Rustico via Pietrarossa in Borgo 23 Perugia, 24, Pietrarossa, Trevi

Proposta in vendita un casale in porzione di bifamiliare a Pietrarossa di Trevi (PG). L'edificio, previo parere preliminare di fattibilità già redatto e progettazione in corso di elaborazione, sarà oggetto di ristrutturazione con accesso alle agevolazioni fiscali statali del 110%. L'unità immobiliare è composta dalla porzione di un grande fabbricato, inserito in un'aia oggi destinata a giardino. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra caratterizzato da spazi e volumi tipici dell'epoca costruttiva in territorio agricolo. Il tutto senza essere isolati e in contesto di altre unità immobiliari in prossimità della zona di Borgo Trevi che si avvale di tutti i servizi necessari. L'immobile è così composto: a. Al piano terra dell'edificio vi sono tre locali, dei quali uno rustico attrezzato con camino e due ad uso cantine, un ripostiglio, disimpegno e portico antistante; b. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un grande soggiorno/cucina corredato da camino, un corridoio di disimpegno, un bagno e un ripostiglio, ed ancora, a completamento e in posizione semi rialzata, un locale lavanderia con bagno di servizio, un ampio balcone nel soggiorno/cucina, mentre gli altri locali sono finestrati; c. Al piano terra in edifici separati vi sono: 1) un locale forno; 2) un fienile; 3) un fabbricato con locale per rimessa attrezzi, altro locale rimessa/cantina, un ripostiglio e quattro locali a forma quadrata ad uso magazzini; L'immobile presenta una superficie complessiva di mq. 400 circa, compresi i locali rimessa, magazzini, fienile e garage, oltre terreno di mq. 1500 circa. Connubio perfetto tra storia e tradizione rurale per un immobile disponibile alla vendita nella bellissima campagna di Pietrarossa in territorio di Trevi e della attiva frazione di Borgo Trevi, in prossimità di tutte le più importanti attività commerciali del territorio confinante con Foligno. Prezzo di acquisto richiesto, tenuto conto delle necessarie opere di ristrutturazione, € 125.000. Per info immediate tel. + ********** Lo studio di consulenza immobiliare mette a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza in un momento così importante come la scelta della tua nuova casa. Questo impegno è formalizzato in: * Tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili; *La documentazione dell'immobile è completa e visionabile - Nello specifico sono disponibili: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria; * In qualità di operatore professionale si assiste il cliente dalle verifiche preliminari dell'immobile fino alla stipula dell'atto notarile, anche con assistenza legale prestata da apprezzato professionista del settore, in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare.