Prestigioso casale situato in posizione panoramica tra le verdi colline del Monferrato. La proprietà, di circa 650 mq, è stata oggetto di un'attenta e sofisticata ristrutturazione, contemporanea e funzionale, che ha visto l'utilizzo di materiali di pregio. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un grande open space, con affaccio sul giardino, che comprende living room, cucina e sala da pranzo. Allo stesso piano, inoltre, si trova da una camera da letto con bagno en-suite e ingresso indipendente. Al primo piano, al quale si ha accesso grazie ad una moderna scala, si trova la zona notte, con 5 camere da letto con en suite toilet e una zona fitness. L'ex fienile è stato trasformato in una esclusiva terrazza coperta da cui si può godere del meraviglioso panorama circostante. Molto suggestiva è la infinity pool con incredibile vista sulle colline. Adiacente alla piscina è stata recentemente costruita una pool house in perfetta armonia con il paesaggio. Completano la proprietà una dependance di circa 60 mq, un garage ed un terreno di circa 16 ettari, di cui circa 6 ettari coltivati a nocciole e i restanti ettari seminativi (con 3 ettari diritti x impiantare vigneti) La proprietà si trova in posizione strategica, e dista solo un' ora dalle principali città di Torino, Milano e Genova.

Struttura imponente, ampi spazi, architettura autentica, design ricercato, comodità, privacy, vista panoramica e contesto signorile distinguono questa lussuosa proprietà incastonata in un borghetto adagiato sulle colline del pittoresco comune di Vignale Monferrato, in piena core zone Unesco. Il casale, sapientemente e finemente ristrutturato è stato personalizzato secondo i gusti tipici ma giovanili dei proprietari, è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa di rappresentanza in cui trascorrere non solo le stagioni estive ma gran parte dell'anno grazie alla coibentazione dell'intera proprietà e agli impianti di ultima generazione. L'immobile offre 11 camere, 3 cucine, 7 bagni, 3 garage, diversi terrazzi e spazi aperti tra cui un magnifico porticato da cui si gode di una pace ed una serenità che permettono di immergersi nell'incanto della vista delle dolci e verdeggianti colline. Soluzione perfetta anche per una famiglia allargata in cui ognuno potrà godere di privacy, ingressi indipendenti e facilities separate. La volumetria residua e due rustici adiacenti permettono di portare avanti l'opera di recupero di questa parte di borgo e di poter personalizzare a proprio piacimento una parte della proprietà. Immobile unico e decisamente sopra la media delle più belle e tipiche cascine monferrine.

L'uomo misura il tempo, Il tempo misura l'uomo Trascorrere il vostro tempo in questa antica dimora, renderà le giornate più rilassanti, tra il ricordo dei tempi passati e la natura incontaminata, al ritmo dei vignaioli che si prendono cura delle viti e dei loro preziosi frutti. Il tempo qui è scandito non da un orologio ticchettante legato al polso, ma dal silenzioso movimento del sole e. da una meridiana secolare. Storia L'immobile risalente agli inizi del XVI secolo, fu fatto costruire e appartenne originariamente alla Famiglia dei Marchesi Spinola che lo donò in seguito al ramo piemontese dei Torlonia. Nel corso dei secoli, parte della struttura fu distrutta e ricostruita. L'architettura attuale risale al 1800. La residenza era adibita a casa di caccia ed in principio era annessa ad un fondo di oltre 300 ettari successivamente smembrati per cessioni. Grazie a questa prerogativa, “Villa delle Colombare”, si trova oggi circondata da vigneti e natura incontaminata. Ci troviamo infatti nel cuore delle terre del “Gavi”, il prestigioso vino bianco di Denominazione e origine Controllata e Garantita (DOCG) esportato in tutto il mondo. Descrizione dell'immobile. Il complesso architettonico si sviluppa secondo una distribuzione a corte dalla forma rettangolare con il classico cortile interno, racchiuso da un lato, dal fabbricato padronale che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato (cantine voltate), e dagli altri da tre corpi di fabbrica ciascuno con due piani fuori terra. Il corpo di fabbrica prospiciente la strada comunale, accoglie, tra l'altro, sul lato sinistro del grande cancello d'ingresso, una cappella dedicata a Nostra Signora della Misericordia. I fianchi est e ovest, opposti al fabbricato padronale, sono caratterizzati da due imponenti "Torri Belvedere" a base quadra alle quali si accede tramite scale al loggiate all'interno di strutture cilindriche con tetto conico. Il Palazzo vero e proprio che occupa, come detto sopra, l'intero lato nord, aperto sul giardino, è sobriamente elegante e dà risalto al piano nobile dove, tramite una scala monumentale in pietra, si accede al salone delle feste, arricchito da un notevole camino in pietra e un so????tto tutto decorato. L'immobile, a corpo unico è ancora in buono stato e presenta una architettura di pregio: scala e colonne in pietra di pregevole fattura, volte a vela e a botte (alcune delle quali affrescate), serramenti interni in legno intagliato. La maggior parte della pavimentazione è in ottimo stato. La staticità di questo corpo di fabbrica e delle due torri è buona e con solide fondamenta. Le parti di servizio poste alle ali dell'edifcio principale sono state completamente ristrutturate nel manto di copertura con nuove capriate in legno. Alle spalle dell'edifcio principale è situato un parco di 32.000 mq. circa, attraversato da un sentiero pedonale. Richiesta € 2.800.000 trattabili

