Villa a schiera 3 locali, buono stato, Prestino, Como

Comune di Como. Nel quartiere di Prestino proponiamo villetta a schiera di testa, libera su tre lati e disposta su tre piani. A piano rialzato abbiamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista sulla zona giorno, bagno di servizio; a piano primo camera matrimoniale con balcone, seconda ampia camera doppia e bagno padronale; a piano seminterrato taverna, ampio locale cantina, e vano ad uso ripostiglio/dispensa. Il piano seminterrato è anche accessibile da ingresso laterale dedicato. L'immobile è termoautonomo e senza spese condominiali. Passo carraio e pedonale indipendenti permettono l'accesso all'ampio cortile fronte casa dove è possibile parcheggiare fino a 5 automobili, di cui 2 coperte da un ampio pergolato. Giardino di proprietà retrostante la casa, ampliabile sfruttando parte dell'ampio cortile frontale. Fronte e retro casa sono collegati dal camminamento laterale. Facciata e tetto in ordine. Le finiture interne prevedono pavimenti in ceramica e gres porcellanato, serramenti in pvc con vetrocamera doppia, impianti a norma. L'immobile è ubicato in una zona servita: a 2 minuti di auto vi sono scuole, giardinetti, supermercato, banca, posta, farmacia, piscina, palazzo del ghiaccio; a 5 minuti di auto autostrada A9 e stazione ferrovia Trenord Grandate-Breccia; a 10 minuti di auto centro città e Lago di Como e - ideale per frontalieri - dogane svizzere di Brogeda e Ponte Chiasso. La fermata dell'autobus Linea urbana 1 San Fermo-Ponte Chiasso dista 5 minuti a piedi. Il quartiere di Prestino sorge in aderenza al Parco Regionale della Spina Verde: l'ingresso del Sentiero N. 11 del Parco è a 10 minuti a piedi dalla casa. Dal sentiero è possibile raggiungere le Baite e il Monte Croce, da cui si gode un meraviglioso panorama della città di Como e del primo bacino del Lago circondato dai Monti Lariani. Soluzione immobiliare particolarmente adatta a una coppia o una famiglia di 3-4 persone. (Nota: in caso di ricerca di soluzione immobiliare bifamiliare per due nuclei famigliari affini, è possibile acquistare anche una seconda villetta centrale e confinante, funzionalmente indipendente. Le villette, attualmente castalmente fuse, saranno ovviamente vendute catastalmente frazionate. Sul nostro sito www.guardalacasa.it è possibile visionare entrambe le soluzioni immobiliari.)