Villa bifamiliare via Pontina, Lungomare Circe, Via Badino, Terracina

RES. "VIGNA LUISA" - LATO MARE: In ottimo e signorile contesto residenziale, a soli 50 metri dalla dalla spiaggia della "Riviera di Ulisse, proponiamo la vendita di una splendida Villa di 125 mq con giardino privato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con tecniche e utilizzo di materiali di pregio che ottimizzano l' efficienza energetica. L' immobile, con ingresso indipendente sul giardino di 350 mq ca., è rivestito in cortina e si sviluppa su due livelli così suddivisi: al Piano Terra la zona living con ingresso su ampio salone reso luminoso grazie alle due vetrate scorrevoli che permettono l' uscita sul portico esterno e sul giardino, cucina con porta finestra per l'accesso su un' area esterna pavimentata attrezzata con cucina e barbecue in muratura, luogo ideale dove trascorrere momenti di piacere e relax; completa la zona giorno un bagno di servizio con doccia e lavanderia. Al Piano superiore, accessibile tramite una comoda e moderna scala, troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e balcone, un disimpegno ed un secondo bagno con doccia. Il giardino è a prato inglese ed è adornato con piante sempre verdi mantenute grazie all' impianto di irrigazione servito da pozzo autonomo con autoclave, oltre all' ottima esposizione solare. La villa, sulla quale è stato realizzato il cappotto termico, è stata ristrutturata con impianti tecnologici di ultima generazione, quali impianto di riscaldamento radiante a pompa di calore, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, pannello solare per acqua calda, cucina con piano cottura a induzione con comandi a sfioramento ed inoltre è dotata di infissi in Pvc con doppio vetrocamera a basso emissivo termico ed alto isolamento acustico, avvolgibili automatizzati in alluminio e porta blindata. Tutti questi elementi contribuiscono al raggiungimento di un alto livello di risparmio energetico oltre che ad un elevato comfort abitativo. La Villa, finemente arredata, si vende comprensiva di mobilio. Ottima soluzione chiavi in mano, ideale come casa vacanze, vista la brevissima distanza dal mare, ma anche come abitazione principale grazie alla vicinanza di vari servizi e attività commerciali presenti nella zona. Euro 450.000 Trattabili PER INFO: Valentina ********** Ivan ********** Pavia Immobiliare Via Lungolinea Pio VI, 24 Terracina (Lt)