OCCASIONE IMMOBILE LIBERO Compendio immobiliare situato nella zona di Vigarano Mainarda (FE) via dell'Artigianato. La porzione di edificio a destinazione produttiva si compone di un ampio locale di lavorazione, zona uffici e servizi; antistante, lato Nord, vi sono i locali destinati a centrale termica, spogliatoi, servizi, locali di deposito e autorimessa per i mezzi aziendali. Tutti i locali sono pavimentati, finestrati, dotati di impianti elettrici esterni, ordinati e ben distribuiti, e di climatizzazione canalizzata nelle aree di lavorazione. La Superficie commerciale di locale di lavorazione, servizi, spogliatoi, magazzino e centrale termica misura mq. 723,00 e 68,00 mq. dell'area uffici. L'abitazione padronale si sviluppa come detto ai piani terra, primo e sottotetto e comprende ingresso/vano scale ed autorimessa al pianterreno, ampi soggiorno e cucina con piccola dispensa al piano primo e sovrastante soppalco in affaccio, continuità, sempre al piano primo, vi è la zona notte composta di due vani letto matrimoniali ed ampio locale bagno. Gli ambienti sono ben pavimentati, climatizzati, dotati di infissi esterni in legno. In continuità al soppalco, sovrastante la zona notte, vi è un ampio sottotetto. L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle vie principali. Ci troviamo a FERRARA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FERRARA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva

Riferimento 857.2023.050724 FERRARA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE via ferrarese - bondeno (FE) Piena proprietà di abitazione indipendente su tre lati, piani terra e primo, composta al piano terra da ampio ingresso, bagno, cucina/pranzo, soggiorno, ampio ripostiglio oltre al vano scale che conduce alla zona notte, ed al piano primo da disimpegno/vano scale, due camere, bagno e ampio ripostiglio (in cui è stato ricavato un soppalco privo di autorizzazioni), oltre ad un'ampia area cortiliva e terreno esclusivo di mq. 1400 (CT, seminativo arborato), OCCUPAZIONE Occupato dal debitore. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 132.2020.L1.280624 FERRARA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE via alberello - ferrara (FE) Complesso immobiliare composto da porzione di fabbricato ad uso abitazione, magazzini e ripostigli, fienile con porticato, autorimessa ed area cortiliva occupato POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 29.2022.120724 FERRARA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE località gradizza, via candelosa - copparo (FE) Piena proprietà di abitazione al p.t-1 con magazzino oltre aree cortilive di pertinenza. Libero POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

ESCLUSIVO! Immobile a Comacchio (FE) in via Vincenzi. L'unità abitativa è composta da piano primo: veranda, ingresso su soggiorno pranzo e angolo cottura, veranda sul retro, scala si accesso al piano secondo ove sono ubicate due camere un bagno, disimpegno e piccolo stanza /rip. Al piano terra attraverso area cortiliva si accede al locale camera da letto e al bagno cieco e attraverso porta interna si entra nel vano autorimessa. Immobile situato in una zona tranquilla a carattere prevalentemente residenziale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con Giuseppe che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S.p.A., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Rif: V027 - Rif: V027 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in VENDITA a lido delle Nazioni, porzione di casa su 2 livelli con posto auto e giardino privato. INTERNO: Porzione di casa con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, P 1°, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona a due passi dal mare e da tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - comodo al mare - giardino privato - 2 camere matrimoniali Riferimento immobile: V027

La proprietà, distribuita su due livelli, offre spazi ampi e confortevoli, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera godere della bellezza della vita di campagna. Al piano terra, una cucina abitabile completamente attrezzata si unisce armoniosamente a un luminoso studio con camino, ideale per lavorare o dedicarsi a passioni creative. La sala da pranzo accoglie gli ospiti in un'atmosfera conviviale, mentre il soggiorno offre uno spazio accogliente per rilassarsi e socializzare. Un bagno di servizio completa questo livello, garantendo praticità e comodità. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto. Un secondo bagno garantisce una gestione ottimale degli spazi, ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Completa la proprietà un garage. Il cuore pulsante di questa proprietà è il suo meraviglioso giardino, un'oasi verde di circa 3800 metri quadrati arricchita da alberi da frutto, un rigoglioso orto e un incantevole roseto. Qui potrai immergerti nella natura, coltivare i tuoi hobby o semplicemente rilassarti all'ombra degli alberi, lontano dal trambusto della vita quotidiana. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa, dove comfort, spazio e natura si fondono in un'esperienza unica. Rif. FS17 Per info e appuntamenti contattare Salani Francesco 351/7640079

