Продаж будинків - Siena

Sinalunga - Scrofiano In magnifica posizione panoramica si propone in vendita casale di 350 mq. totali suddiviso in due abitazioni. Il primo appartamento, al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, piccolo salotto, due camere matrimoniali e due bagni. Il secondo appartamento, con ingresso al primo piano da scala esterna (con portico), è composto da ampio disimpegno, soggiorno con cucina quattro camere da letto, un bagno. Terreno circostante di circa 6.500 mq. Annesso con garage. L'immobile è in buono stato, tuttavia necessita di lavori di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.

Casale immerso nella riserva naturale della Val d'Orcia, Pienza, Siena - Toscana RIF. PNZ134 Un casale panoramico di 570 mq in vendita a Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Situato su una collina panoramica, questo casale gode di una vista a 360° sulla vallata e si trova all'interno di una riserva naturale. Il casale, che si sviluppa su due livelli, comprende sei appartamenti, di cui tre al piano terra e tre al primo piano. Due degli appartamenti al piano terra, situati sul lato est, sono comunicanti e possono essere uniti per creare un'unità abitativa spaziosa. Il giardino di circa 8000 mq è completamente recintato e accessibile tramite un cancello e una strada privata. Tra le caratteristiche esterne, troviamo un forno funzionante, un pozzo per la raccolta dell'acqua e un piccolo uliveto, circondato da alberi autoctoni come querce e cipressi. Ristrutturato nel 2006 mantenendo il suo fascino originale, il casale presenta una tipica facciata in pietra, un tetto con coppi e tegole in cotto senese, travi a vista e muri in misto intonaco e pietra nuda. Attualmente utilizzato come agriturismo con case vacanza, questo immobile può essere facilmente trasformato in un'elegante residenza, riducendo i tramezzi interni per ottenere spazi più ampi. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una tipica strada bianca toscana, circondata da cipressi.

Sinalunga - Guazzino In zona residenziale e tranquilla, vendesi bella casa singola di mq. 220 totali composta al piano terra da ingresso, disimpegno, doppio soggiorno/pranzo con caminetto, una cucina abitabile ed un bagno di servizio. Al primo piano disimpegno, quattro camere da letto di cui una molto ampia e luminosa e due di esse con accesso a balcone. Secondo disimpegno ed un bagno. Garage e cantina oltre a resede esterno di proprietà esclusiva, in parte pavimentato, in parte adibito a giardino. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.

GUAZZINO, SINALUNGA, Villa bifamiliare in vendita di 110 Mq, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, 2 Camere, Prezzo: Eu. 160.000 Classe Energetica: G

Sinalunga alta In posizione centrale, fuori dal centro storico e con vista aperta sulla campagna circostante, si propone in vendita, libero sui quattro lati locale di mq. 95 con garage di mq. 30. Attualmente l'immobile è adibito ad attività artigianali e produttive con possibilità di trasformazione in abitazione indipendente. Piccolo orto e resede esterno di proprietà.

Monticiano, nel caratteristico borgo di san lorenzo a merse, porzione terratetto in pietra sviluppata su due livelli con ingresso indipendente da giardino di proprieta' esclusiva. L'abitazione, ristrutturata totalmente nel 2017, si compone di ingresso nell'ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una particolarissima grotta collegata da un arco alla zona giorno, camino canalizzato con la zona notte. Al piano primo ed ultimo tre camere da letto ed il secondo bagno con doccia. La proprieta' comprende un vano tecnico/lavanderia posto all'esterno di circa 7 mq ed un giardino sviluppato su piu' livelli di circa 100 mq. Oggetto molto caratteristico, ottimo sia come residenza che investimento.

Casa con terreno in vendita a Piancastagnaio - ideale per vivere o villeggiare nella natura A pochi minuti dal centro di Piancastagnaio, in direzione Santa Fiora, proponiamo in vendita una casa con terreno situata in una tranquilla frazione a circa 750 metri sul livello del mare. Un luogo perfetto per chi cerca pace, natura e aria pulita. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, un garage e un ampio terreno privato. Piano terra: appartamento di circa 90 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un locale ad uso sgombero. Una scala interna collega i due piani, offrendo la possibilità di unire le due unità in un'unica abitazione, se desiderato. Piano primo: accessibile da scala esterna, ospita un secondo appartamento ampio e luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. L'abitazione è circondata da un grande spazio verde, perfetto per chi desidera coltivare un orto, godersi il relax all'aperto o avere animali. E' possibile avere un terreno privato circostante alla proprietà fino ad un massimo di 2900 mq. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione panoramica, la tranquillità e la comodità ai servizi del paese.

Sulle prime colline della Val d'Orcia, tra Torrita di Siena e Pienza, splendida tenuta rurale di 46 ettari con casale del XV secolo in vendita. L'immobile, attualmente in ristrutturazione, ha un grande potenziale di sviluppo sia come abitazione privata di lusso che come boutique hotel grazie alla bellissima zona circostante e alla facilità di accesso. La proprietà dispone anche di 490 piante di ulivo e di un vigneto Nobile di Montepulciano DOCG. L'accesso alla proprietà avviene tramite un caratteristico viale alberato con cipressi che parte direttamente dalla strada asfaltata, assicurando un collegamento agevole ai servizi. A tal proposito, i due borghi medievali di Pienza e Torrita sono a meno di quindici minuti di auto e offrono tutto il necessario per la quotidianità. Siena e Arezzo, le grandi città più vicine, sono comunque a meno di un'ora di auto. Inoltre, lo svincolo dell'autostrada A1 che collega Napoli e Milano è raggiungibile in circa venti minuti. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI La villa signorile (904 mq, 4 camere e 5 bagni) è un grande edificio in pietra e mattoni del XV secolo, in tipico stile toscano, attualmente in ristrutturazione. A livello strutturale il fabbricato è stato interamente consolidato, sia nelle mura che nei tetti, mentre a livello di finiture si trova in stato di grezzo da completare. Durante i lavori la scelta è stata quella di preservare tutte le finiture originali del casale che quindi mantiene inalterati i soffitti a volta tipici dei locali agricoli al piano inferiore, le travi in legno sui soffitti e le grandi arcate esterne che incorniciano i porticati. Il progetto attualmente presentato prevede la seguente distribuzione: • Piano terra: ingresso con bagno di servizio, grande salone di rappresentanza centrale con cucina a vista (molto adatto anche come area ricevimenti), sala lettura con giardino d'inverno, salotto con portico, sala biliardo, cantina per i vini e (con accesso indipendente dall'esterno) locale tecnico e lavanderia; • Piano primo: ingresso con soggiorno, suite padronale (camera, soggiorno, cabina armadio, bagno privato e piccola area benessere con bagno turco e sauna) e tre camere con bagno en-suite. Non lontano dalla villa il vecchio magazzino agricolo è stato recuperato ed è prevista la conversione in una graziosa dependance per gli ospiti (163 mq, 2 camere e 2 bagni) su due livelli: al piano terra si trovano la zona giorno con area pranzo, la cucina e una camera con bagno privato; al piano primo la seconda camera con bagno privato. La seconda dependance (135 mq, 3 camere e 3 bagni) sarà invece ricavata a partire dalle volumetrie della vecchia porcilaia e ospiterà tre spaziose camere con cabina armadio e bagno privato. All'interno della proprietà si trova poi un rudere (42 mq) da recuperare, con volumetrie potenzialmente utilizzabili per espandere le strutture esistenti. Gli edifici sono circondati da un ampio spazio da destinare a giardino (circa 5.600 mq) con belvedere e sentieri in ghiaia. Di fronte alla dependance è stata realizzata la piscina 15 × 7 m a sfioro, orientata a sud così da avere sempre luce e con una vista mozzafiato che si apre sulle colline della Val d'Orcia. ESTERNI La tenuta si estende per circa 46,3 ettari in posizione leggermente collinare e con ottima esposizione al sole. Oltre al giardino, l'azienda può contare su un grande oliveto (1,8 ha per un totale di 490 piante) che permette di produrre un ottimo olio extravergine d'oliva biologico. Il vigneto (1,6 ha con varietà Sangiovese e Merlot) è di recente impianta ma sarà atto alla produzione del Nobile di Montepulciano una volta maturo. Il resto della proprietà è coperto da campi (28,0 ha) e boschi (14,2 ha) ed è presente un piccolo lago artificiale per l'irrigazione. Attualmente, la proprietà sta valutando la possibilità di realizzare un'ampia area parcheggio auto sul lato nord-ovest della proprietà (capacità di 30+ auto) e di un teatro romano proprio sotto la piscina, un luogo che andrebbe ad offrire il palcoscenico perfetto per rappresentazioni ed eventi in un contesto naturalistico di rara bellezz

Signorile bifamiliare in ottima posizione, con appartamento con ingresso al piano primo di 187 metri composto da un bellissimo e luminoso ampio soggiorno-cucina con terrazza, 4 camere, due bagni, cantina di 55 mq, lavanderia e garage doppio al piano terra. giardino condominiale ( da dividere con l'altro proprietario) classe energetica in fase di richiesta - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino - Classe Energetica: N. D. - APE KWh/mq.

Azienda Agricola vinicola in vendita a Montalcino, Val d'Orcia. La produzione e genstita grazie a due moderne cantine di circa 6.000 mq.I vigneti di 40,5 ettari (di cui 8,8 ha registrati a Brunello di Montalcino DOCG) che permettono di produrre ogni anno circa 275.000 bottiglie. (tra cui Brunello di Montalcino DOCG, Maremma DOC, Rosso di Montalcino e diversi eccellenti vini toscani IGT). La proprietà ha un eccellente potenziale di sviluppo per una struttura ricettiva. Il prezzo di vendita include le scorte di vino attualmente presenti in cantina. La proprietà si raggiunge attraverso un breve tratto di strada sterrata e il borgo medievale di Montalcino dista solo 4 km, con tutti i servizi disponibili in 10' di auto. La posizione è inoltre molto comoda per raggiungere la maggior parte delle città storiche della Toscana (Siena, Volterra, San Gimignano, Firenze.). DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI L'azienda dispone di edifici nei comuni di Montalcino e Campagnatico, in Maremma. L'edificio di Montalcino, un grande complesso costruito intorno a una casa colonica preesistente, comprende i locali di produzione e quattro unità abitative indipendenti che potrebbero facilmente essere utilizzate per avviare un'attività ricettiva in un'area dalle grandi potenzialità. In Maremma, l'azienda dispone di una sola cantina per la lavorazione delle uve. In totale, le due cantine hanno una superficie di circa 6.000 mq e consentono la lavorazione di circa 400 tonnellate di uva l'anno. Le attrezzature comprendono tini in acciaio (capacità totale di 17.455 hl), botti in legno (4.016 hl), imbottigliatrici, etichettatrici, pompe, presse e veicoli. ESTERNO E PRODUZIONE AGRICOLA La tenuta si estende, nella sua interezza, su una superficie totale di 155,2 ettari (383,5 acri) sulle colline di Montalcino e della Maremma. Spina dorsale della tenuta sono i vigneti (14,4 ha a Montalcino + 26,1 ha in Maremma): questi sono registrati come Brunello di Montalcino DOCG (8,8305 ha), Rosso di Montalcino DOC (2,7800 ha), Sant'Antimo DOC, Maremma DOC e Montecucco DOC. La produzione dell'azienda raggiunge le 275.000 bottiglie all'anno, con una particolare attenzione al Brunello di Montalcino DOCG (90.000 bottiglie) e al Rosso di Montalcino (35.000 bottiglie). Le restanti 150.000 bottiglie sono costituite da Toscana IGT, Maremma DOC, Sant'Antimo DOC e Monteccucco DOC. La qualità dei vini è garantita da un terreno drenante (di medio impasto ricco di argilla e sabbia) che limita naturalmente le rese effettive delle viti. L'oliveto (8,8 ha) è costituito da Olivastra, Frantoio, Moraiolo, Leccino e Pendolino e consente la produzione di un eccellente olio extravergine. Le piante di Olivastra sono secolari, mentre le altre tre cultivar provengono da alberi più giovani. Notevoli estensioni di seminativo (47,5 ha) sono state acquistate nelle zone di Montalcino e della Maremma e potrebbero essere utilizzate per ampliare ulteriormente i vigneti esistenti, portando a un aumento della produzione. La restante superficie della proprietà è coperta da boschi (58,2 ha). DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO - Brunello di Montalcino DOCG: Sangiovese 100% (€ 39,60 - € 52,20) - Rosso di Montalcino DOC: Sangiovese 100% (€ 10,80) - Sant'Antimo Rosso DOC: Sangiovese 34%, Cabernet Sauvignon 33%, Merlot 33% (€ 9,90) - Maremma Toscana DOC: Sangiovese 100% (€ 9,90) - Montecucco Rosso DOC: Sangiovese 70%, Merlot 15%, Cabernet Sauvignon 15% (€ 8,10) - Toscana Rosso IGT: Sangiovese 100% (€ 9,00 - € 18,00) - Toscana Rosso IGT: Sangiovese 50%, Cabernet Sauvignon 50% (€ 17,10) - Toscana Rosso IGT: Sangiovese 50%, Cabernet Sauvignon 25%, Merlot 25% (€ 10,40) - Toscana Rosso IGT: Merlot 85%, Sangiovese 15% (€ 9,00) - Toscana Rosso IGT: Syrah 100% (€ 9,00) - Toscana Rosso IGT: Cabernet Sauvignon 85%, Sangiovese 15% (€ 9,00) - Toscana Rosso IGT: Sangiovese 70%, altre varietà 30% (€ 7,20) - Toscana Rosso IGT: Sangiovese 70%, altre varietà 30% (€ 6,30) - Toscana Rosso IGT: Sangiovese 40%, Cabernet Sauvignon 30%, Merlot 30% (€ 5,40) - Toscana Bianco IGT: Vermentino 100% (€ 8,10) - Toscana Bianco IGT: Chardonnay 100% (

Villa indipendente con giardino privato, terrazze e garage doppio in vendita ad Asciano, Siena - Toscana A pochi passi dal centro, nel cuore delle Crete Senesi Rif. ASC226 C'è una Toscana discreta, autentica e straordinariamente elegante: quella delle Crete Senesi, fatta di linee morbide, luce dorata e silenzi pieni. In questo scenario, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Asciano, si trova una villa indipendente anni 90', dalle particolari e interessanti geometrie, che unisce la comodità della vita in paese alla privacy di una residenza immersa nel verde di una zona residenziale e tranquilla. La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 110 mq ciascuno per un totale di 300 mq, ed è stata ristrutturata e pronta da vivere, con ambienti luminosi, volumi generosi e una distribuzione pensata per una quotidianità di alto profilo: spazi di rappresentanza, zone notte ben separate, aree studio e terrazze per vivere l'esterno in ogni stagione. Identità e dettagli: carattere, materia, personalità La villa ha un'estetica apparentemente moderna, ma conserva alcuni elementi distintivi che le danno carattere e autenticità: la graniglia originale, i dettagli geometrici e l'impronta anni '90 reinterpretata oggi in chiave contemporanea, creando un mix riconoscibile e non banale. Le finiture includono marmo e gres, materiali solidi e coerenti con una casa pensata per durare. Esterni: un giardino vero, privato e vivibile All'esterno, un giardino di circa 900 mq circonda la proprietà con siepi, alberi e fioriture, offrendo riservatezza e spazio sufficiente per creare aree lounge, dining all'aperto e percorsi nel verde. L'accesso e le aree parcheggio rendono la gestione semplice e comoda anche per ospiti e famiglia. Distribuzione degli spazi Piano Terra - vivere e accogliere Un ingresso che apre su un ampio salone di rappresentanza, con zona pranzo collegata a un portico perfetto per pranzi estivi e cene all'aperto. Completano il livello una cucina funzionale e una zona notte ben separata con: due camere matrimoniali due bagni ripostiglio Piano Primo - privacy e flessibilità Un livello estremamente versatile, ideale come master floor o zona dedicata a ospiti/lavoro: tre aree organizzabili come camere / salotto / studio un bagno grande terrazzo, perfetto come solarium o living panoramico Piano Seminterrato - servizi e comfort garage doppio cantina bagno di servizio Spazi ideali per area hobby, palestra domestica, wine corner o grande deposito. Lifestyle: la Toscana più desiderabile, con Siena a portata di mano Questa villa è perfetta come residenza principale per chi vuole vivere in un contesto ordinato e servito, ma anche come seconda casa: da qui si raggiungono con facilità le Terme di Rapolano, Siena, e le destinazioni più iconiche del sud senese tra Montepulciano, Pienza, Val d'Orcia e Valdichiana.

Bifamiliare di nuova costruzione libera su 4 lati e con ampio resede privato di 350 mq posta su due livelli, piano terra e piano seminterrato. L'immobile si può utilizzare come unica abitazione o come due appartamenti. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e camere da letto. Oppure si può suddividere in appartamento 1° composto da ampio soggiorno con angolo cottura 3 camere, ripostiglio e bagno 2° appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura 1 camere, un ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato al quale si accede da scala interna comune ai 2 appartamenti oppure dall'esterno sono presenti 2 garagi, 1 cantina e 2 bagni/lavanderia. L'immobile necessita di alcune rifiniture: pavimentazione, rivestimenti di bagni e cucina ed infissi interni.

Immersa nel fascino della campagna toscana a cavallo tra la Valdichiana e la Val d'Orcia, non lontano da Montepulciano e Torrita di Siena, elegante villa con giardino e piscina in vendita. La proprietà si raggiunge percorrendo un classico viale alberato di cipressi che conduce alla villa, impreziosita da rampicanti che adornano parte della facciata. L'edificio (279 m²) si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato si trovano le vecchie cantine, caratterizzate da affascinanti soffitti voltati e ideali come ambienti di servizio o da destinare a molteplici utilizzi. Un elegante ingresso con scenografica doppia scalinata introduce al piano terra, attualmente composto da una cucina con sala da pranzo, un luminoso soggiorno, due camere e due bagni. Il primo piano ospita un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un elegante camino moderno che separa la zona pranzo dal soggiorno, due camere, uno studio, un bagno e una piccola terrazza. Il secondo e ultimo piano (sottotetto) potrebbe accogliere altre due camere e un bagno, offrendo ulteriori spazi dedicati alla zona notte. La villa è dotata di impianto di riscaldamento/raffreddamento di ultima generazione a pompa di calore. L'impianto fotovoltaico contribuisce ad abbattere ulteriormente i consumi rendendo l'immobile altamente efficiente dal punto di vista energetico. La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di un doppio accesso ai piani rendono la villa estremamente versatile: la proprietà può infatti essere facilmente suddivisa in più appartamenti indipendenti oppure destinata ad attività ricettiva, come un elegante Bed & Breakfast o una struttura di charme. Completa la proprietà un giardino ben curato di 3.280 m² che circonda la villa e ospita una piscina 14 × 4 m con area solarium, un confortevole gazebo perfetto per pranzi e cene all'aperto. Un piccolo paese nelle vicinanze (meno di cinque minuti in auto) dispone di tutti i servizi per le esigenze quotidiane, mentre per bisogni più specifici basta raggiungere i borghi medievali di Torrita di Siena e Montepulciano dove sono presenti scuole, supermercati e negozi di ogni tipo. Montepulciano, in particolare, è particolarmente conosciuta per il suo patrimonio artistico e culturale. Il borgo e le sue campagne sono perfetti per chi cerca la privacy della campagna senza rinunciare ai servizi di un centro abitato importante. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (2km; 2'), Montepulciano (5km; 10'), Pienza (20km; 25'), Castiglione del Lago (25km, 30'), Cortona (30km; 35'), Montalcino (40km; 45'), Arezzo (45km, 40'), Siena (60km; 50h), Perugia (60km; 55'), Assisi (85km; 1h 10'), Grosseto (125km; 1h 30'), Spello (90km; 1h 10'), San Gimignano (100km; 1h 25'), Firenze (100km; 1h 15'), Gubbio (95km; 1h 25'), Roma (190km; 2h 10'), Pisa (185km; 2h 10') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (70km; 1h), Firenze A. Vespucci (120km; 1h 15'), Forlì L. Ridolfi (180km, 2h 20'), Roma Ciampino (205km, 2h 10'), Roma Fiumicino (220km, 2h 10'), Bologna G. Marconi (205km; 2h), Pisa G. Galilei (180km, 2h 10'), Rimini F. Fellini (210km; 2h 30')

A pochi km da Siena bellissimo casale, resturato, disposto su due piani, al piano primo salone, camino con sedute interne, 4 camere da letto, cucina e due bagni, al piano terreno con affaccio sul giardino, grande salone di 70 mq, camino, ulteriore cucina nella parata, cantina e garage, terreno in parte coltivato a giardino per 400 mq oltre ulteriore terreno per 900 mq con olivi e frutti

Murlo, miniere di murlo, porzione di casa bifamiliare ristrutturata nel 2007 ed attualmente formata da due unita' immobiliari per un totale di 275 mq. Si accede alle proprieta' da cancello carrabile e pedonale nel giardino di proprieta' esclusiva, una piccola parte condominiale porta all'ingresso che conduce al piano primo dove si sviluppa un appartamento di 190 mq composto da ingresso, studio, soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere ed un bagno, al secondo piano due ampi vani sottotetto. Al piano terra si sviluppa il secondo appartamento di 85 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere da letto un ripostiglio ed un bagno. Ottima soluzione sia per realizzare un'unica unita' sia per una famiglia che voglia vivere insieme con spazi esclusivi.

Vendesi Porzione di Casale toscano immerso nella campagna a pochi minuti da San Gimignano. La porzione di casale, circa 270 mq, e' stata ristrutturata con isolamento in sughero del tetto e delle pareti perimetrali. Al suo interno vi sono pavimenti in cotto invecchiato e grandi travi in legno, l'impianto di riscaldamento collegato al camino produce anche l'acqua calda avendo cosi' un notevole risparmio energetico. La porzione di casolare è composta da una luminosa e grandissima zona giorno / cucina che da sul giardino, uno studio con ampie pareti vetrate, un bagno e un ampio disimpegno dal quale si accede al piano superiore dove troviamo due grandi camere matrimoniali con due bagni. Al primo piano si accede anche tramite le scale esterne in pietra e mattoni faccia a vista che danno su una terrazza. La terza camera con bagno ha un suo ingresso indipendente dal giardino. Inoltre vi e' un capanno posto poco distante dal casolare principale da ristrutturare. Il terreno e' composto da uliveto / seminativo e bosco di circa 21 ettari. L'acqua potabile è garantita da due sorgenti naturali oltre ad un pozzo artesiano. Le caratteristiche dell'immobile e la posizione lo rendono unico nel suo genere per i veri amanti della natura. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Sinalunga vendesi villetta composta da 1 ingresso, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 tinello, 2 bagni, 3 camere, ampio terrazzo, in mansarda 2 camere, 1 bagno, garage, giardino

In vendita splendida villa alle pendici del Monte Amiata Immersa in un contesto di straordinaria bellezza e quiete, questa elegante villa su tre livelli si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. La proprietà è composta da un unico fabbricato ed è circondata da un terreno esclusivo di circa 1,5 ettari, in parte edificabile. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, il locale tecnico e una spaziosa zona giorno con cucina a vista, camino e bagno con doccia. Il piano terra ospita un magnifico salone, molto luminoso, una grande cucina-pranzo, una camera da letto con armadio a muro su tutta la parete, uno studiolo con ripostiglio e un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio incassata. Al primo piano si trovano una camera padronale con bagno privato e guardaroba, e altre due camere da letto servite da un ulteriore bagno. Terrazze e porticati esterni arricchiscono la villa, offrendo angoli perfetti per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Particolarmente curata nei dettagli, la villa presenta finiture di alta qualità scelte e seguite direttamente dai proprietari durante tutte le fasi di costruzione e completamento. Tra gli elementi di pregio si segnalano la cucina in finta muratura con lavello a doppia vasca in marmo e ben quattro bagni, di cui uno con cabina doccia idromassaggio e uno con vasca idromassaggio incassata. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Caratteristiche principali: Villa su tre livelli Possibilità di creare due unità indipendenti Ampio soggiorno con camino Cucina in muratura con lavello in marmo 4 bagni totali: 2 con doccia 1 con cabina doccia idromassaggio 1 con vasca idromassaggio incassata 5 camere totali (tra camere e studioli) Salone molto luminoso Armadi a muro su misura Ampio garage e locale tecnico Terrazze e porticati vivibili Terreno di 1,5 ettari (in parte edificabile) Finiture di pregio curate nei minimi dettagli Venduta parzialmente arredata Contesto tranquillo e panoramico ai piedi del Monte Amiata Classe Energetica: G

Casale Pane e Olio con uliveto, vigneto e annessi in vendita a Cetona, Siena - Toscana Ref. CET174 Situata a pochi passi dal centro storico di Cetona, nel cuore della splendida campagna toscana, questa prestigiosa tenuta di circa 6,5 ettari comprende un antico casale risalente al XIX secolo, uliveto con 170 piante, vigneto potenziale e annessi con alto potenziale di riconversione. Il Casale Pane e Olio, è una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere l'autentico stile di vita toscano immerso nella natura e nella storia. La casa principale si sviluppa su tre livelli per circa 294 mq, con ambienti interni caratterizzati da pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno a vista e persiane tradizionali in legno che preservano l'atmosfera rustica e autentica tipica della Toscana. Al piano terra sono collocate le aree giorno, spaziose e luminose, mentre il primo piano ospita la zona notte con una camera padronale dotata di bagno en-suite, altre quattro camere da letto e un ulteriore bagno. Il giardino mediterraneo circostante offre ampi spazi outdoor perfetti per relax e pranzi all'aperto. Tre annessi di circa 20 mq, 30 mq e 70 mq, utilizzati attualmente come legnaia, magazzino e rimessa per attrezzi, possono essere convertiti in ulteriori zone living, studio, spa o dependance, ampliando così le possibilità di utilizzo della proprietà. La tenuta è circondata da 6,5 ettari di terreno agricolo, composti da uliveto produttivo, bosco, seminativi e un vigneto di circa un ettaro, ideale per nuovi impianti vitivinicoli con varietà pregiate. Questa combinazione rende la proprietà perfetta anche per chi sogna un'attività agricola di qualità o una seconda casa di charme in Toscana. Casale Pane e Olio si trova in una posizione panoramica con viste mozzafiato sulla campagna senese, garantendo privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e al caratteristico borgo di Cetona. Una dimora esclusiva che incarna l'essenza del vero vivere toscano, pronta a essere trasformata nella casa dei tuoi sogni o in un investimento di grande valore.

Sinalunga - In zona centrale, porzione di immobile con ingresso indipendente composta da ingresso al piano terra, con garage e cantine; al piano primo ingresso, disimpegno, soggiorno grande, cucina, due camere matrimoniali e bagno; oltre a mansarda. Completa la proprietà un resede di terreno dove insiste un magazzino/legnaia.