Sulle famose colline del Monferrato, sorge la Villa Gardini, una residenza comitale del XVIII secolo (costruita nel 1720). Al suo interno si trovano sei appartamenti. Un settimo appartamento (suddiviso su 3 livelli) completa la residenza. Ogni appartamento è stato progettato individualmente e si presenta agli ospiti con il proprio carattere. Tutti gli appartamenti sono arredati con mobili antichi (mobili del XVIII e XIX secolo) e sono dotati con tecnologie moderne come wlan, TV satellitare e radio, così che nessuno debba rinunciare al consueto comfort e all'accessibilità. La residenza è stata rinnovata nel 2010. Inoltre, essa comprende una taverna con antico torchio e camino, per serate accoglienti e una cantina tipica, una spa con bagno turco, una lavanderia, un ripostiglio, un garage doppio e diverse terrazze al piano terra, oltre ad un ampio cortile di fronte alla residenza, un prato per godere il sole con una spaziosa piscina, posti auto, un parco con alberi secolari e altre aree verdi e boschive distribuite su oltre 3 ettari. È stato inoltre installato un impianto solare e fotovoltaico; l'impianto di riscaldamento funziona a gas. Le finiture della proprietà sono di alto livello e i proprietari nella ristrutturazione, hanno conservato l'antico pavimento in cotto, il parquet, le volte in mattoni a vista e i decori. I costruttori di Villa Gardini hanno scelto accuratamente la località per la loro residenza di contea. L'immobile è ideale per essere utilizzato come importante casa di rappresentanza, come attività turistico-ricettiva di alto livello con ottima redditività annuale. La proprietà è immersa nelle colline del Monferrato, famosa terra per il "Tartufo Bianco" ed eccellenti vini D.O.C.G. e a solo un'ora circa di distanza dal mare Ligure, da Milano, da Torino e da Genova. Classe Energetica: F EPI: 294,56 kwh/m2 anno

Valle S. Bartolomeo in un atmosfera senza tempo dove trovi la liberta' di vivere ogni giorno con intensita', in posizione collinare vista panoranica villa di grande rappresentanza in ex convento del 700 completamente restaurata nel rispetto della sua architettura originaria, la suddivisione degli spazi richiamano un era passata, materiali ricercati, articolata su piu' livelli saloni di rappresentanza con focolare, soffitti a mezzane, altri con volte ed affreschi altezze 5mt, 4 camere, 4 servizi, ampissima cucina in muratura, dependance indipendente mq 75, piscina con annesso cascinale adibito in parte a spogliatoio zona relax e solarium. Il cascinale e'una caratteristica abitazione che offre spazi aperti e luminosi. Composto da grande living, salone, camera matrimoniale, bagno, tutto con affaccio sulla piscina. Il romantico giardino e' adorno da una moltitudine di piante e fiori oltre ad ampi spazi a prato all'inglese, tenuto in maniera impeccabile. Sia l'ex convento sia il cascinale possono contare su deliziosi angoli di privacy e tranquillita'. In posizione riservata si trova la piscina oltre la quale c'e' un ampia zona verde. La tipicita' degli immobili, la cura degli esterni e il contesto paesaggistico di grande pregio fanno di questo podere un oggetto raro se non unico che puo' anche garantire un elevato potenziale turistico. Completano la proprieta' un meraviglioso campo da tennis, 2 ettari di terreno oltre ad una zona adibita a boxes. Una location suggestiva e strategica per raggiungere milano, pavia, genova. Dimensione perfetta per chi voglia creare un residence di charme, un b&b oppure per dividere in piu'unita' abitative per un nucleo familiare numeroso tra lusso e poesia.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una magnifica villa storica a Novi Ligure, denominata La Capannina, circondata dal panorama splendido di un parco di 4 ettari, completamente recintato. Si tratta di una residenza signorile in ottimo stato di conservazione con una superficie complessiva di circa 2300 mq, comprendente una villa su tre livelli, una dependance ed oltre 400 mq di servitù varie. Secondo un'antica leggenda, il nome “La Capannina” deriva dal fatto che, nel 1400-1500, un brigante che era braccato dai gendarmi di Novi si rifugiò sulla collina allora fitta di vegetazione e si costruì una capanna di legno. Questo episodio viene ricordato da una statua antica raffigurante un brigante e da un “salone della caccia” con pareti e intarsi di legno pregiato. Successivamente la capanna fu allargata e trasformata in un'abitazione molto più signorile dal nobile, ammiraglio e politico genovese Andrea Doria, le cui iniziali si trovano ino uno dei piazzali lastricati antistanti la villa. Il monogramma “A.D.” si può notare anche al centro del pavimento del salone dei ricevimenti. La parte alta della villa fu edificata nel 1800, quando la tenuta divenne proprietà dei marchesi Balbi. Per decorarla fu incaricato il celeberrimo pittore italiano Barabino, che ha dipinto i saloni con i suoi affreschi meravigliosamente inimitabili, tra i quali vi sono, nel salone dei ricevimenti, i ritratti dei 4 uomini che hanno unito l'Italia: Vittorio Emanuele, Giuseppe Garibaldi, Camillo Benso Conte di Cavour e Giuseppe Mazzini. Le colonne, i camini in marmo di Carrara, le statue, le scalinate e i mosaici veneziani sottolineano l'amore per l'eleganza e la raffinatezza di questa gloriosa famiglia. Dalla fine del 1800 sino alla metà del 1900 la villa è stata proprietà dei Sacco del Santo, il cui ultimo discendente, Marchese Domenico era un grande amante di piante e giardini e proprio a lui e ai suoi viaggi si devono le molte varietà di fiori presenti, tra cui le stupende rose di Russia che fioriscono anche d'inverno. Mille angoli suggestivi, le balaustre, i pozzi, i berceau e le statue d'epoca, tra cui spicca il Bacco attorniato dalle 4 stagioni, donano allo sguardo il piacere di poter rivivere, attraverso le immagini, frammenti del passato ed oggi la Villa Capannina è un binomio perfetto di eleganza e di maestosità in uno spazio senza tempo. L'anno di costruzione non è conosciuto ma, poiché l'edificazione della chiesetta e il camino medievale con l'affresco antico risalgono al 1600, anche la villa dovrebbe risalire al 1600. La villa è anche dotata di servizi esterni per eventuali ricevimenti e congressi. La proprietà si trova a circa un'ora da Milano, Torino e dal casinò di Sanremo. A pochi chilometri da Novi Ligure, vi sono tre importanti campi da golf e il Serravalle Designer Outlet. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non non costituiscono elementi contrattuali.*

VILLA CAMPALE - In contesto di assoluta privacy e silenziosità proponiamo in vendita nobile e scenografica villa di circa 1.300mq, oltre 2 case che in epoca ottocentesca erano destinate ai mezzadri, un'elegante cappella privata, un granaio ed un lavatoio. Parco con alberi secolari di circa 96.000mq, con possibilità di adibirne una porzione a vigneto. I materiali di pregio e d'epoca rendono la proprietà unica nel suo genere. Classe Energetica D 113,33 kWh/m2a Per informazioni contattare Debora Di Francesco + 39 3485719322

Antica villa padronale con torretta risalente agli ultimi anni del ‘700 in vendita in splendida posizione collinare a Novi Ligure, in provincia di Alessandria. Immerso in un verdeggiante e rigoglioso parco secolare di 5.000 mq, l'immobile dispone di una magnifica zona piscina, servita da una Pool House, e di un'area relax con splendido gazebo in legno. Con una superficie interna di 900 mq, l'immobile si compone della meravigliosa villa padronale e una dépendance attigua. L'immobile padronale si sviluppa su tre livelli ed ospita un totale di quattro camere da letto e cinque bagni. Appartenuta a nobili ed illustri famiglie del passato, la prestigiosa residenza signorile è stata oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo volto a mantenere inalterati gli elementi storici originali. Un meraviglioso portone in stile neogotico immette in un elegante ingresso abbellito da imponenti colonne. Da qui si raggiungono ampi saloni con caratteristici caminetti, un luminoso salotto con bow window ed una favolosa sala da pranzo. Una cucina perfettamente attrezzata e ulteriori sale di servizio completano il piano. Una solenne scala di marmo conduce alla confortevole zona notte, composta da accoglienti camere da letto e comodi bagni. Il piano mansardato ospita infinite una favolosa zona fitness attrezzata. A completamento della proprietà anche un box doppio per autovetture. Rif. 6176 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-piemonte.html

A meno di un'ora da Milano o da Genova. Una terra di transito e di comunicazione privilegiata, tra le prime alture che circondano il tortonese e l'entroterra ligure, sul percorso dell'antica via del sale. Il territorio e contraddistinto da un giusto connubio tra tradizioni che si rinnovano, ospitalita e ambiente a "misura d'uomo". Il caseggiato principale risale al '700 ed e composto da salone, ampia cucina, salotto, studio e altro vano conversazione oltre a 8 camere da letto il tutto completamente ristrutturato. Le camere sono dotate di termostato interno che offre la possibilita di modificare la temperatura preimpostata. Completano la proprieta ex casa custode di circa 100 mq ed altra struttura abitativa di circa 250 mq. Stalla per cavalli con all'interno 12 box, oltre a capannoni vari per le attrezzature dell'azienda. L'azienda e composta da 52 ettari di terreno ( 26 ettari adibiti a prato e 26 ettari a bosco ) L'azienda e fornita di impianto fotovoltaico. Su espressa richiesta della proprieta tutte le informazioni saranno fornite esclusivamente di persona, nulla sara comunicato per telefono.

CASA BIANCA è situata a ridosso del paese di Palaia, sulle Colline Pisane della Valdera e vicino alla costa tirrenica, nel territorio di Usiglian del Vescovo, feudo risalente all'XI secolo. Fabbricato principale ed annessa dependance, entrambi utilizzati ai fini abitativi. Fabbricato principale: ingresso, ampio salone, cucina, pranzo, studio, lavanderia, bagno, 2 logge; al piano superiore ampio ingresso, 4 camere da letto e 4 bagni. Fabbricato annesso: soggiorno con zona pranzo e cucina, un bagno; al piano superiore due camere ed un bagno. Due livelli collegati con comoda scala interna e scala esterna. Ottimo stato di rifinitura, sia murature che impianti appena restaurati. Area padronale di pertinenza con piscina. URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/CLX91 Dettagli Mq 325,00 Casale principale Mq 102,00 Casale annesso Mq 3.500,00 Parco Piscina Idromassaggio Rifiniture lusso Le Colline Pisane. Sono una regione storica e geografica costituita dalle zone collinari della provincia di Pisa poste a sud di Pisa e Pontedera, a est di Livorno e a nord di Volterra. Attualmente vengono divise anche in Valdera e Colline di Lari. Per Valdera geograficamente si intende quella parte di Provincia di Pisa. Al 31.12.2015 il comprensorio della Valdera conta 57.189 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 624,17 km quadrati e una densità di (187 ab/km²). Comprendendo anche i comuni del Valdarno Inferiore limitrofi conta complessivamente 126.224 abitanti distribuiti su una superficie complessiva di 1184,36 km quadrati e una densità di (106 ab/km 2). L'idea e il concetto di "Valdera" si affermano nel corso del XX secolo in seguito alla crescente importanza economica e amministrativa di Pontedera, città su cui gravitano per servizi amministrativi e scolastici, sanitari e industriali, con cui gli altri comuni della Valdera ne beneficiano. In questo senso la "Valdera" è venuta nel tempo a sostituirsi a entità geografiche più antiche. Una qualche corrispondenza tra la Valdera di oggi è stata ritrovata nel periodo medioevale, quando la consorteria dei Cadolingi controllava varie località tra Bientina e le Colline di Lari (quindi allineate non esattamente lungo il fiume Era), formando quella che potrebbe esser detta "Cadolingia".

