Vânzare case - Pesaro e Urbino

MONTE CERIGNONE (PU) - IN ESCLUSIVA: Lungo la strada che collega la Bassa e l'Alta Valconca, in un suggestivo contesto preappenninico immerso nella natura, proponiamo in esclusiva di vendita una caratteristica casa composta da due unità immobiliari speculari, completamente da ristrutturare. L'immobile presenta problematiche strutturali che richiedono un intervento di recupero accurato e organico, ma conserva ancora oggi il fascino autentico dell'architettura rurale, grazie ai materiali costruttivi originari, alle murature e agli elementi caratteristici della costruzione. Ciascuna unità immobiliare si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano sottostrada da un ampio e suggestivo ambiente ad uso cantina, dove sono ancora presenti materiali e atmosfere che raccontano la storia della proprietà. Al piano terra/strada troviamo la zona giorno, composta da cucina abitabile, soggiorno e bagno, mentre al piano superiore sono presenti due ampie camere da letto servite da disimpegno. La disposizione speculare delle due abitazioni rende la proprietà particolarmente versatile e adatta a molteplici progetti: dalla realizzazione di una residenza bifamiliare, a un'abitazione principale con una seconda unità indipendente per ospiti, fino alla possibilità di sviluppare una struttura ricettiva immersa nella natura. A completare la proprietà, un ampio terreno prevalentemente boschivo di circa 6.800 mq, attraversato da sentieri che scendono tra la vegetazione fino al torrente sottostante. Un ambiente riservato e suggestivo, dove il verde, il paesaggio e il suono dell'acqua creano un'atmosfera di grande tranquillità. Una proprietà dal carattere autentico e dal grande potenziale di recupero, ideale per chi desidera realizzare un progetto personale in un contesto ricco di natura, storia e fascino. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta € 29.000 - Rif. F6260 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Fano (PU)- Falcineto In zona tranquilla, immersa nel verde, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa colonica completamente da ristrutturare di circa 370 mq su due piani. Completa la proprietà accessorio di 75 mq circa e terreno di 5500mq con pozzo. Possibilità di suddividerlo in più appartamenti. Ideali per grandi famiglie (genitori/figli) e/o per attività ricettive. Si richiedono 250.000 € trattabili

MONTE CERIGNONE (PU) IN ESCLUSIVA - LOC. PERETO: Nel caratteristico borgo dell'alta Valconca, in zona tranquilla e panoramica, precisamente in Via Provinciale 22, proponiamo in esclusiva di vendita rustico completamente indipendente da ristrutturare, realizzato con struttura in pietra locale. L'immobile, disposto su tre piani, si presenta completamente da ristrutturare ed è ideale per chi desidera recuperare il fascino autentico delle abitazioni storiche di campagna personalizzandole secondo il proprio gusto. La proprietà sviluppa una metratura complessiva di circa 180 mq ed è attualmente stata parzialmente rimaneggiata in previsione della ristrutturazione. Nel prezzo di vendita è compresa parte del materiale nuovo già acquistato, utile al completamento dei lavori. A completare la proprietà, piccola area pertinenziale ad uso esclusivo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e un contesto caratteristico immerso nelle colline dell'alta Valconca. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 52.000,00 - Rif. F6253 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi minuti dal borgo medievale di Mondavio, immerso nelle colline delle Marche, casale in mattoni faccia a vista con piscina, 4.000 mq di giardino, tre unità abitative indipendenti, impianto fotovoltaico e stazione di ricarica per auto elettriche. Ideale come residenza privata, casa vacanze o attività ricettiva. Descrizione: Il casale conserva il fascino autentico delle case di campagna marchigiane grazie ai soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e camini tradizionali. La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di giardino con alberi maturi, zone d'ombra naturali e spazi ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti. Appartamento 50 (su due livelli) Piano terra: cucina attrezzata, soggiorno con zona pranzo, camino e TV, bagno con doccia. Primo piano: due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con vasca e lavabo (senza wc) e secondo bagno di servizio con wc e lavabo. Nel 2014 sono stati rinnovati uno dei bagni e la cucina. Appartamento 51 Piano terra: cucina con soggiorno e camino, bagno con doccia, lavanderia. Primo piano: camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con camino e ampio bagno comunicante con entrambe le camere dotato di doccia e vasca idromassaggio. Anche qui la cucina è stata rinnovata nel 2014. Studio indipendente Camera doppia con letti unibili, kitchenette e bagno con doccia. Nel 2025 tutte le camere da letto delle tre unità sono state dotate di aria condizionata. Esterni: Piscina 12 x 7 m con profondità 1,40 m e scala romana, area solarium con lettini e ombrelloni e copertura parziale per l'ombra. Nel 2020 sono stati sostituiti rivestimento in PVC, pompa e sistema di filtraggio. La proprietà è raggiungibile tramite strada privata in ghiaia. Nel 2024 il tratto più ripido di circa 100 metri è stato rinforzato con cemento armato per migliorare l'accesso. Interventi e dotazioni 2012: rifacimento tetto con isolamento da 12 cm mantenendo le tegole originali e sostituzione grondaie aggiornamento impianti di riscaldamento con boiler solari e sistemi a gas 2018: installazione impianto fotovoltaico da 4,8 kWp 2025: aria condizionata in tutte le camere stazione di ricarica per auto elettriche Posizione: La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Mondavio, uno dei borghi più affascinanti delle Marche, dominato dalla Rocca Roveresca. In meno di un'ora si raggiungono le spiagge di Fano e Senigallia e città storiche come Urbino, Corinaldo, Pergola e Jesi. Zona ricca di cantine vinicole, ristoranti tipici e percorsi panoramici.

Rif. AVC049 Casale del Moro a San Costanzo vista mare : un'opportunità unica da reinventare Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che si perde nell'orizzonte del mare, circondato dal verde degli alberi che incorniciano la proprietà. Questo casale, completamente da ricostruire, rappresenta la tela perfetta per dare vita alla casa dei tuoi desideri. La proprietà si estende su un ampio lotto recintato, ideale per chi cerca spazio e libertà: perfetto per realizzare un giardino rigoglioso, una piscina panoramica o un'oasi relax immersa nella natura. Gli alberi presenti donano charme e autenticità, creando un'atmosfera già ricca di fascino. La posizione è leggermente fuori dal centro abitato, con l'autostrada nelle immediate vicinanze: un elemento da considerare, ma che garantisce al tempo stesso collegamenti rapidi e pratici. In pochi minuti si raggiungono comodamente Fano (circa 10-12 km) e Senigallia (circa 12-15 km), con tutti i servizi e la vivacità della costa. Ottimamente collegata anche su scala più ampia: l'aeroporto di Falconara dista circa 35-40 km (30-35 minuti), mentre Rimini si trova a circa 50-55 km (40-50 minuti), rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per ospiti e turismo. Una soluzione ideale per chi desidera un progetto personalizzato: residenza esclusiva, casa vacanze o anche una struttura ricettiva come agriturismo o B&B, sfruttando al meglio la posizione panoramica e il contesto naturale. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà e iniziare a costruire il tuo futuro. Classe Energetica: Non soggetto

In posizione completamente pianeggiante limitrofa al centro abitato di Lucrezia (sotto il Comune di Fano), proponiamo bella casa Colonica da ristrutturare integralmente e cosi suddivisa: Piano terra di mq. 125 circa dove erano presenti la stalla, la cucina ed una cantina. Piano primo di mq. 106 con tre vani e bagno. Al piano terra, attigui alla casa, sono presenti ulteriori Locali ad uso Magazzino e ricoveri attrezzi per un totale di mq. 150. La corte esterna abbinata alla casa compresa nel prezzo di vendita e di mq. 4.000, con la possibilita di richiedere ulteriore terreno fino ad um massimo di mq. 30.000, tutto completamente pianeggiante. La posizione dell'immobile, limitrofo al centro abitato e a una stada principale, ma contemporanemente in contesto "agricolo", si presta ottimamente alla realizzazione di una casa singola o plurifamiliare, ma anche alla realizzazione di una struttura Agrituristica, di B&b o ristorazione soprattutto con il potenziale ampio terreno agricolo circostante. Ottima opportunita per poter sfruttare il nuovo Superbonus 110%.

