Case in vendita - Siena

Casale in Pietra con Piscina in Val d'Orcia, Siena - Toscana RIF. VAL143 In vendita uno splendido casale in pietra, situato nel cuore della Val d'Orcia, in una posizione tranquilla ma strategica. Attualmente utilizzato come struttura ricettiva, l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 350 mq. La facciata in pietra e i pavimenti in cotto toscano conferiscono un'atmosfera autentica. Al piano terra, un ampio salone di circa 90 mq con travi a vista e accesso diretto al giardino, tre camere matrimoniali, due bagni e una cucina con camino, offre un'accoglienza calda e familiare. Il primo piano, attualmente in stato grezzo, offre la possibilità di personalizzazione con quattro vani e predisposizione per ulteriori due bagni. La proprietà include un giardino di circa 3500 mq che ospita una piscina di 5×11 metri con scala romana, oltre a due annessi di circa 120 mq, ideali per locali tecnici, rimessa attrezzi o magazzino. Grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi chilometri da importanti città d'arte come Montepulciano (20 km), Pienza (15 km) e Siena (60 km), questo casale è l'ideale sia per un agriturismo già avviato che per una residenza privata.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI), vendesi villa composta da 2 grandi appartamenti con accesso indipendente ai piani primo e secondo del fabbricato principale, mentre al piano terra dispone di locali rustici e taverna. L'immobile è situato all'interno di un giardino di oltre 1000 mq con piscina, oltre ad una dependance con taverna, sala/biliardo, autorimessa e cantina. Completamente ristrutturata di recente (pavimenti, infissi, impianti etc.). Richiesta: Euro 850.000,00 trattabili (Classe Energetica: G e I.P.E.: >200 KWh/m2anno). Rif. VL5.

Azienda Vitivinicola Il Classico: Borgo Medievale Biologico con Chianti Classico DOCG Gran Selezione e 135 Ettari - Castellina in Chianti, Siena - Toscana RIF. CNT311 Un borgo millenario nel cuore del Chianti Classico Sulle colline di Castellina in Chianti, tra i 250 e i 550 metri di altitudine, si estende una delle aziende vitivinicole biologiche più complete e affascinanti della Toscana: 135,6 ettari di terreno, un borgo in pietra dell'XI secolo e una cantina d'avanguardia che custodisce quarant'anni di dedizione alla qualità. Il vigneto e la produzione Su 33,3 ettari vitati - di cui 15,3 ha a Chianti Classico DOCG e 18,0 ha a Toscana IGT - vengono coltivati Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc e Chardonnay, tutti allevati a cordone speronato. Dal 2009 l'azienda è certificata biologica. La produzione annua si attesta intorno alle 75.000 bottiglie - distribuite per il 75% sui mercati esteri - con un potenziale fino a 200.000 bottiglie, suddivise in quattro etichette: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Toscana Rosso IGT e Toscana Bianco IGT. A completare l'offerta, una pregiata produzione di olio extravergine di oliva biologico certificato DOP su 4,7 ettari di uliveti con cultivar Correggiolo, Moraiolo e Leccino, per una resa annua fino a 2.100 kg. La cantina di vinificazione e invecchiamento si sviluppa su 2.077 mq: colonnati, archi e alti soffitti a volta si fondono con tecnologie enologiche di ultima generazione. Il borgo e la villa padronale Il primo nucleo del complesso è il borgo medievale del sec. XI, sapientemente recuperato in appartamenti vacanza e villa padronale. La villa padronale di 1.228 mq si articola su tre livelli con soggiorno con camino, studi, sale, 5 camere e 3 bagni al piano principale, un appartamento indipendente e al piano superiore ulteriori ambienti residenziali. Un secondo fabbricato ospita un'ulteriore unità abitativa di 3 camere, una sala degustazione e una vinsantaia. Il secondo nucleo aziendale - con uffici, cantina e sale degustazione - accoglie i visitatori con il fascino autentico del mattone e delle volte storiche. Il terreno comprende inoltre 47,4 ha di seminativo adatti a nuovi impianti vitati e 48,2 ha di bosco, con soli 200 m di strada bianca dall'ingresso.

