Villa unifamiliare via della Costituzione, Levata, Curtatone

LOTTO 1 - VILLA SINGOLA posta su un lotto di terreno di circa 1.500 mq., con n. 2 passi carrai. La villa è composta da un PIANO SEMINTERRATO che ai fini catastali è composto da locali di servizio (cantina/garage) ma ai fini abitativo è organizzato a tutti gli effetti come abitazione (soggiorno, cucina, camere da letto, bagno). Il PIANO RIALZATO è composto da porticato (30 mq.), ingresso (9,50 mq.), ampio soggiorno (35,50 mq.), cucina/pranzo (33,50 mq.), disimpegno (10,50 mq.), camera da letto/studio (12,80 mq.) con scala interna che collega i locali (soffitta uso camere da letto) del PRIMO PIANO, camera da letto (22,50 mq.), camera da letto (15,50 mq.), bagno (8 mq.), camera da letto (12,50 mq.), bagno (4,30 mq.). Nel PRIMO PIANO si trovano n. 3 locali con bagno, terrazza di circa 80 mq. Le superfici lorde del p. seminterrato e rialzato sono di circa 215 mq. per piano, il primo piano ha circa 70 mq. Il capannoncino ha 250 mq. coperti, il locale magazzino ha 52 mq. e locale ufficio/ripostiglio hanno 26 mq. Nella villa è stato fatto un cappotto termico. L'indirizzo e n. civico NON corrispondono alla reale posizione dell'immobile e sono approssimativi. Classe energetica C - 86,54 kWh/mqa. Possibilità di dividerei lotto 1 in n. 2 unità/appartamenti indipendenti (vedi planimetrie). LOTTO 2 - In corpo staccato alla villa e con ingresso indipendente n. 1 capannoncino artigianale con locale ufficio/bagno e magazzino (superficie complessiva 250 mq. circa) e piazzale pertinenziale, sul tetto è stato istallato un impianto fotovoltaico nel 2010 circa; i pannelli fotovoltaici sono stati parzialmente danneggiati con la grandinata del luglio 2023. Il prezzo del lotto 2 è di € ******** Info e visite: Arch. Daniel Lisi *********