Case in vendita - Casole d'Elsa

Villa unifamiliare 320 m², Casole d'Elsa

Immersa nei profumi delle essenze del parco che la circonda, ornata da piante di alto fusto secolari, completamente illuminato, di mq. 2.700, contornato da mura di cinta, vendesi villa padronale di complessivi mq. 570 recentemente ristrutturata. La villa è così composta: al P. seminterrato ampia taverna con caminetto collegata alla cucina, studio, locale lavanderia, locale caldaia e locale cantina. Al P. rialzato ingresso, sala conviviale, salotto, studio, sala da pranzo collegata alla cucina con ampie vetrate, ripostiglio e bagno. Al P. 1° ingresso, camera matrimoniale con terrazza e sala relax, due camere di cui una con bagno, ulteriore bagno ed ampia veranda solarium. Distaccata dalla villa annesso di mq. 75 con due garage, ripostiglio, forno e lavanderia.

A CASOLE D'ELSA in zona limitrofa al paese con affaccio sulla meravigliosa campagna circostante, VENDESI villa su piu livelli, di cui mq. 274 appartamento, mq. 208 accessori, mq. 130 terrazzi e mq. 750 giardino. Entrando nell'appartamento troviamo un grande soggiorno (suddiviso in zona relax, studio, zona pranzo), la cucina abitabile ed il disimpegno da cui si accede alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali e due bagni. Sempre a questo livello troviamo un ripostiglio ed un grande terrazzo abitabile. Da una scala a vista, posizionata nel soggiorno, si accede al piano sottotetto, adibito ad ulteriore soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto e terrazzo panoramico. Al piano seminterrato (fuori terra su due lati e mezzo) troviamo un ufficio, una stanza/cella frigorifero, un grande magazzino, garage e bagno. Per finire il giardino che circonda la proprieta. Ottimo per chi avesse necessita di abbinare uno spazio lavorativo ad una bella casa. Ottimo per chi necessita di realizzare due unita tra familiari o amici. Classe Energetica "F"RIF. A725 COSTO. 650.000, 00.

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), nei pressi di Pievescola, VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE di mq 100. L'immobile, ristrutturato di recente, è così composto: Al piano terra, ampio soggiorno/ pranzo con camino e angolo cottura. Al piano primo troviamo due camere ed un bagno. Presente un magazzino distaccato dall'abitazione di mq 75, oltre una piccola soffitta. È di pertinenza un resede di mq 3.000 circa con pergolato di mq 24. La villa si trova in posizione panoramica e vicina ai servizi. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), in zona di campagna, CASALE totalmente indipendente di totali mq 351. La proprietà, in posizione predominante con ampio panorama, è composta da due abitazioni per un totale di mq 351. L'abitazione più grande, di mq 286 è così composta: Al piano terra, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al primo piano ulteriore soggiorno, 4 camere (2 delle quali con bagno privato), bagno e ripostiglio. L'abitazione più piccola, di mq 65 si sviluppa al piano terra ed è composta da: Soggiorno/cucina, una camera, un bagno e ripostiglio. Gli immobili sono contornati da giardino di circa mq 3000, con piscina dotata di idromassaggio interno. Classe energetica in lavorazione La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), a Pievescola, VILLA INDIPENDENTE di mq 130 libera su tre lati. L'immobile è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio disimpegno e resede esclusivo di circa 420 mq che circonda su tre lati l'abitazione. Al piano primo ammezzato è presente una soffitta di mq 47 con altezza variabile e al piano seminterrato un garage di mq 46 Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Casole D'Elsa (SI), a 5 minuti dal centro, VILLA libera su 4 lati di mq 172 L'immobile è così composto: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio; al piano seminterrato ampia taverna con camino, bagno, 1 garage di 22 mq e 1 garage di 35 mq. La proprietà è circondata da un resede esclusivo che circonda l'intera proprietà Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi villa indipendente di circa 213 mq complessivi, inserita in un contesto tranquillo e circondata da ampi spazi esterni di proprietà. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano terra sono presenti locali ad uso magazzino e un garage, che offrono ulteriori spazi accessori e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è arricchita da un ampio terrazzo abitabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. Completano la proprietà circa un ettaro di terreno con un piccolo vigneto e un giardino di circa 3.000 mq che circonda l'abitazione. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni e il fascino della campagna. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

