Case in vendita - Pesaro e Urbino

Casale Signorile, in pietra, di mq. 1.300 compresa la dependance, con 1 ettaro di terreno, da ristrutturare solo internamente. Il tetto risulta ristrutturato, di recente, con volte e travi in legno.

Il Podere, sito nel Comune di Apecchio e che si estende al confine tra le Provincie di Pesaro Urbino e Perugia, si sviluppa su 113 ettari e comprende due ex Case Coloniche interamente da ricostruire. COORDINATE GEOGRAFICHE (43.530404, 12.457350 e 43.533160, 12.450641) DESCRIZIONE SOMMARIA DEL PODERE PROPOSTO IN VENDITA. La Proprietà, censita per 113 Ettari in Provincia di Pesaro Urbino (Marche), ha le seguenti attuali destinazioni: - 48 ettari bosco. - 42 ettari pascolo ed ex seminativi (in parte rimboschiti); - 2 ettari querceto; Comprende inoltre: - 1 Ex Casa Colonica interamente da ricostruire in Località Val di Lupra; - 1 Ex Casa Colonica interamente da ricostruire in Località Monte Piacione. Ottimo investimento per Attività Turistico Ricettiva, Attività Tartuficola (Tartufo Bianco di Acqualagna) con potenzialità economiche produttive, Attività Agricola, Fattoria Didattica e Biologica. Si precisa inoltre che la zona è particolarmente ricca di sorgenti di acqua oligominerale. DISTANZE: - Da Apecchio (PU) Km. 10. - Da Pietralunga (PG) Km. 16; - Da Città di Castello Km. 36; - Da Fossombrone Km. 50; - Da Fano Km. 75; Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare dall'Italia i Numeri 393 3310470 o 329 5958003 e dall'Estero il numero 0039 339 4252868 oppure scrivere a info@quattropareti.com.

703 Baita le Sette Valli - Tra Marche ed Umbria, in zona boschiva di grande pregio, si trova baita recentemente restaurata con ampio spazio verde circostante. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra garage e ripostiglio di circa mq 60; al piano primo, a cui si giunge con scala esterna, ampio terrazzo, sala, cucina, ripostiglio, corridoio, 4 camere letto e 2 bagni per un totale di circa mq 110, recentemente sono state montati infissi ad alto isolamento termico. Luce ed acqua sono connesse. Il riscaldamento e realizzato con due stufe a pellet e camino. Per ulteriori offerte puoi chiamare Pegasus Immobiliare o chiamare zero sette due due tre tre uno tre sette tre.

Immerso nella quiete delle campagne marchigiane, a pochi minuti dalla città di Cagli, questo casale gode di una posizione rara, aperta e luminosa, con vista ampia sulla valle e sulle montagne. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 120 mq, è allo stato grezzo e offre grande libertà di progetto. Attualmente suddiviso in tre unità, può essere trasformato in due o tre piccoli appartamenti indipendenti oppure in un unico grande spazio abitativo. Una parte è già predisposta per gli impianti idraulici. Il primo piano, di circa 85 mq, è stato recentemente ristrutturato con gusto e viene venduto completamente arredato. Gli ambienti sono caldi e accoglienti. Il soggiorno con cucina a vista si apre sulla luce del paesaggio, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L'impianto di riscaldamento è predisposto per caldaia e termosifoni. Accanto al casale si trova una rimessa di circa 100 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. È presente anche un fabbricato indipendente di circa 50 mq, oggi adibito a magazzino, con possibilità di conversione in unità abitativa. Il giardino di circa 2.000 mq, curato e illuminato, circonda la casa e invita a vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Un impianto di irrigazione serve il verde e le siepi che delimitano la proprietà. È possibile acquistare anche i terreni circostanti, per un totale di circa 26 ettari: seminativi, bosco, pascolo e un vigneto esposto a sud. I terreni sono attualmente coltivati e generano un reddito annuo. La proprietà dispone di due sorgenti naturali e di un pozzo, oltre al collegamento all'acquedotto comunale, garantendo autonomia idrica e facilità di gestione. La posizione dominante assicura un'ottima esposizione con sole dall'alba al tramonto. Il panorama è aperto e suggestivo, con viste sulle montagne circostanti che cambiano colore con le stagioni. Una casa pensata per chi cerca spazio, silenzio, natura e la possibilità di creare qualcosa di personale, in uno dei paesaggi più autentici dell'Italia centrale.

