Un'oasi di romanticismo e tranquillità sulle dolci colline di Carignano, da sempre rifugio per chi cerca pace e serenità, un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Il mio cuore ha iniziato a battere nel 1700; sono cresciuta di dimensioni, invecchiata e poi ahimè sono rimasta sola, fino a quando l'amore ha varcato di nuovo la mia soglia. Mi hanno regalato una seconda vita mantenendo intatta l'unica cosa importante, la mia essenza, la mia anima che oggi aleggia tra solidi pilastri e architravi che offrono un rifugio sicuro alla famiglia e ai suoi valori. Spazi luminosi, caldi e accoglienti, funzionali per rispondere alle esigenze moderne, atmosfere perfette per creare ricordi indelebili insieme ai tuoi cari. Immersi nel verde e nel silenzio, la voce della natura fa da sottofondo invitandoti a vivere momenti di pura bellezza e armonia. Scorci di azzurro, come finestre sull'infinito si aprono tra gli alberi secolari, il colore dei campi, tra fiori e colture sono lo sfondo animato della tua nuova vita da sogno. ZONA: Periferica | FRAZIONE: Carignano - BevanoLato Terme | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 6 Km TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Villa rustica singola - Ottime - 1700 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Abbattimento e ricostruzione ex novo - 1998 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: Dimora di grandi dimensioni - Ottime ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 1998 STATO IMPIANTI: Funzionanti Risalenti all'ultima ristrutturazione RISCALDAMENTO: GPL - A radiatori - Caldaia in vano tecnico CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane in legno LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 3 di 4 | PIANO: S1TP1P2 Mansardato | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 459 m² Tot - Scop. pavim./Portico 35 m² Tot; Parco 1000 m²; Garage 82 m²; P.Auto 120 m² - Terreno agricolo 6 Ha COMPOSIZIONE: (PT) n°2 Ingressi; Salone; Cucina abitabile; Sala da pranzo; Studio; Vano di servizio (P1) C.Matrimoniali con Bagno fin./Doccia; C.matrimoniale; C.Doppia; Bagno fin./Doccia (P2) Open space; Bagno fin./vasca (S1) Vani di servizio; Bagno Cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Scoperto pav. + portico /Sala da pranzo SPAZI ACCESSORI: Ripostigli; Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Camino; Armadi a muro; Impianto d'allarme GIARDINO PRIVATO: Parco piantumato perimetrale - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Triplo - Auto sfalsate POSTO/I AUTO: n°8 Posti auto - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €1.100.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Nella campagna marchigiana, in posizione strategica a circa 10 minuti da Mercatello sul Metauro, azienda agricola di 40,5 ha con piccolo borgo del Duecento in vendita. La proprietà (oltre 650 mq) è attualmente attiva nel circuito turistico con 10 camere a disposizione degli ospiti e un ristorante con cucina professionale. A servizio degli ospiti si trova anche una piscina 10 × 5 m. L'agriturismo è una fattoria didattica e dista a pochi km da importanti località sportive (pesca, trekking, golf, calcetto, tennis ed equitazione). Gli amanti della cultura possono invece visitare il Museo di San Francesco a Mercatello sul Metauro e città storiche rinomate come Urbania, Urbino, Pesaro, Gubbio e Arezzo. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI La casa padronale (395 mq, 4 camere e 4 bagni) è la porzione sudoccidentale di un grande edificio in pietra, in passato abitazione di campagna per i proprietari terrieri della zona. Al piano terra, l'edificio ospita grandi magazzini con finiture rustiche, mentre al piano primo troviamo il ristorante con cucina professionale e angolo colazioni. Il secondo piano è invece destinato interamente all'accoglienza degli ospiti e include una camera con bagno privato e due appartamenti indipendenti: - Appartamento A: soggiorno con cucina, due camere e bagno; - Appartamento B: soggiorno con cucina, camera e bagno. Molto suggestiva è la caratteristica la galleria duecentesca che collega i locali della casa tra di loro. Di fronte alla casa troviamo un forno risalente al 1874, ancora utilizzato per la preparazione di alcuni piatti del ristorante. Il casale (175 mq, 6 camere e 6 bagni) è posto non lontano dall'edificio precedente e ospita, oltre a un magazzino sul retro, ben sei camere con bagno en-suite destinate all'accoglienza degli ospiti. Le camere a piano terra sono caratterizzate da una bellissima tettoia che dà su di un ampio giardino con salottino privato; quelle del primo piano hanno invece l'entrata proprio di fronte alla piscina che crea una suggestiva visuale. Entrambe le abitazioni sono dotate di tutti i confort moderni: ampi bagni con doccia e asciugacapelli, riscaldamento a pavimento per l'inverno, climatizzatore per l'estate, frigo bar, cassaforte e TV satellitare. A breve distanza dal borgo si trovano la sala eventi (70 mq) e un deposito agricolo per gli attrezzi (25 mq). ESTERNI L'agriturismo è circondato da 40,5 ettari di terreno collinare, coperti per la maggior parte da boschi (33,0 ha). Tra gli alberi si trovano i ruderi di due edifici risalenti al Duecento e una cappella privata da ristrutturare. Il seminativo (circa 7,0 ha) potrebbe essere usato per impiantare nuove colture e/o avviare un orto biologico in cui produrre verdura per gli ospiti. Il giardino (3.700 mq) adiacente i due edifici residenziali è posto in leggera pendenza, con terrazzamenti per migliorare la distribuzione degli spazi e ospita la piscina 10 × 5 m con vista panoramica sulla campagna circostante. CITTÀ PIÙ VICINE Mercatello sul Metauro (3km; 5'), Borgo Pace (7km; 10'), Urbania (20km; 22'), Città di Castello (30km; 45'), Urbino (37km; 50'), Sansepolcro (39km; 50'), San Marino (59km; 1h 15'), Pesaro (74km; 1h 25'), Gubbio (73km; 1h 20'), Arezzo (64km; 1h 20'), Corinaldo (81km; 1h 30'), Jesi (125km; 1h 50'), Ancona (132km; 1h 50') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (82km; 1h 20'), Ancona R. Sanzio (118km; 1h 35'), Forlì L. Ridolfi (134km; 2h), Firenze A. Vespucci (157km; 2h 20'), Bologna G. Marconi (199km; 2h 35'), Roma Ciampino (264km; 3h 26') e Roma Fiumicino (279km; 3h 25')

