75 mq. Cedesi attività di CASA VACANZA NON IMPRENDITORIALE zona RE DI ROMA, ad 800 mt a piedi dalla omonima Stazione Metro. Piano 1. Delizioso appartamento composto da 3 camere, 1 bagno, saloncino con angolo cottura. Ben arredato. Spese condominiali Euro 100 al mese. contratto 4 + 4. Deposito cauzionale di 2 mensilità. CUD/ DICHIARAZIONE DEI REDDITI COME GARANZIA. Prezzo affitto Euro 1.800 al mese. Richiesta buonuscita Euro 30.000. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire.

Via Casilina. Vende locale artigianale ad uso laboratorio, sito fronte strada, di circa 120 mq, comprensivo di servizi e spazio esterno. L'immobile risulta attualmente affittato a 9600 euro annue. Ottima rendita.

SAN GIOVANNI - ADIACENTE VIA APPIA Locale commerciale di circa 260 mq ca, su 2 livelli, cosi suddiviso: circa 60 mq al piano Terra e circa 200 mq al piano interrato (in parte commerciale, in parte ad uso deposito) al quale si accede da una comoda scala, dove si trova un ampio spazio con area bar, vano ad uso commerciale, ulteriore vano ad uso deposito, un altro grande bagno e un'uscita di sicurezza nel cortile condominiale. Impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo, impianto di aspirazione. L'immobile si presta a diversi tipi di attività. Il locale si trova all'interno del quartiere San Giovanni in una via a pochi metri da Piazzale Appio, adiacente la Metropolitana, supermercati e Posta. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

Lo Studio Immobiliare Teo Aggio ha il piacere di proporre in vendita in Via Numidia un magazzino/deposito, con categoria catastale C/2 di 48 mq. La soluzione si trova all'interno di un elegante palazzo del 1940 con servizio di portierato, ed è così composta : ingresso, tre ampi ambienti ed un servizio. L'immobile dispone di un doppio accesso tramite una botola su Viale Metronio, e si presta per realizzare sala di registrazione, sala prove, magazzino o deposito merci.

Cedesi attività avviatissima ottimo stato.

SANGIOVANNI via dell'Amba Aradam la Intermed consulenze immobiliari di Oscar Alvise Calao propone in vendita attività trentennale di tintoria/lavanderia servita in un locale commerciale di 37 mq catastali su 2 livelli con una vetrina su strada bagno e antibagno. L'attività è completa di tutta la stigliatura nuova (2 lavatrici, 1 asciugatrice, stireria, macchina del sottovuoto, 2 banchi da stiro con caldaia indipendente, 1 catena porta abiti). Attività avviata da molti anni, canone di locazione mensile Euro 700,00 con 4 mensilità di deposito cauzionale € 45.000 per maggiori informazioni e appuntamento potete contattarci allo 06789134

san giovanni, nelle immediate vicinanze di piazza epiro, vendesi autorimessa di 650 mq, categoria d/8, piano seminterrato. c'e' la possibilita di ricavare 23 posti auto indipendenti. la richiesta e' di euro 850.000. telefonare 335/7088488.

Cedesi LOCAZIONE TURISTICA zona SAN GIOVANNI a pochi passi dalla omonima stazione Metro. 30 mq. Piano TERRA. Delizioso MONOLOCALE ben ristrutturato ed arredato. Bagno. Ripostiglio. Piano terra. No condominio. Contratto commerciale nuovo 4 + 4. Deposito cauzionale di 2 mensilità. Prezzo affitto Euro 1.000 al mese. richiesta Buonuscita Euro 40.000 poco tratt. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebook http://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita' ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d'autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

