A circa 16 Km da Foligno, in località Rio ad 850 metri di altitudine, disponiamo di un appartamento al piano primo, su un totale di quattro abitazioni. Rio è un piccolo nucleo abitativo sorto nella stretta valle incisa dal Rioveggiano, tra la costa di Canestro ed il monte Afrile, nel punto in cui si dipartivano itinerari per Afrile e per i piani di Ricciano. Attualmente nessuno dei quattro appartamenti è abitato quotidianamente, hanno in comune il cancello d'ingresso e tutta la corte che li circonda, con ampi spazi verdi, dove è possibile organizzare anche delle grigliate con amici. La casa in questione, come dicevamo è un piano primo composto da: ingresso, soggiorno-cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, portoncino d'ingresso blindato, zanzariere e persiane in legno. La casa è abitabile da subito perché non necessita di grandi interventi essendo stati fatti la fine lavori nel 2005, potrebbe essere una buona occasione per chi cerca una seconda casa da sfruttare nei periodi più caldi dell'anno, ma anche per chi cerca un posto per vivere immerso nella tranquillità e silenzio che caratterizza appunto queste zone; per ulteriori delucidazioni, contattate i nostri uffici e anche per un eventuale visita.

Rio Marina, pochi minuti dal porto e spiaggie, villa immersa nel verde attualmente utilizzata come due unità ma collegate tra loro, doppio ingresso carrabile, dall'ingresso si accede al grande open space con camino cucina bagno di servizio, dalle scale si accede alla camera con bagno, dal salotto da una porta tramite delle scale si accede al altro open space con cucina, grande terrazzo abitabile, al piano superiore camera a livello dell open space altra camera e due bagni. Terreno ad ampie terrazze di 3900 mq dove troviamo una cucina esterna con bbq e forno a legna. Bellissima vista su rio elba, circondata dal verde una vera oasi di pace. L'immobile permette di essere vissuto come unità unifamiliare o mettere a reddito due appartamenti un ampio bilocale ed un tre vani. Vani tecnici, addolcitore per L'acqua, aria condizionata e riscaldamento. Perfette condizioni,tutti i mobili su misura. costruiti con legni pregiati, infissi con vetrocamera in perfette condizioni, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno. Villa di grande charme. Classe Energetica: G EPI: 75,00 kwh/m2 anno

Incastonata nel promontorio delle Cannelle di Capo d'Arco, nel comprensorio residenziale privato Le Palme, UniCredit Subito Casa propone in vendita una splendida porzione di villa, a soli 5 minuti d'auto da Porto Azzurro. La porzione di villa, di circa 109 mq. è composta da un soggiorno con affaccio sull'ampia terrazza di 200 mq., con splendida vista sul mare, una cucina, tre camere da letto, due bagni ed un box doppio di 60 mq. Completano la soluzione altri locali indipendenti con la possibilità di creare una seconda soluzione abitativa, un giardino di circa 1500 mq., in parte adibito ad uliveto. Il residence offre una serie di servizi, tra cui la portineria all'ingresso del comprensorio, piscine di acqua dolce e piscina di acqua salata in riva al mare con annesso servizio bar ed il ristorante self service fronte spiaggia. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

rio elba - rif 4979 meravigliosa villetta indipendente con vista mare ubicata appena fuori dal centro storico rimanendo comunque a due passi da tutti i servizi del posto. l'immobile vanta uno stato di conservazione ottimale ed internamente è composta da ampio soggiorno vista mare, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, a completare la proprietá ampia terrazza abitabile che si affaccia sul golfo di ortano e di rio marina, giardino circostante privato, e due posti auto scoperti, piú un ulteriore spazio coperto. euro 295.000,00 trattabili!

Dalla strada che da rio elba porta al cavo percorrendo 300 mt si raggiunge l'immobile immerso nel verde, Affascinante villa con vari annessi nel verde e con panorama nella campagna. A pian terreno troviamo ampia cucina collegata al salotto, zona pranzo, servizio igienico e veranda grande con pergolato e terrazza. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo tre camere ed un grande servizio igienico. Al primo piano si accede anche da scala esterna. Completano la propieta vari magazzini, forno e terreno di 10000 mq. È presente una sorgente d'acqua purissima con cisterna di raccolta. Parcheggio per auto. Nel Giardino c'è la possibilità di fare una piscina. A pochi km da rio elba e rio marina e dalle belle spiaggie della costa che brilla. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rio Marina ortano villa attualmente divisa in due appartamenti con ampio terreno con 60 ulivi bella campagna con vista sul suggestivo borgo di rio nell elba a pochi minuti dalla spiaggia di ortano la villa è composta a Pian terreno da un appartamento composto da grande cucina soggiorno camera bagno al piano superiore appartamento con 4 stanze più cucina il tutto per un totale di 200 mq possibilità ampliamento nel terreno di 17000 mt un rudere di 50 mq recuperabile come civile abitazione ed ampliabile.Ottimo per casa vacanza o ricettività Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'immobile si trova in un comprensorio residenziale privato, esteso su più di 100 ettari, incastonato all'interno del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. E' sito sul promontorio delle Cannelle, nel Comune di Rio dell'Isola d'Elba. La cittadina più vicina è Porto Azzurro, a cinque minuti d'auto. Il Comprensorio si articola in circa 200 unità abitative tra ville, villette a schiera ed appartamenti. I servizi del Comprensorio comprendono attrezzature per la balneazione; piscine, campi di tennis, calcetto, beach volley; bar e ristoranti; un mini-market; parco giochi per bambini; spazi ricreativi per l'animazione e per il relax. Esistono inoltre diversi percorsi naturalistici sia dentro il Comprensorio sia di collegamento con le zone limitrofe, da percorrere a piedi, in bici o in moto. La proprietà è al piano terra di uno degli edifici all'interno del comprensorio e insiste in un terreno privato che arriva sino al mare. L'appartamento che è libero su tre lati è sul due livelli, al piano terra è composto da un'ampia sala con camino e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Dalla sala si accede al piano superiore dove troviamo una mansarda a un'ampia e bellissima sala dedicata come camera da letto. La camera da letto ha un accesso indipendente dal retro della casa. Completa la proprietà una piccola dependance adiacente composta da camera cucina e bagno. La dependance ha un tetto a terrazza. Inoltre è presente una doccia e un lavello esterno. Da tutta la proprietà c'è una bellissima vista mare. Sono presenti 3 posti auto.

NOVITA'! All'interno di un villaggio residenziale ai margini del centro storico vi proponiamo questo nuovo cantiere dove è possibile acquistare delle nuove VILLE BIFAMILIARI, su piano unico o su 2 livelli completamente personalizzabili; delle VILLE SINGOLE da progettare e studiare in base alle esigenze della vostra famiglia o in alternativa anche acquistare un LOTTO di TERRENO edificabile per costruire la casa dei vostri sogni in totale autonomia.

Nel versante orientale in uno degli antichi borghi dell'isola con origini nell'età del bronzo,arroccato su un colle a 180 metri dal livello del mare, proponiamo villa di 120 mq di recente costruzione in una posizione dominante con una meravigliosa vista sul mare e le campagne circostanti. La villa si sviluppa su due piani. Il piano terra è costituito da una grande e luminosa zona giorno con vetrate da cui ammirare il panorama circostante ed una comoda ed ampia cucina attrezzata. Sempre al piano terra camera matrimoniale, camera, bagno e locale lavanderia. Al piano superiore, mansardato camera matrimoniale. Lo spazio esterno della villa è attrezzato con lettini prendisole e zona relax, nonché barbecue ed area esterna per cenare nelle calde serate estive. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio esterno alla resede principale ed ampia area parcheggio interna.

