In via Acaia, tra la commerciale Via appia e Piazza Zama, a circa 800 m dalla fermata “metro A - Piazza Re di Roma”, la E&V propone la vendita di un negozio con tre vetrine su strada. L'immobile, di circa 150 mq, si sviluppa su un tre livelli. Al piano terra troviamo due ambienti, con doppio ingresso e un disimpegno che conduce all'antibagno e al bagno. Salendo le scale, un comodo piano soppalcato finestrato, al piano sottostante un ampio ambiente con disimpegno, bagno e locale magazzino e collegato tramite una porta blindata al condomino. Di recente ristrutturazione l'immobile presenta pavimentazione in gres, vetrine e serrande automatizzate. Lo stato interno del locale e l'ampia metratura, lo rendono adatto sia per uso investimento che per l'avviamento di attività che necessitano di uno spazio ottimamente collegato con i mezzi pubblici e pronto all'utilizzo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02V30W - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Keller Williams Home by KW GCHouse è lieta di proporre in vendita un'opportunità unica nel cuore del quartiere San Giovanni, precisamente in via Sclopis. Questo interessante locale commerciale, di categoria catastale C/1, offre circa 47 mq di spazio versatile con ingresso autonomo, ideale per molteplici utilizzi. Situato al piano seminterrato di un elegante palazzo condominiale, l'immobile è suddiviso in due stanze, con la possibilità di ricavare un bagno interno oltre ai due esterni. La posizione seminterrato garantisce un ambiente silenzioso e riservato, perfetto per chi cerca tranquillità e autonomia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e affascinanti di Roma. A pochi passi dalla metropolitana A e C, dalla maestosa Basilica di San Giovanni, e dal verde rigoglioso del Parco di Carlo Felice, oltre a essere circondato da una miriade di servizi. Che tu stia cercando un negozio, uno studio professionale o uno spazio creativo, questa proprietà saprà soddisfare le tue esigenze. Rif. KWH 1099 GCARO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma, nella più prestigiosa zona di San Giovanni, e precisamente in Piazzale Appio 1, la Keller Williams Home con Fabio Isaia propone in vendita le mura di uno splendido locale, affittato sino al 30-06-2030 a storico conduttore con contratto appena rinnovato e rendita del 7% Ha 6 vetrine su strada distribuite tra Piazzale Appio e Viale Castrense con le due vetrine principali affacciate angolarmente su Piazzale Appio. Il locale si sviluppa tra piano strada e piano inferiore collegati da una ampia scala, all'interno gli spazi sono suddivisi in più ambienti adibiti a salone per acconciature e bellezza oltre ai locali accessori. La posizione è strategica in una zona molto commerciale e di passaggio, servita molto bene dai mezzi pubblici ed in particolare importante snodo tra la linea "A" e la linea "C" della metropolitana garantendo un grande flusso di visitatori ed un'ottima visibilità su strada con un notevole passaggio quotidiano. Info e visite al n. 335.715. 7740 o via e-mail fabio.isaia@kwitalia.com *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. KWH 884 ISAIA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono

Rif: bargastronomiapiazzaleappioviaappia - La Re mattone Company è lieta di proporre in posizione strategica con tre ampie vetrine angimolari in una Top Locarion vista anche l'avvento del Giubileo e la scala Santa a pochi centinaia di metri un' attività di Bar Gastronomia con laboratorio freddo. Il locale su due livelli è di complessivi 100mq (35mq piano strada + 60mq piano s1) tutto C1 e tavolini (14) esterni in dehore privato coperto. L'attività è esercitata con regolare licenza di somministrazione oltre che una scia di vicinato. Avviamento biennale intorno ai 270.000€ annui incrementabili. Contratto di locazione 6 + 6 con altri 10 anni a 3900€ mese (Attualmente risotto a 3600€) Fideiussione assicurativa o bancaria di 12 mesi e due mesi di deposito. Prezzo di Richiesta 69.000€ comprensivo di tutto licenze, avviamento, stigliature, beni strumentali.

San Giovanni e più precisamente in Via Pompei 19 nelle vicinanze del mercato Latino, proponiamo la vendita di un delizioso negozio disposto su due piani con servizio al piano terra con deposito piano interrato. Ottimo investimento

Riferimento : 4249677 Roma, Località Finocchio, Via Casilina L'immobile industriale in asta è sito a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C ed a 200 metri da quella Graniti. L'immobile ha una superficie di 570 mq. L'edificio ha una superficie di 570 mq e si compone di un unico locale Industriale con annessi locali uso deposito. Data di vendita 24/10/2024 Offerta minima €148.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Proponiamo la vendita di un Tabacchi Lotto Sisal in zona Roma Est. Il locale si sviluppa su una superficie di circa mq 50, dotato di tutti gli arredi necessari allo svolgimento del lavoro oltre ad un distributore esterno. Gli aggi complessivi annui ammontano ad € 130.000. Ottimo il contratto di affitto pari ad € 800 +iva mensili con rimanenza anni 10. Il pagamento del prezzo può essere dilazionato

Zona San Giovanni, precisamente in Via Acaia, proponiamo la vendita di una cantina di circa 100 mq, frazionabile. Soffitti alti oltre 4 m. La richiesta è di € 28.000,00 Rif. EM1810 Tel. 0677250085 Cel. 3891944975 info@gruppomd.com

rif: s 26/24 - tel - 06.37894977 - tel - 371.3762029 - santillo case - **** ottima occasione commerciale **** rara opportunita' - ampio locale commerciale attualmente locato con ottima rendita annuale - 1 vetrina su largo magna grecia - posizione altamente commerciale - di fronte al mercato - si vende locato con canone annuale di euro 28.800/00 - a due passi da san giovanni - prezzo €299.000. info@santillocase.it - www.santillocase.it - rif: s 26/24 - tel 06.37894977 - tel 371.3762029. note: locale commerciale categoria c/1 - locato - alta rendita - ristrutturato - contratto di locazione 6 + 6 con prima scadenza 2028. santillo case vendite e locazioni immobiliari. ricerchiamo appartamenti di vari tagli su tutta roma. per vendere e comprare casa, parla con noi, un'azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. tel - 06.37894977.

San Giovanni nelle immediate vicinanze di Porta Metronia e precisamente in Via Gallia, proponiamo la vendita di un ampio locale magazzino di circa Mq 400 con una rendita € 48.000,00 annuali oltre Istat ed oneri accessori (Seconda scadenza Giugno 2029 ). L'immobile, in discrete condizioni di manutenzione, si trova in una posizione centrale ricca di servizi e ottimamente servita da bus e Metropolitana (linea “A”). Attualmente il locale ha una destinazione d'uso C/2, con possibilità di ripristino alla precedente categoria catastale, C/6 ( autorimessa), con rampa di accesso e passo carrabile di proprietà. €630.000,00

Nel cuore di San Giovanni, più precisamente nel mercato rionale di Via Orvieto, proponiamo la vendita di un'attività commerciale di panetteria; con quattro vetrine su strada, 180 mq suddivisi in tre locali, bancone e servizio clienti, forno e magazzino. L'ampia metratura e gli altissimi soffitti permettono svariate modifiche al locale che dispone di canna fumaria. Prezzo di vendita senza licenza 140.000 €, con licenza annessa 200.000€. Ottimo affare. Rif. 2316S Tel. 06/69353612 In the heart of San Giovanni, more precisely in the local market of Via Orvieto, we propose the sale of a commercial bakery business; with four windows facing the street, 180 m2 divided into three rooms, counter and customer service, oven and warehouse. The large size and very high ceilings allow various modifications to the room which has a chimney. Selling price without license €140,000, with license €200,000. Good deal. Ref. 2316S Tel. 06/69353612

Si vendono le mura di un negozio sito in Via Gallia. Attualmente il negozio è locato con ottima rendita per eventuale investimento. Il negozio misura MQ 21 e dispone di un magazzino sottostante collegato da un scala interna di ulteriori MQ 25. Ottimo investimento

SAN GIOVANNI- precisamente in via Gallia 54 proponiamo la vendita di un negozio di 35 mq circa posto al piano terra composto di una vetrina su strada e un bagno. L'mmobileè libero e si presenta in buone condizioni abitative.

Collaboriamo con tutte le agenzie! SAN GIOVANNI - Vendiamo le mura di un locale commerciale avente una superficie di circa 250mq con possibilità di realizzazione di una CANNA FUMARIA. Attualmente locato con contratto 6 + 6 con attività di escape room. INTERNO Gli ampi spazi interni consentono versatilità e tranquillità nella scelta dell'attività da svolgere. ESTERNO L'edificio si presenta in ottimo stato e non necessita di lavori di ristrutturazione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER EFFETTUARE QUESTO INVESTIMENTO: 1) Ampia metratura; 2) Ottimo uso investimento essendo già locato; 3) Posizione strategica con vicinanza alla metro A; 4) Trasformabile per attività di ristorazione.

Nel cuore del quartiere San Giovanni, angolo Piazza Galeria e nelle immediate adiacenze di Piazza Armenia e Piazza Zama, in un contesto ottimamente servito da mezzi pubblici ed attività commerciali, proponiamo la vendita di una funzionale cantina, situata al primo piano interrato di un rifinito stabile in tinta. La soluzione risulta accatastata come un C/2 (es. magazzino, deposito, cantina), e verrà venduta come tale, ma è stata riadattata ad abitazione grazie alle sue favorevoli caratteristiche strutturali. L'immobile, di 64 mq, è composto da ingresso con una zona living, un disimpegno dal quale è possibile accedere sia ad una comoda camera matrimoniale - dotata di ripostiglio e finestra - che alla cucina abitabile, anch'essa fornita di finestra e di un bagno con impianto di areazione. E' infine provvisto di scaldabagno, impianto di climatizzazione, esposizione ad Ovest e l'altezza del soffitto è pari a 2,90 m. Le ampie finestre garantiscono una ventilazione naturale, escludendo l'esistenza di umidità ma rendendolo accogliente e adatto a svariate destinazioni d'uso. Nonostante la proprietà si trovi in una zona centrale, risulta silenziosa e tranquilla, grazie alla sua ubicazione interna all'edificio. Ideale per chi cerca un immobile dalle ottime potenzialità e un'opportunità di investimento, in una delle zone più richieste e dinamiche della Capitale. Si può visionare previo appuntamento telefonico.