PER INFO CONTATTARE LO 063054016 O INVIARE UNA MAIL A prati@romaimmobiliare.it APPIO LATINO - attività commerciale - locale con OTTIMO STATO INTERNO ed ECCELLENTE POSIZIONAMENTO Nel cuore dell'APPIO LATINO, con precisione in VIA ACAIA, in un perfetto punto di intersezione viario ed estremamente commerciale; curiamo la vendita di un' ATTIVITA' DI GELATERIA. Il locale commerciale presenta due ampie vetrine di design ed è completamente e finemente ristrutturato, si compone di : AMPIO BANCONE, AREA FRIGO, MAGAZZINO/LABORATORIO, SERVIZIO. Si vende completo di stigliatura ( mobilio, macchinari dal valore di Euro 100.000,00) La ristrutturazione è curata in tutti i suoi dettagli da professionisti del settore. Scegliere di acquistare questa soluzione potrebbe rappresentare un eccellente investimento, giustificato dall'eccellente posizione e dallo stato interno del locale, che non necessita di nessuna rifinitura. L'Appio Latino risulta essere uno dei quartiere più popolosi di Roma, caratteristica che garantisce all'attività un grande flusso di clientela. BHHS Luxury Roma Immobiliare Consulente : Alessia A. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell'intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Appio Metronio Via Acaia angolo Via Sinuessa Proponiamo locale commerciale di c.ca 35 mq, una vetrina, disposto su tre livelli. Buone condizioni interne € 55.000,00 Per maggiori informazioni chiamare lo 0677250699 “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“ Grimaldi Immobiliare mette a disposizione dei clienti e dei suoi affiliati l'affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale. Il Network di professionisti accompagna il cliente in tutte le fasi della compravendita fino alla conclusione, offrendogli soluzioni mirate per soddisfare le sue esigenze, grazie ad un metodo operativo strutturato basato sulle seguenti fasi: 1° - ANALISI DI VENDIBILITA‘, VALUTAZIONE E INDIVIDUAZIONE DEL PREZZO DELL'IMMOBILE Il Consulente Grimaldi come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua la valutazione dell'immobile e ne analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato. Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico- legale-amministrativa necessaria all'identificazione dell'immobile e utile ai fini del rogito. 2° - PROMOZIONE DELL'IMMOBILE Grimaldi garantisce ai suoi clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, senza costi aggiuntivi attraverso strumenti gestionali innovativi: • Le Agenzie del Network Grimaldi sono dotate di una piattaforma informatica gestionale, MyAgency, che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e all'MLS cioè la condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate (previa autorizzazione del cliente). MyAgency è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre Reti. Campagne di comunicazione multicanale: • Canali tradizionali: Magazine, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni. o Canali web: sito istituzionale, presenza e visibilità costante sui più importanti portali immobiliari e sui principali social network 3° - PIANO DI COMMERCIALIZZAZIONE E REPORTISTICA Il consulente Grimaldi seleziona i potenziali acquirenti attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e condivise tramite MyAgency, accompagna il cliente nella trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto

Appio Metronio Via Acaia angolo Via Sinuessa proponiamo due locali commerciali su più livelli per un totale di 148 mq, sette vetrine. Da ristrutturare. € 240.000,00 Possibilità di vendita singola. Per maggiori informazioni chiamare lo 0677250699 “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“ Grimaldi Immobiliare mette a disposizione dei clienti e dei suoi affiliati l'affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale. Il Network di professionisti accompagna il cliente in tutte le fasi della compravendita fino alla conclusione, offrendogli soluzioni mirate per soddisfare le sue esigenze, grazie ad un metodo operativo strutturato basato sulle seguenti fasi: 1° - ANALISI DI VENDIBILITA‘, VALUTAZIONE E INDIVIDUAZIONE DEL PREZZO DELL'IMMOBILE Il Consulente Grimaldi come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua la valutazione dell'immobile e ne analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato. Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico- legale-amministrativa necessaria all'identificazione dell'immobile e utile ai fini del rogito. 2° - PROMOZIONE DELL'IMMOBILE Grimaldi garantisce ai suoi clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, senza costi aggiuntivi attraverso strumenti gestionali innovativi: • Le Agenzie del Network Grimaldi sono dotate di una piattaforma informatica gestionale, MyAgency, che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e all'MLS cioè la condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate (previa autorizzazione del cliente). MyAgency è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre Reti. Campagne di comunicazione multicanale: • Canali tradizionali: Magazine, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni. o Canali web: sito istituzionale, presenza e visibilità costante sui più importanti portali immobiliari e sui principali social network 3° - PIANO DI COMMERCIALIZZAZIONE E REPORTISTICA Il consulente Grimaldi seleziona i potenziali acquirenti attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e condivise tramite MyAgency, accompagna il cliente nella trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto

Appio Metronio Via Acaia angolo Via Sinuessa Ottima visibilità proponiamo locale commerciale di 113 mq c.ca, disposto su tre livelli con sei vetrine. Da ristrutturare € 190.000,00 Per maggiori informazioni chiamare lo 0677250699 “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“ Grimaldi Immobiliare mette a disposizione dei clienti e dei suoi affiliati l'affidabilità di un marchio storico in continuo rinnovamento e una consolidata competenza trentennale. Il Network di professionisti accompagna il cliente in tutte le fasi della compravendita fino alla conclusione, offrendogli soluzioni mirate per soddisfare le sue esigenze, grazie ad un metodo operativo strutturato basato sulle seguenti fasi: 1° - ANALISI DI VENDIBILITA‘, VALUTAZIONE E INDIVIDUAZIONE DEL PREZZO DELL'IMMOBILE Il Consulente Grimaldi come primo step per la successiva vendita, acquisto o locazione, effettua la valutazione dell'immobile e ne analizza le caratteristiche al fine di stabilirne la vendibilità e individuarne il valore sulla base dei trend di mercato. Si occupa inoltre del reperimento della documentazione tecnico- legale-amministrativa necessaria all'identificazione dell'immobile e utile ai fini del rogito. 2° - PROMOZIONE DELL'IMMOBILE Grimaldi garantisce ai suoi clienti la promozione diffusa e costante degli immobili in vendita e in locazione, senza costi aggiuntivi attraverso strumenti gestionali innovativi: • Le Agenzie del Network Grimaldi sono dotate di una piattaforma informatica gestionale, MyAgency, che moltiplica le opportunità di compravendita grazie all'incrocio delle richieste clienti e all'MLS cioè la condivisione degli immobili tra le oltre 1500 agenzie di Tree Real Estate (previa autorizzazione del cliente). MyAgency è lo strumento ad uso esclusivo delle reti di Tree Real Estate che consente di promuovere l'immobile tramite sms, email e comunicazioni mirate a tutti i clienti delle tre Reti. Campagne di comunicazione multicanale: • Canali tradizionali: Magazine, stampa locale, cartellonistica, cartello vetrina, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni. o Canali web: sito istituzionale, presenza e visibilità costante sui più importanti portali immobiliari e sui principali social network 3° - PIANO DI COMMERCIALIZZAZIONE E REPORTISTICA Il consulente Grimaldi seleziona i potenziali acquirenti attraverso le richieste clienti registrate dall'agenzia e condivise tramite MyAgency, accompagna il cliente nella trattativa sino alla sottoscrizione della Proposta di Acquisto

Rif: rmlaspezia - In posizione altamente strategica nel cuore del quartiere San Giovanni con tre vetrine angolari di cui una su Via Monza e due su Via la Spezia la Re Mattone Company è lieta di proporre la cessione di un'attività di bar, gastronomia, laboratorio freddo, vendita gratta e vinci, ricariche telefoniche, Sisal e servizi Mooney. Il locale con tre vetrine angolari su strada ha un' alta visibilità e da oltre 15 anni è un punto di ritrovo e di passaggio. Il locale ha una superficie commerciale di 50mq, un piccolo laboratorio e un ampio magazzino tutto sul piano strada di ulteriori 30mq oltre ad avere dei tavolini esterni e un occupazione del suolo pubblico permanente con diverse sedute e ombrelloni. La richiesta per cedere l'attività comprensiva di avviamento, Licenze, titoli amministrativi, stigliature, arredi, beni strumentali e contratto di locazione 6 + 6 (residuo 4 + 6) a 2100€ mese è pari a 140.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

In zona San Giovanni, proponiamo in vendita attività di Tabacchi, Sisal, Gratta e Vinci e tutti i servizi Lottomatica. Sviluppata in un locale di circa 40 metri quadri, dotato di distributore automatico. Situato su strada principale ad alto scorrimento. Affitto dei locali € 750 mensili. Cedesi € 80.000, in parte dilazionabili. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare il n. 348/7438106.

San Giovanni - via Germano Sommeiller - in contesto altamente commerciale, proponiamo in vendita un locale, categoria C/1 di 54 mq ca. con vetrina e accesso su strada posto al piano terra di uno stabile di cinque. Internamente composto da un unico locale con servizio. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato dello stabile. Libero da Subito. Prezzo di vendita euro 110.000. Da ristrutturare. Per informazioni più dettagliate contattare il numero 3337800224. R. E. I. Consulting di Francesco Iozzo Via Verona N. 3.

Nel cuore del quartiere Appio Latino, più precisamente in Via Satrico nelle adiacenze di Piazza Epiro, si propone la vendita di un locale commerciale (C/1). Il locale con accesso su strada si estende per 47 mq commerciali, 32 calpestabili, e si compone di: 2 vani, antibagno e bagno finestrato con affaccio sulla corte interna del condominio. La posizione centrale dell'immobile nel quartiere è strategica sia per la vicinanza a tutti i servizi primari che per i collegamenti alle fermate Metro A (Re di Roma) e la Metro C di prossima apertura (Amba Aradam - Ipponio). L'immobile può essere ripristinato nella destinazione d'uso originaria residenziale (categoria catastale A/4), pertanto è la soluzione immobiliare ideale in ottica di un investimento ad uso abitativo o alternativamente per una struttura ricettiva turistica.