Si propone in vendita in c.da Caranna ( 3 km dal centro), zona abitata e servita tutto l'anno, doppia unità abitativa da ristrutturare con annessi locali deposito e terreno pertinenziale. La prima abitazione è composta da: Ingresso/Veranda, Cucina con camino, Soggiorno, 2 Camere da letto e Bagno mentre la seconda unità è costituita da 3 locali da ristrutturare con bagno. Presenti al 1° piano ulteriori locali da ristrutturare che ricoprono una superficie di 70 mq circa ed accesso al terrazzo. Completano la proprietà, il forno con cantina, la stalla, il garage di 22 mq ed il terreno di pertinenza esclusiva di 1000 mq circa. Possibilità di allaccio ad acquedotto e gas-metano. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento. CL'G'

Immerso nella natura questo villino di 125 mq. si affaccia su un giardino di 5000 mq. nel quale troviamo una pineta carrabile. Dall'ingresso indipendente si percorre un vialetto alberato fino ad arrivare ad una zona pianeggiante dove troviamo il villino libero su quattro lati completamente affacciato sul verde, in zona estremamente tranquilla. la casa è composta da un grande salone doppio con due grandi finestre che si affacciano sulla zona porticato e un grande camino, un'arco lo divide da una grande cucina abitabile con dispensa. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, In giardino è presente un magazzino adibito a lavanderia di venti metri quadri e un garage da finire. Abbiamo anche una zona bbq e cucina esterna. Riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompe di calore. Poche centinaia di metri dal mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella caratteristica frazione di Rio Marina, a soli 300 metri dal porto e dalla spiaggia, proponiamo luminoso bilocale sito al primo piano in palazzina dotata di ascensore. Di recente costruzione, internamente è composto da: ingresso su ampio soggiorno diviso in zona pranzo e zona relax, camera da letto matrimoniale, servizi con doccia e finestra. Completa la proprietà box auto al piano terra, collegato con ascensore al piano dell'appartamento. L'immobile viene venduto completo di arredi. * IDEALE PER: Casa vacanze, Investimento. RIO MARINA: Un paese caratterizzato dai brillanti colori rossastri dell'ossido di ferro dovuti alle sue antiche miniere, tanto che si rispecchiano addirittura sul fondale marino. Un tempo chiamato Piaggia di Rio dato il punto di accesso al mare per Rio nell'Elba, tutto il paese si rispecchia nel mare con l'immagine dell'antica Torre Ottagonale degli Appiani, la quale va' riflettendosi con l'orologio nelle acque del porto. Rio Marina conserva tutt'oggi un aspetto medioevale con piazzette e stretti vicoli, strade lastricate ed immerso nella natura con l'abitato a ridosso dei monti, alcune abitazioni addirittura ubicate all'interno di miniere già sfruttate. Le principali spiagge sono: Topinetti, San Bennato, Fornacelle, Cavo, Capo Castello, Cala del Telegrafo, Porticciolo e ortano. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In località Piano/assunta: vendesi villetta indipendente di 90 mq, di nuova costruzione in BIOEDILIZIA. Classe energetica A Classe Energetica: A

Rio Marina villa In zona tranquilla immersa nel verde a 1,5 km dal paese, da tutti i servizi e dal mare. L'immobile è attualmente diviso in due unità la principale al piano superiore di circa 100 mq. e un trilocale al piano terreno di circa 50 mq. Al piano superiore abbiamo un salone doppio con camino che si affaccia su una veranda anteriore e una posteriore che poi prosegue in una grande terrazza con zona bbq, cucina esterna e patio. Affiancata al salone troviamo un'ampia cucina. Dalla zona giorno si passa alla zona notte dove abbiamo due grandi camere matrimoniali una con affaccio in una terza veranda e l'altra con gli affacci sulla resede posteriore, due bagni completano l'appartamento. Al piano terra abbiamo un'appartamento con open space e cucina a vista, due camere e un bagno, da una camera e dall'open space si accede direttamente al giardino. Completano la proprietà un magazzino finestrato con bagno di cieca 35 mq. un locale tecnico di 5mq. 600 mq di giardino e due grandi pati Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Bellissima proprietà, adibita a casa vacanze, dotata di piscina panoramica immersa in un parco che include anche ulivi, viti e alberi da frutto, a soli 5 minuti da Rio nell'Elba e dalle sue splendide spiagge, ma lontano dal turismo di massa. La vendita comprende una villa, due dependance divise in appartamenti, ognuno dei quali con il proprio accesso indipendente, un fabbricato dedicato a cantina e magazzino e infine un caratteristico torrino in pietra a vista nel quale è stata ricavata una sala degustazione per i vini prodotti in loco. La villa, arredata in stile tradizionale, è di circa 150 mq catastali, ha cucina, un grande salone e sala pranzo open-plan mentre la zona notte comprende 3 stanze da letto e 2 bagni e gode di due grandi verande e un bel terrazzo con vista sulle valli. Mentre le dependance ospitano ben 7 appartamenti (monolocali e bilocali) recentemente ristrutturati e arredati in stile contemporaneo e minimalista, ciascuno con la sua terrazza o porticato dove consumare pasti e godere della vista sulle vigne e sulla natura circostante. Qui le stanze da letto sono complessive 7 mentre i bagni 7. Vicina alle spiaggie e alle calette tra le più spettacolari dell'isola, questa proprietà si trova in una posizione strategica e silenziosa dalla quale partire per gite in mountain bike e dove fare trakking, data la presenza di numerosi percorsi che attraversano la macchia mediterranea e la costa del versante orientale dell'Isola. Un paradiso per gli amanti della vita a stretto contatto con la natura.

