Продажа домов - Pesaro e Urbino

VILLINO INDIPENDENTE CON GIARDINO A 250 METRI DAL MARE – DOPPIA UNITA’ ABITATIVA A soli 250 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 200 mq. L’immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo — perfette per due famiglie, per ospiti o come investimento a reddito turistico. Composizione: Piano giardino: cucina e zona living con accesso diretto allo spazio esterno esclusivo; Piano terra: tre locali e un bagno; Piano primo: quattro locali luminosi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: Villa libera su quattro lati Giardino privato di circa 200 mq Due unità abitative indipendenti Posizione tranquilla e comoda al mare Ideale come residenza principale o casa vacanze Per informazioni e visite: 335 6744330

Nel Comune di Mondavio, San Filippo sul Cesano, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa proprietà cielo terra, costruita negli anni 60, si distribuisce su tre livelli di 40 mq ognuno. Al piano interrato cantina accessibile dal giardino senza scale, al piano terra soggiorno e cucina con bagno, al primo piano due camere. L'immobile, di categoria civile, ha una struttura solida e un tetto rivisto nell'85; internamente l'impiantistica è quella originale dell'epoca di costruzione. Giardino di 90mq con accesso carrabile dalla via, dove è situato un ulteriore accessorio fruibile come magazzino. Libera da subito.

A Fermignano, in posizione panoramica privilegiata da cui si gode una vista spettacolare, vendesi ampia villa di 451 mq commerciali immersa in un giardino piantumato di ben 2200 mq. La villa comprende due appartamenti indipendenti collegati tra loro da una scala interna che porta fino alla soffitta mansardata. La superficie totale è così suddivisa: il piano terra ospita un appartamento di 100 mq composto da cucina a vista, soggiorno con camino, disimpegno e bagno finestrato. Pavimenti in ceramica. Sullo stesso piano si trovano inoltre ben due garage che coprono una metratura complessiva di 51 mq (uno di 31 mq e l'altro di 20 mq) e altri 77 mq divisi in locali di servizio (lavanderia, wc, centrale termica, cantina, cantinetta). Il piano rialzato di 165 mq è riservato all'appartamento padronale composto da ampia cucina abitabile, ampio salone con camino, entrambi con accesso diretto ai balconi di 30 mq. La zona notte comprende tre camere (di cui una con bagno), ripostiglio e bagno principale. La zona giorno presenta pavimenti in ceramica, mentre la zona notte è rivestita con parquet. La caratteristica scala in legno che collega tutti i livelli della casa, porta alla soffitta abitabile di 90 mq con ampio openspace rifinito a parquet, un bagno ed un comodo ripostiglio. La soffitta vanta anche un particolare terrazzino a tasca di 18 mq da cui si gode una bellissima vista sul paesaggio circostante. Uno spazioso portico di 35 mq e il grande giardino piantumato completano la proprietà interamente recintata, regalando un invidiabile spazio esterno da godersi con la famiglia e gli amici in estrema privacy e tranquillità. L'immobile è in ottime condizioni generali con infissi in legno con vetrocamera, grate anti-intrusione; termosifoni in ghisa ed impianto a GPL. Accesso carrabile da cancello automatico. La particolare esposizione garantisce molta luminosità a tutti gli ambienti. Classe energetica G; EPgln, 251,48 kWh/m2anno Prezzo di vendita: € 460.000

Ottima opportunità! In vendita a Mondavio (PU), una casa indipendente che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Questa proprietà di 180 mq si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra, troverai una sala accogliente, una cucina con camino perfetta per le serate invernali, un magazzino e una camera da letto. Il primo piano ospita tre camere da letto, ripostiglio e un bagno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a studio o hobby. Il giardino di 200 mq è un vero gioiello per chi ama il contatto con la natura e desidera uno spazio esterno da vivere appieno. La casa necessita di ristrutturazione, ma questo ti permetterà di trasformarla nella dimora dei tuoi sogni. Situata vicino ai servizi principali e al centro storico di Mondavio, questa proprietà ti offre la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla pace e alla privacy. Non perdere l'occasione di visitare questa esclusiva opportunità immobiliare!.

Villa La Limonaia e un bellissimo rustico sapientemente ricostruito ex novo nei primi anni 2000.Si trova a soli 3 km dalle spiagge della citta di Fano (PU), nelle Marche, in una posizione tranquilla e appartata. La vista da qui e mozzafiato, spazia dalle dolci colline marchigiane fino all'azzurro del mare che si scorge in lontananza. La cittadina di Fano, che si trova a soli 2 km, e ben nota ai turisti (e non solo) per le sue spiagge sabbiose attrezzate, numerosissimi ristoranti, bar, negozi e centri commerciali che la rendono dinamica e attrattiva.A meno di mezz'ora di auto si raggiunge anche la riviera Romagnola, con le citta di Rimini, Riccione e Cattolica, perfetta per chi cerca un po' di vita notturna e movida.Villa La Limonaia, di circa 420mq di superficie, e stata demolita e ricostruita ex-novo negli anni 2000 conservando si uno stile rustico ma certamente sobrio ed elegante. Travi, pianelle, caminetti e pavimenti in pietra color terracotta conferiscono alla villa un fascino assoluto. La villa e circondata poi da un maestoso parco di circa 5000m curato e adornato da fiori, siepi e alberi di vario genere e colore, nel quale si colloca la piscina a sale di 14x8m (altezza massima di 2,40m).E' presente anche una dependance di 60mq costituita da zona giorno open space con cucina e soggiorno, un bagno e un'ampia camera attualmente divisa in due da un telo scorrevole (4 posti letto totali).Descrizione degli interni:L'immobile principale, molto ampio, si distribuisce su due livelli. Il piano terra, impreziosito dalla bellissima veranda di 40mq, e composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e bagno. Al primo piano la zona notte con 5 camere matrimoniali di cui 2 con bagno privato e altri 2 bagni.E' presente un garage interrato di circa 120 mq ed altri annessi per un totale di 40mq.Incluso nella proprieta un terreno di circa 3.5ha, di cui 2ha di uliveto (circa 460 piante) e 1.5ha di bosco.L'acqua proviene dall'acquedotto pubblico ed e presente anche un pozzo usato per l'irrigazione automatica. Inoltre e presente una concessione per l'utilizzo di un antico acquedotto romano.La villa dispone di 10kw di fotovoltaico con incentivo attivo fino al 2028, impianto geotermico per riscaldamento con pompa di calore e termosifoni e solare termico per l'acqua calda. Villa La Limonaia e quindi totalmente autonoma dal punto di vista idrico e energetico.Infine, il tetto e ventilato, il piano terra e coibentato, e presente aria condizionata solo nella camera da letto principale, c'e un impianto di allarme perimetrale con telecamere e il cancello e elettrico.Si vende non arredata.

PESARO, quartiere Vismara, proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente, su struttura bifamiliare, con ampio giardino esclusivo e possibilità di doppio nucleo abitativo. La struttura presenta, al piano secondo con ingresso indipendente, l'appartamento nobile, composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Il piano è corredato da quattro balconi con spazi vivibili. Al piano superiore troviamo la mansarda divisa in salone e due camere oltre a servizio, utilizzabile come alloggio separato per altro nucleo familiare. Al piano terra si trova un vano tavernetta con relativo bagno, e un comodo garage. Al piano interrato vi sono due vani ad uso ripostiglio con lavanderia. Completa la proprietà il giardino esclusivo di oltre 230 mq ben piantumato ed attrezzato. L'immobile è sito a poca distanza del centro della città; il quartiere è servito da ogni genere di negozio e di servizio di pubblica utilità, tra cui bar, tabaccheria, cartoleria, farmacia, poste, alimentari, frutta e verdura, abbigliamento, ecc. Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole elementari nonché 2 asili. Anche in bicicletta è facilmente raggiungibile il centro o il mare tramite la presenza di comode piste ciclabili. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Agenzia Gruppo Immobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121-PESARO. 0721 64482. www.gruppo-immobiliare.com

PETRIANO: immersa nella quiete assoluta e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 210 mq complessivi, abitabile da subito ma con ottime potenzialità di ammodernamento e personalizzazione. La proprietà è già predisposta e suddivisa in due appartamenti autonomi con ingressi privati, rivelandosi la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza per due nuclei familiari o per genitori e figli. L'appartamento al piano terra si compone di un luminoso soggiorno con cucinotto riservato, ben tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Attraverso l'ingresso privato, che funge anche da terrazzo abitabile, del piano superiore si accede invece al secondo appartamento, caratterizzato da un accogliente e spazioso openspace con soggiorno e cucina a vista, un bagno principale finestrato e ben quattro camere da letto matrimoniali, di cui una padronale servita da un comodo bagno privato. Ad arricchire la proprietà si trovano generose pertinenze ed accessori per oltre 180 mq extra, tra cui un grande garage di 74 mq perfetto per più autovetture o per uso laboratorio, una capiente cantina di 55 mq per la conservazione di vini e prodotti locali e ulteriori 55 mq di capanni regolarmente condonati, utili come depositi attrezzi o spazi per le proprie passioni. All'esterno, la casa accoglie uno scoperto riservato sul retro adibito a giardino di circa 230 mq, oltre a una splendida cornice verde composta da un vasto terreno agricolo di 7.265 mq che garantisce massima privacy e tranquillità, e da un ulteriore appezzamento di 785 mq servito da un prezioso pozzo di proprietà, ideale per l'irrigazione, la gestione degli spazi verdi o l'eventuale realizzazione di una piscina. Un'autentica oasi di pace e spazi introvabili a pochi minuti da tutti i principali servizi. APE Classe G - Richiesta €220.000 - rif 8223

Rif. 1458 - OSTERIA NUOVA /PU In splendida posizione vendesi casa singola composta da due appartamenti speculari di ampie dimensioni composti entrambi da ingresso, soggiorno, cucina, 1-2 bagni, 2-3 camere, garage e gazebo; completa la proprietà un giardino tutto recintato di circa mq. 8,000. OTTIMO PER GENITORI - FIGLI. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Dolcemente adagiata sulle colline dell'Appennino umbro-marchigiano (700 m), essa trae le sue origini da una tranquilla casa colonica recentemente ristrutturata che ha mantenuto il sapore delle case di campagna di una volta. Il casale è circondato da romantici boschi e spazi verdi per passeggiate. La casa dispone di 12 posti letto ed una piscina esterna. È particolarmente adatta a famiglie con bambini o gruppi di amici che desiderano trascorrere una vacanza a contatto con la natura, in piena libertà. Casellina /12 posti letto Il piano terra comprende: • Salotto con Tv e tavolo per giochi • Ampia sala da pranzo con grande camino ed accesso sull'esterno • Ampia cucina con grande frigo, griglia con pietra lavica, forno e piano cottura a 4 fuochi, lavastoviglie Il primo piano comprende: • Spaziosa camera doppia con terzo letto, camino, bagno con doccia ed accesso su una terrazza coperta • 1 grande camera doppia con 2 letti ricavati in alcove di legno e bagno con doccia • 1 camera doppia con terzo letto, bagno con doccia • Dépendance con 2 posti letto e bagno con doccia Riscaldamento centralizzato. Disponibilità di lettino per baby e seggiolone. Su richiesta è possibile avere una cuoca per organizzare cene e pranzi (prezzo da concordare direttamente sul posto).

IN ESCLUSIVA - FIORENZUOLA DI FOCARA Nel cuore del Parco Naturale del Monte San Bartolo, immerso nella quiete e nella bellezza delle colline di Fiorenzuola di Focara, proponiamo in esclusiva uno splendido casale storico del XVII secolo, completamente e sapientemente ristrutturato nel 2015. La ristrutturazione è stata eseguita con estrema cura, nel pieno rispetto della storicità dell'immobile, valorizzando materiali originali e dettagli architettonici di pregio. Elementi autentici come le porte del '600 e gli arredi d'antiquariato restaurati conferiscono un fascino senza tempo a tutta la proprietà. Attualmente il casale è suddiviso in due unità abitative: - L'abitazione principale è caratterizzata al piano terra da spaziosa zona giorno, zona pranzo con camino a legna, bagno, cucina abitabile e studio. Dalla zona giorno si accede direttamente a uno splendido portico in legno, perfetto per pranzi all'aperto, letture al tramonto o serate in compagnia. Un luogo suggestivo dove, in totale tranquillità, si può ascoltare il rumore del mare in lontananza; al piano primo due eleganti suite con bagno privato e guardaroba. - Monolocale con soppalco ed ingresso indipendente, accorpato all'immobile, ideale per ospiti o per attività ricettive. A completare la proprietà, uno straordinario parco privato di circa 2 ettari, che garantisce totale privacy e un contesto naturalistico unico, con la possibilità di realizzare ulteriori spazi esterni o percorsi nella natura. - Caratteristiche principali: Ristrutturazione integrale nel 2015 Materiali originali recuperati e valorizzati Porte storiche e arredi antichi restaurati Due unità abitative (ideale anche per B&B o casa vacanze) Parco privato di circa 20.000 mq Alte prestazioni energetiche Contesto esclusivo e riservato nel Parco Naturale del Monte San Bartolo - Posizione: Fiorenzuola di Focara - Il paesino di Fiorenzuola ha origini romane. Insieme a Casteldimezzo, Gradara e Granarola è uno dei quattro castelli edificati per fini strategici e difensivi intorno al XIII secolo. Passeggiando tra i graziosi vicoletti si possono ritrovare le testimonianze della sua storia. Una delle porte del borgo riporta un'insegna molto particolare che ricorda i versi che Dante dedica a Fiorenzuola nel canto XXVIII del suo Inferno. Questo borgo è anche conosciuto per il suo meraviglioso tratto di spiaggia. Un piccolo tratto di costa completamente incontaminato con un panorama senza eguali. Un immobile unico, dal fascino autentico e irripetibile. Perfetto per chi cerca eleganza, storia e natura in un'unica soluzione. Se vuoi sapere di più contattaci! C.e. in richiesta. Rif V181

RIF. 337109 - ATTUALMENTE LA CASA E' LOCATA FINO A GIUGNO 2023 TENERE IN CONSIDERAZIONE PRIMA DI RICHIEDERE VISITA. Vendesi casa a Colli al Metauro situata nella frazione di Montemaggiore al Metauro a 10km da Fano. L' abitazione è composta da un toltale di 69.19mq + pergolato di 6,44mq + posto macchina 11,55mq + giardino di 144mq. Composta da cucina e salotto in un unico ambiente, bagno, 2 camere da letto. La casa si presenta come in foto arredata, A seconda dell'interesse, la casa viene venduta con o senza arredamento, ma comunque escluso il forno che non è compreso. Dispone di panelli solari per produzione luce e acqua calda, riscaldamento a pavimento. Anno di fabbricazione 2015. Prezzo di vendita 220.000 euro. Attualmente la casa è locata fino a giugno 2023. ATTUALMENTE LOCATA FINO A GIUGNO 2023 TENERE IN CONSIDERAZIONE PRIMA DI RICHIEDERE VISITA.

Villa indipendente in vendita a Montemaggiore al Metauro (PU), in Via Canaletta. L'immobile è sviluppato su due piani fuori terra, oltre piano interrato collegati da scala interna, per una superficie complessiva di circa 433 mq con annessa area esterna esclusiva. - piano terra: ingresso, soggiorno, cucina e sala pranzo; - primo piano (sottotetto): camera e servizi igienici - piano interrato: magazzino, lavanderia, garage, due locali e servizi igienici La proprietà è situata tra Villanova e Montemaggiore al Metauro, in un contesto residenziale facilmente raggiungibile essendo in prossimità alla Strada Provinciale 16 Orcianese. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Esclusiva di Vendita, Comune di Mondavio località san Filippo, casa indipendente con giardino privato su tutti e quattro i lati, con ingresso dell'abitazione al piano rialzato di 119 metri quadri composta: da una cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno, al pian terreno troviamo ampio magazzino e ripostiglio con bagno lavanderia. E' stato completamente RISTRUTTURATO l'esterno nel 2025. Sono da rivedere gli interni compresi gli impianti.

Tavullia: in zona collinare e con ottima vista panoramica, proponiamo in vendita ampio casolare di circa 380 mq, con terrazzo, fienile e terreno agricolo con vigna di 5000 mq. Si tratta di una soluzione su 2 livelli e da ristrutturare. Prezzo richiesto 145.000€ Per maggiori informazioni telefonare in agenzia. Rif 2040.

Villa Panorama è una villa situata in una posizione dominante a 600 s.l.m e assolutamente panoramica con vista sul mare e colline, nel comune di Isola del Piano (PU), nel cuore delle Cesane. Si trova a 35 km da Pesaro e dal mare ed è la soluzione perfetta per chi cerca una prima o seconda casa o un'immobile per un investimento situato a pochi passi dai servizi ma con assoluta privacy e tranquillità. I paesi più vicini in cui trovare ogni tipo di servizio sono Canavaccio (9km), Fossombrone (11km), la bellissima Urbino (14 km) patrimonio UNESCO. La villa è stata ristrutturata nel 2021, e sono stati rifatti gli impianti, gli infissi (con zanzariere) il bagno e il portico. Intorno alla casa regna il verde, sono inclusi 3 Ha di terreno completamente recintato, compreso anche un bel frutteto. Inoltre sono inclusi due annessi accatastati di 120mq e 35 mq, dove prima c'era un area ristoro. Sempre nella bella corte è presente un forno a legna funzionante. La villa misura circa 328 mq, suddivisi in 3 piani. Al piano terra l'abitazione principale, composta di ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina moderna open space con isola. Sempre sullo stesso piano ci sono 3 camere matrimoniali e un ampio bagno moderno con doccia. Al piano sottostrada, raggiungibile anche tramite scala interna, troviamo un'ampia taverna con cucina professionale, due bagni e alcuni ripostigli. Al piano primo (sottotetto) è presente una grande soffitta, perfetta come ripostiglio. La villa è dotata di allarme, il riscaldamento è con termosifoni a GPL, l'acqua è comunale ma è presente anche un pozzo privato. Sono presenti anche due licenze per l'attività di ristorazione e ricettiva, qualora si voglia intraprendere questo percorso.

