Castelletto Monferrato - Valverde. Proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino in uso esclusivo. La proprietà è all'interno di un complesso residenziale dotato di piscine, campi da tennis, giochi per bimbi e servizio bar-ristorazione; ideale per chi ricerca una abitazione per vivere a contatto della natura ma con la comodità della città raggiungibile in pochi minuti. L'abitazione è disposta su vari livelli; al piano terreno l'ingresso, un ampio soggiorno e la cucina abitabile. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto ed il bagno. Collegati internamente anche il piano sottotetto ed il piano interrato dove troviamo una tavernetta con camino, la cantina, un bagno-lavanderia e l'autorimessa. L'immobile nel corso degli anni è stato oggetto di puntuali manutenzioni, rifatta e coibentata la copertura e coibentate le pareti perimetrali; impianto di allarme e grate anti intrusione. La caldaia è stata sostituita nel 2022. Per questo immobile, e per tutti gli altri da noi proposti, forniamo assistenza fino alla stipula del rogito notarile, verifica della documentazione e ogni altro adempimento necessario per ultimare in serenità il vostro acquisto.

Nel paese di Spigno Monferrato, in centro, a pochi passi dai negozi proponiamo grande casa con giardino. L'immobile ha un piccolo spazio di fronte all'entrata per il parcheggio di 2 auto. L'ingresso è sia dal cortiletto che dal giardino perimetrato da bellissimo ed alto muro in pietra che conferisce allo stesso ina grande privacy. La parte catastalmente abitabile dell'immobile consiste in entrata su 2 vani ora camere da letto, che rimandano ad ampio locale a soggiorno/cucina con caminetto. Proseguento abbiamo una parte più "rustica" con un disimpegno ed un ulteriore grande vano, da qui accesso al piano superiore con 3 vani. Ancora, da un vialetto laterale, accesso ad ulteriore appartamentino. Al piano strada troviamo invece 3 locali ad uso cantina/sgombero. In generale le finiture sono antecedenti agli anni '50 e pertanto è da ristrutturare. Il tetto è stato ripassato e non presenta particolari segni di cedimento. Accattivante e potenzialmente molto interessante anche, dopo un'opportuna ristrutturazione di tipo conservativo, per un futuro uso ricettivo. Terreno 100 mq

A 4 km da Acqui Terme, nel comune di Melazzo vendesi tipico cascinale piemontese indipendente in ottima posizione, soleggiato e con vista sulle colline circostanti. L'immobile principale è così composto: al piano terra ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, ripostiglio, cantina, legnaia, box auto. Al primo piano 4 camere da letto, di cui 3 tre con accesso al balcone, bagno con doccia, altro piccolo bagno, ripostiglio, grande locale di sgombero. Altro fabbricato nel cortile di proprietà con terrazzo e locale di sgombero il primo piano sottostrada. Ricovero per automezzi adiacente alla casa. Proprietà di superficie complessiva di 5700 mq di terreno in corpo unico, compreso sedime dei fabbricati. Parco con alberi di alto fusto, recintato, terreno per orto e giardino. La casa, pur essendo abitabile, richiede un intervento globale di ristrutturazione essendo di antica costruzione e provvista di impianti comunque datati. Già allacciata a luce ed acqua e provvista anche di pozzo di acqua sorgiva. Comodo accesso alla strada asfaltata, vicinissimo ad Acqui Terme e a 30 km dal mare!

Nel caratteristico borgo di Lunassi, piccola frazione di Fabbrica Curone, graziosa casa indipendente posta su tre livelli. La proprietà, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni, si compone di una zona giorno con angolo cottura al piano terreno ed un piccolo bagno, a servizio della zona giorno. Accedendo al primo piano da una graziosa scala in legno, interamente lavorata a mano, troviamo due camere da letto e il bagno con doccia. Nel locale con volte scenografiche a piano strada, ricavato per poter godere delle cene in compagnia di amici e parenti, oltre ad un'ulteriore angolo cottura, sono presenti, inoltre, caminetto e forno a legna. L'abitazione e' già pronta per essere abitata e data l'opportunità a livello di prezzo, di presta ad essere un'ottimo investimento anche in termini di affitti turistici stagionali, mercato sempre in espansione sulle nostre valli. Nella proprietà e' compreso un rustico in cui si può ricavare box e locale di sgomb. Ottima soluzione in rapporto qualità/prezzo!