ORTANO - Elegante casale finemente ristrutturato ubicato in posizione leggermente collinare, rilassante e riservato, dotato di una splendida vista che spazia fino al mare ed a poca distanza dalla spiaggia di Ortano (appena un chilometro e mezzo); esso presenta l'ulteriore vantaggio di avere il porto di Rio Marina a meno di dieci minuti di auto. Il casale è attualmente frazionato in due unità abitative più una dipendenza che costituisce un terzo alloggio. Ciascuna unità presenta un ingresso indipendente; il tutto è completato da giardino pertinenziale accessoriato con zona barbecue coperta, locali tecnici, rudere mappato di circa 80mq. che potrebbe costituire un'altra unità abitativa oltre ad un terreno di circa 2.000 metri mq. che circonda completamente le abitazioni. Ogni unità è stata ristrutturata con materiali di pregio per una superficie coperta totale di circa 130mq. Termoautonomo ed in perfetto stato conservativo esterno ed interno la proprietà è dotata anche di un ampio spazio per il parcheggio degli autoveicoli. La struttura è attualmente messa a reddito durante il periodo estivo assicurando una rendita di eccellente livello, essa può costituire anche un complesso adatto per una famiglia numerosa ed è godibilissima in ogni periodo dell'anno vantando un livello di comfort tra i più alti.

NISPORTO - A soli 100mt. dalla spiaggia di Nisporto villa unifamiliare su due livelli con terrazza coperta, giardino pertinenziale di 1.000mq.ca. e garage di 20mq.ca. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da cucina abitabile, sala con ampie vetrate, disimpegno, due camere matrimoniali, camera doppia e due bagni, il tutto per una superficie di 130mq.ca. Al livello terreno si trovano un ampio locale ad uso magazzino, una taverna e due bagni. Il giardino circonda interamente la proprietà che è isolata dalla strada da un vialetto di accesso. Buone le condizioni generali dell'immobile, da menzionare che i due bagni del piano superiore sono stati completamente rifatti di recente. Termoautonomo e dotato anche di canna fumaria nella sala con possibilità di installare un caminetto, l'immobile vanta punti luce su tutti e quattro i lati che lo rendono particolarmente luminoso. La terrazza presenta una superficie di 18mq circa ed è godibilissima durante il periodo estivo.

