Locale commerciale in Affitto

BOLOGNA (BO) STALINGRADO | TECNOPOLO BUSINESS PARK NUOVO DA IMPRESA - UNITA' COMMERCIALE RETAIL U.2 NUOVO CENTRO DIREZIONALE E COMMERCIALE IN CORSO DI COSTRUZIONE IN VIA STALINGRADO, ADIACENTE ALL'AREA DEL NUOVO TECNOPOLO DI BOLOGNA. Prestigioso, Elegante e Moderno edificio a destinazione commerciale (piano terreno) e direzionale (piano primo + soppalchi) per complessivi mq 3.900 circa di superficie coperta con strutture di pregio, luminose e dai consumi energetici ridotti, accessi indipendenti per ogni unità immobiliare, terrazzi interni privati, parcheggi privati e pubblici ed ampie vetrate. Il Nuovo Business Park è composto da 10 unità immobiliari di cui 4 locali a destinazione commerciale - retail e food - e 6 locali a destinazione direzionale - uffici privati. L'UNITA' COMMERCIALE "RETAIL U.2" - oggetto della presente proposta - è situata al piano terreno con accesso privato ed indipendente e misura una superficie complessiva di mq 235. Negozio disposto su unico livello e composto da ampio locale in soluzione open space, con layout versatile e spazi facilmente suddivisibili in vani separati. Ogni unità commerciale è completa di servizi igienici - compresi servizi dedicati per eventuale personale disabile - ed è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione con impianto di climatizzazione estate/inverno autonomo a pompa di calore, impianto elettrico principale (quadro elettrico) e predisposizione per impianto di illuminazione e per tutti i cablaggi di alimentazione e distribuzione impianto elettrico e rete dati. Possibilità di apportare tutte le personalizzazioni al progetto per l'ottimizzazione degli spazi. Possibilità di accorpare più unità immobiliari per ottenere superfici di ampie dimensioni. Il nuovo fabbricato è inoltre dotato di impianto fotovoltaico - autonomo e dedicato ad unità immobiliare - progettato su misura per contenere al massimo i consumi energetici e ridurre le spese accessorie. Il Tecnopolo Business Park è dotato di ampissimo parcheggio - una parte privata e riservata alle unità direzionali e commerciali ed una parte di parcheggio ad utilizzo pubblico e condominiale. Ogni unità Immobiliare - sia commerciale sia direzionale - è progettata per ottenere la CLASSE ENERGETICA A/3 Il Tecnopolo Business Park è in corso di realizzazione e la consegna dei nuovi locali - completamente finiti - è fissata per Gennaio 2024. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, MATERIALE ED APPUNTAMENTI IN UFFICIO : ********** | ********** | info@levanteimmobili.it