A CASOLE D'ELSA in zona limitrofa al paese con affaccio sulla meravigliosa campagna circostante, VENDESI villa su più livelli, di cui mq.274 appartamento, mq.208 accessori, mq.130 terrazzi e mq.750 giardino. Entrando nell'appartamento troviamo un grande soggiorno (suddiviso in zona relax, studio, zona pranzo), la cucina abitabile ed il disimpegno da cui si accede alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali e due bagni. Sempre a questo livello troviamo un ripostiglio ed un grande terrazzo abitabile. Da una scala a vista, posizionata nel soggiorno, si accede al piano sottotetto, adibito ad ulteriore soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto e terrazzo panoramico. Al piano seminterrato (fuori terra su due lati e mezzo) troviamo un ufficio, una stanza/cella frigorifero, un grande magazzino, garage e bagno. Per finire il giardino che circonda la proprietà. Ottimo per chi avesse necessità di abbinare uno spazio lavorativo ad una bella casa. Ottimo per chi necessita di realizzare due unità tra familiari o amici. Classe Energetica "F" RIF. A725 COSTO €. 650.000,00

Rif.Ag. v567 - Siena - Scacciapensieri posizione panoramica. Nuova costruzione villetta libera su tre lati di 180 mq con 400 mq di giardino privato in vendita, posta in posizione tranquilla vicina ai principali servizi e all'azienda ospedaliera. L'immobile si sviluppa su tre livelli, a piano terra troviamo grande salone con accesso diretto in giardino, cucina grande, bagno e ripostiglio. Piano superiore composto da tre camere grandi con possibilita' di ricavare la quarta, due bagni e terrazzo che affaccia nel verde, inoltre a piano seminterrato troviamo un doppio garage e taverna. L'acquirente avra' un ampio capitolato da dove potra' scegliere le rifiniture e personalizzare gli interni. Dotato di utenze singole, riscaldamento a pavimento e classe energetica alta. Adatto anche per due abitazioni anche a livello catastale. Richiesta 830000 trattabili

Rif.Ag. 097 - Belcaro - Siena Immersa nel cuore della suggestiva campagna senese, vendesi villino su tre piani con vista mozzafiato sulla città; l'immobile si struttura su tre piani ed è così composto: Il Piano Inferiore è collegato direttamente al garage di circa 60 mq., consentendo un facile accesso all'interno della casa. Qui troviamo un bagno finestrato, una camera che offre flessibilità nell'utilizzo dello spazio, che può essere trasformato in una confortevole camera per gli ospiti o uno studio privato ed un locale accessorio che conduce al lastrico solare e al giardino di proprietà. Questo spazio all'aperto offre un'oasi di tranquillità e serenità, dove rilassarsi circondati dalla bellezza naturale del paesaggio circostante. Salendo al piano terra, ci si trova immersi in un'atmosfera di convivialità e relax. La luminosa cucina/pranzo cattura subito l'attenzione con le sue grandi finestre con accesso diretto al giardino che gode di vista spettacolare sulla città di Siena. questa area diventa il cuore pulsante della casa collegandosi direttamente con il soggiorno arricchito da un suggestivo camino. Una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano terra. Il soppalco, che si estende sopra il soggiorno, aggiunge un tocco di raffinatezza e versatilità alla villa. Qui, un'ulteriore camera da letto offre una vista panoramica sulla campagna circostante, mentre una zona studio fornisce uno spazio ispiratore per coltivare la creatività e la concentrazione. Un locale accessorio aggiuntivo offre ulteriore spazio di archiviazione o può essere personalizzato per soddisfare le esigenze individuali. Classe energetica: "G" 306,78 - Rif. 097

