Terratetto plurifamiliare via Pigno 37, Centro, Sommacampagna

ICONACASA propone in esclusiva a Sommacampagna (Vr), in Via Pigno n. 35 e 37, in corte storica adiacente al cuore del paese, l'opportunità unica sul mercato di acquistare ben 2 SOLUZIONI vicine con giardino privato, corte e box auto. Possibilità di rivedere gli ampi spazi interni per soddisfare le proprie esigenze abitative, per creare il CONTESTO FAMILIARE ideale e/o adibire una parte della proprietà ad INVESTIMENTO e B&B. TOTALE INDIPENDENZA SENZA SPESE CONDOMINIALI. 1° IMMOBILE (230 mq con GIARDINO PRIVATO): se da una parte necessita di un'importante ristrutturazione, offre la possibilità di modellare gli spazi interni a proprio piacimento, gusti ed esigenze abitative (LA VILLA dei sogni o un INVESTIMENTO COME B&B?); le altezze dei solai sono davvero generose con la possibilità di creare ben 3 piani fuori terra di almeno 2,70 m ciascuno. Una possibilità di realizzo: PT: AMPIO BOX ideale per 2 macchine e moto, TAVERNA, LAVANDERIA (o servizio) e ripostiglio; PIANO 1°: area living con accesso diretto sia al GIARDINO esclusivo che al 2° livello, spazioso soggiorno con antibagno (o lavanderia) e bagno padronale finestrato; PIANO 2°: 3 CAMERE di cui una con accesso diretto al TERRAZZO ABITABILE, servizio finestrato ed un ulteriore vano ideale come studio o cabina armadio per cambio stagione. 2° IMMOBILE: ampia soluzione abitabile di 145 mq con box auto, disposta su 2 livelli, con al piano terra soggiorno di 20 mq, bagno finestrato e luminosa cucina abitabile di 24 mq; al piano primo, accessibile tramite scala interna, camera matrimoniale di 17 mq, ampio bagno finestrato di 8 mq, ripostiglio di 6 mq, seconda camera matrimoniale di 15 mq, luminosa e ariosa grazie al proprio balcone di pertinenza e vista l'esposizione a sud-ovest. L'agenzia resta a disposizione per assistere altre ottimali opzioni e per consultare tutta la pratica. IMMOBILI SANATI URBANISTICAMENTE E CATASTALMENTE, pronti per essere immediatamente rogitati. POSIZIONE: La soluzione si trova in via Pigno, a pochi passi dal centro del paese di Sommacampagna. La zona è ben servita da ogni tipo di servizio, dal supermercato (che si trova a 350 mt dall'abitazione), ai bar (il più vicino si trova proprio di fianco, così come il parrucchiere), alle fermate dell'autobus (che distano circa 280 mt), alle scuole (l'Istituto Comprensivo Statale di Sommacampagna "Don Lorenzo Milani" per esempio si trova a circa 190 mt dall'immobile). Un comodo e grande parcheggio è situato a 300 mt dalla proprietà. Il raggiungimento del casello autostradale è molto comodo, infatti lo si può raggiungere in soli 2 minuti in automobile. La posizione è molto ricercata, ed è perfetta sia per famiglie che giovani coppie, ma anche per i pendolari o i lavoratori che hanno bisogno di vie di comunicazione facilmente percorribili sia per il centro storico di Verona, che per la periferia. GIARDINO E CORTE PRIVATA FANTASTICI AMPI SPAZI ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI TOTALE INDIPENDENZA