URBINO: in Località Canavaccio proponiamo in vendita una proprietà molto suggestiva costituita da un fabbricato unico nel suo genere, di notevole pregio architettonico collocato in posizione riservata a pochi chilometri da Urbino, una delle città rinascimentali patrimonio Unesco. L'edificio è stato restaurato integralmente, preservandone le sue caratteristiche originali di mulino ripristinando anche le macine e le relative attrezzature; è servito da una fonte sorgiva per il funzionamento delle ruote idrauliche e l'azionamento delle macine. La proprietà comprende circa 1700 m di terreno pertinenziale adibito a giardino. La struttura si sviluppa su due piani, al piano terra da due locali laboratorio per il funzionamento della macina e al piano primo da due locali magazzino e due ripostigli con possibilità di adibirli a due bilocali entrambi con cucina e sala da pranzo e bagno oltre ad un invaso in muratura. Della proprietà fa parte anche un annesso da ristrutturare, dove è possibile realizzare un garage o una legnaia. Contattaci per visionare l'immobile o visita il nostro sito per altre offerte immobiliari www.dovecasa.it telefono 0722 339179 - 335 6323593

SAN COSTANZO vendiamo casa colonica, in posizione dominante con vista mare, di circa 95 mq. a piano, con 3.000 m. di terreno. Possibilita di fare 2 appartamenti indipendenti, strada di accesso comunale e a 50 m. dalla strada principale. Allaccio metano citta. APE nd. Euro 175.000 Rif. 1067/B.

PESARO Zona Candelara vendesi ampia villa con vista mare di circa mq. 280 abitativi e più precisamente l'immobile è disposto su 3 livelli: al piano interrato si trova la zona garage di mq. 44 circa con ampia taverna con angolo cottura di mq. 87 circa totali. L'abitazione è sviluppata su due piani terra e primo di totali mq. 230 circa con ampio soggiorno e cucina, n° 4 camere da letto e ulteriori due locali adibiti a studio/ripostigio e n° 4 bagni in totale. Presente ampio porticato con loggia al piano terra e ulteriore porticato al piano interrato. La villa gode di ottimo panorama vista mare e ampio terreno di mq.20.000 coltivato a noci, ulivi e frutteti. Presente campo da tennis in cemento con spogliatoio, campo da bocce e vari box esterni adibiti da ripostigli/spogliatoi. Informazioni in agenzia Rif. 214

In Loc. le Brecce, a pochi chilometri da Frontino, vendesi ex casa colonica con capanno annesso e terreno adiacente all'immobile. L'ex casa del mezzadro, che a suo tempo comprendeva sia l'abitazione dello stesso che i servizi poderali quali stalla, cantina ecc, si configura in uno stabile isolato elevato a due piani, oltre a sottotetto praticabile. Detto fabbricato si compone al piano terra di un ampio locale ex stalla, di altri due locali rispettivamente ad uso cantina e legnaia ed infine di una loggia sulla quale trovasi forno. Al piano primo si sviluppa l'abitazione, alla quale si accede per mezzo di scala esterna. Di superficie commerciale pari a 96 mq circa, è composta da soggiorno, cucina con camino a legna, due camere da letto e bagno. Accedendo al piano superiore tramite scala interna, troviamo due camere da letto ed un ulteriore vano con altezze consone all'uso abitativo. Annesso al casale ex capanno di 36 mq circa. A completare la proprietà 2000 mq di terreno adiacente all'immobile. L'unità si presenta in buono stato di conservazione, luce e acqua sono connesse.

GRADARA In posizione panoramica casolare di recentissima costruzione con bellissimo terreno piantumato di 3000 mq. Piano terra con ingresso, cucina abitabile con forno a legna, sala da pranzo, soggiorno con camino, camera e bagno. Primo piano con 3 camere e 2 bagni. Tavernetta e garage al piano interrato rif. A32 Richiesta € 900.000 TRATT. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via CATULLO 21 telefono 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) CELL 347-5308724 (Giulio) CELL 379-1903339 (Fabio) sito internet: http://www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliaretroni.it

Adagiato su un fianco del Monte Cagnero, all'interno del comune di Urbania, VENDESI rudere in pietra con terreno. La proprietà si trova ad una altitudine di circa 500 m sopra il livello del mare, a soli 5 minuti di distanza in auto dal centro di Urbania. L'accesso alla proprietà avviene percorrendo circa 400 m di strada bianca di campagna dalla strada provinciale che dal capoluogo durantino con Piobbico. All'interno della proprietà trova posto un ampio casolare in pietra bianca precedentemente disposto su due livelli ed attualmente allo stato diruto. Con i suoi circa 200 mq di superficie lorda per piano l'edificio ben si presta sia per essere adibito a residenza, sia ad ospitare una struttura ricettiva. La posizione panoramica del casolare permette inoltre di godere di una vista aperta sulla valle. Allo stato attuale l'edificio si presenta con i soli muri in pietra squadrata locale a determinarne il perimetro, completamente assente la copertura. A poca distanza dal casolare principale troviamo un secondo annesso in pietra posto in posizione leggermente rialzata ed utilizzabile come dependance o come box auto coperto. Adiacente al casolare si sviluppano circa 8500 mq di terreno di proprietà a destinazione mista.

