Satılık evler - Pesaro e Urbino

Rustico Fontemarina è una casa di campagna nelle colline marchigiane vicino a San Lorenzo in Campo Descrizione Generale Rustico Fontemarina è un affascinate rustico da restaurare, situato nella tranquilla frazione di San Vito sul Cesano, nel comune di San Lorenzo in Campo, immerso nelle dolci colline panoramiche delle Marche. La proprietà si trova in posizione dominante e panoramica, con una splendida vista aperta sulla campagna circostante, ideale per chi desidera vivere nella quiete e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Il fabbricato principale, di circa 200 mq, è disposto su due livelli e conserva il fascino autentico delle tipiche costruzioni rurali marchigiane in mattoni faccia a vista. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o ricettive. Completa la proprietà un accessorio di circa 40 mq, anch'esso da recuperare, ideale come dependance, locale hobby, magazzino o piccolo studio indipendente. Il tutto è circondato da terreno esclusivo di circa 1.500 mq, perfetto per realizzare un giardino panoramico, un orto, una piscina o semplicemente per godere di ampi spazi all'aperto in totale privacy. Le utenze sono da allacciare, consentendo una progettazione moderna e funzionale degli impianti. Una soluzione ideale per chi sogna una residenza di charme in campagna o per chi desidera investire in un progetto di recupero in una delle zone più suggestive delle Marche. Condizioni immobile L'immobile è da restaurare. Sicurezza generale a livello strutturale: a restaurare. Livello risparmio energetico: F. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buone. Grado di rifinitura esterno: da restaurare. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: a restaurare. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 5 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 25 minuti circa. Qualità impianto elettrico: da realizzare. Qualità impianto di riscaldamento: da realizzare. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: da realizzare. Qualità impianto idrico: da realizzare. Luce elettrica: da allacciare. Acqua: da allacciare. Gas: da allacciare. Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno, casa vacanza o attività turistica. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile. Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell'immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni.

Villa Sant'Agostino È Un Incantevole Tenuta Con Vista Panoramica Sull'Appennino A Pergola Nelle Marche Descrizione: Villa Sant'Agostino, immersa nella pittoresca cornice delle colline marchigiane, a soli 2 km dal borgo di Pergola nelle Marche, uno dei “Borghi più Belli d'Italia“, questa magnifica proprietà di circa 7 ettari offre un'esperienza di vita unica, combinando il fascino della storia con il comfort moderno. La tenuta è composta da: Villa Padronale: Un'elegante dimora in pietra risalente alla fine dell'Ottocento, caratterizzata da ampi spazi e soffitti alti. Al piano terra, un doppio studio/soggiorno, sala da pranzo, cucina e un ampio salone con accesso diretto al giardino. Il piano rialzato ospita un bagno di servizio, mentre il primo piano accoglie tre camere matrimoniali, cabina armadio, due balconi e una terrazza di 50 mq. Il piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, è composto da due grandi vani voltati in pietra. Casa Colonica: Un tempo dimora della famiglia del mezzadro, questa struttura su due piani offre due camere da letto, soggiorno, cucina e un piccolo bagno al primo piano, e garage, magazzini, bagno e ripostigli al piano terra. Annessi: Un ampio garage su due piani di oltre 100 mq e ulteriori spazi adibiti a magazzino. La proprietà è circondata da 7 ettari di terreno, in parte recintati, con un lago, due sorgenti, un piccolo vigneto e terreno agricolo adatto alla coltivazione. La villa padronale è collegata alla casa colonica, creando un unico corpo abitativo che preserva la privacy di entrambe le unità. Caratteristiche: Posizione: Pergola (PU), Marche Superficie totale: Circa 7 ettari Edifici: Villa padronale, casa colonica, annessi Villa padronale: 750 m² circa, 20 locali, 4 bagni, 3 piani, costruita nel 1891 Terreno: 70.000 m², con lago, sorgenti, vigneto e terreno agricolo Esterni: Terrazza, balconi, giardino Comfort: Camino, riscaldamento autonomo a gas naturale, cantina Garage e posti auto inclusi Classe energetica: G - 678,90 Orientamento sud-ovest Posizione e Dintorni: Pergola, situata nell'alta Valle del Cesano, è rinomata per i suoi vitigni “Pergola DOC”, il tartufo bianco e il suo ricco patrimonio storico-artistico, con numerose chiese e il museo dei bronzi dorati. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata: 2 km dal centro di Pergola 60 km dall'aeroporto 35 km dal mare Ideale per: Chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura, con ampi spazi e la possibilità di coltivare la propria terra. Perfetta anche per chi cerca una struttura ricettiva di charme o un'azienda agricola.

Questa è la situazione ideale per chi ama essere in campagna ma non troppo distante dal centro abitato. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada? e la vista sul monte Pietralata fa la differenza! La casetta di complessivi mq 125 si sviluppa su 2 piani, è in buone condizioni, ha un giardino di mq 200 Oltre a 6000 mq ca. di terreno confinante piantumato con alberi da frutta. E' composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere e bagno, cantina, garage, legnaia. Infissi in legno con scuroni, riscaldamento a GPL, acqua da pubblico acquedotto. Classe Energetica G (APE in corso di rilascio) Prezzo € 122.000, 00 tratt.

Nel suggestivo borgo di Chiaserna di Cantiano, alle pendici del Monte Catria, si vendono due case indipendenti ristrutturate al grezzo in cui si sono volutamente mantenuti i tratti e i materiali caratteristici delle case coloniali del territorio, quali la pietra, il cotto, il legno. La prima casa, un bilocale di 50 mq (sprovvisto di impianti) ricostruito in un ex-fienile, è caratterizzato da mura in pietra e tetto in legno con scenografiche travi a vista, ben recuperate. La seconda, ben più ampia, si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 150 mq. Il piano terra è composto da tre locali di cui due ex stalle in cui sono state mantenute e recuperate le antiche mangiatoie; il primo piano e il secondo sono entrambi organizzati con due locali ed un bagno. A concludere l'immobile, una soffitta praticabile. La casa padronale è già provvista di impianti (elettrico e riscaldamento), pavimenti e infissi nuovi in vetrocamera. A completare la proprietà, un ampio scoperto di pertinenza da adibire a giardino o a parcheggio privato. Dato il prezzo di vendita molto competitivo e lo stato di recupero dei due immobili, la proprietà potrebbe essere un ottimo investimento da adibire anche a struttura ricettiva, con una spettacolare vista sul paesaggio circostante e sui monti dell'appennino centrale. Prezzo di vendita: € 40.000 tutto compreso.

Urbino, a soli 5 minuti dalla citta, proponiamo in vendita un' antica casa di campagna libera su tre lati, facilissima da raggiungere e con un grandissimo giardino alberato. L' abitazione e stata restaurata di recente e dispone di ingresso, tinello con camino, cucina abitabile con accesso diretto a delizioso terrazzo utile anche per mangiare all' aperto, doppio soggiorno dispensa e bagno di servizio. Salendo al primo piano, si trovano tre belle camere da letto ed il bagno principale. La casa dispone anche di grande loggia/garage, due cantine ed ampio locale per taverna dove sono alloggiati gli impianti, la lavanderia e le varie dispense mentre gli attrezzi per la manutenzione dal grande giardino svengono custoditi in un capanno in muratura adiacente. La proprietà dispone anche di 2500 mq di terreno e di un forno a legna. CE F Euro 320.000 Rif 1086.

**Casale Antico del XIII Secolo in Vendita** Scopri l'incanto di un casale storico del XIII secolo, immerso in un contesto paesaggistico meraviglioso, perfetto per chi ama la natura e la vita di campagna. Con una superficie commerciale di 620 mq e 565 mq calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su due piani, con la possibilità di essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Gli elementi architettonici originali sono stati preservati grazie a un restauro accurato e continuativo. Il giardino privato, completamente recintato, si estende su 3.000 mq e ospita ulivi secolari, piante da frutto e un prato verdeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto. L'accesso è semplice e comodo, situato a breve distanza dalle città e dal mare Adriatico. La casa dispone di 18 locali, 4 bagni, armadi a muro, una cantina e un accogliente camino per le serate invernali. Costruito nel 1300, il casale è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore con alimentazione a gas propano/butano. Orientato a sud-est, garantisce luminosità e comfort energetico, con una classe energetica F. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono armoniosamente!

Rif.: 5757 - Mondavio (ESCLUSIVA DI VENDITA) limitrofo al centro, Via Dei Cappuccini. Scopri questo affascinante casale rustico situato in una posizione collinare e panoramica a Mondavio, a pochi passi dal centro. Con una superficie totale di circa 150 m² distribuiti su due livelli, questa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera ristrutturare e personalizzare il proprio spazio. Il piano terra ospita un ex ricovero per animali, una cantina, una legnaia e un forno, con una scala interna che conduce al primo piano, dove si trovano una cucina abitabile e due camere. La corte urbana, di circa 670 m², è inclusa nella vendita e offre ampi spazi all'aperto per godere della tranquillità della campagna. Inoltre, è disponibile un terreno agricolo adiacente di circa 7.760 m² con alberi di ulivo, acquistabile separatamente. L'immobile, risalente al 1930, è da ristrutturare e presenta la possibilità di riportare le facciate in mattoni a vista, creando così un'atmosfera rustica e affascinante. Con accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questa proprietà è ideale non solo per uso residenziale ma anche per avviare un'attività agricola o un agriturismo. La classe energetica G e la disponibilità immediata rendono questo casale una scelta perfetta per chi cerca un'opportunità unica nella splendida campagna marchigiana. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio da sogno! Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE.

Tra Urbino e Fermignano vendesi porzione di casale in discrete condizioni con annessi 1.600 mq di terreno. L'abitazione è al Piano Primo, misura di mq 120 ed è suddivisa in ampia cucina con camino, soggiorno da cui si accede alla terrazza di 21 mq con vista su Urbino, tre camere matrimoniali, bagno. Al Piano Terra, cantina, ricovero attrezzi, ripostigli, il tutto per un totale di 130 mq; Inoltre loggia e forno di mq 40 ed un accessorio di mq 55. Sul retro, la tavernetta con bagno. Riscaldamento autonomo a metano, classe energetica G; EPgl, nren 484,91 kWh/m²anno. Prezzo di vendita: € 75.000

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA - loc. Valle del Picchio In un ambiente tranquillo e collinare, propone in vendita un caratteristico casolare rustico completamente indipendente di 403 mq immerso nel verde della campagna. Il fabbricato principale, che necessita di una ristrutturazione completa, conserva tutto il fascino della tradizione rurale. Sviluppato su due livelli, la disposizione interna offre enormi potenzialità di personalizzazione. Al piano terra: zona giorno con soggiorno, cucina e sala pranzo, grande cantina, ripostiglio, bagno e un prezioso locale con antico forno a legna, ideale per creare una taverna conviviale. Al primo piano: la zona notte ospita quattro grandi camere che godono di una vista panoramica sul verde circostante. La proprietà è circondata da una corte privata recintata, un'oasi di pace ombreggiata da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e fresco d'estate. Completano la proprietà: deposito attrezzi e un terreno di 7000mq con vigneto produttivo. La posizione strategica rende la proprietà ideale sia come residenza, sia come B&B o agriturismo, grazie l'alta vocazione turistica della zona. C.E. in richiesta Rif RG017

In zona Mombaroccio, proponiamo una carinissima casa di campagna da ristrutturare. L'immobile si trova all'interno di un lotto di terreno-giardino di circa mq.3.000, terreno ove sono già presenti alberature e verde di vario tipo. La casa è disposta su 2 piani di circa mq.100 cadauno, al piano terra sono presenti anche 2 accessori in aderenza alla casa per ulteriori mq.80 circa, oltre al bellissimo portico sul fronte di mq.40. Il piano superiore è attualmente composto da 4 camere e bagno. Buona la viabilità, con strada comunale che passa ai margini della proprietà. Piacevoli anche posizione e relativa vista. Un sapiente recupero dell'immobile darebbe vita ad una abitazione-villa molto accattivante, con gusto rurale da conservare ed enfatizzare e nel medesimo tempo creare spazi più moderni ed attuali per una vita in luogo tranquillo e riservato, non isolato e non lontano dal paese e dalla città di Fano.

In vendita a Pesaro, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie di 112 mq al piano terra e 92 mq al primo piano, per un totale di 205 mq. La casa è composta da 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, perfetti per accogliere famiglie o gruppi di amici. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno doppio con termocamino che offre un'atmosfera calda e conviviale, e una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio il comfort abitativo. La proprietà è circondata da un terreno di ben 6500 mq, che offre ampi spazi all'aperto per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Situato in una posizione strategica, il rustico casale è perfetto per chi desidera vivere in un contesto rurale, ma a pochi minuti dai principali servizi e dal mare. Non perdere l'opportunità di visitare questa proposta unica nel suo genere, ideale per chi cerca un angolo di paradiso a Pesaro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scoprite un angolo di paradiso in questo casale ristrutturato, immerso nel verde e con una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Immersa in circa 2 ettari di terreno, punteggiata da numerosi ulivi, questa proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. La ristrutturazione ha incluso la sostituzione completa del tetto e un isolamento di alta qualità, garantendo comfort e sicurezza. Gli interni sono stati modernizzati con nuovi impianti e un sistema di riscaldamento radiante alimentato da una stufa a legna, con possibilità di conversione a GPL tramite caldaia. Ogni ambiente è dotato di cappa aspirante, rendendo la vita quotidiana ancora più confortevole. L'accogliente giardino conduce alla veranda che si estende su tutta la facciata anteriore, ideale per godersi le serate estive. Il piano terra comprende una cucina con camino, un ampio soggiorno, un bagno e un ripostiglio/ricovero attrezzi con un secondo ingresso. Un ampio ripostiglio/cantina adiacente offre ulteriore spazio di stoccaggio. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi e godersi il panorama.

ISOLA DEL PIANO VENDESI CASOLARE di campagna in posizione dominante e con strada di accesso privata. Il rustico si presenta con ampia corte circostante e spazio vivibile immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli con due ingressi separati : il piano terra di circa 154 mq si apre su un disimpegno che conduce ad una zona adibita a soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e un bagno finestrato; prosegue con altre due camere matrimoniali con disimpegno e dotate entrambe di bagno privato in camera. Questo piano è stato oggetto di ristrutturazione alcuni anni fa ed era adibito a zona ricettiva (agriturismo ) poi dismesso. Il secondo ingresso è situato sul lato opposto della casa e tramite scala interna ci conduce al primo piano anch'esso di circa 154 mq dove invece troviamo pavimenti originali dell'epoca contadina con mattoni e rivestimenti risalenti agli anni 50'. Sono presenti quattro camere matrimoniali, divise da un corridoio e bagno finestrato,ripostiglio, grande cucina e soggiorno di pari metratura entrambi con portafinestra che da su un terrazzo vivibile di 67 mq panoramico sulla campagna e la valle. Completano la proprietà garage e un forno a piano terra, un pollaio e un capanno per ricovero attrezzi e legnaia di notevole dimensione. La proprietà dispone di ampi spazi sia con vigne e uliveto con 225 ulivi e terreno agricolo di ettari 2 circa. Richiesta € 350.000 tratt. RIF.7315

Casale turistico di charme con 9 appartamenti identici, piscina e vista fino a San Marino - Urbino, Marche Nel meraviglioso territorio del comune di Urbino, immerso nelle iconiche colline marchigiane, proponiamo in vendita un grande e affascinante casale destinato ad attività turistica ricettiva, perfettamente e recentemente ristrutturato con gusto raffinato ed estrema cura nei dettagli. Una soluzione esclusiva, pronta per essere messa a reddito nel settore dell'ospitalità di qualità. La proprietà è suddivisa in: 9 appartamenti perfettamente identici tra loro, ognuno composto da: cucina completamente attrezzata bagno moderno ed elegante una camera da letto Dotati di climatizzatori di ultima generazione con pompa di calore Gli spazi comuni comprendono inoltre: ampia e luminosa zona dedicata alle colazioni reception professionale cucina industriale interamente equipaggiata lavanderia funzionale e attrezzata bellissimo porticato con vista panoramica L'intero casale è dotato di: impianto di telecamere di sicurezza recinzione completa per garantire privacy e protezione impianto di irrigazione automatico cancello elettrico All'esterno la proprietà si estende su circa 1 ettaro di giardino esclusivo, un'oasi di relax impreziosita da: Bellissima piscina panoramica (13 x 6 metri) Posizione dominante e super panoramica, con una vista che si spinge fino alla Repubblica di San Marino, offrendo un paesaggio unico e suggestivo Il centro storico della città di Urbino dista solo 4 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti, garantendo un perfetto equilibrio tra quiete rurale e vicinanza ai principali punti d'interesse culturale e turistico. Il casale dispone di impiantistica completamente nuova e performante: pannelli solari pompa di calore internet satellitare tramite Starlink tetto con isolamento di 18 cm acqua comunale gas GPL classe energetica A2 (indice 60,92), per un'elevata efficienza energetica Proprietà ideale per residence turistico, B&B, agriturismo di lusso o struttura ricettiva con appartamenti Un investimento raro, dal fascino autentico, in uno dei territori più richiesti delle Marche. Per maggiori informazioni, fotografie o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Siamo a vostra completa disposizione per ogni dettaglio. Il casale viene venduto senza arredi, con possibilità di acquistarli separatamente. Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l'indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l'esatta ubicazione dell'immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni.

In posizione collinare fra Pesaro e Fano proponiamo terreno di 6000 mq. con rustico con progetto approvato di ricostruireuna abitazione di 240 mq. con seminterrato di 150 mq. e depandance di 28 mq.Contattateci per ulteriori informazioni e visionare

MONDOLFO a 3 KM da Marotta, con vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti, vendesi casale ristrutturato di circa mq 400 con corte esclusiva di mq 1700. Il casale è composto da due piani fuori terra, con garage e magazzini al piano terra ed abitazione al piano primo. Al piano primo si accede tramite una scala in cotto che immette in un ampia zona giorno, con libreria e zona camino bifacciale, con uscita diretta su una terrazza di circa mq 50 con vista panoramica sul mare, una cucina con zona pranzo abitabile, due camere matrimoniali ed una cameretta e due bagni. Il piano terra ha un garage di circa mq 50 con un 'altezza di circa 3.5 ml, una zona a magazzini di circa mq 100, un bagno, zona impianti ed ingresso per circa 50 mq. Ristrutturato con cura nei particolari con tetto in legno a vista e finiture di pregio. € 570.000, 00.

Nel cuore delle affascinanti colline del Montefeltro, a soli 6 km dalla splendida Urbino, in località Maciolla, proponiamo in vendita un'elegante porzione di casolare finemente ristrutturato, immerso nella quiete e nella natura incontaminata. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato da panorami mozzafiato e da un'atmosfera di assoluto relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città ducale. L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato di 2000 mq, completamente recintato e curato, arricchito da zone verdi piantumate con alberi da frutto e barbecue: uno spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali all'aperto, rilassarsi o godere della bellezza del paesaggio circostante. Gli interni, accoglienti e ben distribuiti, conservano il calore e il carattere tipico dei casolari marchigiani: A piano terra, ampia cucina con caratteristico forno a legna, luminoso salone con camino originale del '600 e accesso diretto al giardino, ripostiglio e bagno; Al piano primo elegante ingresso con salottino, due spaziose camere matrimoniali, cameretta, grande terrazzo panoramico e secondo bagno. La proprietà di 165 mq dispone di impianto di riscaldamento tradizionale a metano, integrato da stufa a pellet e condizionatori nella zona notte, per garantire comfort ed efficienza durante tutto l'anno. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale sia come casa di campagna di charme, dove vivere la tranquillità del Montefeltro in un contesto unico e riservato. Il servizio fotografico dell'immobile è stato realizzato con tecniche di Home Staging.

Santa Maria della Arzilla: A pochi km da Pesaro, In bella posizione dominante con meravigliosa vista sulle colline circostanti, ottimo casolare con tre ettari di terreno che gli fanno da cornice. Progetto di ristrutturazione già depositato, oneri e spese tecniche già pagate. EURO 320.000,00 trattabili.

Cartoceto Alle pendici del caratteristico borgo di Cartoceto, con una vista incantevole sul paese e sul Teatro del Trionfo, si trova questa porzione di casa di circa 120 mq con ingresso indipendente. Recentemente rinnovata tra il 2024 e il 2025, è un'oasi di pace immersa nel verde, pur essendo a soli 400 metri dal centro storico. La casa si trova nel cuore di una vallata famosa per la produzione dell'olio extra vergine d'oliva DOP. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano terra di 36 mq ospita un'ampia zona giorno con un accogliente camino e una cucina moderna e completamente attrezzata che viene venduta inclusa nel prezzo. Una comoda scala in condivisione con l'altro proprietario conduce al primo piano di circa 50 mq, dove si trova una splendida camera da letto con vista sul borgo, una seconda cameretta e un bagno. Un'ulteriore scala interna in legno porta a un soppalco di 27 mq, reso incredibilmente luminoso grazie a una finestra Velux e a un'ulteriore piccola finestra laterale. Il tetto è stato coibentato con fibra di legno per garantire un'efficienza energetica ottimale. A completare la proprietà, è inclusa una dépendance indipendente di circa 50 mq, ideale come alloggio ospiti, studio professionale o area fitness, offrendo flessibilità e spazio aggiuntivo. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino ideale per realizzare una piscina, Inoltre, la vendita comprende il 50% di una quota indivisa di circa due ettari di terreno agricolo con 110 piante di ulivo, 25 cipressi, 100 noceti, 30 nocciole e frutteti. L'accesso è garantito da una strada privata. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Fano zona Centinarola, a soli 4km dal centro, rustico in buona posizione a mezza collina, libero su 4 lati con giardino privato e terreno di 7000mq. Lo stabile oggetto di vendita risulta un unico corpo di fabbrica, diviso catastalmente in 3 unità abitative. Piano terra 110mq. diviso in 6 locali oltre al bagno. Piano primo 110mq. diviso in 5 locali. La terza abitazione è distaccata dal corpo principale, si tratta di un appartamento di 60mq circa al piano terra completamente indipendente. A completare la proprietà troviamo la corte esclusiva e un terreno di 7000mq. Il tutto si trova in condizioni da ristrutturare Ottima soluzione per B&B Su tutti i nostri immobili siamo aperti a collaborazioni di compravendita Altre soluzioni su: www.agenziaromaimmobiliare.it