Villa unifamiliare regione Ronchetti, Terzo

Terzo, in posizione riservata, a pochi minuti dalla Città termale di Acqui Terme, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà comprendente villa d'epoca padronale completamente ristrutturata con adiacente casa rustica/dependance, da ristrutturare, una caratteristica serra oltre terreno circostante di 3 ettari ca. L'accesso alla proprietà è tramite un cancello automatizzato che conduce ad un viale d'ingresso, circondato da parco e da alberi di alto fusto, alla fine del quale ci accoglie la villa padronale. Edificata nei primi anni 1900, libera su 4 lati, la villa, mq 410 ca. si erge su 2 livelli, oltre al piano sottotetto mansardato. Il piano terra accoglie la zona giorno: ingresso, soggiorno, sala pranzo, studio con bow -window, bagno. Al primo piano si trovano 4 camere da letto, un ampio bagno e 2 terrazze e al piano mansardato ulteriori 2 ampie camere. Pavimenti in gran parte in elegante seminato, gres porcellanato e marmo. La villa, ristrutturata, ha mantenuto le caratteriste dell'epoca con soffitti con stucchi, porte dell'epoca, camini etc. Fiore all'occhiello la grande balconata cha al piano terra affaccia sul parco con vista sulle colline circostanti. Il parco con alberi secolari e terreno pertinenziale conferisce molta privacy e confort. Adiacente la villa, ma con possibilità di ingresso indipendente, si trova una casa rustica, mq 245 ca. da ristrutturare, con possibilità di destinazione ricettiva o dependance della villa. Degna di nota inoltre la caratterista serra, con diverse possibilità di utilizzo. Soluzione ideale sia come residenza privata prima casa, sia come seconda casa e/o per attività di ricezione, vista l'esistenza della casa-rustico adiacente con ingresso separato.