Case in vendita - Siena

Le Grazie in costruzione villetta terratetto per complessivi 225 mq., ibera su tre lati e circondata dal giardino privato di oltre 500 mq. L'immobile, allo stato attuale permette ampia personalizzazione e risponde ai più attuali requisiti sul risparmio energetico con pavimento radiante, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, VMC, etc. Informazioni più dettagliate in agenzia su tempi di consegna e modalità di pagamento. A breve ulteriori informazioni

Fraz. Acquaviva via Senese n., 12, Montepulciano (Siena) - Diritto di Piena Proprietà (1/1) su Villino autonomo, costituito da Abitazione e Autorimessa, oltre pertinenze su cui insiste Piscina scoperta, in Comune di Montepulciano (SI) - Fraz. Acquaviva, Via Senese n.12. Abitazione composta al Piano Terra da Portico, Ingresso, Tinello, Cucina Disimpegno, Soggiorno, Servizio Igienico, Ripostiglio, al Piano Primo Disimpegno, quattro Camere da Letto e un Servizio Igienico, oltre Terrazzo, Cantina. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Sarteano (SI) - Villetta panoramica recente costruzione, classe A+, giardino 1000 mq Nel caratteristico comune di Sarteano (SI), nel cuore della Toscana, vendesi villetta di recente costruzione in posizione panoramica, con vista su un lato sulla rocca medievale del paese e a breve distanza dal centro storico. L'immobile, in classe energetica A+, è dotato di pannelli solari e fotovoltaici e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 205 mq (175 mq abitativi e 40 mq di autorimessa), collegati da scala interna privata. Al piano terra si trovano un ampio salone con termocamino, cucina abitabile con accesso ad un grande portico e un bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite comoda scala in parquet, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, tutte con balcone, un bagno con doccia e un disimpegno con scala retrattile per l'accesso alla soffitta. Al piano seminterrato sono presenti un'autorimessa, una spaziosa lavanderia e un posto auto esterno esclusivo. Completano la proprietà un giardino di circa 1.000 mq con barbecue, forno in pietra, orto, alberi da frutto e una ventina di piante di ulivo. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, termocamino, impianto di condizionamento, addolcitore, cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, impianto di allarme, impianto TV satellitare e porta blindata. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, con edifici distribuiti in mezzo al verde, dotato di parco, panchine e alberi. Prezzo trattabile.

VS33 - Proponiamo in vendita nella rinomata zona di Pieve, nel comune di Sinalunga, una splendida villetta a schiera porzione centrale di recente realizzazione. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 122 mq e offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie che cercano comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità della campagna toscana. Al piano terra troviamo un grande salone con camino perfetto per momenti conviviali o serate rilassanti durante l'inverno, una cucina abitabile spaziosa ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti ed un bagno moderno. Completano il piano terra un'ampia resede privata dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto o organizzare cene estive. Salendo al primo piano la zona notte è composta da tre camere spaziose che garantiscono privacy ad ogni membro della famiglia ed un ulteriore bagno finestrato. A completamento della proprietà vi è anche uno spazioso garage privato di ben 57 mq utile come rimessa auto o magazzino. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del centro storico di Sinalunga, scuole, supermercati ed attività commerciali; inoltre la vicinanza alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione ottima sia come prima casa che come investimento immobiliare. Non perdere l'occasione! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita.

Piena proprietà di complesso immobiliare posto nel Comune di Colle Di Val D'elsa (SI) in Localita' Cercignano. Il complesso è composto da un fabbricato rurale ad uso abitativo, magazzini, locali deposito, annesso, piscina, privo di corte e di accessi. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Piena proprietà di complesso immobiliare posto nel Comune di Monteriggioni (SI) in Str. di Santa Colomba 5. Il complesso è composto da un'abitazione in edificio indipendente e da un laboratorio per arti e mestieri, adiacenti e dotati di ampio resede esterno esclusivo. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