In ottima zona del centro appena fuori dall'isola pedonale in comodissima posizione molto vicina anche al mare, in alberata via fornita di ogni tipo di negozio o servizio, casa a schiera di centro di recente e completa ristrutturazione sia interna che esterna, con bellissimo giardino. La casa si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona soggiorno dal quale si accede ad un' accattivante vetrata a loggia propsicente il curatissimo giardino, dal soggiorno si accede alla cucina, anch'essa con uscita sulla loggia, oltre ad ampia zona pranzo,bagno e ripostiglio,tramite una comoda scala finestarta si arriva al disimpegno del piano primo dove sono ubicate le due grandi camere di cui una con cabina armadio e bagno privato ed ampio terrazzo, il piano si completa con un ripostiglio ed un altra sala da bagno, proseguendo la scala si accede al vano mansarda destinazione civile abitazione che ha ottime altezze ove sono ubicate altre tre camere, studio e bagno. Completa la casa un piano seminterrato con volte originali e cotto antico suddiviso in due ampie stanze delle quali una ad uso lavanderia. La casa è stato frutto di un'accurata ristrutturazione che ha mantenuto il sapore originale della tipologia di casa con ampie altezze dei soffitti e pavimenti in graniglia originali, è dotata di aria condizionata canalizzata ed impianto di antifurto. la casa si caratterizza inoltre per la grande luminosità e per la generosita di ogni sua stanza.

In zona centralissima fuori ztl non lontano anche dal mare e vicino ad ogni tipo di negozio o servizio Ivi compreso un comodo parcheggio comunale,luminosa casetta di testa in fase di completa e totale ristrutturazione disposta sue due livelli che sarà composta da ingresso soggiorno, piccola cucina, antibagno e bagno; dal soggiorno con comoda scala ( da scegliere in base al capitolato insieme a pavimenti e rivestimenti) si accede al piano primo con due camere ed ulteriore bagno. Per ulteriori informazioni piantine o dettagli contattare il numero 3483716148

A Mondavio in posizione panoramica l'agenzia Amo dove Vivo vende casa singola bifamiliare con circostante privata piantumata con alberi da frutto e ulivi. I due appartamenti di circa 100 mq l'uno, sono disposti uno al piano primo ed uno al piano terra. Molto piacevole la loggia con meravigliosa vista sulle colline e la grande terrazza. Completa la proprietà la soffitta al piano secondo, allo stato grezzo. L'abitazione si trova in posizione riservata ma non completamente isolata, a soli km.15 dal mare e dalla stazione ferroviaria di Marotta. Mondavio è un borgo rinascimentale della provincia di Pesaro e Urbino, nelle Marche, famoso per la sua Rocca Roveresca. All'ingresso del paese fa bella mostra di sé la bandiera arancione del Touring Club Italiano, massimo riconoscimento assegnato dall'associazione ai piccoli comuni italiani che si distinguono per un'offerta turistica e un'accoglienza eccellenti. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

VILLA QUADRILOCALE INDIPENDENTE A partire da €449.000 proponiamo villa quadrilocale indipendente situata in Via Bettola. A €499.000 villa quadrilocale indipendente posta in Via Montebello. Le soluzioni che proponiamo vengono costruite su dei lotti di terreno, indipendenti e disposte su un livello. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'abitazione è composta da soggiorno con cucina open space, doppio bagno, entrambi completi di servizi, tre camere da letto ed una lavanderia. Esternamente vi è il garage doppio ed il giardino di proprietà. Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore Impianto fotovoltaico Predisposizione aria condizionata Predisposizione per l'irrigazione del giardino privato Predisposizione sistema d'allarme Ingresso carraio esclusivo Classe energetica A4 - Basse emissioni inquinanti e impatto ambientale minimo Sai già quanto vale la tua casa? Se devi vendere casa e vuoi conoscere il suo reale valore, affidati a noi. Una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita.

Vigevano, in zona servita del Viale Leopardi, vi proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente, disposta su più livelli collegati tra loro da comodissimo ascensore, libera su 4 lati e circondata da ampio giardino piantumato, cortile ed orto per un totale di 1200 mq. L'abitazione presenta, al piano terra di 115 mq, un grande trilocale composto da ingresso, luminoso salone con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e balcone mentre, al primo piano di 100 mq, si trova un ulteriore trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia cameretta, doppi servizi e splendido terrazzo di 25 mq. Completa la proprietà il piano seminterrato di 115 mq con box doppio, locale taverna, lavanderia e locale caldaia. Dispone di serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, tende da sole, pavimenti in ceramica e parquet, aria condizionata, riscaldamento ad aria ed impianto per antifurto. OTTIMA! Offriamo valutazioni GRATUITE e gestiamo con serietà e professionalità la vendita e l'acquisto del vostro immobile. Per qualsiasi informazione, contattaci al numero 0381-576523 o visita il nostro sito www.vigevanoimmobiliare.com

Zona Case Bruciate, a pochi minuti dal centro storico: villa padronale, su due piani, ideale per due famiglie, mq 500 circa, oltre 2 grandi garages, cantine e fondi e annesso da recuperare; terreno circostante, per circa 1,3 ha, in cui insiste uno stupendo uliveto. Torretta. Da ristrutturare. Panoramica e silenziosa.