In Val d'Elsa, nel cuore della campagna senese, piccolo borgo rurale ristrutturato con piscina. La proprietà è composta di tre casali (oltre 700 mq) ed è divisa in nove appartamenti indipendenti che vengono attualmente affittati con buoni risultati. Il giardino che circonda gli edifici ospita la piscina 16 x 8 m, un oliveto con 60 piante e un comodo parcheggio privato. I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 5') mentre Casole d'Elsa si trova a circa 15' di auto dalla proprietà. La posizione dell'immobile è comunque molto comoda e vicina a gran parte delle città d'arte della Toscana (Siena, San Gimignano, Volterra, Montalcino, Firenze…) che sono raggiungibili in poco più di un'ora. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE La proprietà si compone di tre casali indipendenti, tutti divisi in appartamenti. Gli edifici sono stati ristrutturati mantenendo le caratteristiche salienti degli edifici inalterate. I casali mostrano quindi il loro aspetto originale con muri in pietra a vista, pavimenti in cotto antico e travi in legno che conferiscono agli ambienti un fascino rustico unico. Il casale N°1 (367 mq, 10 camere e 8 bagni) è strutturato su due piani e ospita tre appartamenti: - App. A (77 mq): soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere e due bagni; - App. B (92 mq): soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere e due bagni; - App. C (93 mq): soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere e due bagni; - App. D (105 mq): soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere e due bagni. Il casale N°2 (116 mq, 3 camere e 3 bagni) è strutturato anch'esso su due piani e ospita, oltre ai due appartamenti (il più piccolo dei quali abitato dai proprietari), una piccola reception per gli ospiti al piano terra. - App. E (77 mq): soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere e due bagni; - App. F (33 mq): soggiorno con cucina, camera e bagno. Il casale N°3 (211 mq, 6 camere e 6 bagni) è strutturato su due piani e ospita tre appartamenti: - App. G (77 mq): soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, due camere e due bagni; - App. H (65 mq): soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, due camere e due bagni; - App. J (69 mq): soggiorno con zona pranzo, cucinotto, due camere e due bagni. A breve distanza dai casali, sotto alla piscina, si trova una pool house (91 mq, 2 bagni) dove si trovano due spazi che potrebbero essere adibiti a spogliatoio con doccia e palestra per gli ospiti. ESTERNI I casali sono circondati 1,6 ettari di terreno coperti in gran parte da un parco alberato con muretti a secco, un cortile pavimentato tra gli edifici e un angolo destinato a oliveto con 60 piante che permettono di produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Proprio di fronte agli edifici si trova la piscina 16 x 8 m circondata da un ampio solarium pavimentato in cotto. All'ingresso della proprietà, un breve vialetto conduce a una comoda zona parcheggio in ghiaia con tettoia dove gli ospiti possono parcheggiare le loro auto in tutta tranquillità. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (5km; 5'), Casole d'Elsa (13km; 15'), Siena (26km; 35'), San Gimignano (32km; 40'), Volterra (36km; 45'), Castellina in Chianti (37km; 40'), Gaiole in Chianti (61km; 1h), Montalcino (68km; 1h 10'), Firenze (74km; 1h 10'), Pienza (81km; 1h 25'), Montepulciano (88km; 1h 15'), Piombino (93km; 1h 30'), Pisa (118km; 1h 45'), Perugia (133km; 1h 45'), Lucca (142km; 1h 45') AEROPORTI PIÙ VICINI Grosseto C. Baccarini (77km; 1h 5'), Firenze A. Vespucci (81km; 1h 5'), Pisa G. Galilei (115km; 1h 35'), Perugia San Francesco (142km; 1h 45'), Bologna G. Marconi (163km; 1h 50'), Roma Fiumicino (245km; 2h 50'), Roma Ciampino (270km; 2h 50')

VIVI LA TOSCANA CASOLE D'ESA Nella zona nuova del caratteristico borgo di Casole D'Elsa si vende grande villa indipendente con giardino disposta su due livelli più il piano seminterrato dove troviamo ampi spazi per dedicare a garage, lavanderia, cantine e bagno di servizio. Da un ampio porticato si accede all'ingresso dell'abitazione, al piano terra cucina abitabile con camino, bagno studio e grande salone con secondo camino, dall'ingresso ampia scala conduce al primo piano dove troviamo quattro camere, due bagni, studio, altro tinello con la predisposizione di una seconda cucina. L'immobile infatti può essere facilmente convertito in due appartamenti indipendenti. La villa di circa 400 mq è stata costruita a metà anni 80 ed è in ottimo stato di conservazione. L'accogliente dimora per una famiglia che decide di realizzare un desiderio e di mettere le sue radici in un luogo ancora magico dove resistono tradizioni, serenità e bellezza. IMMOBILE VERAMENTE INTERESSANTE CONSIGLIAMO LA VISITA Classe Energetica: G EPI: 263,00 kwh/m2 anno

Casole d'Elsa versante Volterra - In aperta campagna con bellissimi affacci sulle colline toscane, villa indipendente di circa 280 mq, libera su quattro lati e corredata di un ampio giardino privato di circa 1.500 mq dove all'interno è presente una bellissima piscina esclusiva. La villa al suo interno è composta al piano terra da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato, locale lavanderia ed un ripostiglio, mentre al piano primo si trovano 4 camere, due bagni, un vano guardaroba ed una terrazza. Ottime condizioni. L'accesso alla villa è tramite qualche km di strada sterrata.

