Cascina regione Valle, Castell'Alfero

CASTELL'ALFERO (AT) CASA TIPICA PIEMONTESE, LIBERA SU TRE LATI, CON TERRENO CIRCOSTANTE, ORTO E FRUTTETO di mq 2.920 L'immmobile situato in posizine dominante con vista aperta al quale si accede tramite strada inghiaiata. La vista si presenta panoramica, in zona tranquilla e non isolata. Ideale come prima casa per chi cerca quiete e tranquillita oppure anche come seconda casa. L'immobile si presenta con caratteriche morfologche originali tipiche piemontesi per cui si presta per una ristrutturazione personalizzata. L'orto posto difronte all'immobile è tutto pianeggiate con qualche albero da frutto. All'immobile si accede transitando dal cancello carraio, dove si passa in un cortile parzialmente pavimentato : Al piano terreno troviamo ingresso in tinello, cucinino, soggiorno, cantina locali di sgombero - ricovero attrezzi e porticato. Al piano primo, che si accede tramite scala ad una sola rampa troviamo disimpegno, bagno, 2 camere da letto matrimoniali con balcone ed ex fienile a nudo tetto a tre arcate. Completa la proprietà un fabbricato di pertineza ad uso garage e locale di sgombero-ex fienile. Superficie catastale 219 mq. Superficie catastale garage 48 mq. Validi Motivi per acquistare l'immobile. - posizione panoramica e dominante; - stato originale con possibilità di recupero e restauro con mantenimento dei caratteri tipici piemontesi; - ideale come seconda casa ma anche come prima casa per chi cerca la tranquilità; - comodo ai servizi primari raggiungibili in 5 minuti in auto; - presenza di orto e terreno di ampio respiro. Certificazione Energetica in fase di redazione Serramenti in legno a vetro singolo. Il tetto in coppi è stato ripassato. Riscalamento con termosifoni con caldaia a GPL.