Satılık evler - Pesaro e Urbino

Casale in pietra da ristrutturare con terreno - Piobbico (PU) Nel Comune di Piobbico, a soli cinque minuti dal centro del paese e comodamente servito da strada asfaltata, proponiamo in vendita casale in pietra completamente da ristrutturare, immerso nel paesaggio collinare dell'entroterra pesarese. Il casale, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie complessiva di circa 370 mq e conserva le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale locale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia per uso residenziale sia per progetto turistico-ricettivo. La proprietà comprende inoltre: Annesso agricolo di circa 125 mq, ideale come dependance, magazzino o spazio accessorio Terreno circostante di circa 2,3 ettari. La posizione è panoramica, con ottima esposizione al sole e affacci aperti sulle colline circostanti, in un contesto riservato ma non isolato. Piobbico è un borgo di grande fascino storico, sviluppatosi attorno al suggestivo Castello Brancaleoni, ricco di tradizioni e servizi. La proprietà si trova inoltre alle pendici del Monte Nerone, rinomata meta per escursionisti, amanti della natura e sciatori nella stagione invernale. Il mare è raggiungibile in circa 45 minuti, tramite comoda superstrada, rendendo l'immobile ideale anche come seconda casa o struttura ricettiva per turismo rurale. Punti di forza: Casale in pietra di ampia metratura Strada asfaltata fino alla proprietà Posizione panoramica e soleggiata Terreno accorpato Contesto storico e naturalistico di grande valore Soluzione ideale per chi desidera recuperare un autentico casale marchigiano in una delle zone più suggestive dell'entroterra.

Fano (PU) S.Andrea in Villis. Nelle prime colline con vista panoramica, a metà strada tra Fano e Pesaro, a soli 10 minuti dal mare Adriatico, in posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita "VILLA FORTUNATA BERTOZZINI" denominata “casino di delizie” una prestigiosa dimora storica del 1700 di circa 850mq in mattoni a vista con modanature alle finestre ed oculi ellissoidali nella parte alta, si presenta completamente da restaurare, circondata da un parco esclusivo di 2.500mq. Nella villa sono necessari lavori di ristrutturazione strutturali, lavori già autorizzati da tutti gli enti interessati e preposti alla salvaguardia di questa tipologia di immobili. La villa attualmente è stata predisposta per 2 unità abitative, ma vi è la possibilità di realizzare più unità immobiliari, creando degli appartamenti di pregio in una dimora storica a pochi chilometri dal mare e dal centro, facilmente raggiungibile da strada provinciale. Nel parco di 2.500mq vi è la possibilità di creare una piscina ed è altresì possibile aggiungere altro terreno con un secondo accesso carrabile. Ideale come sede di rappresentanza aziendale, come nuovo complesso immobiliare di pregio, come struttura ricettiva o come residenza principale. Richiesta: 450.000,00 Tratt. APE NON NECESSARIA

Il casolare si trova nelle vicinanze di Urbino, una delle città più affascinanti dell'Italia centrale, famosa per il suo patrimonio artistico e culturale. La casa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione alla scelta dei materiali, garantendo così una solida struttura e una durata nel tempo. I dettagli sono stati curati con grande precisione, creando un ambiente accogliente e di grande charme. Al piano terra si trova un ampio salone, ideale per accogliere gli ospiti e trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina è spaziosa e luminosa, dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziose pietanze. Un salotto aggiuntivo e un bagno completano il piano terra. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tutte molto ben illuminate e spaziose. Due bagni, uno con doccia e uno con vasca da bagno, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. I due grandi terrazzi che circondano la casa offrono una vista mozzafiato sul boschetto circostante. Qui è possibile godere della pace e della tranquillità della natura, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino, curato nei minimi dettagli, completa la proprietà. Qui è possibile organizzare pranzi all'aperto, prendere il sole o semplicemente godere della bellezza del paesaggio circostante. Questo casolare rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una casa di charme, immersa nella natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Terre Roveresche (PU - Regione Marche) rudere di casale, in posizione dominante con stupenda vista. La superficie abitativa da ricostruire è circa di 220 mq su due livelli. Completa la proprietà 1000 mq di terreno agricolo anche espandibile su richiesta di ulteriori 4500 mq, acquistandolo a parte. Da ricostruire secondo la tipologia tipica delle case rurali del territorio e come risulta dalle mappe catastali. Presente molto materiale originale di recupero (pietre e mattoni) proveniente dai resti del fabbricato preesistente. Già disponibile un progetto preliminare volumetrico autorizzato. Interessante anche per chi volesse costruire una casa con struttura in legno o acciaio ad un solo piano. Disponibile rete elettrica ed idrica a soli 50 mt. Posizione panoramica a 360° e facile accesso alla proprietà grazie ad una strada Comunale ben mantenuta, poco distante dai centri abitati limitrofi e quindi comodo per raggiungere negozi ed altri servizi. Circa 20 di minuti di percorrenza in auto per raggiungere città più grandi sulla costa (Fano), il mare, l'autostrada e le città d'arte come Urbino e la sua Università. Occasione da non perdere ! Per informazioni chiamare il 348-3707932 oppure lo 0722-041400.

Fano (PU) Magliano. In posizione dominante con vista panoramica sul mare Adriatico e sulla città di Fano che dista solo 10 minuti, facilmente raggiungibile da strada asfaltata e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita Dimora storica "Ex Tenuta di caccia" di 600mq su due piani, accessorio di 60mq e 2.000mq di terreno con possibilità di acquistarne altro adiacente. L'immobile è ideale per strutture ricettive, presenta ambienti ampi e signorili con possibilità di organizzarli in base alle esigenze, la posizione dominante e la vista mare le fanno da cornice, una proprietà unica nel suo genere. Richiesta: 520.000 € Tratt. "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Ad Urbino, in località San Giovanni in Pozzuolo posizione panoramica, vendesi un casale interamente ristrutturato con 1,7 ha di terreno. La struttura adibita ad abitazione è su due piani con una metratura totale di circa mq 235. Il Piano Terra è suddiviso in: garage, legnaia, cantina, loggia, pergolato e due ampi locali adibiti a saloni. Al Piano Primo l'alloggio composto da ampia cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali oltre alla camera padronale con bagno finestrato. A lato del fabbricato abbiamo un'altra costruzione anch'essa ristrutturata che si presta a molteplici usi (dépendance ecc. ) ed un altro immobile da adibire ad accessorio. Il terreno circostante la casa è interamente piantumato con alberi da frutta e interamente fruibile grazie alla realizzazione di gradoni e sentieri. L'impianto idrico è collegato al pubblico acquedotto e nella proprietà è stato realizzato un pozzo Completano la proprietà a due capanni ristrutturati, e un forno perfettamente funzionante L'immobile è raggiungibile da strada privata. Classe energetica E EPgl, nren 260.44; Prezzo € 500.000, 00 tratt.

Un angolo di campagna tutto da riscoprire – colli al metauro, san liberio immersa nella quiete della campagna marchigiana, questa antica casa colonica aspetta solo di tornare a nuova vita. circondata da circa 3 ettari di terreno agricolo e con ampia corte pertinenziale, regala spazi ampi e autentici, ideali per chi sogna di vivere a contatto con la natura, coltivare la terra o creare un rifugio accogliente lontano dal caos. la casa, con i suoi 240 mq al piano terra e 110 mq al primo piano, conserva tutto il fascino delle abitazioni rurali di un tempo: muri spessi, ambienti grandi e la possibilità di personalizzarla in base ai propri desideri. un progetto di ristrutturazione potrà trasformarla in una splendida dimora privata, in un agriturismo di charme o in una residenza di campagna dove ospitare amici e famiglia. la posizione è strategica: a san liberio, nel comune di colli al metauro, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, ma abbastanza riservata da garantire silenzio e privacy.

Proponiamo in vendita compendio immobiliare situato a fossombrone, in una posizione dominante e unica nel suo genere. questa straordinaria proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sull'incantevole dorsale appenninica circostante e su tutta la vallata del metauro, fino a offrire uno sguardo sulle vicine spiagge di fano che distano circa una trentina di minuti. posizionata su un suggestivo altopiano denominato pian di marzo, questa esclusiva proprietà è composta da quattro immobili, ciascuno con il proprio carattere unico. il casale padronale è il fulcro di questa magica tenuta. la sua architettura è autentica e affascinante, rispecchiando lo stile e l'eleganza delle dimore storiche della zona. la casa colonica, situata vicino al casale padronale, completa perfettamente la tenuta oltre a due ampi accessori attigui. questi spazi versatili possono essere adattati alle esigenze dei futuri proprietari. la bellezza del compendio è amplificata dal vasto parco piantumato che lo circonda, caratterizzato da flora locale ed essenze tipiche. offre anche la possibilità di realizzare una piscina, che aggiungerebbe un ulteriore tocco di lusso e comfort a questa splendida proprietà, rendendola una combinazione straordinaria di storia, bellezza e paesaggio mozzafiato.