Nelle dolci colline senesi, tra Casole d'Elsa e i borghi medievali del Chianti, sorge questa straordinaria villa storica del 1500-1600 di 1.513 mq immersa in un suggestivo parco di 2 ettari caratterizzato da viali alberati con piante secolari. Una proprietà ricettiva completa distribuita in 2 edifici con 10 appartamenti, 28 camere, 33 bagni, ristorante professionale e due piscine, perfetta come struttura turistico-ricettiva di charme nel cuore della Toscana. La proprietà è costituita da 2 strutture che si sviluppano su 2 livelli per complessivi 1.513 mq interni. La prima, una villa costruita intorno al 1500-1600, rappresenta il cuore della struttura ricettiva e ospita 12 appartamenti e 9 camere. Il ristorante è dislocato dalla struttura ricettiva e dispone di una cucina professionale completamente attrezzata. La sala interna con camino può ospitare a piena capienza 50 persone contemporaneamente, mentre una veranda esterna chiusa su tre lati offre ulteriori posti per circa 50 persone, garantendo flessibilità per eventi e banchetti. La zona piscine rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. La prima piscina misura 180mq con una profondità massima di 1,90 metri, perfetta per gli adulti e per nuotare. La seconda piscina, pensata per i più piccoli, misura 20mq con profondità massima di 0,50 metri, garantendo sicurezza per le famiglie. Entrambe le piscine sono circondate da zona solarium e aree relax per godere del clima toscano. Il parco di circa 2 ettari è caratterizzato da viali alberati composti da piante secolari che creano scenari di grande suggestione e romanticismo. La proprietà dispone di ampio parcheggio interno, elemento fondamentale per una struttura ricettiva. Questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria nel panorama turistico-ricettivo toscano: una struttura storica del XVI secolo completamente operativa con 10 appartamenti indipendenti, 9 camere tipo hotel, ristorante professionale e due piscine in posizione strategica tra Siena, Firenze e San Gimignano. Rif. 14652 https://www.lionard.com/it/villa-del-xvi-secolo-con-ristorante-e-piscine-in-vendita-a-siena.html

