Terratetto unifamiliare via Fallerini, San Marcello Pistoiese, San Marcello Piteglio

RIF. 356069 - Casa di paese ad 1km da San Marcello. Mammiano, più noto per il Ponte Sospeso, e' tappa anche dell'interessante e sempre più battuto cammino di San Bartolomeo, che unisce Fiumalbo a Pistoia, e permette di trascorre estati piacevoli e fresche da percorrere in cammino, per gli svariati sentieri CAI, in direzione del ponte di Castruccio, Migliorini, Spignana e Castel di Mura etc… oltre a distare pochi km dalle più note località montane dei dintorni, quali, Cutigliano, Abetone, foresta del Teso e di Pian degli Ontani. Quella in vendita è una graziosa e ben tenuta mono proprietà di circa 250 mq risalente al secolo XVII. L'immobile si affaccia sulla piazza principale della frazione con un grande terrazzo ben esposto e un giardino, volti entrambi sulla vallata del Limestre. La casa si articola su tre piani, oltre ad altri due seminterrati che aggettano classicamente sul giardino. A livello terreno si sviluppa la zona giorno con un ampio ingresso, salotto, stanza da pranzo e cucina (che si aprono tutte sul grande balcone), nonché una camera ed un bagno; ai piani superiori ulteriori 3 camere e due bagni. Nel seminterrato, una grande stanza di passaggio che apre sul giardino con il suo piccolo pergolato. Da qui si accede ad un capiente stanzino ed un'ulteriore grande stanza, che potrebbe divenire una cucina estiva. Infine, gli infissi della casa sono ben tenuti, il riscaldamento è autonomo, il tetto recentemente rifatto, così come i bagni e gli impianti. sfbc