ORTANO, RIO, Villino in vendita di 35 Mq, Buone condizioni. Questo poetico chalet dista poche centinaia di metri dalla splendida insenatura di Ortano e un paio di km dai paesi di Rio Marina e Rio nell'Elba e da tutti i servizi. Nel vano, che si affaccia sul loggiato e sul giardino, troviamo una zona giorno con tavolo da pranzo e divano letto, una cucina a vista completamente attrezzata, una stufa a legna, un comodo soppalco con un letto matrimoniale e un bagno. La casa è circondata da 5000 mq. di terreno con alberi da frutta in cui è presente un rudere ricostruibile come magazzino e un pozzo artesiano con serbatoio. Sotto la casa c'è una cantina di circa 30 mq. alta mt 2,20 attualmente non collegata. La produzione di acqua calda avviene tramite un pannello solare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella suggestiva localita di Rio NellElba, ad appena 2,5 km in linea daria da Rio Marina, vi proponiamo caratteristica soluzione indipendente disposta su piu livelli.Limmobile sviluppa complessivamente 90 mq ed e composta al piano terra da ingresso-disimpegno, salotto, cucinino e camera da letto; al piano ammezzato troviamo il bagno con doccia e salendo ancora di un piano troviamo la seconda camera da letto con caratteristica copertura in travi di legno a vista.La proprieta si trova in ottime condizioni, ottima soluzione per investimento o giovane famiglia, non e presente impianto di riscaldamento e condizionamento. Descrizione Localita:Rio Elba e uno dei piu antichi borghi dell'isola con origini nell'eta del bronzo, documentato dal 1260 come Comune Rivi; Il toponimo deriva dal latino rivus (torrente) per il corso dacqua che scorre nei pressi del paese e che azionava numerosi mulini idraulici.Arroccato sopra un colle a 180 metri sul livello del mare, il paese e caratterizzato da un tipico impianto urbanistico medievale, con stretti vicoli e scalinate che sfociano in pittoresche piazzette e appartiene alla tradizione mineraria, che risale all'eta etrusca, e lo ha reso il centro minerario dell'isola fino alla chiusura dei giacimenti.Nel locale Museo Civico Archeologico del Distretto Minerario di Rio nell'Elba e esposta una grande varieta di minerali. Il museo si trova nel centro storico Rio nell'Elba e ospita piu di 700 pezzi, provenienti dalle diverse parti dell'isola.Interessanti sono anche il vecchio Lavatoi Pubblico con le bocche in ottone, la Valle dei Mulini, ce ne erano in funzione ben 22, alimentati dalla sorgente dei Canali, e la Chiesa delle Anime, dove recentemente un gruppo di volontari ha curato il rifacimento di un presepe meccanico, che ricostruisce la Rio dei secoli scorsi, con le sue attivita connesse alla miniera.Altri luoghi di interesse storico culturale sono la Chiesa Parrocchiale di S.S. Giacomo e Quirico, edificata nell'XI secolo, piu volte distrutta dai pirati e ricostruita, oggi presenta una struttura esterna rinascimentale mentre quella interna e barocca.A Rio Elba e presente anche il Teatro Garibaldi, un piccolo teatro recentemente ristrutturato, dove vengono svolte le principali attivita culturali.Nei pressi dell'antica "Grassera", un villaggio medievale distrutto dai pirati turchi nel 1500, si trovano l'Orto Elbano dei Semplici, che conserva una varieta di piante tipiche elbane e l'Eremo di Santa Caterina, piccolo santuario del XVI secolo.Di particolare fascino e mistero si presenta il Castello del Monte Giove, che si trova lungo la strada che va verso Cavo, ed il Castello del Volterraio, l'unico mai espugnato dai pirati saraceni, posizionato in cima al Monte del Volterraio, lungo la direttrice che porta a Portoferraio.Per Info e Visita Eden Real Estate o.

R40 Elba, Nisporto - Villa a pochi passi dalla spiaggia e strepitosa vista mare, di recente costruzione ed ottime rifiniture. L'immobile di ampia metratura si sviluppa su due distinti livelli con ingressi indipendenti; al piano rialzato troviamo un'ampia terrazza attrezzata che circonda la casa con doccia esterna, giardino pensile ed un'ampio porticato da cui si gode la vista della spiaggia e del piccolo golfo. Internamente un luminoso soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere e bagno oltre solarium sul tetto. Al piano terra seminterrato una corte di ingresso ed ampia taverna-sala-hobby composta da un'ambiente unico con bagno e predisposizione per la cucina. Richiesta euro 365.000 - Vilagi Immobiliare - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM