Villa unifamiliare via Val d'Olivi 152, La Brezza - Tre Ponti, Sanremo

SANREMO villa con vista panoramica sul golfo da Capo Nero a Capo Verde e sulla città. Se il mare vi rende nervosi. questa NON è la casa per voi! Qui il mare è sfacciatamente presente, invade tutte le stanze, l'unico modo per non vederlo è tenere gli occhi chiusi. Infatti siamo sopra le spiagge dei 3 Ponti, amatissime dai sanremaschi, dove il mare è più aperto e limpido, raggiungibili anche a piedi in 5 minuti grazie a una scorciatoia, proprio di fronte al cancello di casa. Ok, partiamo dal difetto: non c'è la piscina, ma sul prato davanti a casa ci starebbe benissimo una piscina a sfioro, magari per dare un'occhiata alla vostra barca a vela ormeggiata a Portosole. Davanti alla cucina, con tavolo che può ospitare da 2 a 8 commensali, c'è uno spazioso patio con cucina estiva con forno e griglia. Al piano terra ci sono anche un accogliente soggiorno con zona pranzo, una camera con bagno, un servizio per il piano, la stireria e un ripostiglio mentre sul retro della casa c'è la comoda zona lavanderia. Tutti i piani sono collegati da una piacevole scala in ferro battuto, modellata a onde come la vetrata che illumina tutti piani e per i più pigri c'è l'ascenore. Il primo piano ospita la zona notte padronale con 5 camere da letto, una con cabina armadio e 3 bagni, uno con vasca idromassaggio e doccia, un ripostiglio e un ingresso diretto al piano, mentre la mansarda accoglie un'abbondante zona living con velux, oltre a una confortevole camera e un bagno con doccia. Al piano seminterrato un capace magazzino-taverna, i locali tecnici con due caldaie a metano per riscaldare separatamente le zone della casa e un largo garage. Una quindicina di anni fa durante la costruzione la villa è stata coibentata con cappotto termico e dotata di canalizzazione per l'installazione dei pannelli solari, oltre ad essere cablata e attrezzata con aspiratore centralizzato. La proprietà di circa 2.100 mq è completamente recintata, sul piazzale potranno sostare le auto di tutti i vostri amici, mentre sul terreno dietro alla casa potrete coltivare i vostri ortaggi biologici. (Classe D EPgl nren 87.49 kWh/m2 anno - EPgl ren 0.00 kWh/m2 anno) Maggiori Dettagli: Giardino, Cantina, Insonorizzazione, Sistema di allarme, Cassaforte, Cucina Abitabile, Porta blindata, Doppi vetri, vasca idromassaggio