Venda de casas - Siena

Esclusiva tenuta privata con villa, piscina, fabbricati indipendenti e oltre 6 ettari di terreno nel cuore della Lunigiana Siamo orgogliosi di proporre in vendita questa straordinaria tenuta privata situata nel cuore della Lunigiana, a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Bagnone. Un complesso immobiliare di rara reperibilità che coniuga privacy, fascino paesaggistico e significative prospettive di valorizzazione. La proprietà comprende una villa indipendente di 302 mq distribuita su tre livelli, un importante fabbricato multifunzionale di 308 mq, un ulteriore edificio di 95 mq accatastato C/2, una raffinata piscina immersa nel verde e circa 6,25 ettari di terreni privati tra uliveti, alberi da frutto e ampie superfici pianeggianti. Grazie alla presenza di un viale di accesso esclusivo, dei diversi fabbricati indipendenti e dell'estensione dei terreni, la tenuta si presta a molteplici destinazioni. Oltre a rappresentare una prestigiosa residenza privata, offre concrete potenzialità per la realizzazione di un relais di campagna, un country resort, una struttura dedicata all'ospitalità esperienziale oppure un progetto ricettivo e ristorativo fortemente legato al territorio. In una delle aree della Toscana oggi maggiormente apprezzate da una clientela internazionale in cerca di autenticità, benessere e qualità della vita, questa proprietà costituisce una rara opportunità di investimento. La Lunigiana, infatti, sta attirando un numero crescente di visitatori e investitori provenienti dal Nord Europa e da altri mercati esteri, attratti dalla sua storia, dalla natura incontaminata e dalle eccellenze enogastronomiche. I grandi spazi esterni consentono di immaginare percorsi wellness immersi nella natura, aree dedicate a degustazioni e attività enogastronomiche, spazi per eventi privati, attività all'aria aperta e momenti di condivisione in un contesto di assoluta tranquillità. La presenza del fabbricato indipendente di oltre 300 mq, della villa principale e della piscina consente inoltre di sviluppare un progetto articolato, in grado di intercettare la crescente domanda di soggiorni autentici e sostenibili. La villa La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 302 mq. Piano terreno - 143 mq L'ingresso conduce a due ampi ambienti adibiti a taverna, uno dei quali dotato di cucina. Troviamo inoltre una grande cantina ideale per la conservazione dei vini, un doppio locale utilizzabile come lavanderia e vano tecnico per gli impianti, un bagno con box doccia e la scala interna che collega il piano superiore. Piano primo - 143 mq Raggiungibile sia mediante la scala interna sia tramite un accesso completamente indipendente dalla facciata posteriore, ospita un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, la cucina, tre camere da letto e un pratico ripostiglio. Da una delle camere si accede direttamente alla mansarda attraverso una scala interna dedicata. Piano secondo - mansarda L'ultimo livello dispone di circa 16 mq calpestabili, oltre a oltre 25 mq di superficie utilizzabile, ed è attualmente adibito a camera da letto con zone dedicate al guardaroba e allo studio. I fabbricati accessori A breve distanza dalla villa si trova un fabbricato indipendente di 308 mq, attualmente censito come magazzino, che secondo la documentazione tecnica disponibile presenta interessanti prospettive di riconversione funzionale, anche nell'ambito di attività legate alla ristorazione e all'accoglienza. Adiacente a quest'ultimo è presente un ulteriore fabbricato di 95 mq, anch'esso accatastato come magazzino (C/2), elemento che amplia ulteriormente le possibilità di organizzazione e sviluppo dell'intero compendio immobiliare. Gli spazi esterni La proprietà si estende su oltre 6 ettari di terreno con favorevole esposizione a sud, tra oliveti, alberi da frutto e vaste aree pianeggianti che si prestano perfettamente alla creazione di spazi dedicati all'accoglienza, alla ristorazione all'aperto e ad attività ricreative. Completano il contesto un viale privato ed esclusivo di accesso carrabile alla tenuta, una piacevole p

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritti di piena proprietà su Predio rurale ubicato nel Comune di Colle di Val D'Elsa, costituito da fabbricato rurale, annesso e piscina in Località Cercignano - Località Cercignano. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

BORSELLI vicinanze immersa nel verde con panorama autentico si incontra con arrivo da strada sterrata questa affascinante colonica singola attualmente predisposta per due unità di circa 150 mq. ciascuna, oltre a magazzino e terreno agricolo, restaurata pochi anni fa tetto e interni rifatti interamente, solo da personalizzare gli interni. Vi si accede sia da Masseto che da Borselli con qualunque mezzo adatta anche per attività turistica.