ISOLA DEL PIANO VENDESI CASOLARE di campagna in posizione dominante e con strada di accesso privata. Il rustico si presenta con ampia corte circostante e spazio vivibile immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli con due ingressi separati : il piano terra di circa 154 mq si apre su un disimpegno che conduce ad una zona adibita a soggiorno, cucina, una camera matrimoniale e un bagno finestrato; prosegue con altre due camere matrimoniali con disimpegno e dotate entrambe di bagno privato in camera. Questo piano è stato oggetto di ristrutturazione alcuni anni fa ed era adibito a zona ricettiva (agriturismo ) poi dismesso. Il secondo ingresso è situato sul lato opposto della casa e tramite scala interna ci conduce al primo piano anch'esso di circa 154 mq dove invece troviamo pavimenti originali dell'epoca contadina con mattoni e rivestimenti risalenti agli anni 50'. Sono presenti quattro camere matrimoniali, divise da un corridoio e bagno finestrato,ripostiglio, grande cucina e soggiorno di pari metratura entrambi con portafinestra che da su un terrazzo vivibile di 67 mq panoramico sulla campagna e la valle. Completano la proprietà garage e un forno a piano terra, un pollaio e un capanno per ricovero attrezzi e legnaia di notevole dimensione. La proprietà dispone di ampi spazi sia con vigne e uliveto con 225 ulivi e terreno agricolo di ettari 2 circa. Richiesta € 350.000 tratt. RIF.7315

San Bartolo: vendesi casale risalente alla fine dell'800 completamente da ristrutturare in posizione panoramica, con struttura in mattoni, caratteristica delle costruzioni della nostra zona. Ottima posizione, con esposizione a est, sud e ovest. Bellissima vista sulla città. Il casolare si sviluppa su 2 livelli. Piano terra su una superficie di 245 mq composto da 6 ampi vani dei quali uno adibito a cucina e il restante a deposito più forno e pollaio. Al piano superiore, con una superficie di 180 mq, troviamo 8 vani e un bagno. Il casolare insiste su una superficie a giardino di circa 1.200 mq. Alla proprietà è abbinato un terreno agricolo seminativo di ca. 4 ettari. Ape in fase di definizione. Richiesta € 360.000 Rif. 7680

Colbordolo in posizione panoramica proponiamo in vendita podere agricolo comprendente un Casolare in discreto stato : piano rialzato abitazione di circa 90 mq. con cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno, Riscaldamento con camino a legna e termosifoni. Piano terra e lato casa: cantina, magazzino, vari ripostigli e ricovero animali. Manufatto distaccato dall'abitazione condonato. Abbiamo poi un terreno agricolo di circa 11 ettari di cui alcune parti seminativo, pascolo, vigneto, uliveto con ulivi secolari, seminativo arborio, Tartufaia. Per informazioni codice 7312 Ape G

Villa Ceccolini: si vende, sulle prime colline, casolare con possibilità di ampia ristrutturazione. Il casolare si sviluppa si due livelli per un totale di 270 mq circa circondato da terreno esclusivo per circa 2000 mq. ottima posizione, con ampia vista panoramica a 360°. € 205.000,00. Ape non prevista. Rif. 4056

Monteciccardo: vendesi casolare con bel portico, in buono stato e Giardino di circa 500 mq. con meravigliosa vista sulla campagna. Compresa nel prezzo struttura a mattoncini rustica e caratteristica in cui è possibile creare seconda unità abitativa o comodo garage/magazzino. Ottima ubicazione, immersa nel verde ma non isolata. Prezzo: 335.000€ tratt. Possibilità di acquistare a parte 4 ettari di terreno. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia. Rif. 6858.

Immersa nelle prime colline fra Pesaro e Fano, a pochi minuti dalla spiaggia, VENDESI fantastica tenuta/azienda agricola: 10 ettari di terreno collinare ottimamente esposto a sud e ovest dove sono presenti vigneti di 4 tipi di uve, bosco di ulivi e terreno coltivato a foraggio. Azienda certificata biologica. All'interno della proprietà, completamente recintata con 4 ingressi carrabili, insistono 4 strutture abitative per un totale di 1.000 mq dei quali 750 già utilizzati mentre i restanti 250 da completare, composta da un nucleo principale, un casolare e due caseggiati. L'azienda è stata acquistata alle fine degli anni '80 e a partire dai primi anni '90 è stata oggetto di continui lavori di ristrutturazione e completamento, nel pieno rispetto delle caratteristiche del territorio, con utilizzo di materiali tipici della zona, quali il mattone rosa. La struttura si presta molto bene anche per una attività ricettiva grazie alla presenza di 5 appartamenti di varia metratura. Possibilità di costruire una piscina. Dotata di tutti i comfort per poter svolgere anche attività di ufficio in smart working. Posizione eccellente, che gode della massima tranquillità, tipica delle colline marchigiane e allo stesso tempo a poca distanza da tutti i servizi. Si consiglia una visita sul posto per apprezzare le ottime sensazione trasmesse dalla natura. Rif. 1968

S.ANDREA IN VILLIS VENDESI VILLA CON GIARDINO E TERRENO Nelle colline tra Pesaro e Fano in posizione molto tranquilla ma non completamente isolata, CON SPLENDIDA VISTA SULLE COLLINE E SUL MARE composta da: taverna al piano terra dotata di ingresso autonomo composta da 2 ampi vani, 2 bagni, con altezza interna di 2,5 mt, cantina e ampio garage per un totale di circa mq 140 + appartamento di pari metratura al 1° piano, con grande salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno e balconi. Soffitta allo stato grezzo con finestre e velux di pari metratura. Completa il tutto un terreno di ca 10.000 mq in parte pianeggiante completamente recintato. L'immobile può essere adatto sia per chi cerca una soluzione con grandi spazi e tranquillità, sia come soluzione genitori e figli. Villa in buone condizioni ma parzialmente da rivedere. APE G;IPE 245.7 KWH\MQ Prezzo € 390.000 TRATT. Info in agenzia. RIF. 5001 PER INFORMAZIONI TEL. 0721.1859912

Montelabbate deliziosa villa in ottimo stato così composta: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno. Piano superiore disimpegno, 5 camere e bagno. Mansarda con cucina, soggiorno, 1 matrimoniale e bagno. Garage, giardino di 2.500 mq. dependance e capanna condonata di 100 mq. Per info. rif.5664 Ape F CHIAMA PER INFORMAZIONI IL NUMERO 0721 -416974 - 459489 OPPURE COLLEGATI AL SITO WWW.BICASA.NET OLTRE 800 IMMOBILI PER TE.

MONDAVIO, SANT'ANDREA DI SUASA: vendiamo in ESCLUSIVA casa singola (rurale) con splendida vista sulle colline circostanti: La casa è composta: al piano terra da cucina, soggiorno, bagno e cantina; al piano primo troviamo 3 camere da letto e bagno. Completano la proprietà un magazzino, un garage, una corte esclusiva di circa 1.000 mq e un terreno agricolo di circa 5.000 mq nel quale è presente anche un pozzo. Soluzione da ristrutturare. Ape in fase di definizione. Prezzo richiesto: € 95.000. Per maggiori informazioni telefonare in agenzia. Rif. 7476

CAIRO DI MOMBAROCCIO ESCLUSIVA BICASA: si vende casa completamente indipendente di circa mq 190 con scoperto esclusivo. La casa si sviluppa su 2 livelli ed è composta: al piano terra da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto, taverna con zona lavanderia, bagno e garage. Al piano superiore ci sono 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo con vista sulle colline e mare. Completa ampio scoperto esclusivo che circonda la proprietà di mq. 400 circa. Soluzione abitabile. Ape in fase di rilascio. Prezzo richiesto: € 203.000 trattabili. Rif. 7290

PESARO: si vende SPLENDIDA VILLA del 1800 completamente rstrutturata, circondata da ampio parco con piscina. Vista panoramica mozzafiato a 360° sia sul mare Adriatico che sui colli. La villa è dotata di tutti i confort con possibilità di viverla in totale relax o in piacevoli momenti conviviali, potendo ospitare in assoluta riservatezza numerosi ospiti. Nel parco è presente anche una Cappella privata. Adiacente alla villa troviamo una dependance di100 mq, garage multiplo. Possibilità di realizzare sia campi da tennis che eliporto. Ape G - Ipe 178,848 TRATTATIVA RISERVATA. Per informazioni si prega contattare l'agenzia. Rif. 4418

Montelabbate: USO INVESTIMENTO CON OTTIMA RENDITA vendesi casa singola su 2 livelli. Buono stato di manutenzione, Impianti rifatti. Attualmente la casa è divisa in 5 piccoli appartamenti e ha una rendita d'affitto. Possibilità di averla libera entro poco tempo. Per informazioni Rif.7158 ApeGipe160Kwh/mq.anno