Villa con Parco in vendita a Longone al Segrino (CO). Edificata alla fine dell'800, la Villa si sviluppa su tre piani fuori terra oltre il paino cantinato per un totale di circa 750 mq. Il piano nobile di rappresentanza è composto da un ampio ingresso affrescato, una sala da pranzo con camino in marmo e con soffitti affrescati, un salotto, un soggiorno con camino in pietra, un'ampia cucina con soffitti affrescati e terrazzino di servizio, un locale stireria e un bagno di servizio. La sala da pranzo, il salone ed il soggiorno espongono su un ampio patio, protetto da tende motorizzate, da cui si può godere di una vista incantevole sul Parco. Dalla scala, posta all'ingresso si raggiunge comodamente il primo piano, destinato completamente a zona notte. Qui trovano spazio: la camera da letto padronale con bagno en suite, tre camere da letto di notevoli dimensioni ciascuna dotata di bagno privato. Sempre dalla scala principale si raggiunge il secondo piano dove sono presenti: due camere da letto, un bagno, un locale guardaroba e due ampi solai. Al piano interrato è presente un'ampia taverna, i locali tecnici adibiti a lavanderia, il locale caldaia e una cantina. Un affascinante percorso sotterraneo conduce all'antica ghiacciaia. Trova spazio un ulteriore percorso sotterraneo che conduce al giardino di inverno. Un tempo questo percorso era utilizzato dal personale di servizio per stipare nelle cantine i prodotti dell'orto. All'ingresso del Parco che conduce alla Villa, è presente una depandance (Stile Chalet), composta da due camere da letto, un locale living, un cucinotto e un bagno. Il piano seminterrato della depandance è destinato a lavanderia. Per circa 30 anni questo ambiente è stato utilizzato come laboratorio per la produzione di miele. Il parco si estende per una superficie di circa 9.000 mq, in posizione soleggiata, riccamente piantumato. Si sviluppa a terrazze con molteplici aree destinate a prato, a roseto, un orto e un campo da tennis. Nel Parco è presente una limonaia e una serra. Le finiture interne della villa sono di ottima fattura. Durante il restauro si è voluto mantenere il fascino dell'epoca originaria, con una cura particolare al recupero del parquet d'epoca e ai pavimenti in marmo. La Villa si trova nella cornice suggestiva della Provincia di Como, al centro del Triangolo Lariano, nei pressi del Lago del Segrino e del Lago di Pusiano. Longone al Segrino, adagiato in una conca tra le colline moreniche è un Comune della Provincia di Como. che conserva preziose tracce della sua storia antica. Diversi ritrovamenti archeologici fanno risalire le origi dell'abitato all'epoca celtica e altri reperti sono la testimonianza di un successivo insediamento romano. A Longone Al Segrino sono presenti diverse ville edificate tra la fine dell'800 e inizi del '900, fatte costruire da abbienti signori di Milano che qui venivano in villeggiature. Longone al Segrino dista circa 17 km da Como e circa 53 km dall'aeroporto.

Nel centro di Casale Monferrato (AL), in Via Corte d'Appello, si vende parte del Palazzo della Marchesa dalla Valle di Pomaro, prestigiosa residenza nobiliare risalente al 1700, immobile inserito tra i beni di interesse artistico con vincolo di carattere monumentale e storico trascritto nei beni culturali della città. La casa è composta da numerose stanze, disposta su 2 livelli, oltre al seminterrato è dotata di ampio cortile privato con accesso alle vetture. Il suo ultimo utilizzo è stato uso uffici, ed è ottimo come ufficio di rappresentanza per aziende, casa di riposo, struttura di ricezione turistica nonche ristorante. L'immobile seppur facente parte di un'ampia struttura gode di un meraviglioso giardino privato. Palazzo dallo stile elegante ma sobrio che è stata residenza della Marchesa Della Valle, costruito nel 18° secolo, situato di fronte alla Biblioteca civica.