La quiete e la pace circondano questa interessante proprietà, la sua eccezionale vista panoramica in una delle zone più belle dei Colli Tortonesi, fa di questo immobile un'occasione imperdibile. Un ampio giardino permette di godere la parte esterna nelle calde giornate estive, lo stesso è dotato di un caratteristico casotto con forno a legna per allietare le serate con gli amici. L'ingresso all'alloggio è nel comodo e ampio cortile privato dove possono trovare parcheggio numerose auto. La rampa della scala centrale, cosi come presente in tutte le case di campagna dell'epoca, è poco ripida e la pedata del gradino è molto ampia e agevola la salita ai piani superiori. Al piano terra troviamo degli ambienti molto ampi e luminosi che comprendono la cucina e il tinello dotati entrambi di camini d'epoca. Un ampio salone con sala da pranzo è impreziosito da travetti in legno al soffitto. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali e una camera singola, comunque abbastanza spaziosa da contenere un grande guardaroba che, volendo, può essere utilizzata anche come cabina armadio. Il pavimento del piano superiore, compreso il corridoio, è originale in cementine (esagonette) dell'epoca (inizio 900) che, oltre ad essere altamente decorative donano agli ambienti atmosfere dal sapore antico. Completano la proprietà, altre stanze che hanno bisogno di qualche lavoro di ristrutturazione, le stalle i fienili e ancora altri terreni. DA VEDERE!

Proponiamo in centro a Viguzzolo, in contesto tranquillo che offre privacy e riservatezza, casa indipendente di ampia metratura (170 mq già ristrutturati + circa 60 mq da ristrutturare). E' possibile accedere alla proprietà sia da un cancello automatico che conduce all'ampio cortile esclusivo, sia dalla porta blindata che dà direttamente sulla via. La proprietà, che si compone di due livelli con ampi affacci perimetrali al primo livello che danno sul cortile, al piano terreno presenta un'ampia cucina che conduce al primo bagno e allo spazioso living che ben si presta ad ospitare, realizzando una parete, una prima camera. Salendo attraverso la scala a chiocciola, si accede alla seconda cucina, al bagno e alle tre ampie camere. La parte da ristrutturare è invece composta da un ripostiglio e due camere. Riscaldamento con caldaia a gas. Infissi con doppi vetri, zanzariere e inferiate, sia sull'affaccio verso la via sia verso il cortile, per garantire la massima sicurezza. Il tetto, coibentato, è di recente rifacimento. Soluzione ideale per famiglie numerose, vista anche la possibilità di dividere e rendere autonomi il piano terreno e il piano superiore o in generale per chiunque voglia vivere in un contesto riservato mantenendo però tutti i comfort e le comodità dei servizi raggiungibili a piedi (posta e banca a 30 metri, forno di fronte a casa, supermercato e farmacia a meno di 100 metri). Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica proprietà! PREZZO TRATTABILE.

Immersa in un polmone verde senza eguali, circondata da un lussureggiante parco, proponiamo questa graziosa villa sviluppata tutta su un piano. Finiture artigianali e massima cura dei dettagli in legno, infissi compresi, caratterizzano la proprietà.

Adagiata all'interno di un grazioso Borgo nelle verdeggianti colline della Val Grue, a pochi km da Garbagna, comune inserito nel circuito dei borghi più belli d'Italia a soli 15 minuti di automobile dal comune di Tortona, vendiamo porzione di casa in sasso interamente ristrutturata e disposta su due livelli. Al piano terra la zona giorno composta da living e cucina elegantemente restaurati con richiami alla pietra ed ai toni del legno originale ed i servizi con doccia. Al piano superiore, collegato da scala esterna, troviamo due camere da letto: una completamente rinnovata ed una ulteriore stanza da letto ancora da ristrutturare adiacente ad un servizio esterno tipico delle abitazioni rurali. Queste valli rappresentano il luogo ideale per rigenerare corpo e mente di chi ama la tranquillità ed il clima fresco anche nei momenti più caldi d'estate.

Proponiamo in vendita a Carbonara Scrivia, in posizione panoramica da cui è possibile godere di una suggestiva vista sui colli circostanti, villa con piscina con capitolato a scelta dell'acquirente. La proprietà, su un unico livello, sarà così composta: ingresso su zona living, cucina, tre camere da letto e due bagni. Box doppio di proprietà. La villa sarà in classe energetica A +, con pannelli fotovoltaici e cappotto termico.