Rif. 129 22 In zona panoramica, a circa 5/10 minuti da Urbino si vende un bellissimo casale risalente in parte al 1700, completamente ristrutturato e ben tenuto. Dispone di un terreno esclusivo di quasi 1 ettaro. Il casale si presenta nel suo stile rustico originale e dispone di dettagli molto belli, quali pavimenti in pianelle, camini storici, travi a vista in legno, parti murarie, ecc. Sviluppa su 2 piani ed è composto al piano terra da un doppio salone con stube e grande arco in mattoni a vista, cucina rustica con camino, altro salone con camino storico; inoltre al piano primo altro salone di ingresso, 4 camere da letto e 2 bagni. All'esterno troviamo un grande portico con adiacente forno, barbecue e soprattutto un bellissimo giardino completamente recintato ed in gran parte pianeggiante, ideale per la realizzazione di una piscina. La casa è dotata inoltre di un pozzo, una cisterna di raccolta dell'acqua piovana ideale per le irrigazioni estive, dell'impianto fotovoltaico da 3 Kw. Il riscaldamento avviene mediante caldaia a gas con normali termosifoni, oltre ai camini e stube già citati. Ottima soluzione per chi ama i casali storici in posizioni tranquille. Pronto all'uso immediatamente. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare Telefono 0721 472059 Cell. 349 2136966 Cell. 329 9265196 info@serenissimaimmobiliare.com

Rif. 304. Cartoceto: Si vende podere con casolare. Nel territorio collinare di Cartoceto, a 20 Km. dalla Città di Pesaro e Fano, si trova in vendita questo immobile. Il casolare, di mq. 300, attualmente disabitato, necessita di una ristrutturazione. Sia il podere che il casolare risultano di facile accesso dalle strade principali. Gli accessori quali magazzini e ricoveri attrezzi risultano sufficientemente ampi a soddisfare le esigenze agricole. Il podere, di 7 Ha circa, parte a bosco, parte a seminativo, comprende anche il frutteto: l'essenza principale è rappresentata dall'olivo. ( Si ricorda che la zona di Cartoceto ha acquisito la denominazione DOP) l'edificio è in fase di classificazione energetica. Rich. € 160000.

SAN COSTANZO vendiamo casa colonica, in posizione dominante con vista mare, di circa 95 mq. a piano, con 3.000 m. di terreno. Possibilita di fare 2 appartamenti indipendenti, strada di accesso comunale e a 50 m. dalla strada principale. Allaccio metano citta. APE nd. Euro 175.000 Rif. 1067/B.

Nelle vicinanze di Fossombrone e Fano, proponiamo in vendita una caratteristica casa colonica da ristrutturare completamente di 150 mq situata al primo piano, con ingresso indipendente e immersa in un contesto civile. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, ideale per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità. La classe energetica G evidenzia la necessità di interventi di ammodernamento, ma la struttura presenta un grande potenziale. All'esterno si estende un terreno di ben 20.000 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera avere spazio per giardinaggio, orto o semplicemente per godere di momenti all'aria aperta. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica e panoramica. Non perdere l'occasione di visitarla e immaginare il tuo futuro in questo affascinante angolo di campagna. Classe Energetica: G

Tipico casale marchigiano completamente da ricostruire, in posizione esclusiva, a Mondolfo uno dei borghi più belli d'Italia, disposto su 2 livelli per complessivi 150 mq circa. Posizione panoramica dominante, con vista mozzafiato sulle splendide colline marchigiane, dal primo piano gode anche di una bella vista mare. Possibile aumento di volume del 30% con il piano casa. Circonda la proprietà uno scoperto esclusivo di 2000 mq circa. LOCALITA': Mondolfo UBICAZIONE: prima collina a pochi km dal mare, vicino al centro di Mondolfo (PU) SUPERFICIE : 150 mq TERRENO / GIARDINO: mq 2000

TERRE ROVERESCHE, ORCIANO DI PESARO: A meno di 2 km dal centro di Orciano di Pesaro, a meno di 4 km dal centro di Mondavio e a soli 18 km dalla costa e dal mare, si vende casolare da ristrutturare con annessa corte esclusiva di circa mq. 6.000. La casa, di 375 mq. più sottotetto di mq. 87, è composta al piano terra due ripostigli, due magazzini, cantina e capanno; al primo piano cucina e 4 camere da letto. Inoltre sulla corte privata troviamo anche due annessi: un capanno di mq. 48 suddiviso in rispostigli e forno, e un magazzino di mq. 50. Classe Energetica n. d. ESCLUSIVA CASE AL SOLE.