Asta villa a Comacchio (FE) [AA2177402] Via Tre Motte, 44022 Comacchio FE, Italia Piena proprietà di abitazione disposta ai piani terra, primo e secondo, in fabbricato a schiera, con corte esclusiva ed autorimessa trasformata in ambiente adibito a taverna. L'immobile è composto: al piano terra da ingresso, taverna, bagno-lavanderia; al piano primo da disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano secondo da disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il sottotetto è composto da un ampio vano. Il tutto sito in via Tre Motte (Comacchio). Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 31-05-2024 Codice Riferimento: AA2177402

Immersa in un'atmosfera di eleganza e raffinatezza, questa villa singola in vendita a Ferrara nella zona di Porotto-Cassana incanterà i suoi futuri proprietari con il suo lussuoso stile e le sue magnifiche caratteristiche. Con una posizione privilegiata e uno stato attuale libero al rogito, questo edificio di 215 metri quadrati rappresenta il massimo della comodità e del comfort. L'ampio soggiorno, luminoso e ben illuminato, è il cuore pulsante della villa, dove trascorrere piacevoli momenti di relax e socializzazione. Completano il piano terra un'ampia cucina abitabile ed un bagno con disimpegno. Due balconi regalano una piacevole brezza estiva e circondano il primo piano composto da 3 camere da letto più ampie della media e 1 bagno. La villa è dotata, inoltre, di sistema di allarme volumetrico e di 2 stufe a pellet oltre alla grande caldaia tradizionale. Gli infissi con triplo vetro, oltre ad aggiungere un tocco di eleganza, garantiscono un'insonorizzazione ottimale per un riposo sereno e rigenerante. I 9 locali della villa sono perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti in un'atmosfera di totale comfort e privacy. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione e l'accessibilità e la funzionalità si fondono nella spaziosa taverna, dotata di una zona lavanderia perfettamente organizzata, una palestra attrezzata per gli amanti del fitness e una camera studio/letto ideale per chi lavora da casa o per gli ospiti in visita. Completa questo gioiello di villa il suo ampio giardino di 200 metri quadrati che con la sua combinazione di verde e piastrelle, è perfetto per cene all'aperto, feste in famiglia o semplicemente per godersi un momento di tranquillità in un'oasi di pace e bellezza in cui immergersi. Infine, un garage adiacente completa questa proprietà di lusso, offrendo un comodo spazio per parcheggiare l'auto in sicurezza e al riparo dalle intemperie. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole. In sintesi, questa villa singola in vendita a Ferrara è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella natura ma con tutti i comfort della vita moderna.

A Pontelagoscuro in Via Lavezzola ed in contesto di sole tre unità abitative, vendiamo appartamento edificato nel 1994 con ingresso indipendente al piano primo. Dalla loggia privata e coperta di circa 25mq accediamo all'ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita diretta nella zona esterna, due camere da letto matrimoniali con parquet, studio, antibagno e spazioso bagno con doppio lavabo, finestra e doccia filo pavimento. Tramite una scala interna di legno arriviamo alla mansarda di circa 80 mq, pavimentata, climatizzata e riscaldata con balcone e ripostigli. Completano la proprietà, ma in comune con le altre due unità, il giardino di circa 2.000 mq, il portico attrezzato da zona ricreativa con camino a legna ed i posti auto coperti. Le utenze sono autonome, i vetri in termophan, gli scuri in legno ed i due climatizzatori nel soggiorno ed in una delle due camere sono di recente installazione.

A Vigarano Mainarda, VILLA IN CASALE DI PREGIO completamente ristrutturata, in pietra a vista e indipendente su tre lati. PT: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino di proprietà, spazioso soggiorno (80 mq.) con camino, ripostiglio, antibagno, bagno. Al primo piano l'immobile offre 1 ampio studio, 1 camera matrimoniale provvista di cabina armadio, 2 camere da letto doppie, 2 ampi bagni. Mansarda abitabile, Giardino Esclusivo piantumato e recintato di 1000 mq. Ottime finiture: travi a vista, Infissi in legno e doppi vetri, inferriate, Utenze Autonome, Clima. LIBERA SUBITO.