Nel cuore del quartiere San Giovanni, a poca distanza da Porta Metronia e dalla basilica di San Giovanni in Laterano, nelle immediate vicinanze di Via Gallia, precisamente in via Sannio, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 67 mq con doppio ingresso, due vetrine su strada e doppi servizi. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE 6 + 6 al canone annuo di € 16.800. Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Roma- San Giovanni fermata metro A Via Appia nuova 37 vendesi Locale commerciale C/1 mq 43 sito a Via Appia Nuova, 41 Posto nell'area commerciale Gallery Center, piano terra con possibilità di acquistare cartello pubblicitario luminoso su strada, composto da unico ambiente con due vetrine, annesso sottonegozio con piccolo spazio magazzino e servizio igienico. Presente soppalco uso accantonamento area superiore.Spese condominiali euro 167,00 al mese. Ottimo stato interno Locato ad Euro 1000 al mese con contratto commerciale 6 + 6 Vendita diretta con privati

La Roma Immobili propone AFFITTACAMERE zona SAN GIOVANNI. 90 MQ. piano 1 con ascensore. Appartamento composto da 4 camere ( 3 doppie, 1 tripla) e 4 bagni interni, dei quali 2 con Sanitrit. Terrazzo di 30 mq. bella ed ampia sala colazioni. Nuovo pavimento sia della struttura esterna che interna. Spese condominiali Euro 110 al mese. contratto 9 + 9 dal 2023. Deposito di 3 mesi. Prezzo affitto Euro 2.400. Richiesta Buonuscita Euro 150.000. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.it. Dove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo.

Piazza Epiro proponiamo in vendita locale commerciale con una vetrina, 33 mq più sottonegozio/magazzino di pari metratura. Ottimo investimento, attualmente affittato con contratto 6 + 6 ad € 1.000,00 mensili da giugno 2017 con possibile rinnovo. € 149.000,00 Tel 0677250699 “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“ Grimaldi Immobiliare mette a disposizione dei clienti e dei suoi affiliati l'affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale. Il Network di professionisti accompagna il cliente in tutte le fasi della compravendita fino alla conclusione, offrendogli soluzioni mirate per soddisfare le sue esigenze, grazie ad un metodo operativo strutturato basato sulle seguenti fasi: 1° - ANALISI DI VENDIBILITA‘, VALUTAZIONE E INDIVIDUAZIONE DEL PREZZO DELL'IMMOBILE Il Consulente Grimaldi come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua la valutazione dell'immobile e ne analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato. Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico- legale-amministrativa necessaria all'identificazione dell'immobile e utile ai fini del rogito. 2° - PROMOZIONE DELL'IMMOBILE Grimaldi garantisce ai suoi clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, senza costi aggiuntivi attraverso strumenti gestionali innovativi: • Le Agenzie del Network Grimaldi sono dotate di una piattaforma informatica gestionale, MyAgency, che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e all'MLS cioè la condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate (previa autorizzazione del cliente). MyAgency è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre Reti. Campagne di comunicazione multicanale: • Canali tradizionali: Magazine, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni. o Canali web: sito istituzionale, presenza e visibilità costante sui più importanti portali immobiliari e sui principali social network 3° - PIANO DI COMMERCIALIZZAZIONE E REPORTISTICA Il consulente Grimaldi seleziona i potenziali acquirenti attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e condivise tramite MyAgency, accompagna il cliente nella trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto

Nelle vicinanze di Piazza Epiro e adiacente a Via Gallia, CONCEPT HOME cura la vendita di un LOCALE COMMERCIALE posto al piano terra di una palazzina di sei in tinta. Il locale è così composto: - Sala principale; - Retrobottega; - Bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è dotato di serranda manuale. *OTTIMO AD USO INVESTIMENTO* La zona è commercialmente molto attiva, è ricca di esercizi di primaria e secondaria necessità, scuole, farmacie, supermercati, bar, banche e uffici postali. Eccellenti i collegamenti viari garantiti dalla presenza di molteplici Linee Atac e dalla vicinissima Metro A/C Fermata “San Giovanni”, che collega con estrema facilità la zona ad ogni punto della città. Ci troviamo a poca distanza dalle Mura Latine che ci conducono direttamente nelle Aree del Centro Storico di maggior interesse (Colosseo/Circo Massimo). Nonostante l'eccellente posizione commerciale dell'immobile al contempo la zona offre ai suoi residenti la possibilità di godere della presenza di molteplici aree verdi, tra cui il rigoglioso Parco della Caffarella (polmone verde della capitale). Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.