Affascinante residenza di campagna situata nel cuore del Basso Monferrato, terra di suggestivi borghi, eccellenze enogastronomiche e colline. La facciata della villa ha mantenuto la sua eleganza originaria, risalente all'inizio del Novecento, mentre l'interno è stato oggetto di un'attenta e accurata ristrutturazione, volta a riportare alla luce l'anima della proprietà. Al primo piano si trova la zona giorno, divisa in due ampi spazi che si affacciano sul giardino: cucina con sala da pranzo, salotto e servizi da una parte, grande zona living con camino dall'altra. Al primo piano, al quale si accede grazie ad una bella scala in pietra, si trovano una camera da letto con bagno en-suite, uno studio, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Il piano sottotetto è stato trasformato in un grande e piacevole loft completo di zona notte e bagno. Grazie alla posizione panoramica, dalla proprietà si possono ammirare boschi, colline e, all'orizzonte, l'Appennino Ligure. L'esterno si completa di una piacevole zona porticata con barbecue, una piscina panoramica e un giardino con frutteto di circa 2.600 mq. Anche la cantina, caratterizzata da tradizionali volte a botte, è molto suggestiva. Il grazioso borgo di Altavilla Monferrato è raggiungibile a piedi tramite una bella passeggiata mentre Casale Monferrato e Alessandria, con tutti i servizi, sono a soli venti minuti. Le città di Milano, Torino e Genova, con i loro aeroporti internazionali, distano solamente un'ora.

Casale dei primi del Novecento immerso negli ulivi e a pochi passi dal mare. La proprietà attualmente è composta da piano terra, primo piano e piano superiore con piscina e solarium. La villa è perfetta per famiglie con più nuclei, in quanto è predisposta per avere tre unità immobiliari indipendenti. All'ultimo piano è presente una piscina ad utilizzo di tutti gli appartamenti. L'ingresso alla villa avviene attraverso il parco privato, dotato di tettoia allestita con tavolo e barbecue in pietra. Ottima opportunità come struttura ricettiva/b&b, oppure come villa unifamiliare in quanto la divisione in unità separate è facilmente riadattabile come unica proprietà. In posizione di assoluta calma, a due passi dal centro e a qualche minuto dal mare. A seguito della ristrutturazione e divisione in più unità abitative, gli appartamenti saranno in classe energetica C. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Ristrutturata ponendo molta attenzione a tutti gli aspetti relativi al risparmio energetico, questa grande cascina panoramica è il giusto connubio tra tradizione e nuove tecnologie. Infatti, gli attuali proprietari hanno voluto che la ristrutturazione di questa dimora mantenesse inalterate le caratteristiche tipiche delle cascine del Monferrato, mettendo in evidenza sia i soffitti in mattoni su rotaie che le pareti originali realizzate in pietra da cantoni e vecchi mattoni ma, al tempo stesso, disponesse di impianti all'avanguardia per garantire l'abbattimento dei costi di gestione e dell'impatto ambientale. L'immobile ristrutturato completamente al suo interno è ben diviso tra zona giorno, zona notte, zona ospiti e spazi conviviali. Tutte le stanze sono ampie, con soffitti alti e molto luminose, caratteristiche che rendono molto piacevole la permanenza all'interno dell'abitazione anche di molte persone, senza quel senso di oppressione che spesso si può riscontrare in cascine con soffitti più bassi e ambienti più piccoli. Inoltre, tutte le finestre garantiscono una piacevole vista sulle colline e sul paese che dista circa un chilometro e che garantisce tutti i servizi essenziali. Al piano terreno l'abitazione dispone di ingresso, di un ampio living di cucina e soggiorno, due bagni, una taverna con seconda cucina, lavanderia locali tecnici e Box. Al piano seminterrato troviamo una bellissima cantina per degustare e conservare il vino. Il primo piano è diviso in zona ospiti con suite di camera con bagno e cabina armadi, altre due camere e una palestra. La zona padronale composta da due camere un grande bagno e dalla master suite di camera, guardaroba e bagno. Esternamente un grande portico ideale per banchetti all'aperto, il giardino e circa 30.000mq di terreno.

Vivere nella tranquillità della collina, ma al tempo stesso non lontani dalla città! Questo era il desiderio che i proprietari di questa dimora hanno realizzato ristrutturando quello che rimaneva di una tipica cascina. Infatti, ci troviamo in collina, ma a pochi minuti dal centro di Casale Monferrato, immersi in un bellissimo parco di circa quattro ettari completamente recintato. Appena si varca il cancello ci si rende conto dello stampo signorile della proprietà. Un vialetto ci conduce alla dimora e bellissimi alberi di alto fusto fanno da cornice al curatissimo giardino che circonda la casa che, adornata di piante rampicanti, assume un aspetto ancora più agreste donando una grande sensazione di pace. La casa di dimensioni generose è divisa in tre unità abitative tutte comunicanti tra di loro. Di forte impatto è il grande salone, diviso in tanti spazi conviviali, dell'appartamento principale grazie ai decori e ai materiali di altissima qualità che ritroviamo in tutto il resto della proprietà. L'appartamento al piano terreno prosegue con la sala da pranzo, caratterizzata dal soffitto in mattoni rossi e da uno dei tanti camini presenti nella proprietà, la cucina abitabile e un bagno. A questo piano anche una lavanderia, la stireria, un bagno e la centrale termica. Al primo piano la zona notte con due camere con bagno privato. Il secondo appartamento è più moderno: scenografico il soggiorno realizzato dove un tempo c'era il fienile. Sullo stesso piano la cucina e due camere con bagno privato. Dal soggiorno una scala porta alla mansarda con zona living, un bagno e altre due stanze. Il terzo appartamento è al piano terreno e si compone di cucina, soggiorno e bagno. Con una splendida vista sul Monte Rosa la piscina con Pool House. Cantina e garage completano la proprietà.

Questa dimora storica, già citata sulle carte militari come gendarmeria e postazione di vedetta delle truppe Napoleoniche, è appartenuta al casato De Castelmur e successivamente alla contessa Salivetto. La posizione panoramica di cui gode è invidiabile; la pace e la privacy sono totali e la vista spazia a 360 gradi su tutto l'arco alpino. Gli attuali proprietari l'hanno acquistata e completamente ristrutturata negli anni 80, preservando le caratteristiche di pregio esistenti con interventi di altissima qualità. Varcando l'ingresso di questa straordinaria residenza di prestigio un ampio e luminoso disimpegno conduce a una scala di particolare effetto scenico: marmi pregiati, ringhiera in ferro battuto con corrimano in rovere modellato conducono ai piani superiori in un'atmosfera di grande eleganza. Al piano terreno, a destra e a sinistra del disimpegno di ingresso, si aprono due ampi soggiorni /living con camino dove le doppie finestre con i vetri decorati a piombo si riflettono sui pavimenti in marmo a scacchiera. La grande cucina abitabile, un bagno e una lavanderia completano il piano. All'esterno, in direzione sud, una terrazza di 160 mq. affaccia verso il parco, la piscina e il campo da tennis mentre un curato giardino di circa 600 mq. fa da cornice alla casa. Al primo e al secondo piano le stanze si sviluppano in maniera speculare a destra e a sinistra, con quattro camere, due bagni e due cabine armadio per ciascun piano. Le due camere da letto che occupano le due torrette all'estremità della proprietà mostrano soffitti a doppia altezza con travi in legno a vista e una luminosità senza pari. Una parte del piano seminterrato è destinata ad alloggio per il custode e si completa con una grande taverna con volte a doppia botte che affaccia attraverso ampie vetrate direttamente al giardino esterno. I terreni che circondano la tenuta hanno un' estensione di circa 2 ettari in un corpo unico suddivise tra parte boschiva, parco e giardino.

Splendido casale di vasta metratura, composto da quattro unità immobiliari di varia grandezza, con circa due ettari di giardino e terreno circostante. La proprietà è in perfette condizioni, con pregevoli finiture interne ed esterne, ed impianti tecnologici all'avanguardia per un apprezzabile risparmio energetico. Parte della casa dispone di una bella cantina interrata con volta in mattoni a vista. Notevoli sono i dettagli degli interni, recuperati con cura e coerenza stilistica, che rendono l'immobile unico nel suo genere per qualità architettonica e di interni. Per la notevole dimensione e la posizione privilegiata, a brevissima distanza da un vivace centro abitato, e da un noto campo da golf, la proprietà è adatta anche per essere riconvertita in attività turistica. Altri dettagli contattandoci al 3283792917

Fubine, nel basso Monferrato, ha un profilo ben definito dalla sagoma del suo campanile gotico di 56 metri, considerato simbolo della città dei mille volti: colline e pianura tra paesaggi mozzafiato, luoghi d'arte tra chiese e palazzi e nel sottosuolo i caratteristici Infernot, patrimonio Unesco. La villa risale ‘800 ed è sita in un luogo strategico nel centro di Fubine, una volta chiuso il grande portone in legno, ci ritrova in un luogo magico in cui privacy e natura si congiungono. Al piano terra, della villa principale, affacciato sul giardino troviamo a sinistra il salone doppio con camino e un meraviglioso soffitto affrescato cosi come quello della sala da pranzo mentre a destra si accede ad un secondo piccolo salotto e la grande cucina con soffitto a volta di mattoni. Al primo piano abbiamo uno studio, le cinque camere da letto un delizioso balcone e l'accesso al panoramico terrazzo sul tetto. Mentre dalla grande cantina accediamo a tre Infernot che furono scavati nella Pietra da Cantoni, per custodire pregiate bottiglie di vino. La seconda unità ha il salotto e cucina adiacente ad un bellissimo portico al piano terra ed al piano primo due camere da letto. Dal giardino si scendendo dei gradini per accede alla piscina che è incorniciata da due ettari di frutteto.