Adagiato sulle colline attorno ad Acqualagna, in posizione d'eccezione con vista panoramica a 360 gradi sui monti Catria e Petrano verso sud e Monte Carpegna verso nord VENDESI casale di prossima costruzione. Il casale sorge ex-novo in un ambiente di assoluta privacy sulla pianta di una chiesa non più esistente. La proprietà è raggiungibile tramite strada di campagna in buone condizioni di manutenzione direttamente dal centro di Acqualagna distante soli 4 Km. Il casale è stato progettato in modo da avere due accessi indipendenti e poter ospitare due nuclei familiari, ma può essere modificato e riconvertito ad unità monofamiliare. L'accesso al primo appartamento indipendente avviene dal lato est della casa al piano terra; l'ingresso si affaccia su un grande open space che coinvolge tutta la zona giorno in quanto composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo. La zona notte al piano terra si compone di un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta. Dal soggiorno, attraverso una scalinata interna, è possibile raggiungere il piano soppalcato che comprende un salottino e ulteriori spazi per altre camere da letto. Il secondo appartamento, accessibile dal retro (lato giardino) dell'immobile è composto da un locale che funge da soggiorno, cucina e sala da pranzo, un disimpegno, una camera doppia, il bagno ed un locale di sgombero. A servizio dell'abitazione sono inoltre presenti oltre 500mq di corte privata esposti verso sud. Il rifacimento è basato su un piano di recupero già esistente ed approvato che prevede una ricostruzione che dovrà essere piuttosto fedele per quanto riguarda gli esterni ma che offre ampie possibilità riguardo agli interni. Come da progetti allegati la ricostruzione può contemplare due unità abitative oppure un solo grande edificio monofamiliare. Il prezzo comprende 4000 mq di terreno ed il piano di recupero già approvato per convertire una ex-chiesa in una abitazione privata. Il prezzo non include i lavori; le immagini presenti sono rendering 3D realizzati sulla base del progetto di ricostruzione. E' possibile acquistare, oltre a quanto sopra specificato, ulteriori 7 Ha di terreno seminativo per euro 190.000 oppure un totale di terreni di 16 Ha (di cui 7 seminativi e 9 boschivi) per euro 240.000.

Immersi nei dolci colli delle campagne marchigiane VENDESI coppia di casali da ristrutturare all'interno del territorio comunale di Pergola. La proprietà si trova lungo una stradina di campagna ed è facilmente raggiungibile dall'abitato di Pergola, distante soli 5 Km. I due casali oggetto di vendita si trovano in uno stato diruto e necessitano entrambi di ristrutturazione. Il casale principale è dislocato su tre livelli e vanta una superficie in pianta di circa 155 mq ed un seminterrato di ulteriori 30 mq per una superficie totale di circa 340 mq. Il secondo casale è anch'esso dislocato su tre livelli e consiste in un piccolo locale seminterrato e ulteriori due piani da circa 60 mq l'uno per un totale di 130 mq complessivi. Compresi nella vendita sono presenti circa 1,1 ettari di terreno con la funzione di corte privata dell'abitazione. Le operazioni di ristrutturazione che dovranno coinvolgere entrambi gli edifici non sono soggette a particolari vincoli, è pertanto possibile utilizzare i volumi a disposizione per modellare una unica grande abitazione, la quale può essere anche disposta in una posizione differente all'interno del terreno di proprietà (per esempio leggermente più distaccata rispetto alla strada per avere una maggiore privacy).

Deliziosa Casa dal sapore antico libera su tre lati super panoramica parzialmente da ristrutturare nel Cuore del centro storico di San Vito sul Cesano Se siete alla ricerca di una residenza affascinante nel cuore di un borgo medievale, questa villetta disposta su tre piani e libera su tre lati fa al caso vostro! Situata nel centro storico di San Vito sul Cesano, questa casa ha la possibilità di essere un'abitazione confortevole con panorami unici fino alla vista del monte conero e godere di un pezzetto di orto staccato dalla proprietà. Dotata di ingresso indipendente, l'appartamento disposto su due piani di circa mq. 130 oltre a soffitta garage e cantina ingresso indipendente - la casa si compone di un accogliente soggiorno con cucina abitabile e caminetto, due spaziose camere da letto e un bagno piano superiore tre camere e bagno. La proprietà include anche un piano terra garage e cantina per totale mq. 60 San Vito sul Cesano, con la sua altitudine di 353 metri e situato a soli 30 km dal mare e 15 km dal Monte Catria, è la location perfetta per chi desidera trascorrere le vacanze in un ambiente tranquillo e suggestivo, lontano dalla frenesia della città ma vicino a tutte le comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa dove il tempo sembra essersi fermato, immersi nella storia e nella bellezza della natura. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Casolare Oriana Un ampio casolare completamente ristrutturato dalle fondamenta, mantenendo l'autenticità dei materiali originali e integrandoli con moderne tecniche costruttive. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti altissimi e un tetto in legno, offrono un'atmosfera suggestiva e raffinata. L'immobile è stato suddiviso in quattro unità abitative indipendenti, alle quali mancano solo le finiture interne, lasciando così ai futuri proprietari la possibilità di personalizzarle secondo i propri gusti ed esigenze. Disponibilità e Prezzi Unità B - Piano Terra Superficie: 144 mq + Giardino: 2.000 mq Distribuzione: soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno (progetto già approvato) Prezzo: €240.000 Unità C - Primo Piano Superficie: 83 mq + Giardino: 2.000 mq Distribuzione: soggiorno, cucina, 1 camera da letto, bagno Prezzo: €160.000 Unità D - Primo Piano Superficie: 91,5 mq + Giardino: 2.000 mq Distribuzione: soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno Prezzo: €170.000 Per chi desidera spazi ancora più ampi, esiste la possibilità di unire le unità C e D in un unico appartamento di oltre 170 mq, con 4.000 mq di giardino esclusivo. Inoltre, è disponibile l'opzione di acquisto dell'intero casolare, un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella tranquillità della campagna.

Vallefoglia a 3 km circa da Montecchio proponiamo in vendita casa colonica completamente ristrutturata con 2000 mq circa di terreno. L'immobile posizionato su un crinale panoramico con vista mare e colline dell'entroterra è comodamente raggiungibile ed è situato in luogo totalmente tranquillo anche se a pochissimi minuti dal paese di Talacchio. La casa è disposta su due livelli per un totale di 190 mq circa con cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno al piano terra. Con comoda scala si accede alla zona notte con tre camere, studio ed altro bagno. Completa la proprietà un grande garage e annessi ampi locali uso deposito e lavanderia. Tipico della ristrutturazione il riuso di materiale esistente, il tetto con travi a legno a vista, pavimenti rustici etc. L'immobile è circondato da una corte di 2000 mq circa in parte a giardino, pavimentata sul fronte accesso e buona parte piantumata con alberi da frutto. Ampio porticato sulla parte laterale della casa. ( Bombolone gas, climatizzato, impianto allarme ) € 390.000,00 Ape in fase di definizione

Nel suggestivo borgo medioevale di Gradara dimora storica di ca 100 mq libera su due lati e disposta su due livelli con giardino esclusivo di ca 260 mq

ESCLUSIVA BICASA! NOVILARA: In Vendita Casale da Ristrutturare, parzialmente abitabile da subito. L'immobile, di generose dimensioni, si sviluppa su tre livelli: il piano terra include una cucina, un soggiorno, un WC abitabili da subito, una camera da letto e diversi ripostigli. Al primo piano, tre camere da letto, un soggiorno e due terrazzi che offrono splendide vedute e spazi all'aperto al secondo piano un' ampia soffitta con un'altezza di mt 2,70 al colmo, ideale per essere trasformata in ulteriore spazio ricreativo o area di lavoro. All'esterno uno scoperto esclusivo di oltre 600 mq, perfetto per giardinaggio, barbecue e momenti di relax. In aggiunta, è possibile acquistare ulteriore area fabbricabile contigua. APE in fase di definizione. Prezzo richiesto euro 240.000. Rif 7337 Visita il sito www.bicasa.net

Sito nelle campagne immediatamente limitrofe all'abitato di Cagli, VENDESI casolare da ristrutturare su due livelli. La proprietà si trova lungo una stradina di campagna in buonissime condizione di manutenzione. La posizione del casolare risulta molto strategica poiché in grado di coniugare la tranquillità del vivere in campagna con la praticità del vivere in paese, vista la vicinanza del centro di Cagli. Il casolare consiste in un ampio edificio di circa 260 mq di superficie dislocata su due livelli. Al piano terra sono presenti le stanze che originariamente erano dedicate alla vita di campagna come magazzini e ricovero attrezzi. Il piano primo ospita invece l'abitazione vera e propria. La proprietà comprende anche uno scoperto pertinenziale ad uso esclusivo di circa 2500 mq. Il casolare rappresenta una vera e propria occasione in quanto rientra tra quelle proprietà per le quali è applicabile il super bonus del 110%. La ristrutturazione dell'immobile può anche prevedere uno spostamento dello stesso (in modo da allontanarlo dalla sede stradale) ed una eventuale personalizzazione delle piante.

