Villa unifamiliare, ottimo stato, 304 m², Centro, Majano

Le Chiavi di Casa presenta: “Sogna di avere sempre la terra sotto i piedi, ricorda gli aromi, i volti e i sapori di casa" diceva De Andrè in una delle sue più belle canzoni. Oggi hai la possibilità di avere anche tu sotto i piedi un bene davvero prezioso, trasformarlo nella tua casa e realizzare i sogni della tua famiglia! Nel cuore del Friuli Collinare, impreziosita da una vista mozzafiato sulle Alpi, questa villa del 2005 dalle generose metrature ti farà battere il cuore e rimanere senza fiato. L'abitazione si sviluppa su tre livelli come segue: PIANO TERRA: Ingresso blindato su zona giorno in openspace composta da salone con caminetto e cucina abitabile con penisola in aggiunta alla zona pranzo per una metratura totale di 64 mq; disimpegno notte con capiente armadio a muro; camera matrimoniale dotata di stanza guardaroba e bagno dedicato; camera singola con uscita sul portico e secondo bagno finestrato con doccia. PIANO PRIMO: Openspace attualmente utilizzato come salotto/zona lettura, camera matrimoniale, ampio angolo studio e bagno finestrato con doccia. PIANO SCANTINATO: Zona deposito di 55 mq, vano tecnico con centrale termica, ripostiglio, due grandi cantine, vano uso lavanderia e autorimessa di 27 mq. Lo spazio esterno dispone di curatissimo giardino in parte piantumato, portico coperto di 18 mq e spazio di manovra di 105 mq davanti all'accesso del piano seminterrato che può accogliere fino a 3 auto di qualsiasi dimensione. FINITURE E IMPIANTI: - Sistema di riscaldamento/raffrescamento a pavimento e a parete ad alto risparmio energetico: impianto geotermico con pompa di calore e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria - Tetto ventilato - Sistema integrato di deumidificazione al piano terra - Infissi esterni in PVC bianco doppi vetri, apertura A/R e avvolgibili in alluminio - Zanzariere - Porta blindata - Impianto d'allarme perimetrale - Parquet con posa diagonale in tutta l'abitazione ad eccezione dei bagni - Ceramica nei bagni DEGNO DI NOTA: 1) La villa viene venduta compresa degli armadi su misura presenti al primo piano, dell'arredo dei tre bagni e dell'intera cucina con gli elettrodomestici; 2) I tre piani sono perfettamente collegati da una comoda scala interna; 3) Tutti e tre i bagni sono finestrati e completi degli elementi principali: lavabo, wc, bidet e doccia; 4) La villa è collegata al sistema fognario cittadino; 5) Sia il deposito che l'autorimessa sono dotati di basculante automatico. Valore della proprietà € ******** Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta la dott.ssa Arianna Fambri al n ***********ppure invia una mail a arianna@lechiavidicasa.info RIF. AF215