Vânzare case - Pesaro e Urbino

Rif. 182 25 Vendesi nel paese di Montelabbate, in zona sia panoramica con stupenda vista sull'entroterra sia riservata in quanto al termine di via chiusa ma comunque vicina a tutti i principali servizi, una meravigliosa villa completamente indipendente, disposta su tre livelli e così composta: - al piano primo grande appartamento padronale di 150 mq. composto da ingresso, ampia sala da pranzo con camino e affaccio su magnifica terrazza con tettoia e bellissima vista panoramica, cucina separata con dispensa e terrazzo, disimpegno, tre comode camere da letto e due bagni; - al piano superiore, dotato della sua completa indipendenza con accesso esterno, ulteriore appartamento completamente ultimato pochissimi mesi fa e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni ed uno studio ( tale appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento ); - al piano terra, della stessa metratura dell'appartamento padronale, taverna composta da ampia zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, spazioso studio, un bagno ed altre due belle stanze da utilizzare secondo le proprie necessità. Completano la proprietà un grande garage di circa 60 mq. ed un curatissimo scoperto esclusivo di circa 650 mq., che circonda l'immobile e dove è presente anche un meraviglioso angolo panoramico per pranzi e cene estive. Cancello carrabile automatizzato, impianto di videosorveglianza e di climatizzazione. Bellissime finiture di pregio, da vedere. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com

MONTECCHIO CENTRO IN OTTIMA E COMODA POSIZIONE VENDESI VILLA CON AMPIO GIARDINO E POSSIBILITA' DI FARE ANCHE TRE UNITA' IMMOBILIARI Piano Terra, ingresso, soggiorno, cucina, portico, bagno, garage, ampio giardino e cantina al piano interrato. Piano Primo a cui si accede da bella e comoda scala troviamo ampio soggiorno e cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, cameretta, camera matrimoniale con bagno e quattro balconi. Piano Secondo a cui si accede da comoda scala in muratura troviamo una mansarda di pari metratura dove è possibile ricavare un' altro appartamento indipendente. La costruzione risale agli anni '80 quindi qualcosa da rivedere c'è, la mansarda è allo stato grezzo, ma la soluzione è di per sè più unica che rara e il piano terra e il primo sono abitabilissimi, non ci sono lavori urgenti € 499.000,00 TRATT. RIF. 388 CLASSE G ipe 215,00 KWh/m2a Contattateci per vedere l'immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

MV016 Nel cuore di Ledimar, una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Pesaro, proponiamo in esclusiva una proprietà destinata a chi è alla ricerca di qualcosa di autenticamente raro. Realizzata negli anni '70, questa villa rappresenta un esempio di architettura signorile dell'epoca, in cui ogni ambiente veniva progettato privilegiando la vivibilità degli spazi e raccontando un'idea di abitare fatta di eleganza, solidità e rappresentanza. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico piano, una caratteristica oggi sempre più ricercata, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. A completare la proprietà troviamo una spaziosa mansarda e un ampio garage, spazi che ne aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore. La generosa metratura apre inoltre interessanti prospettive di sviluppo, consentendo, qualora lo si desideri, la realizzazione di due o anche tre unità abitative indipendenti. Ad avvolgere la proprietà, un'importante corte privata piantumata garantisce privacy, tranquillità e il fascino di un contesto verde, lontano dal traffico ma perfettamente inserito in uno dei quartieri più prestigiosi della città. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di riportare al suo massimo splendore una residenza di assoluto prestigio o di dare vita a un progetto immobiliare di grande valore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà. Classe energetica in fase di rilascio.

Nei pressi di Urbania, in posizione comoda e soleggiata e facilmente raggiungibile da strada in gran parte comunale, vendesi podere di 22 ettari (220mila mq) quasi interamente seminativi con coltivazione biologica. Inoltre sono comprese tre unità immobiliari indipendenti, costituite da: casa padronale su due piani con metratura totale di 300 mq, in ottime condizioni e con annesso garage e forno in pietra; casetta su due piani interamente ristrutturata, con metratura 100 mq; casa da ristrutturare suddivisa in abitazione di 140 mq al Piano Primo, magazzini e cantine al Piano Terra. Inoltre capanno agricolo in muratura di 500 mq adibito a stalla e fienile. La posizione strategica della proprietà si presta per molti usi, dall'utilizzo puramente agricolo, alla creazione di centro ricettivo essendo ubicata a pochi chilometri dalla cittadina Classe G PEG 513,8. Prezzo € 500.000, 00 intera proprietà