Porzione di casolare ristrutturato con tre unità indipendenti e 2.000 mq di giardino. In posizione panoramica, riservata ma non isolata, si propone in vendita esclusiva porzione di casolare per una superficie complessiva di circa 320 mq, completamente ristrutturata e recentemente valorizzata con il rifacimento di tetto e facciate. La proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi ricerca ampi spazi abitativi, la tranquillità della campagna e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o sviluppare un progetto ricettivo. L'accesso avviene tramite cancello carrabile condiviso con passaggio sul terreno di proprietà a servizio di un'abitazione confinante. Il cuore della proprietà è costituito da circa 2.000 mq di giardino con orto, spazio ideale per vivere all'aperto in totale relax. L'abitazione principale, di circa 140 mq, si sviluppa al piano terra con ampia zona soggiorno-pranzo, due bagni, due camere matrimoniali, terza camera al piano superiore, ripostiglio e accesso alla grande cantina. Il secondo appartamento, di circa 91 mq e dotato di ingresso indipendente da scala esterna, è composto da soggiorno-pranzo con ripostiglio, due ampie camere e bagno. Completa la proprietà una dependance di circa 89 mq disposta su due livelli, con ampio loft al piano terra e grande locale lavanderia/magazzino al piano seminterrato. Sono inoltre presenti posti auto esterni privati. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di campagna con più unità abitative indipendenti, per famiglie numerose o come investimento immobiliare di valore. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Nel cuore delle incantevoli colline del Chianti occidentale, a metà strada tra Volterra e Siena, si trova CASALE COSTANZA, una splendida e autentica casa toscana del XIX secolo. Situata ai margini di un tranquillo paesino collinare, questa dimora storica offre un'oasi di pace e serenità, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna toscana. Casale Costanza è stata attentamente e regolarmente manutenuta dai proprietari. Recentemente, il tetto è stato completamente ristrutturato e l'impiantistica elettrica aggiornata, garantendo così il massimo comfort e sicurezza. Grazie alla sua esposizione a sud-est, l'abitazione gode di una vista panoramica mozzafiato e di una luminosità interna eccezionale. Circa 100 anni fa, Casa Costanza apparteneva a una nobile famiglia piemontese e oggi viene offerta in vendita quasi completamente arredata, con mobili di grande pregio. Il casale è circondato da un delizioso giardino all'italiana con terrazze e ulivi, che assicurano la privacy e arricchiscono l'atmosfera di charme. Con una superficie di 180 mq, Casale Costanza è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Il principale, situato al piano superiore, offre 90 mq di comfort e include un soggiorno d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, due camere e un bagno. Il secondo appartamento, al piano inferiore, accessibile tramite due ingressi autonomi, si apre su una pittoresca piazzetta interna. Questo livello ospita una sala con volte in mattoni, una cucina ampia con accesso esterno, due camere e un bagno spazioso e luminoso, oltre a un camino originale nel soggiorno. Casale Costanza vanta una graziosa limonaia esposta a sud, due ampie cantine per un totale di 30 mq, un garage esterno con un grande annesso di circa 50 mq e una piazzetta privata ideale per il parcheggio dell'auto. Il giardino all'italiana con terrazze e ulivi aggiunge un tocco di eleganza e serenità all'intera proprietà. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a metano, garantendo comfort durante tutto l'anno. Situata in una posizione strategica, Casale Costanza permette di raggiungere in breve tempo alcuni dei più affascinanti centri storici della Toscana, come Volterra, Casole d'Elsa e San Gimignano, a soli 20 minuti di auto, e Siena, distante circa 40 minuti. Casale Costanza rappresenta una vera chicca del mercato immobiliare toscano, con un perfetto equilibrio tra metratura, ubicazione e prezzo. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia e un angolo di paradiso tra le colline del Chianti. Immerso nel cuore della Toscana, Cavallano è una frazione del comune di Casole d'Elsa, un pittoresco borgo che rappresenta un'autentica gemma nascosta tra le colline senesi. Questa tranquilla località offre ai visitatori un'esperienza unica, caratterizzata da paesaggi mozzafiato, una ricca storia e una varietà di attività per tutti i gusti. La zona circostante è rinomata per la produzione di vini pregiati. Partecipa a una degustazione in una delle numerose cantine locali, dove potrai assaporare il celebre Chianti e altri vini toscani. Gli amanti della natura possono esplorare i sentieri che si snodano tra le colline e le valli circostanti. A circa 20 minuti di auto, San Gimignano è una destinazione imperdibile. Un'altra meta facilmente raggiungibile da Cavallano è Volterra, situata a circa 30 minuti di auto. Famosa per la sua storia etrusca e romana, Volterra offre attrazioni come il Teatro Romano, il Museo Etrusco Guarnacci e la maestosa Fortezza Medicea. Dopo una giornata di esplorazioni, concediti un momento di relax alle Terme di Petriolo, a circa 40 minuti di auto. Queste antiche terme offrono piscine naturali di acqua calda sulfurea immerse nel verde, ideali per rigenerarsi. CASALE COSTANZA - rif. 18570 - 180 mq - 4 camere - 2 bagni - 2 soggiorni - 2 cucine - camino - 2 cantine - 50 mq garage e annesso - 50 mq annesso - 30 mq li

NOSTRA ESCLUSIVA Splendida villa situata nel centro storico di Casole d'Elsa, in provincia di Siena. Immersa in un contesto panoramico, la proprietà offre una vista mozzafiato sulla campagna. Ristrutturata nel 2014, la villa si estende su una superficie totale di circa 200 mq su due piani, con un design elegante e moderno. Al piano terra, troviamo una spaziosa sala da pranzo, un accogliente salotto, una cucina funzionale, un ingresso luminoso, scale che conducono al primo piano, un ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano, si trovano quattro camere da letto eleganti, ognuna con bagno privato, perfette per garantire comfort e privacy, e disimpegno. Il giardino privato di circa 350 mq è l'ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre le due terrazze offrono spazi perfetti per cene estive con vista. La villa è in eccellenti condizioni di manutenzione e dispone di riscaldamento a metano, aria condizionata e connessione internet Wi-Fi. Questa proprietà è perfetta sia come abitazione permanente che come casa vacanze o immobile per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi del borgo medievale. Ampio parcheggio disponibile Completano questa fantastica proprietà un ampio e utile ripostiglio e un locale tecnico posti esternamente sul giardino privato. L'attenzione nella ristrutturazione è stata di alto livello così che la villa è pronta per essere abitata da subito. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso! L'indirizzo in mappa corrisponde alla posizione approssimativa dell'immobile. Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia Marchesini Real Estate