In via Acaia, tra la commerciale Via appia e Piazza Zama, a circa 800 m dalla fermata “metro A - Piazza Re di Roma”, la E&V propone la vendita di un negozio con tre vetrine su strada. L'immobile, di circa 150 mq, si sviluppa su un tre livelli. Al piano terra troviamo due ambienti, con doppio ingresso e un disimpegno che conduce all'antibagno e al bagno. Salendo le scale, un comodo piano soppalcato finestrato, al piano sottostante un ampio ambiente con disimpegno, bagno e locale magazzino e collegato tramite una porta blindata al condomino. Di recente ristrutturazione l'immobile presenta pavimentazione in gres, vetrine e serrande automatizzate. Lo stato interno del locale e l'ampia metratura, lo rendono adatto sia per uso investimento che per l'avviamento di attività che necessitano di uno spazio ottimamente collegato con i mezzi pubblici e pronto all'utilizzo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02V30W - Patrizio Inchioda - Tel. + 39 06 45 54 81 20

La SV17 Luxury house S.r.l. propone in vendita, nel quartiere Appio Latino e più precisamente in via Pandosia, un negozio su strada con una vetrina. Il locale commerciale si sviluppa su due livelli: al piano strada un locale (accatastato C/1) di 27 mq, al piano seminterrato (accatastato C/2) un magazzino di 27 mq con bagno. Visitabile previo appuntamento dal lunedì al sabato. Ottimo come uso investimento. Adatto a qualsiasi attività. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti contattare il numero 06.45.49.59.07/ 06.45.49.59.05; email: luxuryhouseroma@gmail.com SV17 Luxury house S.r.l. con sede in Roma, Via Flaminia 730/b.

San Giovanni - via La Spezia altezza fermata Metro C “Lodi”. Locale commerciale di Cat. C/1 posto al piano terreno, su strada, facente parte di un edificio di sei piani, storico e caratteristico della metà degli anni '30 a cui risale. Il locale, di circa 40 mq. coperti, ha un' accesso particolare al suo interno costituito da un classico portoncino in ferro che immette alla principale area commerciale di forma quadrata, di circa 20 mq e con altezza di oltre 3 mt.; dal successivo disimpegno, ove su parte di esso è prevista la possibilità di alloggiare una zona cottura ad induzione, ci si immette nella seconda parte dello sviluppo in lunghezza del locale che permette l'utilizzo, oltre che del servizio, di due ulteriori aree lavoro che godono di una buona luminosità ed areazione grazie all'ampia finestratura presente. Lo stato di manutenzione interno del locale risulta essere buono avendo subito recenti interventi migliorativi anche per ciò che concerna la cura ed il design che si evidenziano in alcuni particolari; è dotato di un'impianto elettrico a norma esterno in canna rigida, di un'apparecchio Diakin a pompa di calore per il condizionamento dell'aria. Il locale commerciale si presta per molteplici attività soprattutto di carattere professionale e di vendita per alcuni settori merceologici. Entrando, il suo aspetto è più rivolto ad un'abitazione piuttosto che ad un classico negozio. La sua posizione strategica di fronte all'ingresso della fermata Metro C “Lodi” ed a poche centinaia di metri da Piazzale Appio, Porta S.Giovanni e Piazza Re di Roma con le loro ulteriori fermate Metro della Linea A, a pochi passi dalla Tangenziale Est che permette comodi collegamenti automobilistici con diverse zone della città nonché la presenza di numerose linee per il trasporto pubblico di superficie, rendono l'acquisto garanzia d'investimento per il futuro.

METRONIO/PORTA LATINA - Via Vetulonia - Locale commerciale di 30 mq composto da un unico ambiente con servizio igienico finestrato. Unico accesso da serranda su strada. Da ristrutturare L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della Scuola Manzoni e a pochi passi da Via Acaia e Piazza Epiro. -ANCHE IN LOCAZIONE AD €550,00- - RIF SG35 - ICR SRLS, Immobili per l'Impresa, dal 1993 è specializzata nella compravendita e locazione di beni strumentali. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Roma, con sede in Piazza Ponte Lungo 23, è da anni al servizio delle aziende e degli investitori che operano nel mercato degli immobili commerciali, artigianali, industriali, ricettivi e direzionali.