**Villetta a Schiera in Vendita - Rif. 361** Scopri questa splendida villetta bifamiliare in fase di costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Con una superficie di circa 130 mq distribuiti su tre livelli, questa casa offre spazi ben organizzati e funzionali. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Salendo al primo piano, una camera matrimoniale e una camerina con bagno offrono spazi privati e accoglienti. Il piano seminterrato è un vero jolly, con un locale pluriuso e un secondo bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio hobby. Con un ingresso indipendente e un terreno di 150 mq, avrai tutta la privacy che desideri. Il garage completa l'offerta, garantendo comodità e sicurezza per la tua auto. Questa villetta, mai abitata prima, vanta una classe energetica A3 grazie all'uso di riscaldamento elettrico a pompa di calore per un'efficienza energetica ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova e moderna, progettata per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per maggiori informazioni!

Casciano di murlo, in zona residenziale situata a pochi passi dal centro del paese, terratetto libero su due lati facente parte di una villetta quadrifamiliare di recente costruzione (2008). L'abitazione, di 75 mq. Si sviluppa su due livelli oltre ad un terzo livello seminterrato. Si accede alla proprieta' da cancello pedonale direttamente nel giardino di proprieta' esclusiva, al piano terra entriamo nel soggiorno con angolo cuicina e uscita ditetta sul giardino, saliamo al primo piano dove troviamo la zona notte con una camera matrimoniale con ripostiglio/guardaroba ed un'ampia terrazza coperta di 12 mq camera singola e bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si scende nella taverna dove si trova un ripostiglio sottoscala, un bagno con doccia ed un piccolo disimpegno dal quale si accede al garage di 16 mq. L'abitazione, in perfette condizioni, gode di un'ottima esposizione. Ottimo oggetto.

TORRITA, TORRITA DI SIENA, Villa bifamiliare in vendita di 120 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 9 Vani, 4 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 190.000 Classe Energetica: G

Ampia porzione di Villa Leopoldina. Splendida porzione di Villa Leopoldina nel Chianti Senese restaurata di recente nel pieno rispetto dello stile originario, immersa tra vigneti ed oliveti in posizione collinare a breve distanza da Siena. L'immobile ha una superficie di circa 450 mq, e dispone di un magazzino con parziale doppio volume di circa 80 mq. che si può trasformare in una spaziosa dependance. Giardino/parco di circa 2000 mq. anche con mura, dettaglio tipico di questo tipo di costruzioni. Si sviluppa su due livelli, al piano terreno ampio salone suddiviso in tre zone con archi a mattoni ad unirli, un'ampia cucina pranzo che serve sia l'interno che l'esterno anche perché contigua ad una spaziosa veranda, una camera matrimoniale, un bagno e ripostigli vari. Al primo piano si accede con una scala esterna in pietra, l'ingresso avviene in un ampio salone con antico camino, una sala pranzo con cucina, una suite matrimoniale con stanza bagno, altre 3 camere, un altro bagno. Nel salone si apre un ampia e scenografica scala in legno e ferro che sale di due piani lungo la torre. Nel primo piano una stanza open ad uso vario, al secondo e ultimo piano uno studio con affaccio dominante sulla campagna circostante. Classe Energetica: G

ASCIANO Si vende terratetto di ampie metrature da rivedere con un giardino di mq, 650 e pozzo per irrigazione. L'ingresso è dato da una scala interna dalla quale si accede sia al garage che all'appartamento dislocato tutto su un piano, piano primo per una metratura di mq. 150 oltre le terrazze. Composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con cucinotto e terrazzo, ripostiglio, disimpegno, n. 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e cameretta sempre con terrazzo. Al piano terra garage, ripostiglio, cantina, legnaia con forno e locale tecnico per una metratura di oltre 90 metri.

In posizione riservata e panoramica bellissima villetta in bifamiliare sviluppata su più livelli, l'immobile con ingresso indipendente dal suo vialetto pedonale ha l'accesso nell'ampio resede piastrellato al piano terra si entra nel soggiorno con camino, cucina con balcone e accesso al giardino, uno studio ed un bagno finestrato, al piano primo troviamo due camere da letto, una molto grande con un comodo guardaroba, un terrazzino ed un bagno finestrato, la terza camera la troviamo nella soffitta abitabile con un accesso ad un altro terrazzino con una bellissima vista, al piano seminterrato sempre collegata da una scala interna troviamo una zona rustica da dove si può accedere anche dal piazzale con un comodo parcheggio, un vano finestrato ed una zona lavanderia.

