Rocca Grimalda (AL). Ci troviamo a circa 5 min. dal casello autostradale di Ovada e 20 min. da Serravalle, in posizione dominante con una bellissima vista sulla vallata. La casa, disposta su tre livelli, della superficie di circa mq 300, si presenta in perfette condizioni. Gli interni sono ben distribuiti, garantendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza. L'ampio giardino circostante, con doppio accesso carrabile attrezzato con barbecue ed il terreno di circa mq 3000, con alberi ornamentali,contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente. Al piano seminterrato troviamo due autorimesse, taverna e cantina. Riscaldamento con caldaia a gpl e legna. Pannelli solari con puffer di accumulo per acqua calda. Gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le persiane in alluminio e gli scuri in legno conferiscono un tocco di eleganza alla villa. Il tetto e le facciate sono in ottime condizioni, garantendo una buona longevità alla struttura. Grazie all'ottima esposizione al sole, la villa risulta luminosa e ben areata durante tutto l'arco della giornata e da ogni angolo si puo' ammirare un suggestivo panorama. Assolutamente da vedere! Richiesta € 349.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Via B. Ruffini 59A Ovada - Via A. Rimassa 37/13 Genova - cell. 3462136414 - www.stefaniatrottaimmobiliare.it Rocca Grimalda è un comune italiano di 1 415 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato nell'Alto Monferrato, su uno sperone roccioso alla sinistra del fiume Orba. È uno dei comuni principali dell'Ovadese, area storico-culturale del Basso Piemonte e del Monferrato, che prende il nome dalla città di Ovada. Dagli anni novanta Rocca Grimalda, come molti centri limitrofi, vive un periodo di rinascita economica e sociale basato sulla promozione degli ottimi vini locali, tra cui il Dolcetto di Ovada e il Barbera del Monferrato, dei prodotti gastronomici e sul turismo.

In una delle posizioni più panoramiche del Comune di Ponzone a pochi minuti dal centro di Moretti e 30 dal mare della Liguria proponiamo questi due fabbricati in pietra circondati da 20.000 mq di terreno e ideali per godersi la campagna. Un fabbricato INDIPENDENTE SU TRE LATI è semiabitabile pur rifinito al rustico e ha acqua, luce e anche una sorgente privata; internamente c'è la cucina, con la classica stufa a legna, il lavello in marmo tradizionale, due camere e bagno oltre al fienile con accesso da scala esterna. Il secondo fabbricato indipendente su quattro lati ha cucina e cantine al piano terreno e pur strutturalmente ordinato ha bisogno di restauro.volendo si può recuperare il volume per ampliare il fabbricato più grande. Una proprietà con interessante potenziale e ottima esposizione

Tra ALESSANDRIA ed ACQUI TERME in località Gavonata di Cassine vendiamo casa molto grande completamente ristrutturata a nuovo con box auto doppio e ampio giardino interamente cintato. La casa è disposta su 3 piani e considerate le dimensioni generose si presta eventualmente anche ad un utilizzo come bifamiliare. L'ingresso principale si affaccia sull'ampio salone doppio dal quale si può accedere direttamente nella spaziosa cucina abitabile e tramite un disimpegno al bagno e alla lavanderia. Il piano primo è composto da 3 camere da letto, studio e 2 bagni. Il piano mansarda al momento è formato da due ampi locali openspace ed un vano già predisposto con attacchi per creazione di un ulteriore bagno. L'impianto di riscaldamento è stato realizzato a pavimento; impianti questi di nuova generazione che offrono una migliore e più ottimale gestione del calore che si traduce poi in un notevole risparmio di spesa. L'immobile è subito libero alla vendita e la richiesta è di € 165.000 Siamo i proprietari quindi non ci sono spese di agenzia. Per informazioni tel. 328/2939316 oppure 333/5486636

Morano sul Po-frazione Due Sture-libera casa indip. abitabile mq. 80-orto-box auto-ripostigli-euro 20.000-