RIF.A782 - Vivere in campagna vicino ad un centro cittadino, è il sogno di molti! Ecco l'opportunità che ti permette di fare tutto questo. ti presentiamo un rustico immerso nel verde (con scoperto di circa 3000 mq). L'immobile si compone di due 2 appartamenti uno al piano terra e uno al primo piano entrambi con ingressi indipendenti. Esternamente magazzini e pro-servizi completano l'insieme. DESCRIZIONE DEI DUE APPARTAMENTI: *APPARTAMENTO AL PIANO TERRA Ingresso su corridoio, sala cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno questo appartamento è di circa 100 mq **APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO Ingresso al piano terra, scala interna per raggiungere l'appartamento che si presenta con pavimentazione rifatta recentemente, oltre agli infissi e al bagno. Cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali e bagno 100 mq circa. MAGAZZINO il magazzino ex fienile è di ampia metratura con piu' di 250 mq di superficie potrebbe essere adibita a qualsiasi cosa la tua fantasia sogna di possedere. magari pensi di avviare un'attività di ristorazione o di ricreazione in genere. oppure tenerti tutto per te e creare una nuova zona ad ampliamento dell'abitazione principale ! Tutto è possibile. In generale si presenta in buono stato.

Rif. 1858 VIA SANTA MARGHERITA, primissima periferia in zona residenziale ottimamente servita per la vicinanza dei quartieri Borgo Punta e Pontegradella, vendiamo proprietà costituita da: - Immobile bifamiliare sviluppato tra piano terra e primo; - Area verde a giardino circostante l'abitazione, costituita da 3 lotti per un totale di mq. 2700, di cui mq. 837 di area edificabile L'immobile si compone di due unità immobiliari distinte, una situata al piano terra e una al piano primo, ed è dotato di autorimessa al piano terra. La superficie complessiva è di mq 255 (Unità al P. T. mq.70 - Unità al 1° P. mq.130 - Autorimessa mq. 55) L'edificazione risale agli anni ‘60, di quell'epoca sono le caratteristiche dell'unità sita al piano primo, mentre l'unità sita al piano terra ha ricevuto più recentemente un generale ammodernamento. Le caratteristiche dell'unità bifamiliare nel suo complesso, sono di particolare interesse data la tipologia preposta all'utilizzo di un nucleo familiare che, a seguito di accorpamento può godere di un immobile indipendente circondato da ampio parco, con l'utilizzo del primo piano come abitazione principale e del piano terra come zona accessoria; o in alternativa all'utilizzo di immobile bifamiliare (genitori-figli) mantenendo le due unità esistenti. Altresì, data la conformazione dell'intera proprietà, caratterizzata da aree con ulteriore possibilità edificatoria, sono possibili studi di fattibilità mirati a uno sfruttamento diverso dell'area, che come verificato può dar luogo a nuove realtà abitative. Riassumendo, le caratteristiche del bene in oggetto sono indicate per: - Privato che voglia trovare un immobile indipendente su 4 lati con ampio parco per un nucleo familiare; - Privato che voglia trovare un immobile bifamiliare per uno o più nuclei, libero su 4 lati, con ingressi indipendenti e relativo parco; - Privato che voglia sfruttare l'immobile attualmente esistente come prima abitazione con possibilità di edificare altro immobile nello stesso ambito; Si precisa che per queste tre opzioni la proprietà intende operare la formula di compravendita con modalità del “visto e piaciuto”; - Privato o imprenditore edile che possa voler sviluppare una operazione immobiliare per una o più unità indipendenti o semi indipendenti, a seguito di demolizione e nuova edificazione. Ubicazione, contesto ambientale e potenzialità edificatoria conferiscono all'insieme una peculiarità rara a trovarsi. Euro 450.000,00 Oltre ai beni descritti possiamo proporre altro immobile (ex rurale) situato nelle immediate vicinanze, con ampia area scoperta, ove vi è l'attuale ingresso per accedere sulla via Santa Margherita, con relativo passo carraio. Per tale immobile sono necessari ulteriori approfondimenti attualmente in corso. Ulteriori informazioni più dettagliate saranno fornite presso i nostri uffici.