Residenza in pietra con albergo di lusso operativo, 60 camere, centro SPA, tre ristoranti, piscine e vigneto di Chianti Classico, a Radda in Chianti RIF. CNT340 Nel cuore del Chianti Classico, su un colle di fronte a Radda in Chianti - uno dei borghi più esclusivi e ricercati della Toscana - il Relais Il Chianti è una delle strutture ricettive di lusso più complete e rare oggi disponibili in Toscana: una residenza in pietra su più livelli per circa 5.455 mq complessivi, pienamente operativa nel mercato dell'ospitalità di lusso con una clientela nazionale e internazionale consolidata, immersa in un paesaggio di vigneti e olivi che ha reso il Chianti famoso nel mondo. Dalle terrazze panoramiche e dalla luminosa hall d'ingresso - con la sua zona bar e le vetrate aperte sul parco, la piscina e i filari del Chianti Classico - la proprietà trasmette immediatamente quella qualità dell'esperienza che contraddistingue le strutture di riferimento nel segmento luxury. Il ristorante, distribuito su circa 500 mq con tre sale e terrazze esterne, è affiancato da una zona bar elegante e da spazi per eventi e ricevimenti privati di alto livello. Le 56 camere doppie e le 4 suite - tra cui 1 suite e 3 junior suite - per una superficie complessiva di circa 2.240 mq, sono tutte dotate di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, telefono, TV LED con satellite, frigobar e cassetta di sicurezza. Gli ambienti sono luminosi, arredati in stile moderno e affacciano con vedute panoramiche sulle colline del Chianti. Il centro SPA di circa 300 mq - con sauna, bagno turco, zona fitness e piscina riscaldata con idromassaggio, accessibile sia dall'interno che dal giardino - è dotato di grandi vetrate che creano un ambiente in continuità visiva con il parco e le colline circostanti, rendendolo uno degli spazi più distintivi dell'intera struttura. A completare l'offerta benessere, la piscina esterna interrata nel parco di 3.000 mq con zona solarium pavimentata. Gli spazi di servizio comprendono cantina, aree deposito, lavanderia, garage interno e parcheggio esterno. Il terreno complessivo di circa 1,58 ha include il parco privato, un uliveto secolare e filari di vigneto a Chianti Classico - un contesto produttivo e paesaggistico che completa l'offerta enogastronomica della struttura. Il Relais Il Chianti è la scelta ideale per un operatore o un investitore che desideri rilevare un'attività alberghiera di lusso già avviata e perfettamente posizionata nel mercato internazionale, o per chi cerchi una residenza di rappresentanza di straordinario carattere per ospitare eventi esclusivi, soggiorni di benessere e degustazioni nel cuore del Chianti.

BETTOLLE, SINALUNGA, Villa bifamiliare in vendita di 137 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 656,6 kwh/m2 anno, composto da: 13 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 140.000 Classe Energetica: G EPI: 656,60 kwh/m2 anno

Complesso rurale del XIV secolo con frantoio storico, 19 camere, piscina panoramica e 51 ettari nel cuore del Chianti RIF. CNT362 Nel cuore del Chianti Classico, dove le colline toscane costruiscono uno dei paesaggi più riconoscibili al mondo, il Podere La Macina affonda le proprie radici nel XIV secolo - quando questo luogo era già un frantoio, già un punto di raccolta e lavorazione, già un centro di vita rurale. La macina olearia è ancora lì, conservata all'interno del complesso, come testimonianza silenziosa di una continuità che i secoli non hanno interrotto. Il complesso si compone di più edifici per una superficie totale di circa 1.080 mq. Il corpo principale, articolato su tre livelli, raccoglie una grande casa colonica e cinque appartamenti indipendenti - alcuni con accesso diretto al giardino, altri affacciati sull'incantevole cortile vetrato interno, ideale per un utilizzo come sala comune, spazio yoga o palestra privata. La ristrutturazione degli anni Novanta ha preservato con precisione i caratteri costruttivi dell'architettura toscana: travi in legno a vista, pareti in pietra, volte in laterizio. Ogni camera dispone di bagno privato - una dotazione che rende il complesso immediatamente operativo come struttura ricettiva di alto livello. Adiacente al corpo principale, l'ex fienile di circa 270 mq è stato completamente rinnovato nel 2008 in uno stile contemporaneo e ospita tre camere, tre bagni, due soggiorni e un impianto di riscaldamento a pavimento: due linguaggi architettonici distinti, uno stesso livello qualitativo. Il paesaggio che circonda il podere è quello del Chianti nella sua versione più autentica: circa 51 ettari tra bosco, seminativo e uliveto con circa 600 piante in piena produzione e altre 400 in corso di recupero. Il bel giardino con aree attrezzate conduce alla piscina panoramica, che abbraccia con lo sguardo una vista a 360 gradi sulla valle - da Barberino Tavarnelle a San Gimignano con le sue Torri, fino a Volterra, alle colline fiorentine e, nelle giornate più limpide, alle Alpi Apuane. Il profilo energetico è notevole per un complesso di questa dimensione storica: un impianto fotovoltaico da 20 kW produce un surplus di energia elettrica, mentre una caldaia a biomassa da 50 kW alimenta il riscaldamento e la produzione di acqua calda. L'approvvigionamento idrico conta su acquedotto comunale, due pozzi e un laghetto privato. Siena è a circa 30 minuti, Firenze a circa 25; l'autostrada Firenze-Siena dista circa 5 km.

MONTERONI D'ARBIA - Vendesi porzione di casale di mq. 600 completamente da ristrutturare con possibilità di ricavare cinque appartamenti con ingresso indipendente. Staccato dall'immobile magazzino di oltre mq. 100. Completa la proprietà una striscia di terra. Ape in fase di richiesta Richiesta €. 500.000, 00 RIF. M/S.

Scopri questo affascinante borgo situato nel cuore della Toscana, precisamente a Rapolano Terme, nella suggestiva zona di campagna tra la Val di Chiana e le Crete Senesi. Questa proprietà unica è composta da quattro casali per un totale di circa 2.100 mq, circondati da un terreno di circa 3 ettari. I casali sono completamente da ristrutturare ma conservano alcune caratteristiche architettoniche originali che raccontano storie antiche e tradizioni locali. Immagina il potenziale: trasformare questi spazi in eleganti abitazioni o accoglienti strutture turistiche immerse nella natura. La posizione strategica offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sulla bellezza del paesaggio toscano. La proprietà è già servita dall'acquedotto comunale ed energia elettrica; inoltre, la linea Telecom è nelle immediate vicinanze, garantendo così tutte le comodità moderne. Questa opportunità rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche l'occasione per creare qualcosa di veramente speciale in uno dei luoghi più belli d'Italia. Il prezzo è trattabile! Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l'agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell'immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un'assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Casale dell'800 in tufo e mattoni da ristrutturare con cantina a volta, 200 ulivi, annessi recuperabili e vista panoramica, a 1,5 km da Montepulciano RIF. MTP344 A soli 1,5 km dal centro storico di Montepulciano - uno dei borghi rinascimentali più celebrati al mondo, patria del Vino Nobile e cuore della Valdichiana Senese - raggiungibile da appena 200 metri di strada bianca, il Casale Le Volte è una rara opportunità di acquistare un autentico casale dell'Ottocento da restaurare secondo la propria visione, in una posizione panoramica privilegiata e a distanza di passeggiata dal centro storico. Le facciate in tufo e mattoni - il materiale costruttivo per eccellenza di questa zona - restituiscono al casale quella solidità e quella patina del tempo che nessuna costruzione recente può imitare. Gli interni conservano intatti elementi architettonici di grande valore: soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto in diverse stanze, e soprattutto la cantina al piano seminterrato, con i suoi soffitti a volta in pietra alti fino a 4 metri - uno spazio di straordinario fascino che si presta a essere trasformato in un'area benessere, in una sala degustazione di pregio o in ambienti residenziali di grande carattere. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli per circa 279 mq. Al piano terra, una corte d'ingresso introduce il soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere e un bagno. Al piano primo, un secondo soggiorno con cucina e tre ulteriori camere completano la distribuzione residenziale - per un totale di sei camere e due bagni, con una planimetria flessibile e facilmente personalizzabile secondo le esigenze del futuro proprietario. A completare la proprietà, una serie di annessi rurali - una porcilaia di 32,5 mq con antico forno su due livelli, una capanna di 22 mq e un fienile di 38 mq - per circa 92 mq complessivi di volumi recuperabili e trasformabili in abitazioni indipendenti, atelier, spazi per l'ospitalità o laboratori agricoli. I 2 ettari di terreno agricolo comprendono 200 ulivi in produzione e alberi da frutto, con un pozzo privato per l'irrigazione. Casale Le Volte è la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza privata di pregio da zero, un agriturismo autentico o una casa vacanza di carattere nel cuore della Toscana più desiderata, a pochi passi dai vigneti del Nobile e dalle terme di Chianciano Terme.

Casciano di Murlo - In fase di ultimazione terratetto con ingresso indipendente così composto, al piano terra accesso nell'ampia zona soggiorno con balcone, cucina con acceso al giardinetto, un bagno finestrato, al piano superiore una camera matrimoniale, due singole tutte con accesso alla loggia coperta un bagno finestrato ed un ripostiglio, nel seminterrato ampio garage con cantina. Possibilità di scegliere i rivestimenti.

In periferia del paese, in zona tranquilla e non lontano dal centro terratetto di 270 mq, in buono stato e con giardino esclusivo di 300 metri. L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile, bagno, tre camere matrimoniali e bagno al piano primo: ampio rustico con camino, locale lavanderia-tecnico, bagno e garage al piano seminterrato. richiesta € 450000 trattabile - Maggiori Dettagli: Camino - Classe Energetica: G - APE KWh/mq.

Sinalunga In bella posizione, vicina ai servizi e con vista panoramica si propone in vendita una casa semi-indipendente di 150 mq. Dislocato su due livelli, l'immobile è composto al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno, corridoio, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), un bagno con finestra e vasca. Al piano seminterrato (collegato con scala interna) disimpegno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio e bagno. Garage al piano seminterrato oltre a magazzino al piano terra. Resede esclusivo e giardino di circa 100 mq.

Villa The Infinity, un Relais di Lusso in Montepulciano, Siena - Toscana RIF. MTP126 Scopri Villa The Infinity un'antica dimora nobiliare del 1500 situata nel cuore della Toscana, a pochi passi da Montepulciano. Questa prestigiosa villa è stata trasformata in un esclusivo relais, arricchito da un parco lussureggiante di 3,5 ettari, che vanta una storia affascinante che affonda le radici nell'epoca etrusca. La proprietà, che si estende su una superficie totale di 1000 mq, include la villa padronale, annessi residenziali e un ristorante. Con quattro livelli di eleganza, Villa Terrazza ospita camere con bagno privato, un appartamento indipendente, una limonaia trasformata in suite, una cappella privata e un antico forno a legna. La piscina panoramica, con bordo a sfioro in cristallo e vasca idromassaggio, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista spettacolare sul paesaggio toscano. Il giardino all'italiana, arricchito da fontane, viottoli e piante secolari, crea un'atmosfera incantevole. La villa è perfettamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni, inclusi impianti di riscaldamento a metano e pannelli fotovoltaici. La posizione strategica, a soli 2 km dai servizi e ben collegata agli aeroporti di Pisa, Perugia, Roma e Bologna, rende Villa Terrazza un'opzione ideale per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana.

Vendesi bellissima villa a Montepulciano in zona tranquilla di campagna su 2 livelli di ca 150mq a piano con grande garage e giardino che circonda 3 lati dell'immobile. Al piano terra troviamo ingresso con ampio disimpegno, salotto, taverna con camino e angolo bar e piccolo cucinotto con balconi con affaccio sul giardino, bagno e studio. Al piano primo raggiungibile tramite scale interne troviamo un soggiorno, tinello e cucinotto, 2 camere matrimoniali di cui 1 con bagno c/doccia e altro bagno c/vasca, 2 camerette e ripostiglio. Al piano terra c'è un portico su un lato della casa, grande giardino col pozzo. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con zona tecnica e cantina e un annesso porta attrezzi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione anche se necessita di lavori di ammodernamento e nella parte posteriore e laterale ha una bellissima vista su Montepulciano. L'impianto di riscaldamento è a gasolio. Il prezzo è trattabile. Classe Energetica: G