RICHIESTA 1.500.000 euro Al confine tra Liguria e Piemonte vendiamo incantevole proprietà immobiliare completamente ristrutturata, circondata da un parco/giardino immerso in un bosco di querce di circa 3 ettari. L'intera tenuta colpisce per l'attenzione ai dettagli, la passione e la ricerca della bellezza. Pur mantenendo la caratteristica di piacevole isolamento, la proprietà si trova in posizione privilegiata a 30 min dal mare, a un ora da Milano, un'ora da Torino e 30 min da Alessandria. Ideale come agriturismo di charme, cohousing, centro Wellness e meditazione, circolo di golf con campo pratica da 9 buche, circolo ippico…. Accessibile con strada privata e provvista di ampio parcheggio, nella proprietà si trovano due unità indipendenti ma vicine tra loro. La villa principale è disposta su tre livelli di 150 mq ciascuno e la seconda unità comprende un ampio salone senza colonne, 2 bagni e 2 spogliatoi per un totale di circa 150mq. Entrambe le strutture sono provviste di un sofisticato impianto di riscaldamento autonomo. ABITAZIONE PRINCIPALE Ristrutturata nel 2008, è disposta su 3 livelli (categorie catastali A2). ognuno con un appartamento di 150 mq, provvisti di accesso indipendente, sistema di allarme, videocitofono, riscaldamento a pavimento, pavimentazione in monocottura. Piano terra: appartamento di 150 mq con annesso porticato mq 120 ca. Piano primo: appartamento di 150 mq (con porta blindata), terrazzo fronte ingresso mq 60 + mq 90 lato valle + altri mq 90 laterale e retro,. Predisposizione canna fumaria per camino. Piano secondo: appartamento di 150 mq mansardati con predisposizione canna fumaria per camino. DEPOSITO RETRO ABITAZIONE Mq 150 ca. attiguo retro abitazione principale. L'impianto di riscaldamento a pavimento è estensibile anche nel deposito. CAPANNO Mq 150 + porticato mq 34., riscaldamento a pavimento presente PARCO Mq 30.000 piantumato e con impianto di irrigazione. Numerose querce e aceri, castagni, abeti, cedri del libano, tigli, cipressi, betulle, salici, ciliegi, tassi, liquidambar, ginko-biloba, sambuchi, centinaia di piante di melo con apposito sistema di irrigazione a goccia, cespugli di rose, glicini, varietà di piante ornamentali sulle palificate di ingegneria naturalistica a lato abitazione e a valle. BOX E POSTI AUTO A lato della casa un piazzale basso offre 2/3 posti auto, al termine del viale di accesso un largo piazzale superiore ospita 10/15 posti auto. DETTAGLI E DOTAZIONI DELLA PROPRIETA' Ristrutturazione: abitazione principale 2008, porticato 2012, deposito e terrazzo abitazione primo piano 2017, capanno 2016. Impianto allarme: su ognuno dei 3 piani con videocitofono per cancello di ingresso alla proprietà. Sistema di telecamere ad infrarossi e postazione di controllo video. Riscaldamento: a pavimento, alimentato da sistema combinato di caldaia a legna, pannelli solari con serbatoio di acqua riscaldata e calderina a gas. Il riscaldamento a pavimento è stato collocato sui tre livelli della casa e nel capanno agricolo, ma l'impianto è già predisposto all'estensione alla zona retrostante la casa (deposito). Impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria Camini: predisposizione con canne fumarie al piano primo e secondo. Infissi: doppi vetri. Pavimentazione: monocottura. Acqua: tubazione di adduzione da sorgente con portata minima di litri 10.000/giorno circa. La tubazione viene collegata a serbatoi di accumulo interrati con capienza prevedibile di litri 20.000.