Pareto, zona in piena campagna, a 35 minuti dal mare ma a pochi passi dal monferrato e dalle langhe liguri, vendesi grande complesso, costituito da due proprietà, comprensive di una casa di recente costruzione su due livelli con parte a magazzino enorme a piano terra e appartamento, mai abitato, a piano prima e ancora, a pochi metri di distanza, una ulteriore casa costituita da piccolo appartamento a piano primo, grande stalla con fienile a lato, il tutto comprensivo di quasi 4 ettari di terreno (volendo acquistabile altro a parte poco lontano) La prima proprietà si trova ai margini di una frazione e vicino alla successiva. Tra le due un pozzo di acqua sorgiva e in totale, li' intorno 36790 mq di terreno in unico corpo. La casa piu' grande si sviluppa su due livelli per circa 450 mq totali, con a piano terreno garage di 200 mq, con 4 accessi e locale caldaia, accessibile anche dall' esterno, che potrebbe diventare una taverna. Al piano superiore, tramite scala in marmo, l'appartamento abitativo con finiture risalenti agli anni 80 (epoca di costruzione) con corridoio, cucinino con tinello, soggiorno con ballatoio, 5 vani, una grossa dispensa finestrata, bagno con vasca e doccia anni 90, piastrelle in ceramica, infissi doppio vetro alluminio primo tipo, impianto di riscaldamento ma senza caldaia, mentre luce ed acqua sono comunali, fossa settica. L'immobile non è mai stato abitato e strutturalmente è sanissimo, con finiture e tetto in cemento armato.Ancora sotto tetto già con tubi impianti al grezzo e h sfruttabile. A circa 50 mt altra proprietà costituita da appartamento al piano primo, di circa 90 mq con riscaldamento a caldaia a legna,pavimenti in 1 graniglia e infissi alluminio doppio vetro, primo tipo; cucina, 2 vani e bagno con finiture anni 90 con doccia. Sull'altro lato sempre a piano primo troviamo un grande fienile sotto cui insiste un garage, una stalla con tre box per cavalli e vano caldaia (a legna fuoco rovesciato). Tutto intorno terreno in piano in unico corpo. Ideale per albergo diffuso o BB o qualsiasi tipo di attività agricola. Le proprietà possono anche essere vendute separatamente, vedi codici 5875-5876-5877 Opportunità unica

Cascina Moglia si trova a Carpeneto, paese immerso nella bellezza e nelle colline dell'alto Monferrato che offre tutti i servizi primari così come svariate attività culturali, turistiche ed enogastronomiche. La proprietà è semplicemente meravigliosa: con la sua ampia e rilassante vista sugli adiacenti colli e vigneti, la villa gode di enormi spazi, esterni ed interni, eventualmente adatti per vivere giornate in compagnia. La proprietà, che si presenta in condizioni di massima eleganza anche nei più piccoli dettagli, è disposta su du piani. Al piano terra il doppio salone, con il suo caldo camino, caratterizzato da un pavimento in finissimo cotto e da muri con pietre e travi a vista, la pratica cucina, abitabile e dotata di ogni comfort, rimane adiacente all'elegante e luminosa sala da pranzo che, come un quadro, affaccia sul patio ornato da piante e fiori colorati e profumati che proseguono sullo sfondo del giardino. Una pratica camera ospiti col suo bagno, nonché un ulteriore bagno ospiti da essa separata, chiudono gli spazi del piano terra dal quale, tramite comode scale, si accede al secondo piano in cui è distribuita tutta la zona notte: 5 ampie ed elegantissime camere da letto, di cui una, la padronale, con un ampio terrazzo privato e ciascuna con il proprio bagno. Il bagno padronale è fornito con vasca, i rimanenti sono dotati di pratiche ed eleganti docce. La maggior parte delle stanze sono soppalcate; fa da cornice al secondo piano un ulteriore zona living soppalcata da dedicare a studio o area relax. Il giardino, attualmente non recintato, include un patio con dining room e zona barbeque e forno a legna ad essa adiacente. Un elegante gazebo ricco di rampicanti profumati arreda invece il lato sud della casa. Da sfondo la piscina di circa 50 mq con una profondità massima di circa 1 metro, dalle forme sinuose che armonizzano perfettamente con il calore degli ambenti circostanti. La piscina è circondata da solarium e affiancata da un ampio gazebo dove realizzare ulteriori spazi per i propri comfort. La villa è in perfette condizioni ed accessoriata con materiali nuovi e di recente installazione quali porta blindata, finestre a taglio termico e pavimenti in cotto pregiato.

