Villa unifamiliare, da ristrutturare, 215 m², Mombaroccio

Mombaroccio (PU). Proponiamo in vendita una villa anni '70 di 215 mq con 5.000 mq di uliveto, situata a soli 5 km dal centro storico di Mombaroccio, a 20 km dal mare Adriatico e dalla città di Fano. Immersa nella campagna marchigiana, offre una vista panoramica sui campi lavorati circostanti. L'immobile è suddiviso in due piani: al piano terra si trovano un ingresso, due stanze, un bagno ed un ampio garage, mentre al primo piano, con accesso da una comoda scala interna, l'appartamento principale di 125 mq, con zona giorno, cucinotto, due balconi con vista panoramica sulle colline limitrofe, tre camere da letto comode ed un bagno. Al piano superiore, un sottotetto grezzo uso ripostiglio. Circonda la proprietà un terreno agricolo di 5.000 mq con circa 200 ulivi, ideale per chi desidera una casa indipendente immersa nella natura e nelle colline marchigiane. Questa proprietà degli anni '70 è disabitata da diversi anni e necessita di una ristrutturazione completa. Si possono riparare alcuni danni strutturali intervenendo sulle fondamenta, ma anche demolire e ricostruire. La zona e la vista sono delle vere rarezze, con tranquillità e pace assicurate ed un facile accesso ai servizi a pochi minuti di macchina. Riscaldamento autonomo con bombolone a GPL e Acqua comunale. Pozzo con raccolta acque piovane. Richiesta: ******** "APE G" IPE: 168 kwh/mqanno