Piemonte - Alessandria - Monferrato: La "Tenuta del Lago" sorge sulle dolci e miti colline dell'Ovadese, nell'Alto Monferrato. Circondata da circa 16 ettari di terreno di cui: 2,4 ettari a vigneto (barbera, chardonnay, dolcetto, cortese, pinot nero e moscato), 2,3 ettari a lavanda, 2,5 ettari a pioppi, 5 ettari a foraggio, bosco, paddock ed ampio lago di acqua sorgiva. La proprietà è composta da un antico casale con due appartamenti separati da ristrutturare e composti rispettivamente da: cucina, sala, due camere e due bagni, il primo appartamento; cucina, sala, tre camere, e bagno, il secondo appartamento. Al piano terreno ampia sala utilizzata come ristorante (74 posti), cucina professionale e servizi. Adiacenti capannone per ricovero attrezzature agricole e macchinari agricoli e capannone per vinificazione e imbottigliamento con ampia cella frigorifera e cantina con volte in mattone con grotta per invecchiamento. Stalla con quattro box per cavalli oltre ad area per allevamento capre/pecore o 12 cavalli. Stato e rifiniture Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti completamente ristrutturate da più di 10 anni e meno di 20 anni. livello risparmio energetico: categoria ape "g". Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Razionalità, funzionalità e "flusso" degli spazi interni - Layout interno: buone. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Grado di rifinitura interno: buone. Caratteristiche interne: porta blindata, servizi per disabili, pavimenti in piastrelle, pavimenti cotto, pluriingressi, bagno con vasca, bagno con doccia. Infissi esterni: doppio vetro/legno. Impianto TV, Internet, Telefono: impianto tv singolo. Anno di costruzione: 1900. Anno ultima ristrutturazione: 2006. Servizi e utenze Utenze: acquedotto comunale, due impianti da 20kw cad. di pannelli solari di cui uno esclusivamente in vendita e l'altro utilizzo/vendita, impianto di riscaldamento a gas con bombolone GPL, aria condizionata nella zona ristorazione - elettricità (trifase) - fognatura comunale - 3 pozzi di acqua sorgiva. Utilizzi e potenzialità Azienda agricola - vitivinicola con possibilità di creare un agriturismo e/o struttura ricettiva Ubicazione "La Tenuta del Lago" si trova in una posizione strategica a confine tra Monferrato ed appennino ligure. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

La maestosa "Tenuta del Lago" si erge sulle dolci e miti colline dell'Ovadese, a poco più di un'ora di auto da Milano e dal mare, nell'incantevole scenario dell'Alto Monferrato. La proprietà è avvolta da circa 16 ettari di terra, dai 2,4 ettari di vigneto con pregiati vitigni come Barbera, Chardonnay, Dolcetto, Cortese, Pinot Nero e Moscato, ai 2,3 ettari di campi di lavanda che diffondono un profumo avvolgente. Il paesaggio si arricchisce ulteriormente con 2,5 ettari di eleganti pioppi, 5 ettari destinati al foraggio e una suggestiva area boschiva con paddock. Il cuore della proprietà è un antico casale, diviso in due appartamenti da ristrutturare, che conservano il fascino dell'antichità. Il primo appartamento offre una cucina accogliente, una sala luminosa, due camere da letto e due bagni, mentre il secondo presenta una cucina spaziosa, un'ampia sala, tre camere e un bagno. Al piano terra, una vasta sala si presta a diventare un ristorante esclusivo con capacità per 74 ospiti, completato da una cucina professionale e servizi impeccabili. Gli spazi dedicati all'attività agricola sono altrettanto imprescindibili, con capannoni per attrezzature agricole e vinificazione, una capiente cella frigorifera e una cantina con suggestive volte in mattoni e grotta per l'invecchiamento. La struttura include anche una stalla con 4 box per cavalli, oltre a uno spazio destinato all'allevamento di capre o pecore, o eventualmente 12 box cavalli. La proprietà vanta un ampio lago alimentato da acqua sorgiva, offrendo un elemento di tranquillità e bellezza naturalistica. L'impegno verso la sostenibilità è evidente con un impianto fotovoltaico da 40 kW, il riscaldamento a GPL, energia elettrica trifase, l'acquedotto comunale e ben tre pozzi di acqua sorgiva; così come l'intera azienda ed i terreni sono certificati BIO. La "Tenuta del Lago" incarna l'armonia tra l'antico e il moderno, tra la natura e l'eleganza, offrendo un'opportunità unica nel cuore dell'Ovadese.

Splendida villa, immersa nell'Alto Monferrato, indipendente su tutti e quattro i lati, con ampi spazi esterni circostanti. Dotata di un doppio ingresso carrabile, si sviluppa su tre livelli, con un giardino privato e terreno circostante. Possibilità piscina. Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, una di circa 250mq e l'altra di circa 500mq, la villa offre varie possibilità abitative. Una parte conserva le caratteristiche originali con una ristrutturazione che rispetta lo stile d'epoca, mentre l'altra presenta un design più moderno. Con un totale di 10 camere da letto, due cucine, 4 saloni, 2 sale da pranzo e 7 bagni, questa residenza offre un ampio e versatile spazio per abitare e ricevere. Per maggiori informazioni contattare Bardazzi e Morelli S. r. l. email - Whatsapp Piazza Leonardo Da Vinci 2 - Genova.

Richiesta 850.000 euro da trattare con la proprieta' Nella frazione di valmadonna, a pochi km da Alessandra, in posizione comoda all'ingresso autostradale e alla stazione ferroviaria con fermata della linea per Milano, Villa padronale in posizione dominante, edificata nel 1850, su due livelli oltre il piano sottotetto e il piano cantina, quasi totalmente rivista conservativamente, mantenendo tutte le caratteristiche peculiari dell'epoca. Nel piano cantinato, che si presenta con un unico grande locale con soggitti a volta mattonati, e' stato effettuato un intervento diconsolidamento con micropali in chiave antisismica. Un grande appezzamento di terreno piantumato con alberi di alto fusto completano la proprieta', che ' e' totalmente recintata e gode di due accessi carrabili Circa 200 mq per piano, per un totale di oltre 400 mq, piano sottotetto recuperabile in chiave residenziale, bagno padronale con idromassaggio e sauna, il recupero delle strutture e degli infissi e' stato effettuato sapientemente, mentre gli impianti sono stati realizzati con l'utilizzo delle piu' aggiornate tecnologie. ( pompe di calore a recupero ). Circa 400 mq oltre cantina e sottotetto 10.000 mq terreno.

Attraversando il suggestivo vialetto di accesso, si varca l'ingresso di questa magnifica residenza da cui si ammira uno spettacolare panorama sulle imponenti Alpi e la maestosa silhouette del Monviso. La proprietà si compone di due eleganti abitazioni immerse in un vasto parco di 7.000 metri quadrati dove si percepisce subito una sensazione di armonia e quiete. Ristrutturata con grande cura, la tenuta, mantiene intatte le affascinanti caratteristiche delle voltine in mattoni, dei pavimenti in cotto piemontese e delle travi in legno. L'architettura si distingue per un design esclusivo, con una suggestiva fusione di elementi provenzali che caratterizzano i dettagli degli spazi. Gli interni accolgono con ambienti luminosi, accoglienti e dall'atmosfera romantica. Il parco offre ampi e ben distribuiti spazi, con giardino terrazzato e zone dedicate al relax e alle attività all'aperto. Serramenti in legno con vetri doppi e un tetto coibentato garantiscono alte prestazioni energetiche. Varcata la soglia di ingresso, il disimpegno conduce all'ampia area living con zona pranzo e una cucina attrezzata con moderni sistemi di cottura ed elettrodomestici di alta qualità; l'area colazione completa l'ambiente. Al piano terra sono inclusi un bagno, una lavanderia e locale tecnico. Un'elegante scala in pietra, tipica delle dimore piemontesi, conduce alla zona notte che si articola in una camera da letto con bagno privato, una seconda camera, una cabina armadio su tre piani ed una terza camera con soppalco e predisposizione per un bagno en-suite. Accedendo tramite un ingresso indipendente al primo piano, ci accoglie un appartamento luminoso con un'ampia zona giorno, cucina a vista, bagno e camera da letto. Adiacente un locale con ampia vetrata, originariamente un fienile, ora trasformato in un elegante smoking room. La proprietà offre due garage doppi e due posti auto coperti. La vista sul paesaggio circostante rende questo luogo un'oasi di pace e bellezza, ideale per coloro che cercano una dimora che coniughi eleganza e natura. Attenzione: la piscina è un render e non è compresa nel prezzo.

Complesso immobiliare nelle immediate vicinanze di Tortona distribuito in 3 corpi di fabbricati di cui uno a destinazione commerciale e due a destinazione residenziale e relativi spazi di pertinenza, terreno coltivo, giardini e parcheggi. Zona di ottimo passaggio, ideale per attività commerciale,residenza ed agrituristica. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore del Monferrato adiacente a Castelnuovo don Bosco, terra di Santi e Vini, Palazzina di caccia nobiliare appartenuta ai Conti Radicati, ristrutturata e conservata nel suo fascino. L'intera proprietà si suddivide in due fabbricati antistanti: il primo risalente la metà del 700 si dispone su una superficie di oltre 700 mq: saloni affrescati, sala della caccia, sala di lettura, ampie camere e splendida cucina di 65 mq. La cantina dotata di camino veniva utilizzata ai tempi per i festeggiamenti delle battute, quest'atmosfera antica e fiabesca si trasmette ancora oggi. La torretta inoltre è stata recuperata ed abitabile. Il secondo corpo ( ex parte rurale ) è stata recuperata di recente: particolari d'epoca rivalutati in affianco ad una ristrutturazione modernissima. L'intera proprietà è contornata da un ampio parco secolare, terreno agricolo a vigneto e area predisposta per eventuale costruzione di piscina. Richiesta 800 mila. Per altre info tel.0184525223 Siete alla ricerca di una villa di lusso al mare? O preferite un appartamento o una casa vista o fronte mare? Vi proponiamo una prestigiosa collezione di ville di lusso fronte mare, appartamenti con vista mare e case in Liguria e in Francia. Se non avete trovato quello che cercavate vi invitiamo a contattarci indicandoci i requisiti della vostra ricerca e saremo lieti di aiutarvi. Il nostro staff multilingue (francese, inglese, russo, tedesco, spagnolo, arabo, rumeno) con l'approfondita conoscenza del mercato immobiliare internazionale riuscirà a venire incontro alle esigenti richieste di una clientela variegata e di alto livello, proponendo soluzioni personalizzate ed esclusive. Europa Italian Real Estate garantisce totale trasparenza e privacy nel rapporto con clienti e partner.

Ai margini della splendida cittadina di Acqui Terme, in posizione elevata e dominante, ma comunque comodai ai servizi, vendesi villa padronale in stile liberty con terreno circostante. Accesso da vialetto privato chiuso da cancello automatico che conduce alla proprietà composta da un fabbricato ad uso garage e deposito, il bellissimo giardino di circa 9000 mq in parte a terrazze e la casa padronale. Arrivando dal vialetto si apre subito una bella terrazza con giardino fronte casa, con statue che donano ulteriore prestigio al circondario, un barbecue e una fontana: lo spazio ideale per mangiare all'aperto. La villa in stile liberty si erge su 3 livelli con a piano terra locale caldaia e deposito, un garage che puo' contenere tranquillamente tre autovetture e l'ingresso della parte abitativa,con portoncino blindato. Accesso sia sul vano scala che sulla cucina, grazie ad una porta finestra che da direttamente sul giardino, ancora sala da pranzo con caminetto, bagno moderno con doccia, dispensa e locale lavanderia. Ambienti molto curati con pavimenti in cotto o in gres mimante la pietra, soffitti affrescati e particolari in pietra. Salendo la scala in pietra, che di per sè è un elemento di arredo in quanto anch'essa affrescata, si arriva al piano primo, dove troviamo un ulteriore salotto corredato da balcone, con predisposizione per creare una cucina anche a questo livello; ancora camera armadi, bagno grande con doccia e 2 camere da letto di cui una con cabina armadio privata. Da una delle camere accesso alla grande terrazza di quasi 100 mq, raggiungibile ovviamente anche dal salone. Un ambiente meraviglioso per mangiare all'aperto o prendere il sole e arredato con una cucina esterna in muratura, tende avvolgibili e tettoia con travi in legno a vista. Ancora al piano nobile, un ulteriore appartamento mansardato, ma perfettamente abitabile composto da ingresso su salone con camino, cucina con isola, bagno moderno con doccia e due camere da letto, una delle quali creata su una zona soppalcata raggiungibile da una scala. Dalla cucina accesso ad una veranda chiusa e coibentata che conduca da una parte al diardino esterno, dall'altra ad una terrazza fornita di barbecue, tavolo per mangiare all'aperto e fabbricatino con locali a deposito. Un pezzo davvero unico con particolari di pregio quali parti in pietra, affreschi, fontane e rosoni. Infissi in legno doppio vetro con inferriate al piano terreno e zanzariere, riscaldamento a metano a pavimento per i primi due livelli e con termosifoni per il piano mansardato, con caldaie separate. Illuminazione esterna in tutto il giardino, regimazione delle acque e pozzo privato da falda acquifera collegato ad un impianto di irrigazione. Tutta la struttura è coibentata con cappotto, anche la terrazza. Impianto antiintrusione, acqua comunale, metano, fossa settica. Un sogna a due passi dalla città circondata da circa 9000 mq di terreno

Casale Monferrato, in magnifica posizione panoramica, nella collina di Salita Sant'Anna, a cinque minuti dal centro della città, vendesi villa di prestigio finemente ristrutturata nel 2019, con materiali di pregio, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti tra loro. Al piano terreno ampia taverna con servizio, locale lavanderia e locale caldaia, cantina, e box auto di ampie dimensioni. All'ultimo piano locale sottotetto con servizio completo. La villa è circondata sui due piani, da splendidi terrazzi abitabili, e porticato coperto su tutti e quattro i lati, parco piantumato di circa 1000 mq con impianto di irrigazione, splendida piscina in muratura. Il primo appartamento di circa 200 mq è così composto: ingresso, arioso salone con pavimenti in parquet, cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso alla terrazza, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Al primo piano appartamento di pari metratura, composto da soggiorno, cucina abitabile con affaccio esterno, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Al secondo piano locale ad uso sottotetto composto da tre vani e servizio. Serramenti in alluminio in esterno, in legno in interno, con doppi vetri e zanzariere. Caratteristiche le porte interne in legno e le armadiature a muro. Ogni piano è dotato di caldaia autonoma a condensazione. Soluzione prestigiosa come abitazione bifamiliare, in posizione strategica per raggiungere le principali città di Torino Milano e Genova. Richiesta euro 790.000

Immersa nel verde delle dolci colline del Monferrato casalese, nel cuore di una frazione nel comune di Alfiano Natta; Prestigiosa dimora di campagna ristrutturata con attenzione e cura di ogni particolare. La proprietà si sviluppa sue tre diversi corpi di fabbrica realizzati in epoche diverse a partire dalla metà del '700. Al piano terra della villa padronale si trova la zona giorno con un grande salone ricavato da quella che, a suo tempo, era la cappella in utilizzo alla frazione del comune dove si trova ancora un piccolo palco privato utilizzato dalla famiglia proprietaria per assistere alle funzioni. Un secondo salotto, una camera da pranzo, un cucina. Tutti gli ambienti della zona giorno si affacciano su un piacevole terrazzo verso il giardino interno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. L'ala della casa attigua, anch'essa su due livelli, propone tre salotti e diverse camere da letto. Esiste un terzo fabbricato in ottime condizioni, dal quale si possono ricavare ulteriori ambienti altrettanto caratteristici Al piano seminterrato è presente una cantina con il suo « crutin » scavato nel tufo.

A pochi minuti dal centro della città di Valenza, nel cuore del Monferrato, in una posizione privilegiata, a dir poco unica, posta sulla sommità della collina, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa, signorile, risalente ai primi anni del Novecento. Immersa in un contesto idilliaco la proprietà è indipendente sui quattro lati, totalmente dominante ed è circondata da giardino privato e oltre cinque ettari di terreno di proprietà, impreziositi da noccioleto la cui produzione sostiene una ben avviata azienda agricola. La dimora principale, realizzata in pieno stile Liberty, è composta da un grazioso ed originale palazzotto disposto su tre piani fuori terra, recentemente ristrutturato, con impianti di riscaldamento indipendenti, stufe a pellet, dotato di piscina e campo da calcetto. Ogni piano misura 200 metri quadrati, attualmente strutturati come tre appartamenti singoli, ognuno con il proprio ingresso indipendente, ma perfettamente unibili in unica residenza, in quanto tutti i piani sono collegati da scala comune. All'interno delle abitazioni troviamo travi a vista, camini, pavimenti fatti di cementine originali dell'epoca, affreschi, volte a padiglione, volte a botte. Al piano interrato belle e caratteristiche cantine con mattoni a vista e pozzo con acqua sorgiva. Sono inoltre presenti due graziose dependance, entrambe ristrutturate e di circa 100 metri quadrati cadauna. Immersa nella natura, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente, magica ed ideale per chi cerca la tranquillità più assoluta ma senza rinunciare al comfort e all'eleganza, con la praticità di avere un centro abitato dotato di tutti i servizi nelle immediate vicinanze e le metropoli come Milano, Torino e Genova distanti poco più di un'ora di macchina. Considerata la posizione invidiabile in una delle aree più turistiche del nord Italia e gli spazi a disposizione, questa proprietà si presta molto bene anche come struttura ricettiva offrendo una concreta possibilità di rendita ulteriore al noccioleto. Impianto fotovoltaico, ampia area di manovra, posti auto coperti, garage e magazzini.

Cassano Spinola vicino a Serravalle HD & Remington Realty propone una proprietà immersa nelle campagne alessandrine circondata da colline e vigneti. La proprietà è una splendida Tenuta sviluppata su due piani completamente indipendente, circondata da un ampio giardino/terreno di circa 4.000 mt oltre ad una riserva di caccia, l'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatizzato e dispone di un'ampia area parcheggio. La Villa è divisa in due unità immobiliari perfette per una grande famiglia che vuole vivere insieme ma rispettando la privacy di tutti i componenti - oppure perfetta per una scelta di vita in campagna dove ospitare amici e/o realizzare una struttura ricettiva. Il tutto è circondato da uno splendido giardino completamente recintato con piante fiorite e sempreverdi con la possibilità di realizzare la piscina e area solarium, uno spazio è già dedicato al pranzo con barbecue e zona relax - immaginatevi una giornata tipo con i bambini e i vostri amici pets liberi di giocare in piena sicurezza. what else! La villa al suo interno: - al piano terra si viene accolti da un loggiato che conduce all'ampia zona living con una deliziosa cucina in muratura, 4 camere da letto matrimoniali, 4 bagni, una taverna di 100 mq, un locale caldaia/servizio e un locale sgombero; - al primo piano si accede dal giardino tramite una scala in pietra, e troviamo un delizioso ambiente oltre a 7 camere da letto, 6 bagni, un accesso alla mansarda di circa 150 mq il tutto da personalizzare in base alle proprie esigenze. A 8 km di distanza 5 minuti in auto troverete l'Outlet di Serravalle, il Serravalle Golf Club, l'Area Archeologica di Libarna e a 4 km il centro cittadino di Cassano Spinola. Per informazioni e appuntamenti contattate il numero + 39 333 5756517 333 60 40 875 HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per : - Verifica regolarità urbanistica e catastale - Studio di ristrutturazione e relativi costi - Ricerca personalizzata degli immobili - Valutazione degli immobili in vendita - Assistenza della compravendita fino al rogito notarile ORARI DI APERTURA : - Dal lunedì al sabato dalle ore 10h alle ore 19h orario continuato - La domenica su appuntamento - Possibilità di visite virtuali a distanza HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio. La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa! Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.

Valmadonna, proponiamo in vendita villa indipendente con piscina di acqua salata, in OTTIMO stato. La proprietà è costituita da: - struttura principale che si sviluppa su un piano - appartamento al piano seminterrato - dependance sul retro - ampio terreno pianeggiante Finiture di pregio e particolarità uniche, come la zona SPA e la veranda che affaccia sul giardino, rendono la soluzione unica nel suo genere.

Sanremo - In contesto residenziale in una delle zone più belle della città, le alture sopra la zona Foce, proponiamo in ESCLUSIVA porzione di una splendida villa bifamiliare. Sviluppata su 3 livelli e composta come segue: Piano terra con zona giorno composta da un grande salone, cucina abitabile, ripostiglio, studio, bagno e terrazza loggiata con giardino privato. Primo piano con una grande camera padronale, volendo divisibile in due camere da letto, con vasca a idromassaggio a vista, cabina armadio, bagno al piano, terrazza vivibile e giardino perimetrale. Piano sottotetto con locale di sgombero al momento adibito a due camere da letto mansardate, con bagno e balconcino loggiato. Data l'esposizione sud-ovest prende sole tutto il giorno e gode di una bellissima vista panoramica e vista sul mare. Completa la proprietà un garage doppio al piano S1. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas privata ed è presente anche l'impianto con pompa di calore caldo/freddo. Ottime rifiniture curate nel dettaglio, materiali di pregio, sistema di allarme per protezione. € 755.000

Nel comune di Gamalero, immerso tra le colline del Monferrato e avvolto dalla bellezza naturale, si erge questa esclusiva villa indipendente su quattro lati. Un'oasi di tranquillità e serenità, lontana dal trambusto cittadino, questa residenza offre un rifugio ideale per coloro che desiderano abbracciare uno stile di vita all'insegna della quiete e dell'armonia. Posta in una posizione strategica, la villa gode della vicinanza alle rinomate città di Alessandria e Acqui Terme, garantendo ai suoi abitanti il perfetto equilibrio tra la comodità della vita urbana e la pace della campagna. Con la sua prossimità anche a Nizza Monferrato e alle incantevoli attrazioni del Monferrato, celebre per le sue rinomate enoteche, agriturismi e paesaggi mozzafiato, questa dimora rappresenta un'oasi di pace per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Inoltre, la sua posizione offre un facile accesso alla vicina Liguria, aggiungendo ulteriore fascino e praticità a questa residenza unica nel suo genere. La villa si sviluppa su due piani oltre al piano mansardato, circondata da un rigoglioso giardino su tutto il perimetro e arricchita da una piscina interrata. Al piano terra, veniamo accolti nella zona living dove è presente un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente ed unica anche durante i mesi invernali. La cucina spaziosa si affaccia direttamente sulla veranda e sul giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il piano terra ospita inoltre una camera, un pratico ripostiglio, due servizi e una lavanderia completa di due lavatrici e un'asciugatrice. Salendo al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, troviamo cinque camere da letto e tre bagni, arredate con mobili su misura in ottimo stato conservativo e un'ampia balconata. Il piano mansardato è formato da altre stanze/locali hobby con possibilità di costruire ulteriormente. L'immobile è pronto per essere abitato e si distingue per la sua architettura elegante e un design curato nei minimi dettagli, che rappresenta un perfetto connubio tra lusso e comfort. Il pregiato parquet presente in tutte le stanze aggiunge un tocco di calore e raffinatezza. Completo di ogni dettaglio anche lo spazio esterno, il giardino è piacevolmente arricchito da alberi secolari e da una bellissima glicine, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente la sua bellezza e rarità. Dotato di un impianto di irrigazione per il giardino, una cisterna per la raccolta di acque piovane e pannelli solari sul tetto. All'esterno, il giardino offre un'area dedicata al relax, con un barbecue in muratura. Questa villa è ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente armonioso immerso nel verde o avviare un lussuoso bed & breakfast. La sua posizione e le sue caratteristiche offrono un ottimo potenziale di guadagno, dimostrato dall'esperienza diretta gestita dai proprietari con incassi verificabili.

Nel Monferrato tra San Salvatore e Lu Monferrato, bellissima villa indipendente immersa in un parco di 15000m, con piscina e alberi secolari, la villa si sviluppa su due piano con al piano terra un ampia sala,angolo camino, sala da pèranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, al primo piano grande soppalco in muratura che si affaccia sulla sala dove attualmente c' e' un bellissimo soggiorno e sullo stesso piano si trovano altre tre camere da letto e un bagno, il pavimento e' in cotto, i serramenti di legno all 'inglesina con doppio vetro,; al piano interrato taverna con angolo bar. altra stanza, lavanderia, garage e ampio locale dove attualmente c'e una sala giochi.

Il Team di HousesinPiedmont.com vi propone in questa inserzione una meravigliosa Villa storica in vendita nel Monferrato con ampia proprietà circostante comprensiva di una seconda abitazione adibita attualmente al personale, ampi vigneti, e persino una piccola cappella votiva. LA LOCATION Questa meravigliosa proprietà rimane all'interno del territorio del comune di Cassine, zona dei ”Paesaggi vitivinicoli dell'Unesco Langhe Roero Monferrato”. Cassine è un paese italiano di 2.804 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte, posto sulle colline alla sinistra del basso corso della Bormida. A pochi minuti d'auto da altri importanti centri come Acqui Terme, Nizza Monferrato ed Alessandria. La posizione collinare, con ottima esposizione al sole, offre una meravigliosa vista panoramica. Cassine e' un paese molto vivace e ricco di manifestazione tipiche. Ogni anno il terzo fine settimana di giugno si svolge la “Scorribanda cassinese”, festival di bande musicali e gruppi folkloristici. Nel mese di settembre si svolge un'importante manifestazione in costume, la “Festa medioevale”. Altra nota importante, a Cassine vi è una stazione ferroviaria, posta sulla linea Alessandria-San Giuseppe di Cairo. LA PROPRIETA' La proprietà è composta dalla villa padronale, una piccola casa per il personale, porticati, magazzini per mezzi agricoli, cantina per vinificazione, ampi giardini ed il vigneto. La villa padronale, fatta costruire da un farmacista biellese intorno ai primi anni '20 del 900,si caratterizza per una architettura liberty riscontrabile nelle ampie vetrate lungo la scala di accesso ai piani superiori, nei vetri delle finestre del salone a piano terra, e negli originali lampadari dell'epoca (nel salone è presente un grosso lampadario in ferro battuto fatto costruire per casa Savoia). Nel tinello la maschera che ricopre il camino è appartenuta a Re Faruk. La villa è disposta su 4 livelli totali collegati tramite un elegante ed ampia scala. Tutte le camere sono spaziose e molto luminose grazie alle ampie vetrate, ad alti soffitti ed alla ottima esposizione a sud della proprietà. Il vigneto posizionato a sud di ca. 2,50 ha è coltivato a Moscato d'Asti D.O.C.G. e Brachetto D'Acqui D.O.C.G. Per la vinificazione è presente una cantina di oltre100mq con botti di rovere di Slavonia. All'interno della proprietà si può inoltre ammirare una piccola cappella dedicata alla madonna nera di Oropa. Villa storica in vendita nel Monferrato: Cosa devo fare per Visionare questa proprietà? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Villa storica in vendita nel Monferrato contattateci ai nostri numeri: Tel. + 39.0173.742579 Cell. e WhatsApp + 39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

Rif CV8 Solaro, in zona residenziale vicino al centro del paese, comoda con tutti i principali servizi di prima necessità quali scuole, farmacie, supermercati, negozi e ristoranti proponiamo in vendita moderna villa singola di ampia metratura con piscina riscaldata. La villa è circondata da un ampio giardino curato e piantumato ed è cosi composta: dall'ingresso al piano terra si accede alla luminosa zona living caratterizzata da ampie vetrate, cucina abitabile con isola e zona pranzo, da tutti gli ambienti si accede al giardino. Proseguendo nella zona notte troviamo la grande camera matrimoniale dotata di cabina armadio e due bagni finestrati con box doccia, altre due camere doppie, due bagni di cui uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio. Proseguendo al piano superiore troviamo un accogliente open space, una camera doppia, uno studio, un ulteriore bagno con doppio lavandino e bagno turco. Al piano interrato troviamo una bellissima e ampia taverna con zona relax e travi a vista. Questa meravigliosa villa con arredamento di alto design è studiata per il comfort e la sicurezza della famiglia, ogni camera da letto è dotata di porta blindata, nell'abitazione è presente il sistema di videosorveglianza e filodiffusione. Completano la soluzione tre box molto ampi. PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTATECI ALLO 0362/1484700 - 338/4720420 Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l'affitto con supporto durante tutto l'iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l'assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano in via Luigi Ornato 14, a Cesano Maderno in Corso Roma 18 e a Cinisello Balsamo in via Dante 50.

Terzo, in posizione riservata, a pochi minuti dalla Città termale di Acqui Terme, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà comprendente villa d'epoca padronale completamente ristrutturata con adiacente casa rustica/dependance, da ristrutturare, una caratteristica serra oltre terreno circostante di 3 ettari ca. L'accesso alla proprietà è tramite un cancello automatizzato che conduce ad un viale d'ingresso, circondato da parco e da alberi di alto fusto, alla fine del quale ci accoglie la villa padronale. Edificata nei primi anni 1900, libera su 4 lati, la villa, mq 410 ca. si erge su 2 livelli, oltre al piano sottotetto mansardato. Il piano terra accoglie la zona giorno: ingresso, soggiorno, sala pranzo, studio con bow -window, bagno. Al primo piano si trovano 4 camere da letto, un ampio bagno e 2 terrazze e al piano mansardato ulteriori 2 ampie camere. Pavimenti in gran parte in elegante seminato, gres porcellanato e marmo. La villa, ristrutturata, ha mantenuto le caratteriste dell'epoca con soffitti con stucchi, porte dell'epoca, camini etc. Fiore all'occhiello la grande balconata cha al piano terra affaccia sul parco con vista sulle colline circostanti. Il parco con alberi secolari e terreno pertinenziale conferisce molta privacy e confort. Adiacente la villa, ma con possibilità di ingresso indipendente, si trova una casa rustica, mq 245 ca. da ristrutturare, con possibilità di destinazione ricettiva o dependance della villa. Degna di nota inoltre la caratterista serra, con diverse possibilità di utilizzo. Soluzione ideale sia come residenza privata prima casa, sia come seconda casa e/o per attività di ricezione, vista l'esistenza della casa-rustico adiacente con ingresso separato.

Nel primo tratto di Corso Casale, villetta libera su quattro lati di circa 250 mq con terrazzo e giardino privato di 80 mq. Attualmente l'immobile è accatastato ad uso ufficio (A/10) La proprietà è suddivisa su 3 piani. Al piano rialzato troviamo un ampio open space con possibilità di suddivisione in più ambienti, una stanza e un bagno per un totale di 91 mq. Al primo piano, speculare e della stessa metratura del PT, ulteriore ufficio open space e un bagno. Collegato internamente da scala interna, al piano superiore troviamo un locale sottotetto di 20 mq. Completa la proprietà un box auto doppio a € 120.000 collegato internamente con ascensore fino al primo piano. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.