VS38 - Scopri questa splendida villetta capotesta situata nel cuore di Sinalunga, una delle zone più affascinanti e tranquille della Toscana. Immersa in un contesto collinare mozzafiato, questa proprietà offre non solo comfort ma anche la bellezza del paesaggio circostante. Con una superficie totale di 84 mq, l'immobile si compone al piano seminterrato di un garage spazioso di 25 mq, ideale per parcheggiare comodamente il tuo veicolo e riporre attrezzature o biciclette. Al piano terra troverai un'accogliente ingresso che conduce a una cucina luminosa e funzionale, perfetta per le tue cene con famiglia e amici. Il salone è ampio e ben illuminato, creando uno spazio accogliente dove rilassarsi dopo una lunga giornata. La casa dispone inoltre di due camere da letto confortevoli che offrono privacy e tranquillità, ideali per ricaricare le energie durante la notte. Un bagno completo completa questo livello abitativo. Il prezzo è trattabile, offrendo così l'opportunità unica di fare un investimento vantaggioso in questa zona ricca di storia ed eventi culturali. La posizione strategica permette facili collegamenti con altre città toscane famose come Siena e Arezzo. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

VS24 - Scoprite questa splendida villetta a schiera, libera su tre lati, situata nel cuore di Sinalunga. Con una superficie totale di 187 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra troverete una cantina spaziosa e tre sgomberi con soffitti a volte che offrono potenzialità illimitate per personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze. Completano il piano terra la centrale termica e un garage privato di 23 mq, perfetto per riporre i vostri veicoli o attrezzature. Salendo al primo piano, sarete accolti da un luminoso ingresso che conduce alla cucina funzionale e ad un disimpegno ben progettato. La zona notte è composta da due bagni moderni e tre camere da letto confortevoli ideali per famiglie o ospiti. Il salone ampio si apre su una grande terrazza dove potrete godere delle belle giornate all'aperto e organizzare piacevoli cene estive. La proprietà include anche un terreno esclusivo di 1672 metri quadrati coltivato ad ulivi, offrendo l'opportunità di produrre il proprio olio d'oliva direttamente dal giardino! Sinalunga è nota non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dai principali centri urbani della Toscana come Siena e Arezzo. Qui avrete accesso ai servizi locali essenziali senza rinunciare alla tranquillità del vivere immersi nella natura. Non perdete l'occasione di visitare questa affascinante abitazione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita all'asta telematica asincrona interessante compendio immobiliare costituito da abitazione in villino derivante da ex casa colonica di circa 335 mq, laboratorio artigianale di circa 180 mq e sei appezzamenti di terreno agricolo per complessivi 13.101 mq. ABITAZIONE - EX CASA COLONICA DI 335 MQ L'abitazione si sviluppa su tre livelli e presenta ampi spazi interni, locali accessori e porticati. Al piano terra troviamo: ingresso principale; soggiorno con caminetto; zona pranzo-cucina; disimpegno; bagno; ripostiglio sottoscala; locali cantina/magazzino; forno; due porticati. Al piano primo sono presenti un ulteriore soggiorno con caminetto, quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il piano secondo sottotetto è invece composto da quattro ambienti ad uso soffitta, che costituiscono un'importante superficie accessoria a servizio dell'abitazione. Complessivamente la parte abitativa dispone quindi di 4 camere da letto, 3 bagni, 2 soggiorni entrambi con caminetto, oltre a cucina/pranzo, ripostigli, cantine, magazzino, soffitte, forno e due porticati. LABORATORIO ARTIGIANALE DI 180 MQ Fa parte del compendio un laboratorio artigianale di circa 180 mq, composto da un ampio locale destinato alle lavorazioni, servizio igienico con antibagno e ripostiglio. La presenza di un fabbricato autonomamente destinato all'attività artigianale rappresenta un elemento particolarmente interessante per chi necessita di coniugare spazi abitativi e lavorativi all'interno della stessa proprietà. TERRENI AGRICOLI - 13.101 MQ Completano la proprietà sei appezzamenti di terreno agricolo, per una superficie complessiva di circa 13.101 mq, pari a oltre 1,3 ettari. La particolarità di questa proprietà è data dalla presenza, all'interno dello stesso compendio, di un'abitazione di grandi dimensioni, un laboratorio artigianale e oltre 13.000 mq di terreni agricoli. Una combinazione che offre diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione, particolarmente interessante per chi desidera ampi spazi abitativi insieme a locali per un'attività lavorativa, oppure per chi ricerca una proprietà con caratteristiche rurali e una consistente dotazione di terreno. Anche in ottica d'investimento, la presenza di fabbricati con funzioni differenti rappresenta un elemento da valutare per il potenziale del compendio. Asta Telematica Asincrona - Come funziona Trattandosi di asta telematica asincrona, l'intera procedura si svolge online, senza necessità di recarsi in tribunale. Se non hai esperienza, non preoccuparti: ti affianchiamo in ogni fase, dalla preparazione fino al post-aggiudicazione. Ti assistiamo in: attivazione PEC e firma digitale preparazione e deposito dell'offerta telematica partecipazione alla gara online, con supporto strategico durante i rilanci assistenza post-aggiudicazione, fino al completamento della procedura Con Astissima hai un supporto completo, chiaro e professionale, passo dopo passo. Contattaci via WhatsApp al numero 328.1387790 per ricevere informazioni sull'asta, supporto alla partecipazione o una valutazione delle opportunità d'investimento.