Splendida casa singola in vendita nel comune di Pozzolo Formigaro, situata in pieno centro e quindi comoda a scuole, negozi e al parco pubblico. Il Codice V001071 la identifica come un'opportunità unica sul mercato immobiliare, con un prezzo di soli 139.000 euro. La proprietà dispone di trasporti pubblici comodi nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti facili e veloci. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, vicino al comune, alle scuole e ai vigili urbani. I suoi vani spaziosi offrono 150 mq di superficie che assicurano un confort e una vivibilità ottimali. L'immobile comprende anche un cortile privato e un posto auto all'interno del cortile privato, che garantisce privacy e sicurezza. Questa casa singola rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito, a pochi passi da tutti i comfort della vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Nel cuore del Monferrato più autentico, alle porte di Moncalvo, nel centro di Alfiano Natta, interessante proprietà da cielo a terra con terreno antistante adatto per giardino, orto e piscina, composta di locale esposizione negozio-laboratorio, abitazione, bella cantina e fienile panoramicissimo da recuperare. Un antico manufatto in cortile può essere pragmaticamente garage con locale sovrastante… Oppure la casetta di Hansel e Gretel per ospiti!

La casa, indipendente sui quattro lati e disposta su due livelli, si trova a Ponzano Monferrato, un paese collinare a pochi km da Moncalvo e da Casale Monferrato. Il paese gode di molti ristoranti e agriturismi tipici del posto ed è presente il servizio autobus. Il piano terra dell'abitazione è composto da un'ampia cucina abitabile con zona cottura, stufa a legna e sala da pranzo. Soggiorno con camino a legna funzionante. Una camera da letto matrimoniale ed un bagno con la vasca. Va a completare il piano la zona lavanderia, dove è presente anche la caldaia. Al primo piano troviamo la zona notte composta da otto camere da letto, di cui cinque singole e tre matrimoniali. Una di queste ha l'uscita sulla veranda coperta che affaccia sul retro della casa. Sempre sullo stesso piano troviamo altri due bagni con vasca comodi per la zona notte. Completa il primo piano la parte rustica, attualmente utilizzata come fienile. Inoltre all'interno dell'immobile sono presenti la cantina, ottima per la conservazione dei vini, alcuni locali di sgombero utilizzabili come ricovero attrezzi ed il garage. Completa la proprietà un terreno circostante alla casa composto da giardino con piante da frutta, cortile e bosco per un totale di 5.000 mq. A circa 200 metri dall'abitazione troviamo un altro terreno incolto di 6.000 mq. La pavimentazione al piano terreno dell'immobile è stata rifatta a nuovo negli anni 2000, le porte interne sono in ferro rivestite in legno ed i serramenti sono in alluminio anodizzato con il vetro singolo. Il tetto è costituito da coppi messi in doppio spessore senza onduline sottocoppo con parabola satellitare. Come riscaldamento sono presenti i termoconvettori alimentati a metano ed il bombolone ubicato all'interno del cortile. La rete fognaria non è legata a quella comunale, quindi va a dispersione.

La casa si trova a Conzano, paese di collina del Monferrato, dove possiamo trovare i classici agriturismi e le cantine tipiche del posto nel quale è possibile fare le degustazioni dei vini. L'immobile è disposto su due livelli ed è semindipendente. Al piano terra troviamo l'ingresso che affaccia direttamente sul soggiorno comunicante con la cucina abitabile. La scala interna porta al piano superiore che dispone di un disimpegno utilizzabile come soggiorno o camera singola. La camera da letto è matrimoniale. Il bagno è finestrato. Completano la proprietà il cortile privato di circa 30 mq e la cantina. Il riscaldamento è autonomo con i termoconvettori ed i serramenti hanno i vetri singoli. Il tetto è in buono stato e gli impianti sono da rivedere.

Situato in frazione Pozzengo di Mombello, in zona tranquilla ma non isolata, l'immobile è dotato di cortile privato ed orto. Sul fronte della casa si sviluppa il cortile privato di circa 100 mq, da cui è possibile accedere al piano terra della casa. La cucina è abitabile ed è collegata alla cantina, mentre il soggiorno è dotato di camino. Completano il piano una camera da letto ed il bagno con doccia. Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale ed un ampio bagno con vasca. Dalla camera da letto matrimoniale è possibile raggiungere una terrazza coperta e verandata di circa 20 mq, con vista panoramica sulle colline. Di fronte all'abitazione si trova un orto privato di circa 100 mq, sempre con vista panoramica. Completano la proprietà la rimessa ed un ripostiglio, accessibili entrambi dal cortile.

sissa : a soli 15 km dalla citta di parma proponiamo in vendita splendido casale con giardino privato di 1800 mq circa e terreno agricolo di 5500 mq adiacente alla casa. l'immobile si trova in posizione strategica ed è in ottime condizioni pronto per essere abitato da subito, ottima occasione per chi cerca ampia metratura e ampi spazi per vivere in pieno comfort, nell'indipendenza e autonomia. composizione immobile : piano terra : - ampio ingresso, soggiorno, wc di servizio nel sottoscala,cucina,tinello, lavanderia, salotto, ampia cantina dove poter ricavare una bellissima taverna e un garage di 85 mq. piano primo : - tre camere matrimoniali ampio disimpegno con balcone un bagno piano secondo : - troviamo 4 vani di soffitta dove si puo vedere tutto lo stile rustico ed il tetto a vista rifatto completamente circa 30 anni fa in ottime condizioni. per maggiori informazioni e visite contattaci al 3450649633