SIENA, IMMEDIATE VICINANZE DELLA CITTA'. Vendesi a soli 4 km dal centro storico, villetta unifamiliare di mq 400 circa, situata su un crinale che gode di una bellissima veduta panoramica verso la città, in posizione riservata. La villa, realizzata intorno alla fine degli anni Settanta è disposta su tre livelli; al piano seminterrato (160 mq circa) troviamo degli ampi e gradevoli locali accessori con camino (ideali per condividere momenti conviviali o come spazi accessori quali studio/hobbistica), un bagno, vano lavanderia, ripostiglio e cantina; il piano terra (160 mq circa) ha accesso ad un grande porticato ed è composto da ingresso, cucina a vista, sala pranzo-tv, due camere matrimoniali e doppi servizi: il piano primo (75 mq circa) si compone di un'ulteriore camera matrimoniale con terrazzo, ampio guardaroba, disimpegno/ salottino due vani ripostiglio e bagno. La villa gode di privacy, essendo circondata da 8.500 mq di giardino recintato (con vari alberi da frutto e 30 olivi) all'interno del quale insiste un volume accessorio adibito a magazzino per ulteriori mq 40. E' inoltre presente un fontone a cielo aperto per la raccolta della acque meteoriche per l'irrigazione di siepi, fioriere ed arbusti disposti lungo i vari percorsi e terrazzamenti ornamentali, provvisti di impianti goccia-a-goccia. La proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo e riqualificazione

Villa in asta a Cetona (SI) - S.P. 321 del Polacco 71 (CAP 53040) L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato nella zona nord-est del Comune di Cetona, in località Palazzo Sgarroni, lungo la S.P. 321 del Polacco. La posizione è strategica, a poche centinaia di metri dall'autostrada A1 Firenze-Roma, e dista circa 4 km dal capoluogo, dove sono disponibili negozi, servizi e infrastrutture. L'edificio principale, un'ex casa colonica presumibilmente edificata nel XIX secolo, è classificato come "Edificio di minor valore architettonico, tipologico o ambientale ma alterato nei suoi caratteri originali". Superficie e distribuzione interna L'abitazione in villino si sviluppa su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) con una superficie commerciale di 320 mq. Il piano terra ospita l'ingresso principale, il vano scala, un soggiorno con caminetto, una zona pranzo-cucina, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Sempre al piano terra, con accesso autonomo, si trovano tre locali accessori (cantine/magazzino) e due porticati. Al primo piano, il corridoio conduce alla zona notte con un soggiorno dotato di caminetto, quattro camere da letto, due servizi igienici e un ripostiglio. Il secondo piano è adibito a soffitta non abitabile. Il laboratorio artigianale, di forma rettangolare, è elevato su un unico piano terreno con una superficie commerciale di 220 mq, ed è composto da un ampio locale lavorazioni, un servizio igienico con antibagno e un ripostiglio, oltre a un locale verniciatura. I sei appezzamenti di terreno agricolo hanno una superficie complessiva di 13.101 mq, prevalentemente seminativo e pascolo arborato. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta una struttura portante in muratura mista di pietra e mattoni, solai in parte a voltine e in parte in legname e laterizi. Il tetto a falde inclinate è in latero-cemento con manto di copertura in tegole e coppi toscani. Le facciate sono in pietra e mattoni stuccati a faccia vista. I pavimenti variano tra gres e parquet, con pareti intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è tradizionale e autonomo, mentre il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono alimentati a GPL con termosifoni in ghisa e termo-arredi, oltre a un termo-camino. L'adduzione idrica proviene da un pozzo di falda. Il laboratorio artigianale ha una struttura prefabbricata in ferro con tamponamenti in bozze di tufo, solaio di calpestio industriale e tetto con pannelli sandwich isolanti. È dotato di impianto elettrico autonomo a 380 V e impianto di smaltimento polveri. L'abitazione è circondata da un resede esclusivo di circa 2.503 mq, mentre il laboratorio dispone di un resede di pertinenza di 1.128,05 mq. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare si trova in una zona territoriale omogenea E, sottosistema V5 "la collina coltivata", TR11 "Campagna urbanizzata", secondo il P.O.C. vigente del Comune di Cetona. L'area è sottoposta a vincolo idrogeologico e paesaggistico (solo per la p.lla 45). L'accesso avviene tramite una strada privata sterrata che si dirama dalla S.P. 321 del Polacco. Il fondo rustico si presenta in buono stato e non è attraversato da elettrodotti. L'immobile è parzialmente libero per la procedura, con alcune porzioni occupate da terzi con titolo opponibile fino al 2026. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 474.000,00 Offerta minima: € 285.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 23:59 Punti di forza: • Compendio immobiliare completo • Abitazione in villino con ampi spazi • Laboratorio artigianale annesso • Terreni agricoli inclusi • Libero per la procedura (parzialmente) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltr

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di piena proprietà di un compendio immobiliare costituito da un ex annesso rurale trasformato in abitazione indipendente, situato nel comune di Colle di Val d'Elsa, in località Rigolino 44/A. L'immobile, si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 213,41 mq, è circondato da un ampio resede esclusivo di circa 1260 mq, adibito principalmente a giardino attrezzato e provvisto di posti auto. - Località Rigolino Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Torrita di Siena (SI): Villa su tre livelli di 400 mq circa composta da: -Piano Terra: ampia taverna con camino e angolo bar, camera matrimoniale e lavanderia e accesso a garage di 30 mq circa. -Piano Primo: accesso tramite scala esterna o interna, ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina e accesso alla terrazza, tre camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza, due camerette e due bagni entrambi con doccia -Piano Secondo: due camere, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende cantina al piano seminterrato, ampio portico al piano terra e giardino privato di 2000 mq circa con doppio accesso carrabile. L'immobile è servito da ascensore e viene venduto parzialmente arredato. Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti Posizione panoramica, vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Tribunale: Siena RGE: 43/2017 PVP: 4656577 Edificio residenziale "a capanna" corredato di tettoie esterne e terreni agricoli su cui insistono vari manufatti Edificio residenziale corredato di tettoie esterne oltre a terreni agricoli circostanti su cui insistono vari manufatti VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Immerso nella splendida campagna maremmana, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, a soli 15 minuti d'auto dalla Costa degli Etruschi, questo affascinante casale toscano ristrutturato gode di una vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà, accessibile tramite cancello automatico e viale condiviso con altri poderi, comprende un casale di circa 230 mq, oltre a locali accessori al piano seminterrato, tra cui cantina e locale tecnico/lavanderia. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con camino, una cucina e una sala da pranzo con accesso diretto al porticato panoramico, ideale per pranzi all'aperto con vista sulla piscina e sulle colline, oltre a una camera matrimoniale con bagno privato. Il piano superiore ospita quattro spaziose camere matrimoniali, tutte con bagno en suite. La recente ristrutturazione ha preservato il fascino della tradizione toscana, integrando soluzioni moderne per il massimo dell'efficienza energetica: impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e classe energetica A3. La proprietà è circondata da circa 7 ettari di terreno, che includono un vigneto in produzione di circa 1,1 ettari, una splendida piscina panoramica, un ricovero attrezzi e un'area parcheggio coperta. Una dimora esclusiva che coniuga natura, tradizione e comfort, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come proprietà destinata all'ospitalità.

In posizione molto panoramica con vista sull'intera Val di Chiana, tra Arezzo e Siena la prima costruzione fu una fortificazione militare risalente al XIII secolo, poi trasformata in casa colonica. La cappella dedicata a Maria Assunta fu costruita nel XIX secolo quando nacque la villa. L'immobile è stato oggetto di un ampio e profondo restauro lasciando all'acquirente rifiniture e materiali quali impianti, pavimenti, serramenti, giardino. Il masterplan dà la possibilità di completare la tenuta considerando molteplici usi con ampia flessibilità: aree che possono essere disponibili come pool house, campo da tennis, percorso pedonale, area fitness all'aperto, anfiteatro, zona relax in riva al lago, cantina sotterranea, cappella privata. Esempi di usi immobiliari: Il Boutique Hotel ospita 15 camere con bagno privato, un ristorante e un'enoteca. Villa e Guest House per una famiglia o in affitto con 8 camere da letto più 6 guest house per famiglia e amici oltre alla casa per le badanti. Villa con annessi frazionata in 8 unità abitative la villa rimane separata e le 8 unità avranno servizi in comune e spazi esterni privati. Circondato da un parco di circa 7ha di terreno con circa 3ha di uliveto e 650 piante di ulivo (dagli ulivi si produce un buonissimo olio d'oliva che ha vinto numerosi premi in tutto il mondo), un nuovo vigneto di circa 7000mq di uva San Giovese e ca. 2ha di bosco.

Immerso nella campagna senese, a breve distanza dal centro storico di Siena, questo affascinante borgo restaurato rappresenta una rara opportunità nel cuore della Toscana. Circondato da circa due ettari di terreno privato e caratterizzato da una posizione dominante con splendide viste aperte sulle colline circostanti, il complesso coniuga autenticità architettonica, redditività consolidata e significative potenzialità di valorizzazione. La proprietà si estende per circa 1.500 m² complessivi e comprende quattro tradizionali casali in pietra sapientemente recuperati, oggi configurati in venti appartamenti destinati all'attività turistico-ricettiva. Gli edifici si sviluppano attorno a suggestive corti interne che preservano il carattere originario del borgo e contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e di grande fascino. Completano la tenuta una piscina panoramica affacciata sul paesaggio toscano, un caratteristico granaio, ampi spazi dedicati alla convivialità e agli eventi, oltre a un ristorante con generosa veranda esterna, ideale per accogliere ricevimenti, attività hospitality ed esperienze enogastronomiche. L'insieme offre una notevole flessibilità d'impiego, sia come struttura ricettiva di charme già operativa, sia come prestigiosa residenza privata o family compound. Particolarmente interessante la possibilità di ripristinare gli edifici alle originarie configurazioni di casali indipendenti, valorizzando ulteriormente il patrimonio immobiliare e ampliando le prospettive di utilizzo e sviluppo. La proprietà gode inoltre di una straordinaria vista sulle colline senesi, uno scenario di rara bellezza che conferisce al borgo un'identità unica e un forte richiamo internazionale.

Casa indipendente in asta a Monticiano (SI) - Località Ponte a Macereto (CAP 53015) L'immobile in asta si trova nel Comune di Monticiano, in Località Ponte a Macereto, una zona che offre un contesto rurale e tranquillo. L'edificio residenziale, descritto come 'a capanna', è corredato da tettoie esterne e circondato da terreni agricoli su cui insistono vari manufatti. La proprietà è situata in un'area che garantisce riservatezza e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato ad uso abitativo, censito al Catasto Fabbricati come categoria A/3, e un manufatto pertinenziale classificato C/7. L'abitazione costituisce il corpo principale del lotto. A completare la proprietà, vi sono numerosi terreni agricoli, per una superficie complessiva di 15390 mq, che circondano l'edificio. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un edificio residenziale e tettoie esterne, oltre a terreni agricoli. Le informazioni dettagliate su materiali, finiture e impianti non sono specificate nella documentazione fornita, ma l'immobile si presenta come una tipica costruzione rurale con annessi agricoli. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una località caratterizzata da un ambiente naturale e agricolo, tipico della campagna senese. La zona offre la possibilità di godere della tranquillità e della bellezza paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'acquirente la piena disponibilità del bene al momento dell'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 44.480,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Ampia superficie di terreno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Immersa nella quiete e nella bellezza delle colline toscane, questa elegante dimora di campagna di circa 240 mq coperti offre un raffinato equilibrio tra il fascino autentico della tradizione rurale e il comfort contemporaneo. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica nelle campagne di Casole d'Elsa, in un contesto di grande privacy e suggestione. La vicinanza alla superstrada Autopalio, raggiungibile in circa 15 minuti, consente di arrivare comodamente a Siena in circa 30 minuti e a Firenze e al suo aeroporto in meno di un'ora, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia come elegante casa di campagna. Il CASALE, sapientemente ristrutturato nel 2008 con materiali di pregio e grande attenzione alla qualità costruttiva, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il carattere delle tipiche dimore toscane. Gli ambienti, luminosi e armoniosamente proporzionati, sono impreziositi da dettagli architettonici di particolare charme che esaltano l'atmosfera calda e raffinata della casa. Gli interni: Al piano terra, la splendida zona giorno è il cuore della dimora. Gli ambienti si aprono direttamente verso l'esterno e sulla suggestiva corte, dominata da un'elegante loggia ad archi, autentico elemento distintivo della proprietà. Dal soggiorno si accede alla cucina, dotata di una portafinestra che conduce direttamente al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano il piano una raffinata camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, un disimpegno, una pratica dispensa e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano quattro confortevoli camere matrimoniali. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite; completano il piano un ulteriore bagno e un disimpegno con ripostiglio. Gli spazi esterni: La vita all'aperto rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà. Il giardino ospita una splendida piscina di 6 x 12 metri, dotata di sistema a sale e circondata da un elegante solarium in travertino. La piscina occupa una posizione particolarmente panoramica e suggestiva, ideale per rilassarsi e godere appieno della bellezza della campagna toscana. Sul retro della casa si trova un fabbricato indipendente adibito a garage. Poco distante, la legnaia e le antiche porcilaie conservano la memoria della vocazione agricola originaria del casale, contribuendo a mantenerne intatto il carattere autentico. A breve distanza dalla piscina è inoltre presente un piccolo annesso destinato al rimessaggio delle attrezzature da giardino. La proprietà comprende complessivamente circa 7.720 mq di terreno, caratterizzati da ampi spazi verdi e da circa 50 olivi, che consentono una piacevole produzione di olio destinato al consumo familiare. Comfort e dotazioni: Particolarmente interessante è anche la dotazione tecnica della proprietà. Per l'irrigazione del giardino è disponibile una cisterna per la raccolta delle acque piovane della capacità di circa 20.000 litri, mentre la casa è collegata all'acquedotto comunale, alla rete del gas metano e alla fognatura pubblica. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico; i vialetti interni, illuminati e agevolmente percorribili, conducono con discrezione alla casa, alla piscina e alle diverse pertinenze. Una dimora pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, tra ulivi, giardini e panorami aperti sulle colline, beneficiando al tempo stesso della comodità dei collegamenti e della qualità di una casa perfettamente ristrutturata e pronta da vivere. Un luogo riservato e armonioso, capace di offrire in ogni stagione il piacere autentico di vivere la Toscana.

A pochi passi dal centro del paese con vista incredibile sulle torri di San Gimignano, vendesi complesso colonico composto da un casale con adiacente fienile. Il CASALE è disposto su due livelli ed ha una superficie di circa 230 mq. Al piano terra sono attualmente posti vari ripostigli, una cantina e una cucina di servizio e un piccolo bagno. Al piano superiore, al quale si accede sia dall'interno che da scala esterna, si trovano una sala, un soggiorno, una cucina, 3 camere da letto e un bagno. Il tutto è abitabile, anche se necessita di un intervento generale di ristrutturazione e ammodernamento. Questo immobile è servito dall'acqua comunale e riscaldato con stufe a pellet. Poco distante si trova il FIENILE di circa 90 mq, ristrutturato e adibito ad attività ricettiva; è composto da 3 camere da letto con 3 servizi e soggiorno centrale con accesso alla loggia coperta. Questo immobile è servito da riscaldamento a metano. Il TERRENO circostante è di circa 12.000 mq. con olivi e alberi da frutto. Ambedue i fabbricati hanno un ampio resede esterno e godono di una vista unica sulle torri. Comodo accesso attraverso un cancello privato e giardino esclusivo di pertinenza. La proprietà è ideale per chi cerca una piccola azienda turistica, non isolata.

A pochi metri dal borgo di Torrita di Siena, in posizione panoramica con una vista che spazia sulle dolci colline circostanti fino a scorgere la città di Cortona in lontananza, si erge questo splendido casale di circa 600 mq distribuiti su tre livelli. Il piano seminterrato, di circa 200 mq e comodamente accessibile, ospita un pratico ripostiglio, la zona lavanderia, un bagno e, a completare gli spazi, un ampio garage. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a una spaziosa zona giorno composta da una sala da pranzo che si fonde con il soggiorno, una cucina funzionale e un secondo salotto impreziosito da un camino. Questo livello è completato da un ulteriore ripostiglio, due bagni, due luminose camere da letto e un locale tecnico. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende due ulteriori camere da letto servite da due bagni, mentre la caratteristica torretta del casale è adibita a ripostiglio. La proprietà è incorniciata e arricchita da un ampio parco esterno di circa 10.000 mq. Questo curato spazio verde ospita 110 ulivi, una gradevole pergola per i momenti di relax all'aperto e una magnifica piscina a sale 17x5, perfetta per rinfrescarsi godendo di un panorama mozzafiato. STATO E FINITURE Il casale in pietra presenta una ristrutturazione che ha saputo fondere uno stile moderno e dal design minimalista con il calore degli elementi classici e tipici del territorio toscano. Gli ambienti risultano ampi e luminosi, caratterizzati da tonalità chiare che creano eleganti contrasti con i dettagli scuri. A impreziosire gli spazi interni ritroviamo i materiali della tradizione, sapientemente conservati, come le bellissime travi a vista e i ricercati dettagli in legno e mattoni. SERVIZI E UTENZE La proprietà è perfettamente servita da tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allacciamento al pubblico acquedotto e dalla presenza di un pozzo privato. Il massimo comfort climatico è assicurato in ogni stagione da un moderno impianto di riscaldamento a metano a pavimento, abbinato a un sistema di raffrescamento anch'esso a pavimento. A completare le dotazioni tecnologiche della dimora vi è un efficiente impianto fotovoltaico da 6 kW. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questa meravigliosa proprietà si presta perfettamente per essere vissuta come prestigiosa casa principale, oppure come splendida casa vacanze da sfruttare nei momenti di relax. UBICAZIONE Il casale si trova a pochissimi metri dal centro di Torrita di Siena dove sono facilmente reperibili tutti i servizi essenziali. In breve tempo è possibile raggiungere altre meravigliose e rinomate località, come Montepulciano a soli 10 km e Pienza a 15 km, centri ricchi di storia e comodità. Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Perugia (70 km, 60 min), l'Aeroporto di Firenze (110 km, 1 ora e 20 min), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore). Classe Energetica: G

Terratetto con due camere, cantina e corte a Piancastagnaio Vicolo delle Mura 27, Piancastagnaio, SI, Italia Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi. L'appartamento si trova in zona centro storico in un edificio che si sviluppa su tre piani. Nel vicolo è situato il portone di ingresso alla cantina al piano terra e la scala esclusiva che conduce all'abitazione con ingresso al piano primo. L'appartamento è composto al piano primo da soggiorno con angolo cottura; tramite una scala in legno si accede al piano secondo composto da disimpegno, due camere da letto e bagno; da una camera si accede al balcone che è collegato alla corte esclusiva. IMMOBILE IN ASTA sito in Comune di Piancastagnaio (SI), Vicolo delle Mura. Codice Rif. Ag. SI1-143/24L1 Data Asta: 28 Gennaio 2027 Base Asta: 75.000, 00 € Minimo Asta: 56.250, 00 € Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Siena. Email: [email protected] Possibilità di acquisto anche prima dell'asta. SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 28-01-2027 Codice Riferimento: R.G.E. 143/2024 · Lotto 1

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 vende posizione collinare e panoramica, nel comune di Podenzana, a breve distanza da Aulla, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi e una splendida vista sulle colline circostanti. Al piano terra troviamo tre comode cantine, un garage e una corte esterna di proprietà, spazi particolarmente utili per il ricovero di veicoli, il deposito e le diverse esigenze quotidiane. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna che conduce a un balcone disposto su tre lati della casa, dal quale è possibile apprezzare il paesaggio collinare. L'ingresso si apre su uno spazioso disimpegno che prosegue in un corridoio centrale e ai diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende un ampio salone con camino, la cucina è abitabile e dotata di porta finestra con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godersi la tranquillità e il paesaggio circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, mentre completa il piano un bagno con doccia. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una casa indipendente, con ambienti generosi, spazi esterni privati e la tranquillità di un contesto collinare, rimanendo a breve distanza dai servizi di Aulla

Questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli autonomi, offrendo così un elevato grado di flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo. La suddivisione degli spazi consente di creare diverse unità abitative separate o di utilizzare le aree esistenti in modo indipendente l'una dall'altra. L'immobile è quindi particolarmente adatto a una famiglia numerosa composta da due nuclei familiari autonomi, ad esempio genitori e figli adulti. In questo modo, ognuno può godersi la propria zona abitativa mantenendo al contempo la vicinanza alla famiglia. Inoltre, la villa offre interessanti opportunità come investimento immobiliare. Grazie ai livelli indipendenti, può essere utilizzata, ad esempio, come alloggio per le vacanze, con la possibilità di affittare separatamente le singole zone agli ospiti. Ciò apre prospettive allettanti per un utilizzo turistico, senza dover rinunciare alla possibilità di un uso privato. La villa è indipendente su tutti e quattro i lati ed è circondata da un giardino di circa 600 mq. Questo offre molto spazio per allestire accoglienti aree esterne, trascorrere ore di relax all'aperto o creare una zona riservata alla famiglia e agli ospiti. La struttura indipendente garantisce inoltre un piacevole livello di privacy e sottolinea il carattere autonomo dell'immobile. Grazie ai tre livelli indipendenti, all'ampio giardino e alle possibilità di utilizzo flessibili, questa villa rappresenta un'opportunità interessante sia per le famiglie alla ricerca di ampi spazi e autonomia, sia per gli acquirenti che desiderano acquistare un immobile con potenziale per l'affitto turistico.

Abitazione indipendente situata in Località Rigolino 44/A, a Colle di Val d'Elsa (SI), sviluppata su due livelli, piano terra e primo. La proprietà, ricavata dalla ristrutturazione di un antico annesso rurale, comprende soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni, guardaroba, ripostigli e soffitta. Completano l'immobile un ampio giardino esclusivo di circa 1.260 mq e spazi destinati a parcheggio. Al piano terra si sviluppano la zona giorno, una camera, due bagni e diversi ambienti di servizio, mentre il primo piano ospita altre due camere, un bagno e un locale sottotetto. Gli interni conservano elementi della tradizione rurale toscana, tra cui soffitti con travi in legno e mezzane a vista. La proprietà dispone di un'ampia area esterna prevalentemente sistemata a verde, con spazi pavimentati, strutture in legno e posti auto, ideale per vivere all'aperto e godere della tranquillità del contesto. Situata nel piccolo nucleo rurale di Rigolino, a circa 2,5 km dal centro storico di Colle di Val d'Elsa, questa abitazione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il fascino di una casa di campagna toscana da valorizzare e personalizzare. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Rif.Ag. 3290 - Splendida villetta a schiera angolare situata a Santa Maria a Monte - Montecavoli - questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo con una grande casa che offre ampi locali distribuiti su più livelli. Con un'eccellente stato di manutenzione e un'area di 160 mq, questa casa è composta da ingresso in soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso al garage, e al resede esterno, al piano superiore disimpegno notte con accesso a sottotetto uso ripostiglio, grandissima camera matrimoniale con guardaroba e terrazzo, camera media con grande terrazza abitabile, bagno finestrato con doccia. Al piano sottostante grande taverna con zona living e accesso dal giardino esterno, bagno con doccia e finestra, locale studio e ampia zona cantina finestrata. Completa la proprietà resede / giardino libero su 3 lati. Riferimento: 3290. [Classe energetica: E]