Capannone in Affitto

A Lambrate in via Oslavia, in prossimità delle uscite della Tangenziale Est di Rubattino e Lambrate, affittiamo laboratorio/ufficio di 418 mq commerciali (353 di ufficio e 65 di area magazzino al piano). L'immobile è situato al 1° piano raggiungibile con ascensore oltre alle scale, e dispone anche di montacarichi con possibilità di scarico anche da mezzi pesanti. Ci troviamo in un complesso artigianale che offre servizio di portineria tutto il giorno, grande parcheggio nonchè 2 ingressi carrai, uno per le auto ed i forgoni ed un secondo per i TIR. L'immobile è libero e l'ultimo inquilino lo aveva utilizzato come studio di registrazione e doppiaggio cinematografico lasciando spazi appositamente insonorizzati che, qualora non servissero, verranno rimossi. La planimetria si riferisce all'ultima suddivisione. La disposizione interna può essere facilmente modificata con l'inserimento o la demolizione dei cartongessi. Il canone annuale richiesto è di € 57.600,00 + IVA. Le spese condominiali annue sono di € 2.500,00 (pari a € 6/mq anno). Categoria catastale C/3