In una posizione privilegiata a Lido degli Estensi, si trova questa casa/villetta a schiera di 50 m² commerciali, composta da 2 locali e 1 bagno. Costruita nel 1990, è in buono stato ed offre un'atmosfera accogliente per chi cerca un'abitazione confortevole. La casa è caratterizzata da un ampio giardino privato ideale per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. La presenza di un patio d'ingresso con soggiorno ed angolo cottura rende gli spazi interni luminosi e accoglienti. La camera matrimoniale e la seconda camera ricavata dalla veranda offrono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con box doccia assicura il massimo delle comodità. Inoltre, è possibile acquistare separatamente 2 posti auto all'interno dell'area cortiliva del condominio. Orientata a Nord e Ovest, questa casa è classificata in classe energetica G e dispone di predisposizione all'impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e tranquillo.

A Lido delle Nazioni proponiamo villetta bifamiliare a 400 metri dal mare in posizione centrale del Lido e a pochi metri dai servizi. E' disposta in verticale e ad angolo con ampio giardino privato con tettoia auto e patio coperto. Internamente è composta al piano terra da soggiorno, cucina separata, una camera da letto, bagno, ampio salone con uscita su una corte esclusiva sul retro. Al piano superiore sono presenti altre 2 camere da letto, bagno completa e spaziosa veranda affacciata sul giardino. La villetta ha capacità di ospitare famiglie numerose a cui piace viversi gli spazi sia esterni che interni. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori già installati e condizionamento.

[Rif. DV-6101] Nella tranquilla zona di Copparo, in provincia di Ferrara, si propone in vendita una splendida porzione di bifamiliare, dalla generosa metratura di 205 mq commerciali, che si sviluppa su due livelli. La proprietà si affaccia su un parco piantumato di oltre 4500 mq ideale per momenti di relax e di convivialità, arricchito da una graziosa piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per regalare un'oasi di svago per tutta la famiglia. Al piano terra, l'ingresso principale conduce sulla sinistra alla spaziosa cucina abitabile con accogliente zona pranzo e camino in muratura; dalla cucina è possibile accedere ad un pratico ripostiglio e al primo bagno della casa attrezzato per ospitare la colonna lavanderia, finestrato, con antibagno dove è ubicata la caldaia. Dall'ingresso, sulla destra, veniamo invece accolti da uno spazioso soggiorno con zona pranzo e zona living con caminetto. Un secondo ingresso verandato, fornisce un comodo accesso al retro dell'abitazione. Tramite una comoda scala in muratura, accediamo al livello superiore dove troviamo la zona notte. Attraverso un ampio disimpegno, accediamo alle tre camere da letto (2 matrimoniali ed una doppia), al bagno finestrato con vasca idromassaggio e infine ad un secondo bagno finestrato con doccia. Il livello è poi completato da una veranda che affaccia sul fianco dell'abitazione, attualmente utilizzata come cabina armadio offrendo spazio e organizzazione per gli abiti e gli accessori. La casa è dotata di riscaldamento a radiatori, ed uno dei caminetti è stato sfruttato per l'inserimento della canna fumaria utile al posizionamento di una stufa a pellet, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. I pavimenti sono in cotto e in piastrelle in ceramica. La proprietà è provvista di un cancello elettrico, che consente un accesso sicuro e comodo alla casa, e di un ampio parcheggio interno, che può accogliere fino a 10 auto. In buono stato, la casa è stata parzialmente ristrutturata (bagni e cucina). Lo spazioso giardino, ben curato e piantumato, regala un'atmosfera di verde e tranquillità, con aree ombreggiate da alberi e piante, ideali per rilassarsi all'aperto. L'immobile si trova in una posizione ideale per coloro che desiderano una vita tranquilla, lontano dal caos della città, ma con i servizi essenziali a portata di mano. La zona è ben servita da supermercati, farmacie e negozi di vario genere, che garantiscono la comodità quotidiana. Inoltre, è possibile raggiungere il centro di Copparo in una manciata di minuti. Per gli amanti dell'arte e della cultura, la vicinanza a Ferrara rappresenta un motivo di grande interesse. La città, famosa per il suo patrimonio storico e artistico, dista soltanto 20 minuti di macchina.

L'agenzia Immobiliare OltreHome, è lieta di proporre in vendita, una bellissima Villa a schiera, come nuova, dalle ottime rifiniture e dall'ampia metratura di 190 mq, con garage di 68 mq. Localizzata nel comune di Mascali Ct in zona Sant'Antonino, è poco distante dal mare, ma in posizione sopraelevata, infatti gode della splendida vista di tutto il litorale, da Taormina a Torre Archirafi. L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, dispone di un giardino privato, di un cortile, di una terrazza e del garage. La Villetta, si trova all'interno di un Residence ben tenuto e molto tranquillo. Si presenta con la tipica divisione degli ambienti “all'inglese”. La zona giorno, al piano primo, ospita il soggiorno, reso luminoso dalle finestre e porta finestra che permettono di uscire nel balcone, e la zona cucina, molto più che abitabile, anch'essa con balcone che si affaccia sul Giardino privato di circa 35 mq. In fine vi è il bagno. Nel vano scala vi sono delle finestre ed il marmo è impreziosito dalla ringhiera e dal passamano realizzati artigianalmente. Al piano secondo vi è alla zona notte, in cui troviamo la camera da letto padronale, altri due vani letto, ed un bagno. Tutte le stanze godono dei comodissimi balconi che permettono alla luce di penetrarvi. All'ultimo piano, mansardato, troviamo un altro grande ambiente da poter utilizzare come meglio si crede, vi è il bagno e la bellissima terrazza panoramica. In fine, al piano terra, c'è un ampio garage di 68 mq, dal comodo accesso grazie con al cortile antistante. L'immobile è in Ottime condizioni e le rifiniture sono di Qualità. La villetta, è termo autonoma, dotata di impianto di antifurto, gli infissi sono in PVC con vetrocamera…non manca nulla! La richiesta è di soli € 237.000,00. https://youtu.be/MNAyf4Us1A

In Via Santa Margherita, a Malborghetto di Boara, vicino alla tabaccheria, panificio, fermata dell'autobus e numerosi altri servizi, appartamento indipendente che si sviluppa al piano primo con accesso dalla corte comune. La soluzione è composta da soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cucina. Al piano terra, garage di proprietà, ampia cantina con ripostiglio e seconda cantina più piccola separata. L'immobile è da ristrutturare.

MIGLIARO, FISCAGLIA, OTTIMA POSIZIONE CENTRALE COMODA PER I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. In via poco trafficata ma in posizione centrale nel paese di MIGLIARO, Terratetto in vendita di 104 Mq. Interessante proposta immobiliare in quanto ABITABILE DA SUBITO. Con ingresso autonomo su disimpegno-corridoio, Soggiorno, Cucina abitabile, bagno con doccia. Al P.1° 2 camere letto matrimoniali. Posto Auto in cortile. APE Classe F, Epi: 274,57 kwh/m2, Eu. 38.000 - Nessun lavoro da fare per abitarlo. Classe Energetica: G EPI: 274,57 kwh/m2 anno

RIFERIMENTO: V040T La Tempocasa di Cento propone in vendita, in località Casumaro, una soluzione indipendente libera su 3 lati, ristrutturata quasi totalmente all'interno, con ampio giardino da 600mq, garage e 2 posti auto. INTERNO: - piano terra: ingresso con soggiorno, cucina abitabile, un bagno e una lavanderia - primo piano: 2 camere da letto. Termoautonomo. Completano l'immobile: -Impianto elettrico nuovo da dentro casa fino fuori fino al magazzino -Fognatura nuova -Gas nuovo -Gettata esterna pavimentazione -Predisposizione telecamere -Predisposizione cancello elettrico -Predisposizione clima in tutta la casa -Infissi vetro singolo al piano terra -Termosifoni nuovi -Pavimenti nuovi finto marmo -Caldaia nuova -Zanzariere in tutta la casa -Inferiate dappertutto -infissi con doppi vetri al piano superiore -Predisposizione videocitofono ESTERNO: Immobile con ampia cantina finestrata, magazzino con bagno e impianto cucina. Dispone di ampio terreno di 600mq privato.