Melazzo, valle del fiume Erro a 10 minuti dalla città termale di Acqui Terme, collocata ai margini di una frazione abitata interessante casa rustica indipendente sui quattro lati costituita da parti catastalmente abitative e da altre a magazzini depositi ed usi vari. La casa è strutturata con un piano seminterrato e poi su piano terra, primo e secondo per una superficie complessiva di circa 300 mq. Strutturalmente con la pianta ad L con un bel cortile frontale. Sempre nella parte frontale bel terreno pertinenziale di oltre 1.100 mq pianeggiante. La parte strutturale è buona, il tetto discreto mentre gli interni sono tutti da rimodernare. A piano terra magazzini e locali deposito, porticati aperti sul fronte. Al piano terra e primo vani catastalmente abitativi ed ancora parti a deposito ed usi vari. Al secondo piano parte sottotetto. Il complesso come descritto è da ristrutturare negli interni e comunque da riaggiornare ma è in una bellissima posizione, completamente indipendente, autonomo ma non isolato essendo la frazione abitata, potenzialmente interessantissimo in quanto si adatterebbe a molteplici usi incluso quello di realizzare un'abitazione con possibilità di avere spazi dedicati ad accoglienza o anche a qualsiasi tippo di attività artigianale. Tutta la zona è sicuramente affascinante, verdissima, assolutamente naturale, priva di qualsiasi segno di inquinamento quasi un sogno agreste. Il paese con tutti i servizi è a pochi minuti così come la città di Acqui Terme. Le zone dei grandi vini del Monferrato si raggiungono in meno di 30 minuti ed il mare in 50 minuti. La casa ha gli allacci sia alla corrente elettrica sia all'acquedotto comunale gode di una vista bellissima sulla valle sottostante e sulla città di Acqui Terme. Per tipologia, collocazione, dimensioni e prezzo rappresenta un'opportunità davvero unica.

nelle vicinanze di casalnoceto vendiamo ampio casale da ristrutturare su due livelli con torretta che crea un ulteriore livello. Struttura molto particolare con ampie potenzialità. Possibilità di abbinare 10 pertiche di terreno agricolo Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale in quanto potrebbero contenere inesattezze. per info e appuntamenti 3342732996

A Frugarolo, a pochi km da Alessandria, proponiamo in vendita casa ristrutturata in centro paese così composta : ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, scala che porta al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. Piccolo cortile indipendente. Completano la proprietà magazzino con soppalco e box auto. La richiesta per l'acquisto è di Euro 70.000,00.

RIF.41 LOCALITA' SORLI FRAZIONE DI BORGHETTO BORBERA (AL); Casa di campagna con frutteto, giardino, orto, forno, zona pranzo all'aperto e vari rustici in pietra. L'abitazione è disposta su tre livelli: piano terra, prospicente il giardino angolo cottura soggiorno, piano primo una camera e bagno, piano secondo una camera. Da riordinare € 35.000,00. RIF.41 LOCALITA' SORLI FRAZIONE DI BORGHETTO BORBERA (AL); Casa di campagna con frutteto, giardino, orto, forno, zona pranzo all'aperto e vari rustici in pietra. L'abitazione è disposta su tre livelli: piano terra, prospicente il giardino angolo cottura soggiorno, piano primo una camera e bagno, piano secondo una camera. Da riordinare € 35.000,00

In posizione comodissima al centro del paese, panoramica, comoda e soleggiata, vendiamo porzione di fabbricato libera su tre lati, indipendente da terra a tetto, disposta su diversi livelli così composti: al piano seminterrato troviamo l'ingresso della zona adibita a taverna con cucinino e cantina; al piano primo, accessibile direttamente dal terreno di proprietà l'ingresso, il corridoio, la cucina abitabile, la sala, il bagno e il terrazzo vivibile coperto; al secondo piano due ampie camere matrimoniali, un poggiolo e l'ampio terrazzo panoramico con vista sulle colline circostanti esposto in pieno a sud. Piano mansardato eventualmente recuperabile. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni strutturali, serramenti appena rifatti, pavimenti in ordine e caldaia a metano a condensazione. Completa la proprietà il terreno ad uso esclusivo davanti e dietro casa di circa 70 mq in parte lastricato con accesso carrabile.