Piena proprietà di complesso immobiliare posta nel Comune di Siena (SI) in S.da di Fornicchiaia, 10. Il complesso è composto da ampio fabbricato rurale composto da varie unità immobiliari, resede esclusivo e terreno agricolo adiacente. Le unità immobiliari risultano in cattivo stato di conservazione e con diversa destinazione catastale, prive di allaccio alle utenze. Il compendio risulta in parte nella disponibilità dell'esecutato (tettoia) per il resto occupato da terzo in difetto di titolo opponibile. Risulta emesso ordine di liberazione in corso di attuazione. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Rif. S2684 - Siena - Castellina Scalo - Terratetto divisibile con depandance - A pochi minuti di superstrada da Siena e da Poggibonsi, terratetto libero su due lati con depandance indipendente per un totale di circa 200 mq con accesso a resede esterno ad uso esclusivo di circa 100 mq. Il terratetto, di 167 mq catastali, si sviluppa su due piani ed è composto da: piano terra: ampia zona giorno doppia con camino, cucina, bagno, studio e ripostiglio/lavanderia. Al piano primo: bagno e quattro ampie stanze delle quali una con predisposizione a cucina. La depandance è un monolocale di 32 mq catastalmente ed urbanisticamente indipendente dall'unità principale con ingresso singolo, ampia monostanza con lucernario, antibagno e bagno. Entrambe le unità sono in ottimo stato di manutenzione e subito disponibili. Ottimo anche come investimento unito ad acquisto come prima casa. Ape in lavorazione - presunta G - € 249.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Nel 1921 lo Stato ha posto sotto tutela questo palazzo quattrocentesco come casa natale di un papa del Rinascimento. Una lapide in facciata ne custodisce la memoria, e il portale in travertino conserva scolpiti gli stemmi di famiglia. Il restauro, autorizzato dalla Soprintendenza e concluso nel 2021, ha rifatto impianti e finiture lasciando parlare la materia antica: travi sbiancate, pavimenti in travertino e pietra, murature a vista nei livelli più profondi. Il risultato è una casa pronta da abitare, oppure da continuare a far vivere come residenza d'epoca. La proprietà Il palazzo si sviluppa su quattro livelli, per 387 m2 di superficie catastale (303,73 m2 netti riscaldati), categoria A/2 con 12 vani. Gli arredi meritano un discorso a parte: mobili d'epoca, pezzi di design e le sculture di un orafo del paese compongono un insieme curato. Sono oggetto di una trattativa complementare, fino alla possibilità di acquistare il palazzo completo di tutto l'arredamento. Distribuzione degli spazi Piano terra: dal portale araldico si entra in un ampio ingresso, con bagno di servizio. Primo piano: due camere, ciascuna con il proprio bagno, e un balcone. Una delle due è una suite con camino a legna, vasca freestanding e doccia idromassaggio. Sottotetto: la terza suite, sotto le falde, con lucernari, camino a bioetanolo, cabina armadio, doppia doccia a pioggia e vasca idromassaggio con cromoterapia. Seminterrato: il livello più antico, dedicato alla vita conviviale, con soggiorno tra muri in pietra, cucina, bagno e ripostiglio. Sotto il pavimento, un pannello in vetro lascia vedere una grotta che si ritiene facesse parte di un antico passaggio verso il castello. Casa privata o residenza d'epoca Il palazzo si presta a due vite. Come abitazione privata offre tre suite indipendenti, adatte a chi riceve spesso familiari e amici. Come struttura di accoglienza è già avviata: dal 2022 ospita viaggiatori come residenza d'epoca, con recensioni ai vertici delle principali piattaforme di prenotazione. Chi desidera proseguire l'attività può valutare di mantenere l'attuale gestione. Impianti e condizioni Impianti nuovi dal 2021: caldaia a condensazione a gas affiancata da pompa di calore aria-acqua, riscaldamento autonomo, aria condizionata centralizzata. Agibilità rilasciata nel 2021. Condizioni ottime, nessun intervento necessario. Posizione Sarteano è un borgo medievale tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, raccolto intorno al suo castello e ancora da vivere a piedi. Montepulciano è a circa 30 minuti, Pienza a circa 40. La stazione di Chiusi-Chianciano Terme, sulla linea Firenze-Roma, dista circa 20 minuti; Firenze è a un'ora e quaranta, Roma a circa due ore. Una base comoda per chi vive tra le due città, e un indirizzo che si lascia raccontare agli ospiti. Da sapere L'immobile è tutelato come bene culturale: la vendita è soggetta al diritto di prelazione dello Stato. Planimetrie, visura e documentazione tecnica disponibili su richiesta. Rif. 1601VDO-26130

In zona ottima residenziale villetta angolare mq 350 con giardino mq 600 su tre lati. Piano terra, ingresso, sala, mq 45, cucina in muratura - pranzo, ripostiglio, studio, bagno finestrato. Piano primo, quattro camere matrimoniali, studio, doppi sevizi, terrazza angolare mq 40. Soffitta uso ripostiglio con stanza lavanderia e terrazza a tasca mq 40. Cantina. Due posti auto coperti. Contattaci per visitare l'immobile. Immobile costruzione anni 70', si presenta tutta in buono stato di manutenzione caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti ed un ottima luminosità. L'esposizione è su tre lati, Nord, Est ed Sud. Contattaci per visitare l'immobile. Classe energetica F - APE 183,76 kWh/m² anno.

Immersa nel verde delle colline di Castelnuovo Berardenga vendiamo villa di 250mq oltre a garage, lavanderia e cantina di ulteriori 90mq. L'immobile costruito negli anni 70 è composto al piano terra da una grande e luminosa zona living che affaccia sul loggiato esterno e da cucina con dispensa. Al piano terra rialzato troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni mentre salendo al primo piano si trova un'ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto, completa di stanza guardaroba e di un terrazzino con vista sui vigneti. La proprietà comprende infine un piano seminterrato suddiviso in garage, lavanderia, cantina e locale tecnico. La villa, con vista sulle vigne del Chianti è circondata da un giardino con parco di circa 5000 mq.

Nel cuore di Montefollonico, a pochi chilometri da Pienza e Montepulciano, una casa recentemente ristrutturata con una caratteristica rara per il centro storico: un giardino privato, soleggiato e completamente recintato. La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati da una scala in graniglia. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e salotto, articolati dai caratteristici archi toscani. Sullo stesso livello è presente un bagno con funzione lavanderia. Dal salotto, una porta finestra conduce direttamente al giardino. Lo spazio esterno è dotato di illuminazione e punto acqua; una zona pavimentata accoglie il salotto all'aperto, ideale per pranzare, ricevere gli amici o rilassarsi. Il piano superiore ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di cabina armadio e terrazzo panoramico. La ristrutturazione è stata realizzata con cura, attraverso una scelta attenta di materiali, colori e arredi. Caratteristiche principali Casa recentemente ristrutturata, su due livelli, nel centro storico Zona giorno con cucina a vista e archi toscani Due camere matrimoniali con bagno privato; tre bagni complessivi Giardino privato, soleggiato e recintato Cabina armadio, terrazzo panoramico e area esterna pavimentata Riscaldamento a pavimento alimentato a metano Adatta come abitazione principale o seconda casa, può anche essere destinata alla locazione in alcuni periodi dell'anno. Nel borgo sono presenti bar, ristoranti, farmacia, bancomat e teatro. La casa è servita da acquedotto ed energia elettrica. Distanze Montepulciano 9 km · Pienza 11 km · Casello A1 Val di Chiana 15 km · Montalcino 32 km · Siena 65 km Aeroporti: Perugia 68 km · Firenze 111 km · Pisa 192 km · Roma 197 km Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

A pochi km da Siena, in contesto di campagna tranquillo e molto facile da raggiungere, porzione di villa su due livelli di circa 270 mq. circondata da un giardino di circa 500 mq, dove trova posto la piscina. L'immobile si sviluppa su due livelli con al piano terreno ingresso, ampio disimpegno dal quale si aprono varie stanze ad iniziare una bella zona giorno con pranzo e cottura nonché' con accesso diretto su terrazza panoramica di circa 60 mq. In continuità della zona giorno si trova una veranda chiusa con anch'essa accesso diretto alla terrazza, il piano viene poi completato da quattro camere grandi e tre bagni, un ripostiglio ed un locale caldaia. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove trovano posto altre due camere grandi, un altro bagno ed un locale accessorio. Anche su questo piano abbiamo una terrazza ampia (circa 40 mq. ) molto panoramica sulla campagna circostante. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all'immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Una villa da sogno tra le colline del Chianti, dove la storia incontra il romanticismo della Toscana Ci sono luoghi capaci di farci innamorare al primo sguardo. Luoghi in cui il fascino della storia si intreccia con la bellezza della natura, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata regala il piacere di sentirsi finalmente a casa. È in questo scenario che prende vita una proprietà davvero speciale: una villa indipendente inserita in un antico borgo dal fascino autentico, immerso nella quiete della campagna toscana, a pochi passi dal centro di Quercegrossa e a soli 15 minuti in auto dal cuore di Siena (6km). UN ANTICO BORGO, UNA NUOVA STORIA DA VIVERE Il progetto nasce dalla completa ristrutturazione, nel 2026, di un antico complesso storico, un tempo legato alla tradizione agricola e vinicola del territorio, oggi trasformato in un esclusivo contesto residenziale. Il borgo è composto da sole 8 unità immobiliari, tra appartamenti e porzioni indipendenti, e conserva il fascino senza tempo dell'architettura toscana, reinterpretato attraverso un progetto contemporaneo e finiture di alto livello. VILLA INDIPENDENTE All'interno di questo contesto proponiamo in vendita una splendida villa attualmente in corso di ristrutturazione, una dimora pensata per chi desidera una casa capace di raccontare la propria personalità. La proprietà dispone di circa 240 mq di abitazione distribuiti su due livelli e 505 mq di giardino privato, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione. L'ingresso è completamente indipendente, sia pedonale che carrabile, per offrirvi la libertà e la riservatezza di una vera casa indipendente. Ma è soprattutto la posizione a renderla straordinaria: la villa si affaccia su un paesaggio aperto con una vista spettacolare sulle dolci colline dell'inizio del Chianti, punteggiate da vigneti e distese di verde. SPAZI LUMINOSI, ELEGANTI E PERSONALIZZABILI La villa è concepita per valorizzare al massimo il rapporto tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante, con spazi pensati per accogliere la luce naturale e offrire una piacevole continuità con il giardino. Il progetto attualmente previsto propone una distribuzione armoniosa su due livelli. PIANO TERRA: Un ampio ingresso. Un grande soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. Una cucina con zona pranzo, pensata per diventare il cuore della casa. Una camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al giardino. Un bagno di servizio. Una comoda lavanderia. PIANO SUPERIORE: Al piano superiore sono previste altre 3 ampie camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. La distribuzione attuale prevede quindi 4 camere da letto e 5 bagni, offrendo una soluzione ideale sia per la vita familiare sia per accogliere amici e ospiti con la massima comodità. Essendo i lavori ancora in corso, il progetto è tuttavia personalizzabile: sarà possibile valutare modifiche alla disposizione degli ambienti, agli spazi e a numerosi dettagli architettonici, per creare una casa che rispecchi davvero le vostre esigenze. MATERIALI DI PREGIO E COMFORT CONTEMPORANEO La ristrutturazione è realizzata secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'estetica e all'efficienza energetica. Il capitolato di alto livello offrirà la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli architettonici, trasformando ogni ambiente in uno spazio personale e ricercato. La villa sarà certificata in classe energetica A, con impianti interamente basati sulla tecnologia a pompa di calore, per garantire comfort abitativo ed efficienza. GIARDINO PRIVATO I 505 mq di giardino privato rappresentano un'estensione naturale della casa, un luogo dove immaginare colazioni all'aperto, pomeriggi di lettura, cene estive e momenti di relax circondati dalla natura. È prevista inoltre una pergola di circa 50/60 mq, che potrà ospitare fino a 4 posti auto coperti. PISCINA INFINITY E AREA BENESSERE Il fascino della villa si arricchisce grazie agli spazi comuni del borgo, pensati per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del relax e del b

Nella frazione di Serre di Rapolano proponiamo in vendita questa splendida villa indipendente su 4 lati con vista panoramica di circa 557 mq attualmente suddivisa in due appartamenti collegati da una scala interna ma ognuno con il suo ingresso indipendente. Il piano terra si sviluppa su una superficie di circa 220 mq divisa tra disimpegno, ampio salone con terrazza, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati e ripostiglio. Al piano inferiore troviamo l'altro appartamento di circa 150 mq così composto: ingresso su soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, uno studio, cucina e altro bagno. Il tutto si affaccia su una terrazza di 140 mq con una vista a 180 gradi sulla vallata circostante. Al piano inferiore troviamo inoltre una taverna con camino, sala da pranzo, cucina e bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà ulteriore zona al grezzo con porticato sempre al piano -2, ampio garage di 30 mq, piazzale privato e 215 mq di bosco ceduo. La proprietà risale agli anni 60, sono stati rifatti i bagni e una delle cucine, le condizioni sono ottime e i materiali utilizzati all'epoca delle costruzione di pregio.

Nel borgo di Civitella in Valdichiana, in splendida posizione panoramica tra la Valdambra e la Valdichiana, sorge questa prestigiosa azienda agricola sviluppata attorno a una storica torre longobarda in pietra, sapientemente e integralmente ristrutturata nel 2021. Attualmente destinata ad agriturismo, la proprietà unisce il fascino autentico dell'architettura rurale toscana a elevati standard di efficienza energetica.La villa principale, di circa 670 mq distribuiti su tre livelli, accoglie al piano terra un ampio e luminoso salone con camino, una cucina professionale con forno a legna e una camera con bagno en-suite, dotata di zona giorno indipendente, ideale anche per ospiti o personale. Il primo piano ospita una sala TV e quattro camere matrimoniali con bagno privato, alcune collegate a mansarde adibite a guardaroba. All'esterno, un elegante portico di 45 mq completa il corpo principale, insieme alla centrale termica con caldaia a pellet di ultima generazione.La dependance, di circa 82 mq, è composta da due ali collegate da una serra solare e dispone di tre camere con bagno, lavanderia e portico privato. In prossimità della piscina panoramica si trovano inoltre i locali tecnici e gli spogliatoi dedicati agli ospiti.L'intero complesso è servito da un impianto fotovoltaico da 16,2 kW con sistema di accumulo da 25 kW, garantendo autosufficienza energetica ed elevata sostenibilità. La proprietà è circondata da 12 ettari di terreno che abbracciano l'intera collina e comprendono un parco recintato, un oliveto di circa 1,3 ettari, un piccolo vigneto, campi di lavanda, un noccioleto e numerose colture ortofrutticole, anche in serra. La presenza di boschi privati assicura massima privacy, oltre a suggestivi percorsi naturalistici.

LEONARDI IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento disposto su tre piani, con a piano terra alcuni fondi, cantine e ripostigli; al piano primo la zona giorno, cucina, salotto, sala da pranzo da cui tramite scala interna, si sale alla zona notte, composta da due camere e bagno. fanno parte della proprietà circa 1300m di terreno su cui è presente un piccolo annesso agricolo. L'immobile è inutilizzato da qualche anno, necessita di qualche sistemazione.