In posizione tranquilla ma non isolata, con splendida vista sulle colline, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita casolare in buono stato abitabile, attualmente suddiviso in due unità immobiliari distinte, entrambe locate. La prima unità, al piano terra e sviluppata su unico livello, misura circa 125 mq ed è composta da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La seconda unità, di circa 135 mq, presenta al piano terra cucina semi-abitabile, ampia sala con soffitti a doppia altezza e bagno; al piano superiore tre spaziose camere matrimoniali e ulteriore bagno. Di particolare pregio il tetto ristrutturato con travi a vista. L'immobile necessita di un lieve restyling, pur risultando già abitabile. Ideale come casa di campagna a pochi minuti dalla città o come investimento, grazie alla possibilità di mantenere una parte a reddito. Completa la proprietà terreno di circa 1 ettaro.

Ca' Mattioli e un antico rustico del 1500, collocato tra le colline del Montefeltro, a soli 10 km da Urbino, patrimonio UNESCO. Qui in questa bellissima citta, sono presenti tutti i servizi come supermercati, negozi, cinema, ospedale e una delle universita piu importanti d'Italia.A soli 40 minuti di superstrada abbiamo la citta marittima di Fano, dove si trovano musei, ristoranti, bar e spiagge attrezzate. Anche la citta di Pesaro, che ha dato i natali al musicista Rossini e piuttosto vicina, circa 35 minuti. La proprieta comprende circa 7 ettari nei quali si sviluppano molte varieta di piante, quali: noci, ciliegi, tigli secolari e querce. E' per di piu presente anche un boschetto di olmi.Ca' Mattioli si caratterizza per gli esterni in muratura a vista, per la bellissima scala in mattoni che porta ad uno dei tre ingressi e per la torre che dona alla villa un aspetto magico.La casa, che si sviluppa su tre piani, e stata convertita in residenza unifamiliare negli anni '80, periodo nel quale sono stati effettuati i lavori di ristrutturazione. La proprieta include anche due annessi risalenti al 1800, di 36 e 72 mq, utilizzati attualmente come garage e ricovero attrezzi.Molto utile e particolare anche il porticato dotato di forno a legna, nel quale e possibile cenare sfruttando gli spazi esterni della villa.Il totale dei mq e di circa 600 e sono presenti 3 entrate per accedere alla villa. Una di queste e orientata a sud (adornata dalla magnifica gradinata esterna), le altre due entrate sono una ad est e l'altra a nord. Di fronte ad uno di questi accessi e presente il piazzale con la fontana e il loggiato. Altra particolarita e il cortile nel quale si colloca il pozzo.All'interno della casa sono presenti innumerevoli dettagli affascinanti, quali numerosi camini (alcuni dell'epoca), travi a vista, porte in larice, pavimenti in cotto ed archi a tutto sesto. Nella proprieta vi sono all'incirca una ventina di stanze, tra cui 7 camere e 4 bagni. Per questo motivo potrebbe essere l'investimento ideale per chi desidera intraprendere un'attivita turistica.La casa dispone di tutti i servizi: acqua e riscaldamento sono collegati, ed e presente anche una centrale termica divisa in settori.

MONTALTO TARUGO: Proponiamo in vendita tipico casale marchigiano in vendita a fossombrone, posizionato in una zona dominante che offre una vista panoramica senza eguali su tutti i vicini appennini e sulla suggestiva vallata del metauro, fino a traguardare la città di fano. questa proprietà è immersa nel verde, circondata da un’ampia corte pertinenziale, che crea un'atmosfera di tranquillità e privacy, ideale per coloro che desiderano un'esperienza di vita rurale e la possibilità di raggiungere facilmente i servizi e le comodità della costa. sebbene il casale mantenga il suo autentico fascino e carattere tipico, necessita di un importante intervento di ristrutturazione. questa situazione offre una grande opportunità per i potenziali acquirenti, poiché avranno la libertà di trasformare questa residenza in una casa su misura per le proprie esigenze e gusti personali. l'ampio accessorio presente nella proprietà aggiunge valore all'intero complesso, fornendo uno spazio aggiuntivo che può essere adibito a molteplici scopi.

Bellissimo casale ristrutturato nelle campagne appena a sud della storica citta' di Cagli. Il casale e' composto da un piano terra allo stato grezzo, dove e' possibile ricavare due o tre piccoli appartamenti, mentre il primo piano di 85 mq e' stato recentemente ristrutturato e si vende ammobiliato, l'impianto di riscaldamento e' predisposto alla installazione della caldaia e dei termosifoni. L'appartamento al primo piano e' composto da sala con parete cucina, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il piano terra, di circa 120 mq, e' attualmente diviso in tre unita', una delle quali con la predisposizione agli scarichi idraulici, ma si possono eventualmente rendere comunicanti. Adiacente al nucleo principale vi e' una rimessa per attrezzi e macchinari, di circa 100 mq. Inoltre e' presente una unita' separata di circa 50 mq, attualmente adibita a magazzino, ma anche questa si puo' convertire ad unita' abitativa. Giardino di 2000 mq con illuminazione. Si considera anche la vendita del terreno agricolo circostante di 26 ettari di terreno, indicativamente cosi' suddivisi: 18 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, 4 ettari di pascolo ed un vigneto di circa 2000 mq con ottima esposizione a sud. Attualmente i terreni sono coltivati da terze persone e rendono circa 11.000 euro all'anno. Sono presenti due sorgenti e un pozzo, che garantiscono l'irrigamento; la casa e' servita dall'acquedotto comunale, ma e' pure collegata al pozzo: un sistema di irrigazione serve il giardino e le siepi circostanti il fabbricato. Il giardino e' corredato da un sistema di illuminazione. La posizione della proprietà' e' esclusiva, esposizione da est a ovest, quindi sempre illuminata dal sole, la vista e' mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti: M. Vicino, M. Catria, M. Petrano e M. Nerone.

COMUNE DI MONTEFELCINO: Casa abbinata con terreno, disposta su due livelli abitabile ma da rivedere internamente. La casa è caratterizzata da una struttura a specchio con un'altra unità, che offre un buon compromesso tra i costi di una casa unifamiliare e la privacy di un appartamento, con l'atmosfera rilassante e la connessione con la natura tipiche dell'ambiente rurale. La casa abbinata in campagna è una scelta ideale per chi cerca una vita più tranquilla, ma non vuole rinunciare a tutti i vantaggi di una casa indipendente. è una soluzione che offre un buon equilibrio tra costi, comfort e contatto con la natura, perfetta per chi desidera godersi la campagna con la praticità di una vita moderna. Ottima anche da sfruttare per i fine settimana.

Casa colonica da ristrutturare sita a Fano località Caminate. L'edificio è ubicato in collina con vista panoramica in zona tranquillissima distante 300 metri dalla strada principale che porta alla città di Fano. La casa è disposta su due piani per un totale di 320 mq e ha una corte esclusiva di 3.500 mq. Adatta anche per essere frazionata in più unità immobiliari.

Rif. C1070/V: Scopri questa esclusiva proprietà in vendita, situata nelle prime colline di Fano, con vista mare. Questo affascinante casale si sviluppa su due piani, offrendo un ampio salone e una cucina al piano terra, perfetti per accogliere amici e familiari. Al primo piano, quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantiscono comfort e privacy. Al piano interrato, garage, cantina, bagni e ulteriori locali da personalizzare secondo le proprie esigenze. Circondato da un parco piantumato con alberi ad alto fusto, questo immobile di oltre 30.000 mq include anche un uliveto e un frutteto, creando un'atmosfera di pace e natura. La piscina invita a momenti di relax e divertimento estivo. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, offrendo infinite possibilità. Con 382 m² commerciali, 8 locali e 5 bagni, ogni angolo di questo casale è pensato per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno

FOSSOMBRONE - Tra le ridenti colline della Bassa Valle del Metauro, ubicata in una piccola frazione in zona artigianale, casa colonica del 1900 di circa mq 1000 distribuiti su due piani che necessita di lavori di ristrutturazione ad eccezione dei solai e del tetto che sono stati consolidati nel 2005. Attualmente la suddivisone è così definita: piano terra di circa mq 500 con le vecchie stalle, locali ad uso magazzino, depositi, ripostigli e due vani scale per accedere al piano primo ed ultimo; piano primo di circa mq 500 con diciotto locali di cui tre ad uso cucina, tre a soggiorno, due a sala da pranzo, otto a camera, uno a servizio igienico ed uno a ripostiglio. Completano la proprietà un pozzo ed una corte di circa mq 2.500. Rif. 5394. DiLeoImmobiliare

Campo dei daini Proponiamo un suggestivo casale in pietra a pochi chilometri da Apecchio, immerso nella campagna marchigiana. L'immobile, perfetto per chi cerca la solitudine e la tranquillità più assoluta ma anche confort, si sviluppa su due piani, per una superficie di circa 140mq. E' composto da tre vani e tre bagni: al piano terra una cucina in muratura, dotata di una porta finestra che si apre sul giardino, è ideale per momenti conviviali ed è collegata all' l'accogliente salotto con camino dotato anche di un divano che all'occorrenza si trasforma in letto adatto ad accogliere ospiti di passaggio. Tutto il bell'arredamento è compreso nel prezzo di vendita. Al primo piano si trovano due camere da letto (una con soppalco) e due bagni. I pavimenti sono in cotto, le travi a vista; il tutto dà agli ambienti un incantevole aspetto rustico. Un giardino di 2500 mq senza recinzione che circonda il casale diventa il luogo ideale per rilassarsi e per ammirare il panorama che arriva fino alla Rocca di San Leo e una piccola piscina di 3x3 metri è perfetta per rinfrescarsi nei giorni più caldi. Inoltre un piccolo locale tecnico serve anche ad alloggiare gli arredi esterni nel periodo invernale. La proprietà dispone di tutti i servizi luce, gas, acqua e internet.! Un vero angolo di serenità perfetto per gli amanti della natura e della quiete

Rif: P1277-1C - Località Canavaccio, nel comune di Urbino, situata in collina nel basso Montefeltro, un luogo speciale, uno dei centri urbani più importanti delle Marche, caratterizzata da un'architettura medievale e rinascimentale, conosciuta per essere uno dei luoghi universitari più rinomati ed antichi d'Italia, vendiamo terreno agricolo di ca 23 ettari, di cui 8 di tartufaia di nero pregiato (Tuber melanosporum), con annesso casale e laghetto artificiale. La proprietà si trova in prossimità della superstrada "itinerario europeo E78 Grosseto-Fano" che la collega al litorale, nonché a località turistiche di grande rilievo come la Gola del Furlo e Acqualagna, una delle capitali del tartufo. L'immobile principale si sviluppa su due piani ed é costituito di due unità indipendenti, completamente da ristrutturare. Una parte della casa è molto antica ed è dotata di un forno in pietra ancora funzionante. La superficie complessiva é ca 300 mq. Ad esso si aggiungono 24 mq di una rimessa accessoria che può essere destinato ad uso Garage o rimessa attrezzi. Una seconda rimessa attrezzi è locata vicino al lago. La superficie del terreno include: - 8 ettari di tartufaia di Nero pregiato (Tuber melanosporum), parzialmente in produzione - 5 ettari di bosco di pino - 1,5 ettari di oliveto terrazzato - 0,5 ettari di lago artificiale in zona pianeggiante che consente l'irrigazione di tutta la proprietà. Un sistema di pompe meccaniche attinge l'acqua dal lago. L'impianto di irrigazione è suddiviso per settori e consente tramite saracinesche di raggiungere tutte le estremità. Tutto l'impianto è funzionante ed in buono stato di manutenzione. Inoltre il lago è dotato di un sistema di "troppo pieno" che blocca l'alimentazione in eccesso per evitare esondazioni e viene alimentato da una sorgente naturale che ne garantisce il riempimento tutto l'anno. Tutta la proprietà è recintata. La proprietà offre un notevole potenziale imprenditoriale, grazie alla località ed al paesaggio circostante, oltre agli spazi a disposizione e la relativa esposizione.

Località Cartoceto (PU), a 18 km dalle spiagge e dal centro di Fano, vendesi splendido casale disposto su due livelli, per complessivi 380 mq e relativa corte interamente recintata di 2800 mq. Completamente ristrutturato con ottime finiture di pregio. Al piano terra ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, studio e ampio ripostiglio; al piano superiore quattro camere da letto, tre bagni e ripostiglio. Completano la proprietà una piscina con spogliatoio di 40 mq, bagno e ampia tettoia.

PESARO - PRIME COLLINE Un angolo di pace immerso nella natura Ami la campagna, i suoi ritmi lenti e la tranquillità che solo il verde può regalare? Nelle splendide colline pesaresi, a soli 15 minuti dalla città, ti presentiamo una proposta davvero unica: un terreno con una deliziosa casetta accatastata come capanno (C/2), curata in ogni dettaglio e dotata di tutti i comfort necessari. Caratteristiche principali • Casetta impeccabile, perfetta per trascorrere giornate in totale relax • Terreno servito da acqua e luce pubbliche • Pozzi e cisterne per la raccolta dell'acqua, ideali per la cura del verde • Ulteriori locali adibiti a ricovero attrezzi • Splendido uliveto con circa 200 piante, un vero valore aggiunto per gli amanti della natura Perché è speciale È il luogo ideale per chi desidera staccare dalla routine, respirare aria pulita e ritrovare serenità. Una soluzione rara, da vivere e scoprire di persona per apprezzarne la vera essenza.