Vendesi casale rustico nel parco delle cesane a soli 3 km dal centro di urbino, a 2 km dalla frazione sasso/trasanni, 6 appartamenti accatastati civili, con entrate ed utenze indipendenti per un totale di circa 500 mq e 2 garages di circa 90 mq cadauno (da ricostruire) con corte esclusiva alberata di circa 5000 mq. ideale anche per 2 famiglie. Piano terra 4 appartamenti di 63 mq cadauno e con un bagno cadauno primo piano 2 appartamenti di 125 mq cadauno e con 2 bagni e 1 camino cadauno riscaldamento tutti gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo gpl prezzo vendita: € 1.000. 000,00.

Calcinelli. Intero stabile, costruito in legno, disposto su tre livelli per complessivi 360 metri quadri circa, suddiviso in quattro unità immobiliari da ultimare. Al piano terra troviamo : due appartamenti bilocali di 60 metri quadrati l'uno. Nel primo e secondo piano abbiamo due quadrilocali di 120 metri quadri. Entrambe le soluzioni hanno: soggiorno e cucina con terrazzo, tre camere da letto tutte servite da balconi oltre ai doppi servizi. Al piano seminterrato garage di 480 metri quadri. Vi è la predisposizione della canna funaria per ogni appartamento, la predisposizione per realizzare un ascensore interno ed inoltre vi sono: due pannelli solari per acqua calda e 135 pannelli fotovoltaici per la produzione di 19 kw di energia elettrica, garantendo cosi' un'ottima efficienza energetica e costi di gestione veramente ridotti.

Un rifugio tra cielo e mare nel cuore delle marche immerso nel silenzio rigenerante della natura incontaminata, a pochi minuti dal vivace centro di san lorenzo in campo, sorge questo autentico rustico marchigiano, una gemma incastonata nell’incantevole scenario del borgo di montalfoglio. la proprietà gode di una posizione privilegiata e dominante, capace di regalare una rara vista a 360 gradi che abbraccia, in un unico sguardo, l’azzurro dell’adriatico e il profilo maestoso degli appennini. la struttura, che conserva intatto il fascino rurale della tradizione locale, è circondata da un’ampia corte esclusiva, un giardino segreto dove il verde della collina si fonde con l'orizzonte. qui, l’aria è pura e il panorama muta con il passare delle ore, offrendo albe dorate sulla costa e tramonti infuocati che si spengono dietro le vette montuose. nonostante la sensazione di assoluto isolamento e pace, la proprietà è estremamente facile da raggiungere, collegandosi con naturalezza alla viabilità principale. È la dimora ideale per chi sogna di recuperare un pezzo di storia delle marche, trasformandolo in una residenza di prestigio o in un buen retiro dove il tempo sembra essersi fermato, pur restando a breve distanza dai servizi e dalle comodità del paese. un luogo magico dove la natura è ancora la protagonista assoluta.

Cartoceto (pu) posizionato su un'altura che domina l'intera vallata del metauro fino alle principali spiagge di fano, non lontano dall'asse viario della superstrada fano-grosseto, proponiamo in vendita un rudere con il suo accessorio, testimonianza della civiltà rurale marchigiana, dal potenziale straordinario. la proprietà gode di un panorama unico e privilegiato, immersa nel suggestivo paesaggio collinare di cartoceto, attorniata da maestose piantagioni di ulivi da cui nasce il rinomato olio extravergine dop. l'antico casale si sviluppava su due livelli fuori terra di circa 110 mq per piano, oltre a una terrazza panoramica di circa 35 mq. la proprietà include inoltre ulteriori accessori staccati dal corpo principale per un totale di circa 115 mq. completa la proprietà un terreno agricolo di quasi 4 ettari, ideale per coltivazioni, uliveti, orti e per attività agricole e ricreative. la volumetria edificabile consente la ricostruzione del fabbricato, offrendo ampio margine di personalizzazione per realizzare una residenza privata da sogno, un agriturismo o altro progetto compatibile in un contesto di pregio assoluto. questo è un luogo irripetibile per chi desidera vivere immerso nella natura, nella massima riservatezza, con un importante potenziale di valorizzazione e una vista impareggiabile a 360 gradi.

Cartoceto non lontano dal piccolo borgo medievale, in posizione elevata, dominante sull'intera vallata, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita casale attorniato da ampio scoperto esclusivo, piantumato con olivi. questo immobile ad oggi diviso in due unità immobiliari ben distinte tra loro, allo stato grezzo, offre uno spazio generoso e versatile, con oltre 260 mq distribuiti su due livelli, ideale per creare la vostra oasi di benessere. immaginatevi a progettare ogni ambiente, scegliendo i materiali, i colori e le finiture che più vi piacciono. che siate alla ricerca di un'unica abitazione spaziosa o di due unità indipendenti, le potenzialità di questa casa sono infinite.

Scopri questo incantevole rustico casa colonica, situato nella pittoresca zona di Serrungarina nel comune di Colli al Metauro. Con una superficie generosa di 240 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. La casa colonica è abbinata da un lato ed è da ristrutturare, nello scoperto attiguo troviamo un annesso agricolo e completano la proprietà, circa 5,5 ettari di terreno coltivato. La casa è disposta su due livelli di circa 120 mq a piano, nel piano terra attualmente abbiamo un ricovero attrezzi un deposito e un forno, con la possibilità di un cambio di destinazione in abitativo. Al piano primo invece troviamo tutto il piano abitabile sempre di circa 120 mq. Esternamente è accatastato un annesso ad uso fenile di circa 30 mq. La proprietà è servita da comoda strada privata a poche centinaia di metri dalla strada Mombaroccese Situato in una posizione strategica, Serrungarina è rinomata per la sua bellezza naturale e tranquillità. Gli abitanti possono godere della vista panoramica sulle colline marchigiane e accedere facilmente ai servizi locali come negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza alle città storiche come Urbino e Fano rende questo luogo ancora più attraente. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico del patrimonio marchigiano! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. N.B. alcune foto degli spazi interni sono state "svuotate dai mobili e attrezzature", tramite A.I., per una maggiore comprensione degli spazi e delle potenzialità.

Fossombrone a pochi km dal centro cittadino, facilmente raggiungibile dal principale asse viario della strada consolare flaminia, posizionato su un'altura con vista panoramica sull'intera valle del metauro proponiamo in vendita maestoso casolare tipico marchigiano con annesso accessorio. l'immobile, attualmente suddiviso in cinque unità abitative, si presenta come un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore ricettivo. con ampi spazi interni e un bellissimo scoperto circostante offre agli ospiti un soggiorno immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna marchigiana. sia che si tratti di un bed & breakfast o un agriturismo, questa casa colonica offre il palcoscenico ideale per realizzare le vostre ambizioni imprenditoriali nel settore dell'ospitalitÃ. corte pertinenziale circa 7000 mq.

Cartoceto di pergola-nella ridente frazione del comune di pergola conosciuta anche per il ritrovamento dei bronzi dorati proponiamo in vendita una porzione di ex casale colonico indipendente cielo/terra libero su tre lati. il vero punto di forza della proprietà si trova sul retro, dove si collocano due accessori staccati dall'abitazione principale. questi ambienti offrono una versatilità straordinaria, prestandosi perfettamente a diventare un comodo garage, una lavanderia o uno spazio polivalente ideale come laboratorio per il fai-da-te o area hobby. per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta, la proprietà dispone di un pozzo privato e offre un'esclusiva opportunità aggiuntiva: è infatti possibile acquistare, separatamente, un piccolo appezzamento di terreno agricolo situato a breve distanza dall'abitazione, ideale come sfogo verde extra o per coltivare un orto a chilometro zero. questa casa rappresenta la tela perfetta per chi vuole personalizzare i propri spazi godendo della massima indipendenza, della quiete di un vicinato ridotto al minimo e di pertinenze preziose difficili da trovare sul mercato attuale.

PETRIANO ZONA RICECI: UNICA PROPRIETA', In un'atmosfera rustica ed immersa nella natura, proponiamo n. 2 unità immobiliari, entrambe su due livelli, circondate da scoperto esclusivo a prato, uliveto e alberi da frutto, oltre a terreno agricolo per complessivi mq. 5.600. L'unità principale è costituita da una casa completamente indipendente, disposta su due livelli, piano terra e primo, realizzata nei primi anni 2000, per mq. 115 totali, ed è composta al piano terra da ingresso, camera padronale, bagno, ampia stanza ripostiglio (utilizzata come seconda camera /studio), vano scala di collegamento con il primo piano, dove troviamo un bellissimo soggiorno con angolo cottura "open space" con camino, oltre a scoperto di pertinenza di circa mq. 400. Il secondo fabbricato è una casa abbinata ad altra unità, anch'essa su due piani con scala interna, per un totale di mq. 157, Trattasi di abitazione di tipo economico composta al piano terra da ampia zona giorno con camino, al primo piano due camere da letto e bagno, In aderenza alla casa, locale accessorio e pertinenziale giardino di circa mq. 235. L'intera proprietà, inserita in un contesto veramente bello, gode di una vista fantastica sulle vallate circostanti.

TAVULLIA : VENDESI CASOLARE DA RISTRUTTURARE in contesto riservato ed immerso nel verde, di ca 335 MQ su due livelli con stalla di 78 MQ e corte esclusiva di oltre 1500 MQ. Possibilità di avere ettari di terreno a parte. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia. Prezzo richiesto: 120000 euro. Rif. 7098.

Rif. 1579 - MONTECICCARDO / PU (vicinanze) A soli 200 metri dal centro abitato, immerso nella quiete della campagna marchigiana, sorge questo splendido casolare di circa 234 mq, recentemente e sapientemente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione al dettaglio. La proprietà è situata in una posizione unica: su una terrazza naturale da cui si gode un panorama mozzafiato che abbraccia le dolci colline circostanti fino ad arrivare al mare. Il tutto nel perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e vicinanza ai servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli: - Piano Terra - Ampi spazi luminosi accolgono la zona giorno composta da un grande salone, un'accogliente area soggiorno con camino in muratura, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio, un vano tecnico (centrale termica) e un'area attrezzata con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'ambiente si apre su un meraviglioso porticato panoramico, perfetto per momenti di relax e convivialità immersi nella natura. - Piano Primo - Un'elegante scala conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno dotato di doccia idromassaggio e sauna, per un'esperienza quotidiana di benessere e comfort. Completano la proprietà: Garage ampio e comodo, situato al piano interrato ma separato dall'abitazione Circa 2 ettari di terreno recintato, impreziosito da un uliveto in piena produzione (oltre 100 piante) e da alberi da frutto, il tutto delimitato naturalmente da un bosco rigoglioso che garantisce privacy e quiete. La casa è accessibile tramite una strada ben percorribile e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di pregio, oppure come investimento turistico-ricettivo. Questa dimora è più di una semplice casa: è un rifugio di charme dove vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni e alla bellezza autentica del paesaggio marchigiano. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme.

Casale con 73 ettari di terreno agricolo - Piobbico (PU), località Piano Nel cuore dell'entroterra pesarese, nel Comune di Piobbico, in prossimità della frazione Piano e a breve distanza dalla strada provinciale, proponiamo in vendita importante proprietà agricola composta da casale, ampi terreni e annessi. Il casale in pietra e da ristrutturare, di circa 400 mq, si inserisce in un contesto collinare di grande valore paesaggistico, con ottima esposizione e posizione sempre assolata, ideale sia per attività agricole, sia per un progetto residenziale o ricettivo. La proprietà comprende 73 ettari di terreno, così suddivisi: 66 ettari di terreno seminativo, ben lavorabile 7 ettari di bosco, utili per riserva naturale o uso privato All'interno dei terreni è presente un laghetto per l'irrigazione, elemento di grande valore funzionale per l'attività agricola. A breve distanza dal casale si trova inoltre un magazzino agricolo di circa 100 mq, comodo per rimessaggio mezzi e attrezzature. I terreni sono attualmente affittati, garantendo una buona rendita annuale; il contratto può essere mantenuto, per chi cerca un investimento a reddito, oppure interrotto, lasciando piena disponibilità all'acquirente. Punti di forza della proprietà: Ampia estensione fondiaria Posizione strategica e facilmente accessibile Ottima esposizione e contesto paesaggistico di pregio Presenza di acqua per irrigazione Soluzione ideale per azienda agricola, investimento o progetto turistico-rurale, ma anche come seconda casa Soluzione rara per dimensioni e caratteristiche, in una delle zone più autentiche e richieste dell'entroterra marchigiano.

PESARO: RONCOSAMBACCIO VENDESI CASALE RISTRUTTURATO in posizione strategica, nelle prime campagne a pochi minuti dal mare. Il casale è composto da un corpo centrale ed due dependance ognuna con ingresso privato e collegate. A piano terra troviamo soggiorno, cucina e bagno e al primo piano QUATTRO camere da letto e un bagno completo. Al piano interrato troviamo ampia taverna con bagno. Tutte le stanze sono di grandi dimensioni, alcune con travi a vista in legno. Completa la proprietà UN ETTARO di terreno diviso tra giardino e agricolo con ulivi, alberi da frutto e pozzo. E' presente impianto fotovoltaico,cancello automatico, illuminazione giardino, predisposizione aria condizionata, allarme. Classe energetica in fase di definizione. Rif. 7723 TRATTATIVA RISERVATA

ZONA CANDELARA, in posizione panoramica a pochi km. dal centro di Pesaro, Villa padronale con terreno di proprietà, in origine residenza nobiliare di campagna. La Villa ha una superficie di circa 400 mq. ripartita su due piani ed è completamente da restaurare. Il terreno circostante di proprietà, che da alcuni punti offre una piacevole vista mare, si sviluppa per una superficie ci circa 5.000 mq. L'immobile può comodamente essere adibito ad attività ricettiva grazie agli ampi spazi ed alla sua esclusiva posizione, rispetto sia alla città che alla minima distanza dal mare. Per chi lo desiderasse, c'è la possibilità di acquistare l'ex casa colonica confinante (oggi rudere) con una superficie di circa 250 mq. oltre a capanno-attrezzi di circa 35 mq. e volendo terreno agricolo fino ad un massimo di 5 ettari, non inclusi nel prezzo e quindi acquistabili con trattativa separata. Tutti questi corpi di fabbrica insistono in un'area agricola comprendente prato, oliveto, bosco per totali 6 ettari circa. L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara. La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata Capitale italiana della Cultura nel 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Prezzo: € 385.000. Classe energetica F Ipe 220,88. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

ZONA CANDELARA, nella primissima collina a pochi chilometri dal centro di Pesaro, interessante rudere panoramico con vista mare e terreno di proprietà. L'ex casa colonica ha una superficie di circa 250 mq. suddivisa su due livelli oltre ad un capanno-attrezzi di circa 35 mq. e terreno circostante di circa 5.000 mq. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare; sarebbe consigliata la demolizione con ricostruzione ex novo, traslando il fabbricato in una posizione tale da poter beneficiare ancor di più della vista mare, che in alcuni punti del terreno è veramente spettacolare. Alla proprietà qui proposta, può essere abbinato e aggiunto ulteriore terreno agricolo, con oliveto annesso, per un massimo di circa 5 ettari. L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara. La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Prezzo: € 275.000. Classe energetica "G" Ipe 303,55. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

A pochi passi da Mombaroccio, non lontano da Pesaro e da Fano, in posizione dominante e panoramica, con vista a 360° sulle colline circostanti, vendesi proprietà esclusiva ed indipendente circondata da 8200 mq di terreno coltivabile e piantumato, ristrutturata recentemente, con strada privata che conduce alla casa. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space completamente e finemente arredata, studio/camera/palestra e bagno. Al piano superiore 4 camere spaziose e 2 bagni. Completano la proprietà un garage con accesso interno ed esterno, un ampio porticato tipico di questa tipologia di immobili, camino, barbeque e 2 pozzi. Il casolare ristrutturato nel 1993 è stato fatto oggetto di parziale ammodernamento negli anni 2024-2025, sono stati rifatti i pavimenti, i bagni, gli impianti, riscaldamento idro con stufa-caldaia a pellets, boiler elettrico nuovo, piano cottura ad induzione.