**Terreno con villetta con due appartamenti in vendita a Monteguidi** MONTEGUIDI: Proponiamo la vendita di una bella casa indipendente, situata nel borgo di Monteguidi frazione del Comune di Casole D'Elsa. Monteguidi fu l'ambientazione del romanzo di Carlo Cassola “la Ragazza di Bube”. Il borgo offre un' ambiente rurale, genuino, tranquillo oltre che percorsi con scorci magnifici sulla Toscana. La proprietà offre la combinazione di tranquillità e comodità, ideale per chi cerca un'oasi privata, perfetta come prima casa, per una coppia o per chi desidera una soluzione di investimento con un ottimo potenziale di rendita. La proprietà gode di una posizione strategica, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, permettendo così di raggiungere comodamente le principali destinazioni della regione. Casole D'elsa si trova a soli 10 km, un'ora circa dalle principali città della toscana oltre che dalla costa Follonica e Cecina Descrizione della Proprietà Questa esclusiva proprietà è una villa indipendente composta da due appartamenti autonomi garage e spaziosa cantina e giardino su quattro lati con posti macchina esterni. Per un totale di mq 261 Piano terreno rialzato raggiungibile da scala esterna, accesso da portico al salone doppio luminoso con camino, cucina spaziosa e abitabile, disimpegno notte, tre ampie camere servite da terrazzo panoramico e due bagni. Accesso al sottotetto non abitabile il tutto per mq 180 catastali Piano seminterrato cucina/soggiorno con camino, disimpegno notte ripostiglio lavanderia, bagno, camera, cameretta il tutto per mq 81 catastali. Completano la proprietà un box doppio di mq 26 e una cantina. Esterni con giardino e veduta sulla campagna circostante, infissi in legno con vetri doppi, persiane in metallo, ceramica in tutta la casa, comodo accesso carrabile tramite cancello elettrico Soluzione ideale per due famiglie o come investimento da mettere a reddito per vacanza. Possibilita di vendita di un lotto di terreno in parte con oliveta ed in parte seminativo con sovrastante due magazzini uno di mq 89 e uno di mq 23 con pozzo per irrigazione. Gli annessi agricoli rappresentano un valore aggiunto per la proprietà offrendo funzionalità operative per la gestione dei terreni e potenziale per altre attività agricole e produttive al prezzo di euro 62.000,00 Valore Aggiunto opzionale Oltre all'ampia metratura, il villa include anche un terreno di 20.000 mq con ulivi, e seminativo, un pozzo con acqua sorgiva, con sovrastante due magazzini aggiungendo valore all'investimento. Potenzialità Reddituali La proprietà può essere valorizzata come un'attività di affitti brevi o come una tranquilla dimora di campagna, offrendo interessanti opportunità di rendimento per il proprietario. Contattaci per una visita.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Casole d'Elsa, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa splendida villa con giardino. La proprietà si trova in una location che permette di godere della tranquillità della campagna senese pur restando a pochissima distanza dai servizi del borgo. La villa è situata in una posizione strategica per raggiungere in breve tempo città d'arte come Siena e San Gimignano a circa mezz'ora. SPAZI INTERNI Quest splendida villa di circa 240 mq è disposta su due livelli per un totale di 4 camere e 5 bagni. Sviluppata su due livelli questa villa, ci accoglie al piano terra con una zona giorno estremamente luminosa, dove trovano spazio una cucina abitabile funzionale, una sala da pranzo ideale per la convivialità e un accogliente salotto, oltre ai servizi essenziali quali bagno e ripostiglio. Una scala interna conduce alla zona notte del primo piano con quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 con materiali di alto livello e una cura meticolosa per i dettagli. Grazie alla manutenzione eccellente e alle finiture di pregio, la villa si presenta in condizioni perfette ed è pronta per essere abitata fin da subito. TERRENO ED ESTERNI All'esterno troviamo un giardino privato dove godere della massima tranquillità e due terrazze che regalano uno sguardo sul panorama con viste su Volterra e sulla Val di Cecina. La funzionalità garantita anche dalle pertinenze esterne, un ente urbano di 810 mq. include un vano tecnico, un piccolo annesso adibito a ripostiglio e una comoda area parcheggio dove possono sostare fino a 8 auto. UTENZE La villa è dotata di riscaldamento a metano, impianto di aria condizionata e connessione internet Wi-Fi, garantendo tutti i servizi necessari per un elevato standard abitativo. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La posizione strategica e la disposizione degli spazi rendono questa proprietà estremamente versatile. Risulta ideale come residenza principale per una famiglia, come casa vacanze o come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza ai servizi del borgo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G