Un'affascinante cascina indipendente e panoramica fra le colline del Monferrato alessandrino. La proprietà offre un'ampia casa con piscina, una stalla con 6 box per cavalli e un vasto terreno adatto per pascolo e coltivazioni. La casa si trova attualmente in ottimo stato; sono presenti 7 camere, 6 delle quali con bagno, distribuite tra il piano terra e il primo piano, un'ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le mura in pietra della cascina, ora ricoperte da intonaco, risalgono probabilmente a più di tre secoli fa; oggi l'immobile si presenta come è stato ristrutturato negli anni '90; conserva tuttavia alcuni elementi tipici come un portico e un locale per il ricovero di carri agricoli, ora adibito a zona giorno. Per il suo layout interno, per la presenza di spaziosi terrazzi e un ampio gazebo all'esterno, l'immobile si presta in maniera eccellente ad attività di accoglienza, come per esempio bed and breakfast. Sono inoltre presenti numerosi locali attrezzati e normati ASL adibiti alla produzione di miele e oli essenziali, per l'essiccazione delle erbe o delle piante e per la conservazione di alimenti autoprodotti. La casa è circondata dalle colline monferrine. La proprietà comprende prati, boschi e seminativo. Vi presentiamo un immobile ricco di fascino e di poesia, che dà spazio alla convivialità e al valore delle cose semplici e autentiche, ottimo per essere eletto a residenza di campagna o da proporre sul mercato del crescente turismo rurale.

Bellissima proprietà tra Valbormida e Monferrato con vista magnifica a 360 °, composta da casa padronale con stalla e fienile, magazzino con fienile e altro immobile a tettoia aperta, oltre a 5 ettari di terreno. Ingresso da stradina privata per un breve tratto, che si ricongiunge alla comunale e conduce direttamente al cancello principale della proprietà, contornata da un bellissimo muretto a secco. L'immobile principale ad L è composto da una parte con due ex stalle e fienile, due appartamenti al piano terreno, un appartamento al piano secondo e tre bellissime cantine con voltini in pietra al piano seminterrato. Le finiture sono di vario tipo, ma nel complesso l'immobile risulta da riordinare, con finestre legno vetro singolo, pavimenti al grezzo o in graniglia e impianti da rivedere. Buona invece la struttura, con muri in parte in pietra, in parte in mattoni e tetto rifatto circa 25 anni fa,accessibile dal solaio. La parte abitativa del corpo ad L ha tre ingressi, il primo per l'appartamento su due livelli, composto da cucinino e tinello con stufa a legna e sala al piano terreno, e zona notte al piano superiore con due camere da letto e bagno. In questa parte è presente un riscaldamento a GPL. A piano terra con altro ingresso separato, parte piu' datata con due vani passanti che portano ad un cucinino con pavimento in cementine,e grande salone con scala di accesso al piano superiore. Qui sopra, scala centrale e due camere passanti per lato con terrazzo (da Ultimare). Ancora ultima porzione composta da grande garage a piano terra, salone con camino e sottoscala con cucinino, al primo piano una camera e un fienile posto in corrispondeza del garage. Ancora fabbricato in pietra molto bello su due livelli con 2 vani adeposito/garage e ambiente unico dovrastante e ulteriore tettoia in parte chiusa a magazzino ed in parte aperta in cemento armato. Bellissimo cortile tutto itorno con loggiato e terreni belli e ben esposti tutti intorno. Luce comunale, gpl, fossa settica ma da sostituire, acqua comunale oltre a due pozzi sorgivi e due cisterne. Nel complesso si tratta di una proprietà imponente, ma con vista, esposizione, privacy e potenzialità davvero uniche con 54.494 mq di terreno

Valle del Bormida acquese, a 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme, a 50 minuti dal mare ed a 30 minuti dalla zona dei grandi vini del Monferrato astigiano proponiamo una bella proprietà due corpi vicinissimi con terreno pianeggiante a seminativo e prato uno ognuno di circa 27.000 mq. Il terreno complessivo è di circa 37.000 mq tutti pianeggianti e tutti coltivabili. Volendo sono disponibili altri terreni nella fascia collinare confinante con vigneto ed altri terreni coltivi e boschivi trattabili a parte. La proprietà è costituita da un complesso di edifici abitativi, ex abitativi e fabbricati a destinazione di supporto per l'attività agricola o altro uso. La parte degli edifici è costituita da una serie di fabbricati costruiti in tempi diversi. La casa abitativa è costituita da un edificio in cemento intonacato degli anni 60 ed è articolata in 2 piani fuori terra. Al piano terra ingresso con scala per piano superiore ed un grande vano adibito a garage e magazzino. Al piano primo la parte abitativa con cucinino, soggiorno, sala, 2 camere e bagno. 3 terrazzi. Abitabile adattandosi ma certamente da ammodernare per uso continuativo. Pavimenti in marmo palladiana, serramenti in legno vetro semplice, acqua e luce, fossa settica. Il tutto per circa 110 mq a piano. Le planimetrie e le mappe complete vengono inviate a richiesta così come ogni altra documentazione e fotografia. Vecchia casa colonica abitativa con 5 vani ex abitativi dei quali 2 a piano terra e 3 al piano primo. Sempre a piano terra 2 bellissime cantine con volte in mattoni. Tutta la casa in pietra intonacata. Attaccato alla casa ad L una parte agricola composta da piano terreno con magazzini e ex stalla a piano terra e fienile al piano primo. Grande tettoia sul davanti. La parte egricola risulta ristrutturata abbastanza recentemente. Tutti gli edifici hanno i tetti a posto. Altro edificio capannone adibito a magazzino di costruzione recente di circa 100 mq e ancora tettoie chiuse da 3 lati per oltre 200 mq. Tutto in buone condizioni. Acqua comunale e pozzi, energia elettrica, strada comunale asfaltata e poi 300 metri di strada sterrata pianeggiante propria Il terreno è accorpato e pianeggiante tutto a prato e seminativo, facilmente recintabile, adattissimo ad attività di tipo agricolo, ideale per tenere animali anche di grossa taglia.

A due passi dalla città di Alessandria, immersa nel verde della campagna, struttura abitativa unica nel suo genere, la proprietà proposta in vendita è stata ricavata dalla ristrutturazione e restauro di un tipico cascinale e tali tipologie abitative si trovano più facilmente intorno a Milano dove vengono molto apprezzate e ricercate. Dai vecchi edifici della cascina sono state realizzate più unità abitative, tutte adiacenti ma indipendenti tra loro e dotate di giardino privato, ma il complesso è stato arricchito anche da una splendida piscina posta nell'ampio cortile interno dove potersi rilassare godendosi la vista sulla campagna. Qui proponiamo in vendita un terratetto con giardino privato e posto auto coperto, strutturalmente ed esternamente in ottimo stato, da ultimare solo internamente secondo i propri gusti ed esigenze. Attualmente, come evidenziato dalle foto allegate, l'immobile è composto da un unico locale al piano terra, da suddividere a piacere e un locale al piano primo con tetto in legno a vista, che grazie alla sua altezza può essere anche soppalcato. Nelle planimetrie abbiamo presentato un'ipotesi abitativa che non è vincolante, ma può dare un'idea degli spazi ricavabili a immobile finito. Acquistare un immobile con un modesto importo in un contesto così esclusivo come questo, può avvenire anche tramite un prestito, anziché un mutuo che implica maggiori costi notarili e può essere utile per diluire nel tempo lo sforzo economico per completarlo, dandovi così la possibilità di poter eventualmente utilizzare le misure di volta in volta introdotte per agevolare la ristrutturazione in vista dell'adeguamento energetico previsto entro il 2033. Questa splendida soluzione abitativa, racchiude tutti i vantaggi di una casa di campagna ma con la comodità di poter usufruire anche dei servizi esclusivi che il contesto dispone, un vero toccasana per potersi rilassare e ricaricarsi. Per ulteriori informazioni si richiede contatto telefonico. Azzurra l'immobiliare via Milano 125 (AL) tel. 0131226400 - 3387035572. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale.