M.G.M. IMMOBILIARE DI GHEZZI VANESSA è lieta di proporre in vendita un rustico accatastato come c/2 di 50MQ C.A, da ristrutturare, con circostante terreno di 3164m C.A. sito in Via Collacchio, Gallicano nel Lazio (RM) in zona completamente panoramica e residenziale ed a pochi km da tutti i principali servizi. Il fabbricato risulta essere composto da un unico ambiente; il terreno è parzialmente recintato ed è inoltre fornito di energia elettrica e pozzo artesiano. L'ingresso al terreno è totalmente indipendente e diretto su corso principale. TETTO IN BUONO STATO; OTTIMO INVESTIMENTO. M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico - catastali - perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni. Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche. Operiamo da oltre 20 anni nel territorio offrendo al cliente esperienza, professionalità e cordialità. Siamo ubicati nel centro di Zagarolo, Città Metropolitana di Roma e trattiamo, oltre agli immobili presenti nella nostra zona, anche quelli siti nelle zone limitrofe come Palestrina, Gallicano Nel Lazio, Labico, San Cesareo, Valmontone, Colonna, Valle Martella, Monte Porzio Catone, Montecompatri e altro. La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia.

BRACCIANO LOC. SAMBUCO Proponiamo in vendita porzione di casale dell'Ente Maremma con accesso indipendente per una superficie di circa 110 mq su due livelli oltre a 41 mq di magazzino in aderenza e 20 mq con ulteriore magazzino staccato dalla proprietà. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 1800 mq. La posizione a metà tra il mare e il lago e la collocazione in campagna ma vicino ad altre abitazioni lo rendono un ottimo investimento sia per viverci che per creare una piccola attività di B&B o casa vacanza. La proprietà va completamente ristrutturata in tutti i suoi aspetti questo rende possibile personalizzarla e sentirla propria e non ultimo si può ancora usufruire delle agevolazioni fiscali. B-V 40 € 75.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all'indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.

GALLICANO NEL LAZIO. Adiacente via Prenestina proponiamo in vendita rustico totalmente indipendente, di civile abitazione, disposto su due livelli di circa 60 mq con terreno. La struttura è in ottima posizione con i servizi primari vicinissimi, infatti pur essendo situata in una zona aperta e nel verde ha un supermercato a 50 metri, così come la fermata dell'autobus. Farmacia e Bar a circa 300 metri ed è possibile raggiungere la stazione metro di "Pantano" in 5 minuti di macchina/autobus. Pur trovandosi nel comune di Gallicano nel Lazio il paese più vicino è Zagarolo, dove si trovano tutti i servizi e è raggiungibile la Via Casilina in pochi minuti. E' la soluzione ideale per chi vuole avere uno spazio verde senza rinunciare alle comodità del paese. Questo tipo di soluzione per la loro caratteristica, cioè poichè sono allo stato grezzo (finita esternamente ma internamente da realizzare) non sono totalmente mutuabili, al massimo al 80% a seconda dell'istituto bancario scelto.

REMAX Propone in vendita propone in vendita a Formello, precisamente in Via Magliano, un appartamento con ingresso indipendente con corte esterna pavimentata. L'appartamento si trova al piano terra in una posizione centrale, vicino ai principali servizi. All'ingresso, si apre un luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Qui è presente un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Dal soggiorno si accede anche a un grazioso balconcino, ideale per godere di una boccata d'aria fresca e di una vista piacevole. L'angolo cottura, integrato nel soggiorno, è funzionale e ben attrezzato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, arredate in modo confortevole e accogliente. La camera matrimoniale dispone anche di un balconcino privato, perfetto per sorseggiare una tazza di caffè al mattino o per rilassarsi leggendo un libro. Il bagno, seppur di dimensioni contenute, è funzionale e ben curato, dotato di tutti i comfort necessari per il quotidiano. Inoltre, la posizione centrale dell'appartamento consente di raggiungere a piedi il centro del paese, dove si trovano negozi, ristoranti, bar e tutte le altre comodità necessarie per la vita quotidiana. In sintesi, questo trilocale di 90 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, tranquillo e ben collegato, godendo al contempo di uno spazio esterno privato e di tutti i servizi necessari a portata di mano. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

villino a schiera con garage e posto auto. DATA ASTA 26/06/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Colle Romito, a un km da centro commerciale, bar, ristoranti e dalla fermata dell'autobus Nettuno-Roma, nonchè a soli 1.8 km dal mare, vi proponiamo un delizioso villino dotato di ogni comfort. L'immobile è stato regolarmente ampliato con il piano casa ed è quindi di metratura molto superiore ad altri immobili simili nella zona, tutto perfettamente in regola comprese le tettoie. Il villino è posizionato a 50 metri da tutti i parchi più carini del consorzio, qui è possibile fare divertire i vostri bimbi o i vostri amici a 4 zampe. Al piano terra che si sviluppa su 55 mq troviamo un grande salone con camino e cucina all'americana, una comoda camera da letto e un bagno; al primo piano collegato con scala interna sono presenti due ampi locali accessori pluriuso ed un bagno il tutto per un totale di 40 mq. Ristrutturato con ecobonus, l'immobile è dotato di : impianto fotovoltaico da 4.5 kw con batterie di accumulo di 10 kw, pompa di calore di 8 kw, ventilconvettore da 250 Metri cubi e boiler acqua calda sanitaria da 300 litri oltre che di wall box per ricarica auto elettrica e 3 condizionatori classe A + Completano la proprietà due corti fronte retro pavimentate per una comoda manutenzione, una cucina esterna per le vostre serate in compagnia aria condizionata e infissi e serramenti di ultima generazione. Classe Energetica: G

Gli immobili sono due villini. Il primo è posto al piano terra e al piano primo. Al piano terra è composto da: ingresso, corridoio, zona giorno con cucina, bagno, una grande camera, due camere passanti, salone doppio, scale di collegamento e un locale all'esterno dotato di autoclave e caldaia. Al piano primo è composto da: 5 camere, di cui una con balcone, disimpegno, bagno, soppalco e terrazza. La superficie complessiva è pari a circa 329 mq. Il secondo villino è posto al piano terra, con accesso diretto pedonale e veicolare con annessa corte parzialmente coperta, ed è composto da: zona giorno, cucina, tre camere, bagno, WC, due ripostigli e un giardino privato, per una superficie complessiva di circa 123 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA : Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro Team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Vendi Casa Gratis propone la vendita di una villetta unifamiliare, disposta su tre livelli immersa nel verde, nel quartiere Infernetto, zona residenziale ma comunque servita sia da negozi, centri commerciali, supermercati, farmacie, scuole, centri per lo sport e tanto altro, servita da mezzi di collegamento come numerose linee di autobus raggiungibili a piedi. Inoltre l'ubicazione specifica dell'immobile costituisce fattore di pregio, inquanto è molto vicino al mare da poter essere raggiunto in bicicletta. L'immobile è così composto: - Piano terra: ampio giardino con posto auto scoperto, ballatoio con ampio salone e cucina semi-abitabile e bagno con vasca, vano scala che disimpegna i due piani S1 e 1p - P.T GIARDINO: monolocale con bagno - Piano S1: due camere e ampio bagno con doccia, ripostiglio, salone con accesso sul giardino e a un monolocale con bagno (doccia). - Piano 1: ampio ingresso ( sfruttabile come cameretta) con sottotetto e bagno con doccia A completare la proprietà un posto auto scoperto di circa 30 mq. Riscaldamento è autonomo in base al consumo e non ci sono spese condominiali. L'immobile è dotato di: - DOPPIO ATTACCO LAVATRICE ESTERNO E INTERNO - INFERRIATE - INFISSI DOPPIO VETRO IN LEGNO - PORTA SCORREVOLE - ZANZARIERE - CONDIZIONATORE - VIDEOCITOFONO - ALLARME - PORTONE BLINDATO - CANCELLO AUTOMATICO - SOFFITTA (SOTTOTETTO) Ottima soluzione come uso investimento. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ESPOSIZIONE BUONA - A POCHI PASSI DAL MARE - ADATTO A COPPIE E FAMIGLIE - SPAZIOSI BALCONI - CONTESTO TRANQUILLO - PRONTA ABITAZIONE - SOFFITTA CAPIENTE - GIARDINO TERRAZZATO CON AMPI SPAZI Ottimi i collegamenti con Via C. Colombo e Via Ostiense, che permettono di raggiungere sia il G.R.A che i quartieri limitrofi come Axa, Madonnetta e Palocco 84, Acilia e Ostia. Mezzi di trasporto 6 entro 500m 6 fermate Bus 06-070-014 Treno FC2 Ristoranti Primi 3 di 19 entro 500 m LA PERLA NERA I CARUSO FELICE ALL'INFERNETTO Supermercati 2 entro 500 m ACQUA & SAPONE - ROMA CONAD Negozi 25 entro 500 m 16 negozi di servizi 7 negozi di bellezza 2 negozi di abbigliamento Parchi Primi 3 di 9 entro 500 m Farmacie 1 entro 500 m NUTRIPHARMA SRL Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. COSA ASPETTI? PER INFO E APPUNTAMENTI NON ESITARE A CONTATTARCI Ti possiamo aiutare a prendere decisioni importanti, decisioni che possono anche cambiare radicalmente la tua vita. L'immobile inoltre è ubicato in una zona fornita di tutto, dai supermercati ai ristoranti, dalle scuole ai negozi di generi di prima necessità.

Re/Max è lieta di proporvi in vendita una splendida villa quadrifamiliare di 270 mq a Formello completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: PT - soggiorno, sala da pranzo, cucina con dispensa, veranda P1 - camera da letto, bagno, camera da letto con bagno, terrazzo PS - sala hobby, doppio salone, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, locale lavanderia La villa si presenta in ottime condizioni, dotata di un meraviglioso termocamino al piano terra con parete rivestita in mattoncini. Sempre al piano terra abbiamo un'ampia veranda panoramica di 46 mq con vetrate che si presta a diversi utilizzi, da poter godere in estate e in inverno. Al primo piano invece, nella zona notte, abbiamo un terrazzo perimetrale di 43 mq, da cui potersi affacciare e godere della luce sin dal mattino appena svegli. Infine al piano seminterrato è presente un bellissimo camino angolare che fa da padrone a una sala hobby di 125 mq da adibire a proprio piacimento. La dimora è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori presenti in tutte le stanze Ad arricchire la proprietà troviamo un giardino di 500 mq con impianto di irrigazione e un garage di 24 mq. Se state cercando un compromesso tra la tranquillità e la comodità, questa casa fa per voi. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti

Villa padronale in porzione di antico casale mq 190 circa commerciali via Laurentina ( Roma ) Km 18 - loc. Montemigliore con giardino privato ed autorimessa coperta Porzione 50% di antico casale per un totale di mq coperti 200 circa commerciali 180 mq circa calpestabili Appartamento padronale indipendente, Giardino privato di circa 70 mq - Corte di ingresso Composizione interna: Ingresso, Salone, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, il tutto finemente ristrutturato e rifinito Garage mq 50 circa Disponibile una Dependance: 2 camere, 2 bagni, cucina, salotto pranzo x circa 90 mq totali ascensore di collegamento con l'interno con definizione di un ulteriore trattativa di prezzo a parte Strada privata silenziosa e inmmersa nel verde all'interno di un elegante comprensorio sito in via Laurentina Km. 18 condominio 25 E / mese Stato: Ottimo stato interno ed esterno, rifiniture di pregio. APE : cat. D Esposizione Sud / Ovest Prezzo richiesto 340.000 Euro ( trecentoquaranta mila /00 ) Disponibilita' 3 / 4 mesi dal contratto preliminare Per info e visite ITALIMMOBILI tel. 3403129400 oppure italimmobili@gmail.com

La casa è il luogo dove risiede l'amore, vengono creati i ricordi, arrivano gli amici e la famiglia è per sempre. non avvertite già il calore? non parliamo della temperatura ma della sensazione di cui potreste essere così fortunati di godere con l'acquisto della nostra nuova proposta! Una porzione angolare di quadrifamiliare, che si sviluppa su tre livelli fuori terra e attenzione alla particolarità, tutti e tre ad uso residenziale. Posta all'interno di un contesto riservato, ma allo stesso tempo centralissima con tutti i principali servizi a portata di mano e con dalle caratteristiche estremamente appetibili e ricercate. Dal viale d'entrata troviamo ad accoglierci un giardino di circa 150mq prevalentemente verde e ben curato, con un ampio portico dove trascorrere in compagnia di amici e parenti le calde giornate estive. Al pian terreno ci accoglie uno spazioso soggiorno ben rifinito con ottimi materiali e cucina a vista servita da un camino, un primo bagno ed un locale adibito a lavatoio; il piano primo è composto invece da due grandi camere, una prima matrimoniale ed una seconda comoda cameretta, con un secondo bagno spazioso con vasca e rifinito con marmo verde del Guatemala; All'ultimo piano uno studio, una quarta camera matrimoniale ed un ultimo bagno completano la soluzione. L'abitazione si presenta in condizioni eccellenti, davvero accogliente, curata e ben rifinita, con infissi in ottimo stato, grate di sicurezza, persiane e portone d'ingresso blindate. A completare questa soluzione, troviamo una delle comodità più richieste, un ampio box auto con porta interna che collega la pertinenza direttamente al giardino di proprietà possiamo tranquillamente sbilanciarci dicendo di aver trovato tutte le comodità che avevate sempre sognato e pronto fin da subito per essere abitato, dobbiamo andare avanti o ti sei convinto? Come sempre, se vuoi cambiare il mondo possiamo provarci insieme ma se vuoi cambiare casa, ci pensiamo noi!

VILLA indipendente MQ 320 circa distribuita su 3 piani con corte di 2000 mq circa terreno di proprieta' 5000 mq a carattere boschivo situato alle spalle della costruzione Vista panoramica sul borgo di Sambuci che si trova di fronte Sambuci piccolo borgo del Lazio di circa 1000 abitanti - Borgo delle piante di Sambuco raggiungibile da Roma in 40 minuti via Autostrada A/24 Roma L'Aquila Altitudine 434 m sul livello del mare La struttura si presta per essere una Attivita' ricettiva per 6/8 persone o come residenza privata Distribuzione interna: Piano di ingresso a livello intermedio: Ingresso, grande salone con camino, 3 camere da letto, cucina 2 bagni Piano mansarda: camera da letto bagno e terrazzetto panoramico Piano terra: sala hobby con camino, cucina, locale tecnico Cantina per la conservazione dei vini Totale capacita ricettiva 6/8 posti letto Terreno di proprieta' di circa 5000 mq a carattere boschivo, con accesso diretto alle spalle della abitazione Garage coperto per due auto o uso laboratorio Regolarita' urbanistica controllata Vista aperta sul borgo di Sambuci esposizione SUD EST - sole diretto tutto il giorno. Condizioni interne: Ottimo STATO Condizioni esterne : Buono stato APE categoria E Fonte di acqua naturale a 100 m dalla casa Riscaldamento a gasolio o pompa di calore Richiesta: Euro 149.000,00 ( Cento quaranta nove mila /00) per info e visite tel 3478118611 oppure italimmobili@gmail.com

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento in villa, finemente ristrutturato, zona "Le Rughe" e precisamente in Viale America. L'appartamento di mq. 120 si presenta all'interno di un piccolo comprensorio residenziale con piscina condominiale. Da poco ristrutturato, libero, non arredato eccetto una incantevole cucina attrezzata di ogni comfort. L'immobile è composto da un ampio salone, due camere da letto, due bagni ed un grazioso giardino privato di circa 200 mq. Completa la proprietà un posto auto. Zona ben collegata con attività commerciali e mezzi di trasporto.

Vermicino Ampia zona giorno open space con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni finestrati, giardino d'inverno con affaccio sulla zona giorno. Completa la proprietà diversi posti auto e un ampio giardino di 255 mq circa. In contesto residenziale e adiacente ai servizi utili, Homeplace cura la vendita di ville prestigiose di nuova costruzione, disposte su unico livello. Le abitazioni saranno dotate di ampie vetrate eleganti che affacciano su ampi giardini con barbecue. Le soluzioni immobiliari, con consegna fine 2025, verranno dotate di: impianto fotovoltaico (6 kW) con predisposizione delle batterie di accumulo, predisposizione impianto di allarme e riscaldamento a pompa di calore. Si riserva la possibilità di realizzare una piscina interrata e di scegliere i materiali di rivestimento degli interni delle ville. Euro 430.000,00 Per info e appuntamenti coordinatrice di riferimento 324 869 2566 Infrastrutture e trasporti A pochi minuti dalla Metro C "Borghesiana". Adiacente a Via Enrico Fermi, Via Tuscolana e Tor Vergata. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.

Anzio Lido delle Sirene elegante villa unifamiliare a pochi passi dal mare, in ottimo stato di manutenzione, ben rifinita nei particolari con materiali di ottima qualità, come nuova. Realizzata su tre livelli, composta al piano terra da grande salone con affaccio in veranda e sul giardino a sudovest che illumina i due piani fuori terra della villa, ingresso accogliente, salone doppio, cucina abitabile e sala da pranzo,ripostiglio,bagno; la meravigliosa scala rifinita in marmo di Carrara collega il piano seminterrato e il piano primo accogliente e grande disimpegno da cui si accede a quattro camere da letto matrimoniali di cui tre dotate di cabine armadio e tre bagni come nuovi, oltre balconi vista mare; scendiamo al piano seminterrato composto da grande salone con uscita indipendente, troviamo un grande spazio dotato di angolo bar, biliardo, zona pranzo e un'invidiabile cucina a vista, oltre zona barbecue e forno - bagno e lavanderia; il giardino di pertinenza della villa è ben esposto e accogliente, dotato anch'esso di un angolo all'aperto con barbecue e forno. (Portone blindato - infissi antiscasso - allarme perimetrale - aria condizionata - pannelli solari termici - posti auto coperti.) Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione -

Eur - adiacenze laghetto, in posizione tranquilla e gradevole vicino a tutti i servizi ed alla metropolitana, graziosa Villa unifamiliare multilivello di circa 600 mq. da ristrutturare, con oltre 1000 mq. di giardino privato. Per informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).

Data Asta 12/07/2024- Offerta minima € 213.750,00- Rialzo minimo € 10.000,00- CIV 184/23. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino residenziale, sito nel Comune di Manziana (RM), in Via Onorato Carlandi 103, sviluppato su due piani, piano terra e piano primo e composto: al piano terra da giardino e portico perimetrale, entrata su vano soggiorno-pranzo, cucina, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, disimpegno, terrazza; al piano seminterrato da disimpegno, soggiorno, lavatoio, w.c., autorimessa, intercapedine perimetrale, e giardino esclusivo con entrata con cancello carrabile lato sud. L'immobile ha una superficie commerciale di: 262,90 mq. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Località Tre cancelli; la Geluso immobiliare propone in vendita esclusiva, una tenuta su un ampio terreno di mq 13.332 il prezzo si intende inclusivo di tre unità abitative ed un magazzino (da poter edificare) cosi composte: unità 1- ampia villa unifamiliare di 219 mq, disposta su unico livello, e cosi composta: ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, verande; unità 2- villino unifamiliare di 77 mq, disposta su unico livello composto da: salone con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni veranda; unità 3- bilocale di 46 mq, disposto su unico livello composto da. salone con cucina a vista, camera da letto, bagno; unità 4- magazzino di 138 mq ( da poter edificare) con altezza massima di metri 4 Euro 340.000,00 Rif. 1015 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata - Consulenza notarile, legale, e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817 Seguici sulle nostre pagine facebook ed instagram

Grottaferrata - Via di Rocca di Papa - Incantevole villa in trifamiliare con piscina, sulle pendici del Tuscolo, a breve distanza da Via della Pedica, all'interno di un esclusivo residence. L'ampio salone offre spazi luminosi e accoglienti, mentre la cucina abitabile aggiunge un tocco di praticità al comfort abitativo. Con tre camere da letto e quattro servizi, questa dimora promette spazio e funzionalità. La presenza di una sala hobby, di un'autorimessa e di un vano sottotetto danno ulteriore versatilità alla casa. Il giardino di 300 metri quadrati completa l'ambiente, offrendo un rifugio verde in cui godere di momenti di tranquillità. Punti Chiave: Giardino privato di 300mq, Piscina privata riscaldata, in comprensorio residenziale, 3 livelli, 3 camere, 4 bagni, 2 terrazzi, Sala Hobby, Posto auto privato interno ed esterno la proprietà.

LA RELIVING IMMOBILIARE: Propone la vendita di una splendida Villa Trifamiliare, cielo / terra, con parco privato di circa 1.600 mq. - e più precisamente via Leonardo Fibonacci, immersa nel verde in posizione tranquilla e panoramica, a poca distanza dall'uscita 33 del GRA. La Villa è così composta: - al piano Terra, di circa 140 mq. residenziali interni, troviamo ampio ingresso,un grande salone doppio con camino, tre camere da letto, ampia cucina abitabile,due bagni finestrati e portico; - al piano S/1, di circa 70 mq. Locale autorimessa finestrato. La Villa ha ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, quindi è possibile parcheggiare all'interno del parco che comprende alberi da alto fusto il che lo rende suggestivo. La villa si presenta interamente da ristrutturare. la richiesta è di euro 385.000,00 INFO: tel 06/94536532 cell: 328/9670504 mail : info@relivingimmobiliare.it.