PRESSI DI GINESTRETO - VENDESI CASA indipendente composto da 3 appartamenti indipendenti di quasi 110 mq ognuno. Un appartamento è in discrete condizioni mentre le altre 2 abitazioni sono da ristrutturare. A completare circa 5 ettari di terreno, accessori vari, 60 ulivi, una decina di piante da frutto, ecc. La casa si trova a pochi km da Ginestreto, posta in posizione di mezza collina, gode di una fantastica vista su tutta la vallata. Ideale per più famiglie o gruppo numeroso che vuole vivere in relax tra il verde senza rinunciare alle comodità della citta a pochi km.

Casale finemente ristrutturato con materiali d'epoca e completamente arredato con giardino totalmente recintato e piantumato oltre piscina da 72 mq e portico. Proprietà con ottima esposizione. Impianto riscaldamento acqua piscina e di irrigazione. Impianto di recupero acque con cisterna interrata da 50 mila litri oltre ad impianto di fitodepurazione. 5 grandi camere da letto, 1 salottino zona notte che può diventare la sesta camera, 3 bagni nella zona notte ed 1 bagno nella zona giorno. Salone molto grande con camino e salottino con camino in pietra, sala giochi, cucina abitabile. Portico, oltre a giardino piantumato da 3500 mq con impianto di irrigazione, completamente recintato con cancello automatico e zona esterna dove si possono parcheggiare con grande comodità fino a 5 autovetture.

VILLA FASTIGGI: proponiamo in vendita villetta composta da due unita' immobiliari di 80 metri cadauna con bellissimo terreno completamente pianeggiante di metri 10.000. EURO 330.000,00 trattabili.

SANTA VENERANDA STRADA DEL CASTAGNETO: A 5 MIN DAL CENTRO Vivi la tranquillità della casa indipendente senza rinunciare alla comodità della città. Basta condominio, spazi comodi, niente vicini sopra e sotto, e la sera torni a casa e stacchi davvero. Posizione strategica a due passi dal centro di Pesaro, scuole, negozi e servizi raggiungibili in pochi minuti, ma immerso in zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie che cercano privacy, verde e comodità. Proponiamo in vendita appartamento situato in edificio bifamiliare, al piano, con giardino esclusivo di mq. 1.000. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, 3 camere, bagno, 4 balconi, al piano primo sottotetto bellissima mansarda abitabile. Completano ampio garage, cantina ripostigli. Riscaldamento autonomo, ottime finiture e luminosità, Se cerchi casa e indipendenza questa è per te. Per info e visite: Mauro Della Betta 3339044790 Scrivimi per visitarla!

Scopri il tuo nuovo rifugio a Pesaro! Pesaro, zona Tombaccia adiacente via Milano. Ti presentiamo un appartamento luminoso e spazioso in una tranquilla soluzione di sole tre unità immobiliari, a pochi passi dal centro e dalla strada adriatica. Con una superficie commerciale di circa 130 mq, questo immobile è ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti e vanta un giardino privato e un piccolo orto, senza condominio, il tuo angolo verde personale per rilassarti e coltivare ciò che ami. Inoltre, troverai un capanno condonato e un ampio garage, perfetti per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. La posizione è un grande vantaggio: nei dintorni, avrai accesso a numerosi negozi e ipermercati, rendendo ogni tua necessità facilmente raggiungibile. Se ami personalizzare i tuoi spazi e vivere in un ambiente confortevole, questa soluzione è proprio ciò che cerchi! L'immobile risulta locato ma è libero al rogito. Richiesta: 220.000 Euro trattabili. La classe energetica è in fase di valutazione. Non perdere questa ottima opportunità di acquisto! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'indirizzo è puramente indicativo per privacy. La tua nuova casa ti aspetta! Kimia Home Immobiliare info@kimiahomeimmobiliare.it 0721/151.27.43 Mia Scorcia, Agente Immobiliare abilitato.