Rif.: FI 357 - MONDAVIO fabbricato completamente indipendente in zona centrale composto da: al piano terra : (zona giorno) formata da ingresso principale, disimpegno e scala, soggiorno, cucina abitabile, salendo al piano primo tramite una scala ampia troviamo la zona notte caratterizzata da 4 ampie camere e bagno (da rifare)collegati con la medesima scala abbiamo un sottotetto formato da disimpegno e tre vani destinati a soffitta; AL PIANO SEMINTERRATO CENTRALE TERMICA E TRE VANI RIPOSTIGLI. Completa la proprieta' un ampio spazio esterno di c/a 280 mq. A.P.E. ND L'indirizzo dell'immobile è approssimativo. Immobiliare Pierini è un'agenzia immobiliare ormai qualificata sia dalla quantità e qualità delle proposte che dai servizi che offre ai clienti a partire dai contatti iniziali e fino alla conclusione della trattativa. Nel Book Pierini è possibile trovare: case, ville, appartamenti residenziali, case coloniche, case a schiera, appartamenti turistici, monolocali, trilocali, negozi, uffici, terreni, poderi, capannoni, garage, posti auto e molto altro. Vasta scelta di appartamenti e monolocali per le vacanze estive al mare nella Riviera Adriatica. Vendite di immobili nelle zone di Marotta, Fano, Senigallia, e nelle zone collinari di Mondolfo, san Costanzo, Monterado, Corinaldo etc.

CANTIANO CASA SINGOLA CON TERRAZZO- Vi proponiamo una casa singola nel paese di Cantiano. Composizione: ingresso, soggiorno con terrazzo di circa 42 mq.+ portico di 12 mq. sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, lavanderia. Sottotetto grezzo con altezza al culmine di mt. 2,60 e bagno. Al piano seminterrato: garage wc, ripostiglio e centrale termica- Piccolo scoperto esclusivo- Per informazioni codice 8036 Ape G ipe 220Kwh/mq.anno

PESARO (PU) / CATTABRIGHE: COD. RIF. V9288 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA ESCLUSIVA, elegante villa singola con piscina, ad elevata efficienza energetica (Classe A1), con ampi spazi vivibili e il massimo del comfort, edificata negli anni '70, ristrutturata negli anni 2000 con pavimenti in travertino e parquet, bagni in marmo, porte in legno massello naturale, e sapientemente riqualificata nel 2022. Questo immobile unisce il fascino e la solidità delle generose metrature di un tempo, con la modernità delle tecnologie energetiche di oggi. La villa si sviluppa su 3 livelli, per una metratura complessiva di 570 mq commerciali, oltre a scoperto esclusivo di circa 1000 mq. Entrando nella proprietà si puo' usufruire di un comodo garage che ospita 2 auto, il piano sottostrada, offre anche una zona lavanderia, w.c., cantina e vani tecnici, oltre ad un'ampia taverna con camino; al piano terra troviamo il piano nobile dove si sviluppa il soggiorno con camino, dal salotto potrai godere di una vista diretta ed esclusiva sulla piscina, creando un'atmosfera di totale relax in ogni stagione dell'anno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni; al piano primo 5 vani soffitta, 1 bagno, e un w.c. / lavanderia, con altezze utili fino a 2.60 mt. I Punti di Forza: Una splendida piscina esclusiva con trattamento a elettrolisi salina, posizionata di fronte alla zona giorno, perfetta per godersi le calde giornate estive nella totale privacy della propria casa. Un elemento di pregio architetturale che dona luminosità e un impatto visivo unico. Classe Energetica A1: Risparmio sui consumi, ed eccezionale valore d'investimento nel tempo. Nel 2022 sono state inserite pompe di calore, oltre all'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 14 kw, colonnina di ricarica per auto elettrica, infissi nuovi con serrande elettriche e zanzariere, e linea vita su tetto. Indipendenza Totale: Libera su quattro lati, circondata dal proprio giardino privato con alberi da frutto, ulivi e cipressi che recintano la proprietà donandole il massimo della privacy e relax. Richiesta Euro 815.000,00 A.P.E. classe 'A1' EPgl,nren 78.83 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI TEL. 0721 370107/3490962193 email: info@lallabianchi.it

FANO: in zona residenziale e servita, a poca distanza dal Mare e Centro Storico, si propone in Vendita Villa Storica immersa in un grande parco piantumato con piante secolari di circa mq. 11.000, in questo luogo nel 1880 fu costruita dai Conti Castracane e Gabrielli una Fornace a fuoco continuo, abbattuta poi nel 1961, dalla quale prese il nome l'attuale Via. La Villa, completamente a mattoncini, si sviluppa su tre livelli di mq. 200 circa ciascuno: PIANO TERRA composto da ingresso ampio corridoio con salone, sala pranzo, cucina, ampio piano mezzanino, bagno, portico, cantina; PIANO PRIMO composto da ampio vano scala con pianerottolo di accesso alle n.3 camere matrimoniali, cameretta /studio con balcone, antibagno e n. 2 bagni, piano mezzanino con grande soggiorno/camera padronale con accesso al terrazzo di mq. 50 circa; PIANO SECONDO composto da ampio vano scala con pianerottolo di accesso alle n.4 camere matrimoniali, piano mezzanino con bagno e n. 2 vani studio/ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di mq. 60 circa esterna alla villa, una dependance di mq. 100 circa su due livelli, un forno a legna e magazzini/ripostiglio per altri mq. 70 circa. L'immobile è in buono stato, oggi richiede opere di manutenzione e/o ristrutturazione, Le grandi metrature e la ripartizione degli spazi interni permettono di utilizzare la Villa per più nuclei familiari o per strutture recettive con la possibilità di realizzare una piscina. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070 - TRATTATIVA RISERVATA -

Casale completamente ristrutturato nel 2000 ubicato in una posizione tranquilla davvero invidiabile con stupenda vista mare e castello, dislocata su due livelli con al piano terra ampia corte d'ingresso pavimentata in pietra naturale, portico, salone co camino, cucina, taverna, bagno, cantina e autorimessa comunicante internamente; al piano primo tre camere comode e due bagni grandi. Terreno circostante di circa 3.000 mq. con oltre 140 alberi da frutto e ulivi. Da vedere.

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Nel cuore più autentico dell'Italia centrale, tra paesaggi incontaminati e colline senza tempo, questa straordinaria fortezza medievale domina il territorio da una posizione panoramica di rara suggestione. Un luogo carico di storia, fascino e prestigio, oggi trasformato in una proprietà esclusiva capace di coniugare l'anima di un'antica dimora nobiliare con il comfort sofisticato dell'ospitalità contemporanea. Circondato da quasi 30 ettari privati tra boschi, uliveti, pascoli e sentieri naturali, il complesso offre un'atmosfera di assoluta privacy e quiete, in un contesto paesaggistico tra i più affascinanti delle Marche, a pochi passi dall'Umbria. Un patrimonio storico reinterpretato con eleganza La proprietà, estesa per circa 1.115 mq, è stata oggetto di un raffinato restauro conservativo che ha restituito nuova vita agli ambienti storici preservandone integralmente il carattere originario. Gli spazi interni raccontano secoli di storia attraverso saloni di rappresentanza, ambienti conviviali e sale ricche di atmosfera, dove pietra antica, travi in legno, dettagli architettonici autentici e materiali nobili si fondono armoniosamente con finiture ricercate e comfort moderni. Di particolare fascino gli splendidi affreschi attribuiti alla scuola di Federico Barocci, testimonianza del prestigio artistico e culturale della dimora. Ospitalità esclusiva e benessere privato Le otto camere e suite della proprietà accolgono gli ospiti in un'atmosfera elegante e riservata, con affacci aperti sulla campagna circostante e ambienti progettati per garantire comfort, charme e autenticità. A completare la residenza, un raffinato centro wellness con sauna, bagno turco, area relax e piscina idromassaggio interna, perfettamente integrato nell'architettura storica del castello e pensato per offrire un'esperienza di soggiorno esclusiva e immersiva. La presenza di una foresteria indipendente, di una cappella privata e di ampi spazi dedicati a eventi e ricevimenti rende la proprietà ideale sia come prestigiosa dimora privata sia come boutique hotel di lusso destinato a una clientela internazionale. Una cornice naturale di rara bellezza Intorno alla fortezza si apre un paesaggio di grande impatto scenografico, fatto di dolci colline, boschi e tramonti mozzafiato. La tenuta comprende anche una tartufaia e un uliveto produttivo, elementi che rafforzano ulteriormente il carattere autentico ed esclusivo della proprietà. Le terrazze panoramiche e gli spazi esterni creano l'ambiente perfetto per ricevimenti privati, eventi esclusivi o semplicemente per vivere il privilegio della quiete assoluta nel cuore della natura italiana. Un investimento iconico nel cuore dell'Italia Pur immersa nella più totale riservatezza, la proprietà è facilmente raggiungibile dai principali aeroporti internazionali e dai più rinomati centri storici di Marche, Umbria e Toscana. Una dimora irripetibile, dove storia, arte e ospitalità si incontrano dando vita a un'esperienza abitativa di straordinario prestigio.

Villa San Michele, la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e privacy a due passi dal centro e dai servizi! Villa San Michele, in esclusiva di vendita, si trova a un km dal borgo marchigiano di Mondavio (PU) e a pochi passi dalla costa, che dista solamente 25 minuti in auto. A 27 km infatti si trova la città marittima di Fano, mentre a 20 km la città di Marotta, con i suoi locali e spiagge attrezzate. Mondavio è invece un grazioso borgo rinascimentale adagiato su un colle, con le sue graziose case di mattoncini e la sua maestosa Rocca è stato inserito tra i Borghi più belli d'Italia. La Villa: Villa San Michele è una villa indipendente, ristrutturata completamente agli inizi del 2000. La proprietà include un giardino parzialmente recintato di circa 8000mq, in parte adibito a uliveto (circa 60 piante). L'accesso è garantito da un cancello automatico e un bel viale vi porterà fino al portico. Da qui si ha l'ingresso principale della villa. Suddivisione interna: Al piano terra la villa si compone di ingresso, bella cucina abitabile in muratura, sala da pranzo, salotto con camino e stufa finlandese che scalda anche il primo piano, un bagno con doccia rifatta solamente due anni fa. Sempre su questo piano abbiamo poi vari ripostigli e accessori quali: ampio garage e 4 ripostigli di cui uno adibito a lavanderia e l'altro a stireria. Alcuni di questi ripostigli sono collocati nella veranda, la quale è dotata di vetri anti sfondamento. Una bella scala in legno ci porta al primo piano: qui abbiamo la zona notte con 3 camere, (una dotata di cabina armadio) e due bagni. Su questo piano abbiamo parquet in tutte le camere e un grande terrazzo coperto al quale si accede tramite 2 delle 3 camere. La casa è molto ben coibentata, l'estate è fresca e l'inverno mantiene bene il calore, il tetto è stato fatto 25 anni fa e rifatto parzialmente solo 4 anni fa quando è stato installato l'impianto solare termico da 3kw. L'acqua proviene sia dall'acquedotto comunale sia da un pozzo privato dotato di depuratore, utile per irrigare il giardino. Tutti gli infissi sono in ottimo stato, così come l'intero immobile e sono presenti zanzariere sulle finestre. Il riscaldamento avviene anche tramite termosifoni alimentati a GPL.

Casa indipendente con vista panoramica e ampio terreno a Carpegna A 830 metri di altitudine, immersa nella tranquillità e a soli 500 metri dal centro di Carpegna, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su quattro lati, circondata da un terreno di 600 mq. La proprietà gode di una vista panoramica invidiabile, regalando scorci mozzafiato sulle colline circostanti. L'abitazione, disposta su tre livelli, offre spazi ampi e ben distribuiti: Piano terra: ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Primo piano sottotetto: accessibile da una scala interna, si presenta al grezzo ed è composto da quattro locali personalizzabili. Piano seminterrato: un grande valore aggiunto, con tavernetta spaziosa, lavanderia, ripostigli, garage e cantina, il tutto collegato direttamente all'abitazione. La casa, costruita nel 1981, ha beneficiato di interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto e la revisione degli impianti nel 2010. Inoltre, vanta un'ottima efficienza energetica, con classe energetica A, per un comfort abitativo ideale e consumi ridotti. Situata in prossimità di Via San Pietro, la zona offre numerose opportunità per gli amanti delle attività all'aria aperta; è ricca di sentieri panoramici, come il percorso che parte dalla frazione di San Pietro e conduce all'Eremo di Monte Carpegna attraverso il Passo del Trabocchino, offrendo viste mozzafiato e un'immersione nella natura incontaminata. Inoltre la Carpegna è rinomata per i suoi percorsi ciclistici, tra cui la celebre salita al Cippo di Carpegna, resa famosa da Marco Pantani. Infine il paese ospita ogni anno, a luglio, la rinomata Sagra del Prosciutto di Carpegna DOP, un evento che richiama turisti da tutta Italia e dall'estero, tra degustazioni, musica, folklore e prodotti tipici. Se cerchi indipendenza, spazio, natura e una vista panoramica impareggiabile, questa è la soluzione perfetta per te! E' un'ottima opportunità anche per clienti stranieri in cerca di una seconda casa in una zona autentica, vivibile tutto l'anno, perfetta per chi ama la montagna, la buona cucina e lo stile di vita italiano. La richiesta è di 375.000 euro trattabili Per info Silvia 3281259477 RIF. 4492

In posizione tranquilla e indipendente, ma non isolata, nella collina di Roncosambaccio, tra Pesaro e Fano, l'agenzia Trieste propone in vendita una villa di ampia metratura, circondata da un grande giardino piantumato e immersa nel verde, ideale per chi ama la natura e la privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano interrato (circa 220 mq): ampio garage, taverna con camino e cantina. Piano terra (190 mq): grande salone con affaccio su portico, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, due bagni. Piano mansardato: ulteriore camera da letto, bagno e ripostiglio/soffitta. Costruita nell'1976, la villa si presenta in buono stato e richiede solo un aggiornamento delle finiture per renderla perfetta. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

€ 695.000,00 Fano, zona centrale, a pochi passi dal mare e a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi che offre la città urbana, vendiamo villa bifamiliare indipendente con scoperto privato che si sviluppa su più livelli. L'immobile è dotato di due ingressi uno al piano terra e uno al piano rialzato. Possibilità di accedere al garage di proprietà, sia direttamente, sia tramite la basculante esterna. Al piano seminterrato troviamo garage spazioso, due comodi ripostigli e wc di servizio. Il piano terra terra è così composto: ampio ingresso, zona giorno con cucina a vista con accesso diretto allo scoperto esterno, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta studio, bagno finestrato con vasca idromassaggio e scalda salviette, ripostiglio uso lavanderia. Il primo piano si compone di: lungo disimpegno, grande sala, zona soggiorno e cucina semi abitabile, tutte queste zone hanno accesso diretto al balcone, tre camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà, il piano mansardato dove troviamo ben cinque locali, di cui uno ad uso bagno. Il giardino esterno è per la maggior parte pavimentato ed è il posto ideale per le cene estive, per fare giocare i bambini o semplicemente per godersi un momento di benessere e relax. Gli infissi sono in legno, riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. RIF. C/360

Villagrande: Vendesi Casa singola di circa 200 mq disposta su due livelli in splendida esposizione a sole così suddivisa: Piano terra diviso in 4 ambienti, Zona giorno, cucina abitabile e 2 ambienti accessori adibiti a cantina/taverna. Al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto, tinello con cucina e bagno. Piano sottotetto ad uso ripostiglio. Completa la proprietà circa 2000 mq di giardino/terreno pianeggiante con ulivi ed alberi da frutto e garage di circa 50 mq. Ottima soluzione anche per seconda casa o per B&B Richiesta 200.000€ trattabili Info in agenzia Rif. 750 Immobiliare 23 Via Andrea Costa 131 Tel. Cell. Mail.

PRELATO: Un gioiello a fano, zona prelato: villa con anima e lusso contemporaneo. in località prelato di fano, in una delle zone collinari più esclusive e ricercate, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita villa immersa in un meraviglioso parco privato di circa 5000 mq. la proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio salone con zona pranzo e caminetto a pellets, una cucina, un bagno lavanderia e vari spazi di servizio adibiti a ripostiglio. il piano superiore è suddiviso in due zone notte distinte e ospita quattro camere matrimoniali, due camerette e due bagni, garantendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera ambienti separati per gli ospiti. la casa è dotata di riscaldamento con pompa di calore e caminetto a pellets, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite due pozzi privati, con un notevole risparmio sui consumi. tra il 2012 e il 2013 l'immobile ha beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento completo dell'impianto elettrico e idraulico, la sostituzione delle pompe dei pozzi, la ristrutturazione di due bagni, la creazione di un terzo bagno e il rinnovo di tutti i pavimenti. nel 2021 sono stati eseguiti ulteriori lavori di efficientamento energetico, con l'isolamento del tetto, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 20 kw con batterie di accumulo da 30 kw e la sostituzione di tutti gli infissi con finestre ad alta efficienza. possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente. questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità cittadine. perfetta come residenza principale, casa vacanze o struttura di charme. classe energetica a4

Nel cuore di Cartoceto, nella provincia di Pesaro e Urbino, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su due livelli con una superficie di circa 107 mq. L'immobile presenta finiture dell'epoca offrendo l'opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative e gusti: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con cucinotto e open space, al primo piano due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un garage e un terrazzo panoramico. Una caratteristica distintiva dell'immobile è la presenza di una scala interna condivisa con l'abitazione adiacente, anch'essa in vendita al prezzo di 65.000 €. Questa particolarità offre un'interessante opportunità di investimento: acquistando entrambe le proprietà, è possibile unirle per realizzare un'unica abitazione più ampia e funzionale, ideale per famiglie numerose, oppure valutare la creazione di un B&B o di una struttura ricettiva, grazie all'ottima posizione centrale. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

Rudere Borgo - Il comune di Montemaggiore al Metauro si trova a 200 metri sul livello del mare, a circa 18 km da Fano e dalle sue spiagge. L'immobile in vendita si trova poco fuori questo caratteristico borgo. Rudere Borgo è da ristrutturare completamente, con la possibilità di utilizzare i materiali originali della casa. È circondato da un giardino di 2276 mq. La vista si estende sulla campagna circostante e offre panorami che, con l'alternarsi delle stagioni e dei raccolti, regalano sempre piacevoli emozioni. L'immobile si sviluppa su tre piani. Le utenze sono da allacciare, ma si trovano nelle immediate vicinanze. con questi dettagli riesci a rifarmi una descrizione sognante, metti molta enfasi sulla vista panoramica collinare, vicinanza mare e servizi (piccoli borghi medievali intorno e Fano, città)

TERRENO EDIFICABILE A MOMBAROCCIO - VILLA BETTI | VERA OCCASIONE In posizione panoramica e ben esposta, nella tranquilla località di Villa Betti, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 11.000 mq, con una splendida vista aperta sulle dolci colline di Mombaroccio. Grazie alla possibilità di edificare fino a 5.500 mq, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per imprese, costruttori e investitori, ideale per la realizzazione di complessi residenziali, interventi immobiliari. L'area si distingue per il contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti con i centri vicini. Prezzo richiesto: € 39.000 Rif. 7999

CASA SINGOLA libera su 4 lati con 3000 mq. di scoperto. L'immobile si compone di un appartamento indipendente piano terra di mq.120 completamente ristrutturato nel 2000: ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 servizi di cui uno uso lavanderia e garage direttamente collegato di mq.20. Appartamento piano primo in ottimo stato di mq.140 si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con sala da pranzo, disimpegno, 3 camere di cui 2 con balcone, 2 servizi. Tramite collegamento interno si accede al piano superiore di pari metratura in parte mansardato ( h. max 2.70 min 0.60) dove troviamo un'ampia zona living, cucina, 2 camere, lavanderia ed un servizio. Il piano secondo ha anche la possibilità di un ingresso autonomo. Vi è un ulteriore garage di mq.20 con annessa cantinetta di mq.4 entrambi al piano terra. Al piano interrato vi è una cantina di mq. 18 L' Esterno della casa è stato rivisto di recente ( tetto ordinaria manutenzione, grondaie in rame, terrazzi), vi è una centrale temrica a gasolio che serve tutti gli appartamenti che a loro volta possono essere gestiti in maniera autonoma con termostati. Vi è la possibilità di collegarsi alla rete pubblica del gas metano. Il terreno è completo di impianto di irrigazione per recupero delle acqua piovane per mezzo di 5 cisterne, oltre che da impianto di illuminazione. Il terreno vanta circa 30 ulivi e una zona per orto. Possibilità di realizzare la piscina.