Fano, pieno centro storico, proponiamo affascinante e caratteristica casa di fila completamente ristrutturata. Al piano terra grande zona soggiorno/cucina ed area lavanderia/ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano piacevole soggiorno con pavimento in parquet e bagno, mentre al piano superiore troviamo le 2 camere, anch'esse con pavimento in parquet e soffittatura mansardata con travi in legno a vista. La ristrutturazione è stata ben curata cercando anche di mantenere al massimo le caratteristiche originarie della abitazione a mezzo di "intarsi" di finiture che riportano all'epoca di costruzione dell'immobile. Interessante per chi ama vivere in centro città e a pochissima distanza dal mare in una abitazione di gusto e sicuramente non banale nel suo "carattere".

A pochi chilometri da Fano, in una posizione privilegiata con splendida vista sul mare, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare da ristrutturare. La proprietà, situata su un piccolo poggio, è composta da due fabbricati rurali circondati da 2 ettari di terreno, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. È già stato effettuato uno studio che prevede la trasformazione di questo spazio in un elegante complesso residenziale, con la realizzazione di quattro appartamenti, una country house con piscina. L'intera area avrà una superficie complessiva di circa 1.000 mq, suddivisi tra piani fuori terra e spazi interrati, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Si richiedono € 280.000,00

Casale / Cascina in Vendita: casolare zona Ponte Metauro. Ottima posizione vicino al centro. La casa, da ristrutturare, si sviluppa su due piani in parte soppalcabile. Completa la proprietà un fabbricato di 36 mq ed una capanna-accessorio per un totale di 700 m² commerciali con un terreno circostante di 2000 mq pianeggianti. Classe energetica G. Eventualmente è disponibile altro terreno circostante da valutare a parte per circa 9 ha. Richiesta € 780.000,00

In località Borgo Santa Maria di Pesaro (PU), in posizione dominante, vendesi antico e caratteristico casolare di circa 650 mq, disposto su due piani, completamente da ristrutturare. Il casale si trova a circa 2 km dal casello autostradale di Pesaro (PU) e per posizione e per dimensioni si presta benissimo all'uso ricettivo oltre all'uso residenziale, considerando, per quest'ultimo caso, l'eventualità di suddividere il fabbricato in più porzioni abitative indipendenti, tipo schiera cielo/terra, ognuna con il proprio ampio scoperto esclusivo. La dimora è circondata da circa 5'000 mq di giardino privato dove è possibile ricavare una piscina.

Proponiamo in vendita porzione di casa colonica nel comune di pergola, in un suggestivo lembo di terra che si insinua nel comune di fossombrone. questa incantevole location si trova immersa nel verde delle colline marchigiane, offrendo un'atmosfera unica. la proprietà gode di una posizione privilegiata, essendo situata non lontano dall'asse della superstrada fano-grosseto. la casa colonica offre una vista panoramica a 360° su tutta la valle circostante, regalando paesaggi mozzafiato in ogni direzione. seppur abitata richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per creare la casa dei tuoi sogni. la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, con la possibilità di adibire un accessorio pertinenziale per ulteriori utilizzi abitativi. gli ampi spazi disponibili rendono questa casa ideale anche per due nuclei famigliari separati, offrendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'ampio parco piantumato di circa 1000 mq, che crea un'atmosfera rilassante e permette di godere a pieno della bellezza naturale. possibilità di acquistare terreno agricolo circostante. non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questa proprietà può offrire.

Casa di campagna con giardino; due appartamenti ciascuno di 105 mq calpestabili ed autorimessa di 58 mq. Posizione soleggiata ed appartata. Contataci per visitare l' immobile L'abitazione situata in zona Montefabbri, è dotata di due unità abitative ciascuna con grande zona giorno e cucina, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Ognuna è dotata di propri impianti di riscaldamento che possono essere alimentati sia da GPL sia da camino a legna collegato a caldaia. La casa è posizionata completamente a sud, sempre soleggiata e luminosissima. La zona antistante si presta benissimo alla realizzazione di una piscina per farne una piccola struttura ricettiva o per uso residenziale privato mentre la grande autorimessa di circa 60 mq può essere utilizzata anche a servizio della casa Scegli questa bella casa di campagna per vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo a poca distanza da tutti i servizi. Urbino dista solo 10 km e Pesaro circa 20. Contataci per visitare l' immobile.