In bella posizione soleggiata, panoramica e comoda, a dieci minuti da Gavi, vendiamo casa indipendente sui quattro lati con ampio cortile carraio e terreno ad uso orto e giardino. La casa, abbastanza ordinata, si sviluppa su due piani così suddivisi: piano seminterrato con ampia zona fondi adibita a cantina e garage, legnaia, locale termico e taverna; piano ammezzato destinato alla parte abitativa con ingresso, soggiorno, cucinino, tinello, tre camere da letto, antibagno e bagno, nel sottotetto grande locale ad uso soffitta finestrato. La casa è in discrete condizioni, strutturalmente molto in ordine, bagno rifatto recentemente, riscaldamento autonomo con radiatori. Attorno alla casa ampia zona cortilizia carrabile con qualsiasi mezzo e terreno in leggero declivio adatto sia per impiantare un orto che per installare una piscina.

Alessandria località Mandrogne - Villa indipendente nella stretta periferia del paese, vista aperta sulla campagna e recente fotovoltaico. La villa si compone di: uno spazioso ingresso, un cucinotto con ampio soggiorno, grande salone, disimpegno, due camere matrimoniali, una singola e doppi servizi. Al piano seminterrato oltre al box si trova una taverna con camino, una comoda dispensa, tre camere di vario uso (tutte le camere sono finestrate) e un servizio. L'area che circonda la villa è di circa 2.000metri con pozzo sorgivo e ben piantumata. In aderenza, altri 6.000 metri

IMMOBILE DISPONIBILE ESCLUSIVO Trattasi di villetta ad Alessandria (AL) in via del Ferraio strutturata su tre piani fuori terra, composta da due appartamenti e un garage. Al piano terreno troviamo garage, cantina e locali accessori di sgombero, al piano primo un appartamento composto da cucina, soggiorno, tre camere, bagno corridoio e due balconi, al piano secondo appartamento composto da cucina, soggiorno, camera, bagno e terrazzo coperto, con soppalco non regolare. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali. Ci troviamo a ALESSANDRIA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ALESSANDRIA con ALFREDO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Proponiamo casa ristrutturata in zona comodissima al centro città e a tangenziali - autostrada. L'immobile, libero sui quattro lati, dispone di un giardino privato di mq. 1.000 circa e due garage nell'interno cortile con nuove basculanti elettriche. Internamente è cosi composto: ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile al piano terra con salone e bagno (nuovo); piano primo dove è collocata la zona notte con tre camere da letto e bagno; mansarda ad ambiente unico. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato con locale caldaia annesso. Infissi esterni e persiane completamente nuovi. Richiesta per l'acquisto dell'intera proprietà : Euro 230.00,00

In un accogliente frazione collinare (Vicinato), vendesi residenza in ottime condizioni, strutturali e interne, libera su due lati, con cortile (in comunione) e porticato antistante a uso autorimessa/magazzino. Doppio accesso pedonale fronte strada e da passo carraio su cortile. L'immobile, disposto su due livelli oltre al seminterrato, è così composto: Piano Seminterrato: cantina (con accesso al cortile). Piano Rialzato: soggiorno, cucina, tinello e servizio. Piano Primo: tre camere da letto, bagno, disimpegno. Buona panoramicità dagli affacci e dalle balconate. Riscaldamento a metano. Allacciamento comunale alle utenze (elettricità, acquedotto e fognatura). Per info: Alberto Nicola + 39 3885670949.

DescrizioneALTA VAL BORBERA IN FRAZIONE: CASA +TERRENI +CASCINOTTOIn alta Val Borbera nel Comune di Cabella (AL) nella Frazione di Piancerreto, Vendesi casa semindipendente. Indipendente da terra a tetto e attaccata ai lati ad altre proprieta, disposta su tre livelli dove al piano terra abbiamo una cantina con i soffitti a volta. Al piano primo: cucina e sala e al piano secondo due camere, bagno piu una piccola camera uso ripostiglio. La casa e dotata anche di un terrazzo, come vista panoramica. Compreso nella vendita: 1) Piccolo rustico con due stanze uno al piano terra e uno al piano primo dove e stato rifatto il tetto e le solette il resto, (e da ultimare). Annesso alla vendita: 2) Cascinotto di quadrati 41 con annesso un terreno di metri quadrati 140 3) Piccolo terreno confinante di metri quadrati 120 4) Terreno di vita frutteto con alberi di mele dei metri quadrati 340. 5) N2 Terreni per un totale di metri quadrati 3420 i due terreni sono coltivabili e pianeggiante.SuperficiAbitazione Piano terra 115,0 m Cantina: Piano terra 21,0 m Cascinotto: Piano Terra 41,0 m con Terreno PIANEGGIANTE 400,0 m Terreno: COLTIVABILE PIANEGGIANTE 3.420, 0 m ( (OPZIONALE)). IMMOBILIARE BROKERHOUSE: 0143/1432640.codice immobile VBC530V.

Sulle colline che circondano Moncalvo, alla sommità di Ponzano Monferrato, dove il paesino sconfina nelle campagne verdeggianti e incontaminate che portano a Crea, bella casa padronale di campagna da ristrutturare completamente con rispetto per la aulicità degli ambienti con soffitti affrescati e volte tradizionali. L'adiacente rustico, da recuperare strutturalmente, rende la consistenza assai importante. Può diventare come merita una splendida dimora oppure anche sede di abitazione e ospitalità. Accorpato e cintabile il terreno (un pianoro di 8000 mq. Adatto ad ogni uso compreso l'inserimento di una piscina olimpionica!) rende la proprietà un “oggetto del desiderio” assai raro. 1800

Nel borgo storico alla sommità di Vignale, una delle più vivaci capitali del Monferrato, grande edificio con corte privata, adatto per abitazione anche per più famiglie e per ricettività. L'enoteca, i bar, i ristoranti, i negozi di ogni genere, dal tabaccaio al fiorista, banche, scuole, fanno di Vignale uno dei paesi più serviti e vivibili della zona, senza dimenticare le manifestazioni di taglio internazionale che nei decenni qui si sono svolte. Milano è la Malpensa sono meno di 90 minuti, come Torino e le piste valdostane e le spiagge liguri. Il complesso immobiliare richiede una ristrutturazione globale, benché sia in buona parte abitabile, per adeguarlo alle esigenze estetiche, funzionali ed impiantistiche contemporanee e per una reinterpretazione personale in base all'utilizzo del futuro fruitore sempre rispettando le caratteristiche di aulicità dell'antico edificio. Una opportunità rara e stimolante in un luogo magico. Anno di costruzione 1860. Ultima ristrutturazione 1970. Metri quadri: 345 + 435 = 780 + 141 (C2) Numero ambienti: 13,5 + 13 = 26,5 Bagni n.3

Villalvernia - Nel pieno centro del paese, adiacente alla farmacia, casa di generosa metratura su più livelli. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti tra di loro, accessibili mediante scala comune, internamente allo stabile. L' ingresso ampio conduce a dei locali siti al piano terra, da alcuni dei quali si è ricavato un mini alloggio, costituito da una cucina, un salotto ed una camera da letto, il tutto servito da un bagno con box doccia. L' appartamento padronale, al piano primo, è ben suddiviso, i serramenti sono in legno con vetro camera. La zona giorno composta da una cucina con sala da pranzo a vista mediante un arco, presenta una pavimentazione in ceramica dal colore chiaro, che ben si sposa con il colore scelto per le pareti. Le camere da letto sono due, di cui una comunicanrte con una terza cameretta la quale può essere utilizzata come comoda camera armadi. Il bagno di servizio è fornito da vasca. L' immobile al piano superiore presenta internamente lo stesso ordine di quello padronale, in condizioni originali dell' epoca di costruzione, di conseguenza personalizzabile in base al gusto personale. Vi è inoltre la possibilità di accedere ad una parte della casa, una volta adibita a fienile, da poter inglobare all' appartamento in una eventuale ristrutturazione. Nel cortile, accessibile tramite cancello, vi sono tre garage di diverse dimensioni, mentre sotto il livello della strada vi sono due grandi cantine in mattone con caratteristiche soffitte a vela. Proprietà ideale, dato le dimensioni interne e le pertinenze esterne, ad un ampio nucleo familiare. Visionabile previo appuntamento.

Proponiamo in vendita casa semindipendente situata nel paese di Rivalta Bormida. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo la cucina abitabile e due locali adibiti a magazzino e dispensa. Salendo la scala arriviamo alla camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone e a una cameretta. iL sottotetto è comodamente accessibile dalla scala situata nel magazzino. Presente la cantina nei fondi.

Casa semi indipendente su tre lati con piccolo giardino recintato. L'immobile si presenta in buone condizioni con soffitti in mattoni a vista, pavimento con piastrelle in simil cotto, finestre originali in legno. Il piano terreno si compone di disimpegno, locale ripostiglio con caldaia a metano di recente installazione, salotto, sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno. Al piano superiore: un'ampia cucina (l'abitazione è quindi già predisposta per una soluzione bifamiliare) dalla linea moderna con laminato al pavimento, salotto con camino, camera da letto e bagno. Il tetto è stato rifatto a nuovo, comprensivo di travi, circa tre anni fa. Possibilità di box auto adiacente alla casa.

Proponiamo in vendita casa semindipendente situata fra Prasco e Cremolino comoda alla strada principale. La casa si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo tre ambienti adibiti attualmente ad uso cantina,legnaia e magazzino. Al primo piano abbiamo la terrazza da cui si accede all'abitazione. Troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, una camera sul retro con uscita al piano terra e il locale lavanderia. Salendo la scala al piano ammezzato c'è il bagno con doccia e vasca. Al piano superiore abbiamo le due camere da letto matrimoniali e due camerette più piccole. Fa parte della proprietà un terreno di circa 560 mq.

Proponiamo in vendita casa semindipendente situata nel comune di Terzo a pochi minuti da Acqui Terme. La casa è stata ristrutturata nel 2010 ed è così suddivisa: al piano terra abbiamo l'ngresso direttamente sul soggiorno, l'ampia cucina con stanza adibita a dispensa e locale tecnico. Troviamo un bagno di servizio con doccia ricavato nel sottoscala. Salendo la scala arriviamo al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con camera comunicante adibita a cabina armadio, un bagno con doccia e una camera di passaggio che ci accompagna alla mansarda dove troviamo un ampio ambiente unico attualmente usato come camera da letto. Il cortile e il viale che porta alla casa è in comunione con il vicino, troviamo invece di proprietà esclusiva adiacente alla casa un ampio terreno cintato pianeggiante di circa 5795 mq con comodo accesso dalla strada per i mezzi.

Casa bifamigliare ristrutturata con due abitazioni indipendenti tra loro di circa 115 mq. l'una. La casa si trova nei pressi della ferrovia. Ogni abitazione è così composta: P/T ingresso, cucina abitabile, sala, dispegno e bagno. 1°/P due camere letto, bagno. 2 Box auto oltre a capanno degli attrezzi. La casa è dotata di circa 3000 mq. di sedime ad orto e frutteto. Riscaldamento autonomo a metano. Ottime condizioni generali. €. 148.000,00