Rustico, ottimo stato, 381 m², Monticiano

Monticiano - a 2 km. da centro del paese, immersa nella campagna della Val di Merse, ma a poca distanza dalla strada asfaltata, in bella posizione, complesso ex colonico di mq. 550 circa, in pietra e mattoni, restaurato negli anni '90 cercando di mantenere inalterate le peculiarità del fabbricato. Si accede al parco di mq. 5.000 circa attraverso un ampio portale ad arco in pietra al termine di un viale dei cipressi posto all'interno della proprietà. Il fabbricato principale, di mq. 400 circa, è disposto su due livelli oltre ad un torretta sul tetto con terrazzo. Al piano terreno rialzato del fabbricato troviamo un grande salone con camino e accesso ad una terrazza coperta ideale per cenare all'aperto, cucina oltre a tre camere matrimoniali spaziose, studio e due bagni. Al piano superiore, al quale si accede attraverso una comoda e ampia scala interna, sono presenti tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, altro bagno, oltre a soggiorno con camino, cucina e studio dal quale, attraverso una scala interna si accede alla torretta con “terrazzo a tasca”. Veduta panoramica sulla splendida campagna circostante. Nei pressi del fabbricato principale è presente un annesso, di 100 mq. circa, attualmente ad uso magazzino/rimessaggio/garage, ma trasformabile in abitazione per custode o come dependance per gli ospiti. Altri due fabbricati per complessivi mq. 50 circa adibiti a locali tecnico per caldaie, depositi acqua, ecc. Possibilità di acquistare, a parte, terreno circostante per Ha. 30 circa adibiti in gran parte a bosco. Termo singolo a GPL Approvvigionamento idrico attraverso fonte privata e acquedotto pubblico. Distanze:: - Monticiano - 2 km. - Siena - 35 km.; - Follonica (Costa Maremmana) - 57 km.; - Aeroporto Firenze 100 km.; - Aeroporto Roma - 235 km. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno