Vânzare case - Pesaro e Urbino

Casa colonica situata nelle splendide colline di Montefelcino, borgo posto sulla parte sinistra dal Fiume Metauro e famoso per i suoi mercatini medioevali. Questa proprietà, e' abbinata su di un lato ma risulta completamente indipendente. Totalmente riedificata dalle fondazioni al tetto in legno ventilato, attualmente e' allo stato grezzo offrendo la possibilita' di personalizzare gli spazi interni e sulla scelta dei materiali. Con un giardino recintato di circa 2.000 mq, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e natura, pur rimanendo a meno di mezz'ora dalla vivace costa di Fano. Le viste sono davvero meravigliose sulle colline e sui piccoli borghi circostanti. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo un garage di 100 mq, mentre al primo terra raggiungibile anche con scala di collegamento interna, si sviluppa un luminoso soggiorno con cucina oltre a trovare due bagni. Al secondo piano, ci sono 4 camere da letto, un corridoio, altri due bagni e un doppio balconcino dove godere della vista sulle dolci vedute. La proprietà è dotata di videosorveglianza e accessibile tramite una strada comunale, garantendo così sicurezza e comodità. Con la possibilità di realizzare due appartamenti, questa casa colonica rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile versatile in un contesto meraviglioso. Acqua municipalizzata.

A Torricella, frazione di Fossombrone, in posizione soleggiata circondato da 8000 mq di terreno pertinenziale, proponiamo un bellissimo casale-rustico da ristrutturare, Completano la proprietà una stalla di mq 41. Compreso nel prezzo viene rilasciato progetto architetto per la ristrutturazione della dépendance di circa 130 mq su 2 piani. Presente sorgente con acqua collegata all'abitazione. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G

Nel comune di Fossombrone, fano, vi è una bellissima proprietà che trasmette la calma del tempo che fu. Sul terreno si erge una chiesa sconsacrata, e il monumento, incastonato tra il mare e le montagne racconta di secoli passati di religione e di comunità, di origini cristiane, la traccia di una storia che si immerge in un paesaggio del centro Italia, un territorio che è costellato di manufatti storici, che danno un valore aggiunto a quello paesaggistico e ambientale. La chiesa ha origini umili, risalenti alla fine del 1600. Ha avuto maneggiamenti nel 1800 e ha subito l'impatto della seconda guerra mondiale, testimone di scontri e battaglie. L'impianto a terra è semplice: un unica navata con volta a botte e l'abside a calotta situato ad ovest Un campanile quadrato segna l'apice della costruzione. Dopo l'abbandono per decenni oggi la proprietà risalta per la sua unicità, per la sua posizione vicino ai monti e ad una pineta storica con alberi secolari, per la vista spettacolare, dai monti al mare. Da evidenziare le grandi potenzialità ricettive per la realizzazione di un resort di eccellenza.

San Costanzo (PU) Posizione Panoramica con vista mare e campagne limitrofi. Sito in un "poggio" a mezza collina con viale privato. Proponiamo in vendita casale di 300mq da ristrutturare con accessori di 120mq e corte esclusiva di 3.000 mq. Da suggestivo viale privato sia arriva al casale, mantenuto allo stato originale, che si sviluppa su due piani da 150mq, completamente da ristrutturare. Al piano terra troviamo le stalle, le cantine ed i magazzini, al primo piano le camere da letto e la cucina con il camino. Gli accessori come ricovero attrezzi, il pollaio ed il forno. La corte di circa 3.000 mq con possibilità di acquistare ulteriore terreno. Soluzione ideale per attività ricettive o abitazione privata, anche per più nuclei familiari. Richiesta: 240.000,00 Tratt. "APE NON CLASSIFICABILE"

Nel suggestivo contesto della campagna nei dintorni di Urbino, a breve distanza dalla città, proponiamo in vendita un fabbricato completamente da ristrutturare, ideale per un intervento di demolizione e ricostruzione, inserito in una posizione collinare immersa nel verde e caratterizzata da grande tranquillità e privacy. L'immobile, disposto su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, si presenta allo stato di rudere e offre quindi la possibilità di essere ripensato integralmente, permettendo di realizzare una nuova abitazione su misura, sia dal punto di vista architettonico che distributivo, valorizzando al meglio il contesto naturale circostante. A completare la proprietà un terreno agricolo adiacente di circa 3500 mq, ideale per coltivazioni, orto o semplicemente per creare un ampio spazio verde privato, perfettamente integrato con il progetto della futura abitazione. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera costruire una casa personalizzata in una zona di pregio paesaggistico, immersa nella natura ma comunque comoda da raggiungere, con ampie potenzialità sia come residenza principale che come seconda casa.

CASA IN PIETRA E MATTONI, da ristrutturare, abbinata su un lato, con splendido giardino di 300 mq; disposta su 3 piani e composta da: Piano Terra - ampio soggiorno con cucina, grotta naturale e cantina; Piano Primo - 2 camere, disimpegno e bagno; Piano Secondo - 2 camere. €. 69 MILA

CASA ABBINATA parzialmente da ristrutturare in quanto una parte dell'immobile è stato costruito successivamante e risulta abitabile in seguito all'installazione di una fonte di riscaldamento, mentre la parte da ristrutturare risale al 1900 e non è abitabile, sita nelle campagne di Tavoleto, con annesso terreno agricolo di circa 1000 mq. adiacente alla proprietà, disposta su 3 livelli e composta da: Piano Rialzato - soggiorno con camino, cucina abitabile con veranda, 3 camere, bagno e disimpegno; Piano Terra - garage e 3 locali adibiti a ripostiglio; Piano Seminterrato - cantina, ripostiglio e pollaio. €. 40 MILA

MONDAVIO: Vendesi a soli 300 metri dalla Rocca di Mondavio e dal centro storico, casolare da ristrutturare di mq. 257 con annessa corte esclusiva di complessivi mq. 2.700 circa, composta al piano terra da cantina, 6 ripostigli, locale di sgombero e garage; al primo piano cucina, camera, ripostiglio e magazzino. Classe Energetica n. d. ESCLUSIVA CASE AL SOLE.

Torre del XIV secolo sulle verdi pendici dell'Appennino, nella zona del Montefeltro con viste panoramiche mozzafiato incontaminate. La proprietà consiste in una torre medievale collegata a una casa di campagna del XVIII secolo, situata su un lotto di 1,7 ettari. La torre e la casa di campagna sono per lo più nel loro stato originale, senza interventi moderni, fatta eccezione per alcuni restauri strutturali. Questa è una scoperta rara. L'edificio può essere occupato nella sua interezza, o separatamente come due unità. È perfetto per uso privato o come investimento immobiliare per affitti di vacanze. Diversi Bed & Breakfast / Agriturismo di successo si trovano nelle vicinanze. La proprietà si trova a 7 minuti dal paese di Smirra ea 15 minuti in auto dalle città di Acqualagna (famosa per la sua industria del tartufo) e Cagli. Una cittadina sofisticata con un passato storico celebre, Cagli è la sede del Palio storico annuale e numerosi altri eventi gastronomici e culturali. Più lontano, la bellissima città rinascimentale di Urbino è raggiungibile in 35 minuti, così come la città di Fano, con le sue splendide spiagge. L'aeroporto di Ancona dista circa un'ora dalla proprietà e le città di Roma e Firenze sono entrambe a circa 3 ore e mezza di distanza. La casa è in gran parte restaurata e dispone di riscaldamento a gas naturale, impianto elettrico, impianti idraulici, impianti telefonici / wifi completi e pronti per essere collegati. La connessione con il sistema idrico comunale locale è consolidata e pronta. Le finiture interne sono solo parzialmente completate, i pavimenti sono stati completamente e accuratamente ristrutturati utilizzando legno vecchio e pavimenti in cotto fatto a mano da Gubbio. Un permesso per ulteriori 150 metri quadrati di costruzione è disponibile sulla stessa proprietà e con vista mozzafiato pure.

Proponiamo caratteristico casale con piscina, in posizione tranquilla, panoramica e riservata, a soli 21 Km dal Mare (Fano). L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, e si trova adiacente al comune di Orciano, Terre Roveresche in Provincia di Pesaro Urbino, dove troviamo tutti i servizi primari, quali Negozi, Banche e Scuole. Si accede al Casale tramite un cancello in legno automatico in totale riservatezza, dove si trovano parcheggi coperti per auto. Il Casale è circondato da 2 ha di terreno, di cui 5.000 mq sono di giardino curato nei minimi particolari, tra ulivi e piscina attrezzata, il tutto ben conservato dalla proprietà, nell'area esterna troviamo locali (depandance) in questo momento adibiti a ricovero attrezzi ed alla conservazione delle attrezzature. La vista che si gode dall'ampio portico è unica, dove nei periodi estivi ci si può rilassare pranzare e cenare in totale serenità. Accessori esterni: forno a legna, lavanderia oltre stalla per cavalli e box di mq 48. L'abitazione di circa mq 140 è così composta: al piano terra ingresso diretto nell'ampio salone con camino, cucina, camera e due bagni, quadrupla esposizione, molto luminoso; al piano primo si trovano tre camere da letto di cui una suite con bagno interno. Il Casale dispone di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da una grande stufa a Pellet canalizzata direttamente nei termosifoni.

MONTELABBATE/CHIUSA DI GINESTRETO: Casale di campagna composto da due unita' immobiliari distinte con un ettaro di terreno in piano e deposito attrezzi di metri 250. Un appartamento e' stato completamente ristrutturato mentre il secondo appartamento e da ristrutturare. BUONA OCCASIONE AD EURO 250.000,00 trattabili.

CAPANNO AGRICOLO RONCOSAMBACCIO : Proponiamo in vendita terreno agricolo con tre capanni agricoli in muratura per un totale di 65 mq. 9000 mq terreno con piante da frutto varie e 130 ulivi di facile accesso tramite strada con servitu per altre due prorietà confinanti. In ottimo stato la parte agricola ed anche il manufatto in uratura. Prezzo euro 100.000

In posizione riservata ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa colonica indipendente cielo-terra, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. la proprietà è circondata da un ampio scoperto esclusivo con pozzo e comprende circa 1,5 ettari di terreno agricolo, completamente pianeggiante, perfetto per attività agricole, allevamento, coltivazioni o per chi cerca ampi spazi all'aperto. l'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 245 mq, oltre a un accessorio di circa 20 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per realizzare una residenza di charme, una casa di campagna o una struttura ricettiva immersa nel verde.

AEREOPORTO: Vendesi casale da ristrutturare a fano - zona aeroporto: ottima visibilità, ideale per attività ricettiva o commerciale! hai un progetto ambizioso e cerchi l'opportunità perfetta per realizzarlo? a fano, nella strategica zona aeroporto, è disponibile un casale da ristrutturare con oltre 4500 mq di terreno circostante. questa proprietà offre un potenziale enorme grazie alla sua posizione privilegiata e all'ottima visibilità. il terreno esteso che circonda la proprietà offre la possibilità di creare parcheggi, giardini o spazi esterni pertinenti all'attività. potenziale illimitato: struttura ricettiva: le dimensioni e la posizione lo rendono ideale per realizzare un b&b, un agriturismo, un hotel boutique o appartamenti vacanze, sfruttando la vicinanza al mare e alle bellezze del territorio fanese. attività commerciale: la visibilità e l'ampio terreno lo rendono perfetto per creare un'attività di ristorazione, un showroom, uffici direzionali o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi spazi e facile raggiungibilità.

Fano, a pochi passi dal centro abitato di bellocchi, immerso nel verde e comodamente accessibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casolare ex colonico, corredato di accessorio tipico marchigiano. la proprietà include un ampio scoperto esclusivo di circa 2500 mq, in parte piantumato a olivi, dove insiste anche un pozzo. opportunità straordinaria per chi sogna di realizzare una nuova abitazione, demolendo l'esistente e ricostruendo, sfruttando anche un possibile ampliamento di circa 60 mq. oppure, andando a riqualificare il fabbricato esistente. non lasciarti sfuggire questa occasione.

Fossombrone ti presentiamo un’opportunità unica nel suo genere: vendita di un prestigioso casale completamente risanato circondato da ampio parco esclusivo piantumato con essenze arboree tipiche del luogo. vista la sua collocazione offre una rara combinazione di tranquillità rurale e accessibilità urbana essendo facilmente raggiungibile dal vicino asse viario della superstrada fano-grosseto e a breve distanza dal centro cittadino. l’antico casolare è stato recentemente ristrutturato preservando la sua caratteristica facciata in pietra a vista tipica del luogo e cercando di curare ogni piccolo particolare. tra gli interventi principali sono stati fatti: consolidamento statico dell’immobile, solai interpiani, tetto di copertura garantendo così solidità e sicurezza, inoltre è stato installato un impianto fotovoltaico di ultima generazione che soddisfa ampiamente le esigenze energetiche delle due unità abitative, rendendo la proprietà non solo affascinante ma anche sostenibile. il parco di circa 5200 mq che contorna il casale è stato completamente recintato, offrendo privacy e sicurezza ed è perfetto per chi ama vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità. e' presente un pozzo e una cisterna di raccolta delle acque meteoriche. internamente la proprietà è allo stato grezzo, permettendo così ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

€ 190,000. RUSTICO con TERRENO. Sulle splendide colline marchigiane, nel comune di Cartoceto, a soli 2 Km dal Centro Cittadino e da tutti i servizi, vendiamo interessante CASA COLONICA completamente immersa nel verde. La sua posizione elevata, riservata ma non isolata, concede allo sguardo una privilegiata vista panoramica sulle ordinate e verdeggianti colline circostanti e allo stesso tempo si è avvolti dalla magia di un incantevole boschetto che circonda la casa. L'edificio principale si sviluppa su 2 piani fuori terra, con annessi capanni adiacenti di pertinenza ad uso ricovero attrezzi e garage, per un totale complessivo di 350 mq circa e possibilità di edificare ulteriori 90 mq di abitazione. La casa, completamente da ristrutturare, è circondata circa 3000 mq di terreno agricolo piantumato da ulivi e alberi da frutto. Questa soluzione abitativa ha un enorme potenziale, ristrutturata sapientemente può diventare una splendida villa uni o plurifamiliare, un'azienda agricola o un B&B considerando le ampie dimensioni. Classe energetica in fase di realizzo. Riscaldamento autonomo a GPL. Possibilità di acquistare separatamente 10 ettari di terreno agricolo coltivato come segue: ha 1,1 di oliveto in parte ultra centenario ed in parte piantumato nel 1990, comprensivo di cipressi, e dotato di impianto di irrigazione a goccia; ha 0,4 di noceto; ha 2,7 di pereto con 272 Cultivar Abate Fetel e 1248 Cultivar Angelica, dotato di impianto di irrigazione a goccia; ha 5,2 terreno seminativo dotato di drenaggi, pronto per impiantare un frutteto, oliveto o vigneto; ha 0,6 terreno non coltivato su cui sorgono strade e scarpate ed i cui confini sono piantumati da lecci, pini marittimi, querce tartufigene, cipressi e olivi. Completa il lotto di terreno un lago artificiale, costruito nel 1957 ed alimentato da acqua piovana e dall'acqua di 2 pozzi (che si trovano all'interno della proprietà), di cui uno è storico e l'altro realizzato nel 1990; adiacente al lago vi è un sistema di filtrazione dell'acqua e di allaccio per la fertirrigazione dotato di motore diesel per attivare l'impianto d'irrigazione; impianto elettrico sotterraneo per attivare le pompe dei 2 pozzi. Attrezzature meccaniche e 4 trattori. Il prezzo richiesto è di € 460.000 Rif.: C/342

€130.000 TRATT. Villanova, frazione di Colli al Metauro, che percorre la Valle del Metauro, ben collegata e poco distante da Calcinelli e Montemaggiore, vendiamo tipica casa colonica marchigiana di ampia metratura. L'immobile, immerso nel verde, ma a due passi dalla strada principale e non distante da tutti i servizi, è completamente da ristrutturare e si sviluppa su 2 livelli, per un totale di circa di 230 mq. L'intera proprietà comprende 4 capanni condonati e il tutto si sviluppa su un lotto di terreno pianeggiante di circa 3700 mq. Predisposizione energie elettrica e acqua. La casa utilizza un pozzo in comune con il vicino per irrigazione campi. Rif. C/284

€189.000. Fossombrone, in tranquilla zona periferica, a pochi Km dal centro cittadino, raggiungibile attraverso le principali vie di comunicazione, vendiamo casa colonica indipendente. L'immobile, dagli ampi spazi vivibili, è completamente da ristrutturare, si sviluppa su 2 piani e si compone di: ingresso, cucina abitabile, zona giorno, taverna con camino e cantina al piano terra; 4 camere matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato al 1°piano; soffitta con altezza massima 1,50 cm al 2°piano. L'intera proprietà comprende un grande capanno condonato suddiviso in 2 ricoveri attrezzi, 3 ripostigli e una tettoia. Completamente immersa nel verde, circondata da un un grande giardino, di circa 2500mq, piantumato con alberi da frutto e da ulivi, è una soluzione dal sapore rustico, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e di ampi spazi esterni dove poter realizzare aree di relax e di divertimento. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. C/299

Fano (PU)- Via IV Novembre In zona tranquilla a 5 minuti dal centro storico, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa colonica di circa 150 mq (SUL480 mq), completamente da ristrutturare, con ampio scoperto di circa 700 mq con pozzo. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la libertà di personalizzare la propria casa. Richiesta: 210.000€ trattabili. APE: "non disponibile"