale e pozzo privato, scarico in pozzo nero. L'accesso è tramite strada comunale asfaltata, la vista bellissima, i terreni sono in parte a corpo unico con i fabbricati.

FELTRE (Loc. Pont) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una porzione unifamiliare di testa, ideale per nucleo familiare numeroso (4 camere), con cortile esclusivo. La casa è così composta: PIANO TERRA: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, cantina; PIANO PRIMO: due camere matrimoniali e bagno; PIANO SECONDO: due camere matrimoniali; SOFFITTA: grande soffitta con travi a vista. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq anno Richiesti 65.000 Euro Rif. 34621015-5

Sulle colline che sovrastano la valle Bormida, a pochi chilometri da Acqui Terme e circondato da splendidi scorci di paesaggio e vigneti curatissimi, questo casale, sapientemente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche di fascino delle case in pietra di Langa, esprime in ogni dettaglio la cura dedicata da parte dei proprietari nel conservare tutti gli aspetti di pregio di questa splendida dimora. Oltrepassato il porticato, dove è stata creata una zona barbecue con forno a legna, entriamo all'interno attraversando un piccolo disimpegno che conduce alla sala da pranzo/living con camino collegata all'ampia cucina abitabile. Dalla parte opposta un ulteriore disimpegno si apre verso una camera da letto con bagno en suite e, salendo tre gradini in pietra, verso un grande living soggiorno che affaccia con un'ampia vetrata sul panorama della Valle Bormida e sulle montagne verso nord. Il piano si completa con una camera da letto e un bagno. Una scala conduce alla zona notte al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno, una camera da letto con bagno en suite, una camera da letto, un altro bagno. Dal disimpegno un'ulteriore scala accede ad un ampio locale mansardato con bagno. Ricavati nei locali in pietra del seminterrato, diversi ambienti sono stati creati per il benessere e i momenti conviviali: una zona spa con piscina interna ad acqua salata riscaldata affacciata sulla piscina infinity esterna con vista panoramica, un vestibolo con doccia, un bagno e tre zone taverna collegate tra loro e con accesso diretto al giardino esterno. Completa l'ambiente un piccolo infernotto dove invecchiare il vino più pregiato. Il giardino molto curato che circonda la proprietà si integra per circa un ettaro con un'area piantumata a uliveto e meleto; a servizio dell'area verde una casetta in legno come ricovero attrezzi e una serra poligonale in vetro esposta a sud. Sotto un'ampia terrazza con porticato esposta a nord-est troviamo un garage con due posti auto.

Langhe dell'acquese, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme ed alle porte della zona dei vini del Monferrato e del territorio dei noccioleti, bella proprietà in posizione dominante formata da casa abitativa anni '70 e da struttura ex agricola. La casa, di 160 m2 per piano, si articola in piano seminterrato con magazzini garage e zona tavernetta, scala accesso al piano superiore con abitazione con cucina sala, 3 camere e bagno. Possibilità di ulteriore spazio nella soffitta che potrebbe diventare mansarda. Ampio terrazzo panoramico, il tutto in condizioni abitabili considerando comunque le finiture dell'epoca, a posto con pavimenti in marmetta, riscaldamento, serramenti in legno vetro semplice ma belli. Luce, acqua,tel. impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. Il fabbricato ex agricolo di 180 mq su 2 piani ha a piano terra ex stalla e porticato ed a piano primo ex fienile., in ottime condizioni strutturali potrebbe facilmente diventare altra abitazione. Vista molto bella, accesso da strada comunale asfaltata. Terreno edificabile sottostante di circa 2000 mq

Valle del Bormida acquese, a 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme, a 50 minuti dal mare ed a 30 minuti dalla zona dei grandi vini del Monferrato astigiano proponiamo una bella proprietà due corpi vicinissimi con terreno pianeggiante a seminativo e prato uno ognuno di circa 27.000 mq. Il terreno complessivo è di circa 37.000 mq tutti pianeggianti e tutti coltivabili. Volendo sono disponibili altri terreni nella fascia collinare confinante con vigneto ed altri terreni coltivi e boschivi trattabili a parte. La proprietà è costituita da un complesso di edifici abitativi, ex abitativi e fabbricati a destinazione di supporto per l'attività agricola o altro uso. La parte degli edifici è costituita da una serie di fabbricati costruiti in tempi diversi. La casa abitativa è costituita da un edificio in cemento intonacato degli anni 60 ed è articolata in 2 piani fuori terra. Al piano terra ingresso con scala per piano superiore ed un grande vano adibito a garage e magazzino. Al piano primo la parte abitativa con cucinino, soggiorno, sala, 2 camere e bagno. 3 terrazzi. Abitabile adattandosi ma certamente da ammodernare per uso continuativo. Pavimenti in marmo palladiana, serramenti in legno vetro semplice, acqua e luce, fossa settica. Il tutto per circa 110 mq a piano. Le planimetrie e le mappe complete vengono inviate a richiesta così come ogni altra documentazione e fotografia. Vecchia casa colonica abitativa con 5 vani ex abitativi dei quali 2 a piano terra e 3 al piano primo. Sempre a piano terra 2 bellissime cantine con volte in mattoni. Tutta la casa in pietra intonacata. Attaccato alla casa ad L una parte agricola composta da piano terreno con magazzini e ex stalla a piano terra e fienile al piano primo. Grande tettoia sul davanti. La parte egricola risulta ristrutturata abbastanza recentemente. Tutti gli edifici hanno i tetti a posto. Altro edificio capannone adibito a magazzino di costruzione recente di circa 100 mq e ancora tettoie chiuse da 3 lati per oltre 200 mq. Tutto in buone condizioni. Acqua comunale e pozzi, energia elettrica, strada comunale asfaltata e poi 300 metri di strada sterrata pianeggiante propria Il terreno è accorpato e pianeggiante tutto a prato e seminativo, facilmente recintabile, adattissimo ad attività di tipo agricolo, ideale per tenere animali anche di grossa taglia.