IN ESCLUSIVA! TAVOLETO Casa Coloniale del 1960 di circa 600 mq disposta su due livelli con terrazzo, garage, accessori e fienile, oltre ad un ettaro di terreno. Panoramica, assolata e con vista mozzafiato sulla vallata e appennino umbro-romagnolo. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Questa proprietà offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. Ottima soluzione come B&B. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. C. e. in richiesta. Rif. V169

OCCASIONE NELLE CAMPAGNE URBINATI: nella tranquilla zona di Montesoffio, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di 198 mq con ampio scoperto esclusivo. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un ambiente accogliente e spazioso, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio immerso nella natura. L'abitazione è composta da 6,5 vani, al piano primo da due camere da letto, un bagno, due disimpegni e un terrazzo, al piano terra da cucina, ripostiglio, sala da pranzo, locale sgombro, altro ripostiglio e loggia, oltre a forno e legnaia esterno e staccato dal fabbricato. Le condizioni dell'immobile sono buone, con qualche lavoro di ripristino, permettendo un immediato utilizzo, e il riscaldamento autonomo garantisce comfort e autonomia nella gestione della temperatura interna. L'ingresso indipendente offre privacy e facilita l'accesso. A completare l'offerta, un ampio terreno di 29891 mq non del tutto pianeggiante con alberi da frutto, una parte da adibire ad orto o giardino o semplicemente per godere di spazi aperti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in un contesto civile, immersa nella bellezza delle colline marchigiane. Essendo a quindici minuti da Urbino, questo casale è ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe Energetica: G

Nelle vicinanze di Fossombrone e Fano, proponiamo in vendita una caratteristica casa colonica da ristrutturare completamente di 150 mq situata al primo piano, con ingresso indipendente e immersa in un contesto civile. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, ideale per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità. La classe energetica G evidenzia la necessità di interventi di ammodernamento, ma la struttura presenta un grande potenziale. All'esterno si estende un terreno di ben 20.000 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera avere spazio per giardinaggio, orto o semplicemente per godere di momenti all'aria aperta. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica e panoramica. Non perdere l'occasione di visitarla e immaginare il tuo futuro in questo affascinante angolo di campagna. Prezzo trattabile Classe Energetica: G

CAMPANARA / TORRACCIA: PERFETTO PER ALLEVAMENTO CAVALLI O CANI E/O ATTIVITA' AGRICOLA - in primissima periferia, nei pressi del casello autostradale, si vende compendio immobiliare composto da casa di 130 mq circa, su 2 piani, quasi completamente ristrutturata nel 2013 e composta al piano terra da ingresso / soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto e bagno con antibagno mentre al primo piano troviamo 4 camere ed un bagno con un balcone. L'immobile è in ottime condizioni generali con piano terra completamente ristrutturato sia a livello di impianti che di finiture (mentre al primo piano si potrebbe terminare la ristrutturazione che è comunque a livello estetico e non funzionale con circa 20k euro di spesa). Riscaldamento tramite caldaia autonoma a gas metano e/o termocamino. La casa insiste su una corte privata esclusiva di 600 mq circa, con impianto di irrigazione, recintata e con cancello automatico sia carrabile che pedonale. La proprietà immobiliare si completa con un lotto di terreno attiguo della superficie complessiva di 2 ettari circa pianeggiante e con fabbricato rurale di 150 mq circa oltre a numerosi capanni agricoli regolarmente accatastati. La soluzione immobiliare, in considerazione delle sue caratteristiche intrinseche, della zona, della facilità di accesso tramite vie infrastrutturali primarie (quali l'autostrada e strade provinciali) si presta perfettamente per la realizzazione di un'attività agricola (coltivazione di fiori ecc. ) cosi come un allevamento di animali (cavalli, cani ecc. ). Libero subito.

Scopri questa affascinante casa, un'ex scuola trasformata nel 2003, situata a soli 12 km dalla splendida costa e vicino alla rinomata spiaggia di Marotta. Raggiungibile facilmente tramite due strade asfaltate, questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, con supermercati e i caratteristici paesi di Monte Porzio e Castelvecchio a pochi passi. La proprieta' offre una vista mozzafiato sul mare e sugli Appennini, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Con una superficie totale di 250 m², la casa si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un ampio soggiorno di 64 m², una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. La grande veranda di 77 m², accessibile dalla cucina, è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Al primo piano, un'ampia terrazza di 140 m² ti attende per cene estive e momenti di convivialità. Qui si trova anche un'accogliente camera da letto con bagno privato e un soggiorno con cucina aperta. La scala fissa conduce a due camere mansardate, perfette per ospitare amici o familiari. Con un totale di 12 posti letto, questa casa è ideale anche per avviare un B&B o corsi creativi. Il garage di 77 m² sotto la veranda offre spazio sufficiente per le tue esigenze. Sebbene la casa necessiti di manutenzione per le fondamenta, è disponibile un preventivo per il ripristino. Non perdere l'occasione di possedere questa meravigliosa proprietà immersa nella natura, con utenze recentemente installate nel 2003 e un terreno di 1.380 m². Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nelle campagne di Fermignano, vendesi una meravigliosa proprietà composta da una bella azienda agrituristica ben avviata immersa in 14 ettari di terreno, situata in splendida posizione panoramica che spazia da Urbino, ai Monti delle Cesane fino alle vette del Monte Nerone e del Catria. L'azienda si compone di un casale di circa 230 mq finemente ristrutturato che si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato all'attività di ristorazione e pizzeria con le sale del ristorante, cucine e bagni, mentre il primo piano ospita un appartamento di circa 110 mq diviso in 3 camere, 2 bagni, cucina e soggiorno. Nel piano terra, oltre alle sale interne, c'è un'ulteriore zona verandata molto ampia (circa 120 mq) adibita alla ristorazione e fruibile anche d'inverno, dato che è chiusa e riscaldata. In più, il caseggiato dispone di uno spazio aggiuntivo di 130 mq circa che ospita locali di servizio. A completare la proprietà, si trovano le stalle per gli animali e un'area dedicata all'orto che contribuisce al fabbisogno dell'azienda. La proprietà è recintata e si accede da un cancello; l'ingresso è facilitato dalla strada asfaltata. Disponibilità di acqua da tre pozzi e da cisterna. Nel prezzo di acquisto c'è da considerare che oltre ai beni immobili, si vende anche un'attività imprenditoriale ben avviata e solida molto conosciuta e rinomata in zona. Classe energetica G in corso di redazione Prezzo di vendita: € 900.000

Casa con vista panoramica al Cairo di Mombaroccio, circondata da un giardino di 700mq su cui insistono due capanni in corpo staccato. L'edificio principale si sviluppa su due piani, con sottotetto. Al piano terra è presente un'ampia cucina, un ripostiglio, un garage, due soggiorni, un bagno e un disimpegno. Al primo piano si trovano tre camere, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo. L'immobile ha tutte le utenze necessarie presenti, ma necessita di lavori di modernizzazione.

PESARO Zona Candelara vendesi ampia villa con vista mare di circa mq. 280 abitativi e più precisamente l'immobile è disposto su 3 livelli: al piano interrato si trova la zona garage di mq. 44 circa con ampia taverna con angolo cottura di mq. 87 circa totali. L'abitazione è sviluppata su due piani terra e primo di totali mq. 230 circa con ampio soggiorno e cucina, n° 4 camere da letto e ulteriori due locali adibiti a studio/ripostigio e n° 4 bagni in totale. Presente ampio porticato con loggia al piano terra e ulteriore porticato al piano interrato. La villa gode di ottimo panorama vista mare e ampio terreno di mq.20.000 coltivato a noci, ulivi e frutteti. Presente campo da tennis in cemento con spogliatoio, campo da bocce e vari box esterni adibiti da ripostigli/spogliatoi. Informazioni in agenzia Rif. 214