Proponiamo la vendita di una splendida soluzione in villa di nuova costruzione ubicata in una delle vie principali di Marco Simone e precisamente in Via Spagna. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura interna di 150 mq circa, 170 mq esterni ed è così disposto : Piano Terra; ampia zona living di notevoli dimensioni con doppia parete finestrata a battente e scorrevole, una meravigliosa cucina abitabile di 20 mq calpestabili con annessa dispensa di ulteriori 10 mq e porta finestra per uscire all'esterno, bagno finestrato con box doccia/vasca ed un disimpegno a dividere gli spazi. Piano Primo; una prima camera da letto padronale con annessa cabina armadio e bagno finestrato, una seconda camera da letto matrimoniale, una terza camera da letto, bagno finestrato con vasca/doccia ed un disimpegno a dividere la zona notte. Lo spazio esterno dell'abitazione si divide per entrambi i piani e per una parte verde ed una pavimentata. Dalla zona giorno sopra descritta si raggiunge la corte esclusiva di maggiore dimensione mentre invece, a servizio del piano primo ed a delineare il perimetro, un terrazzo angolare parzialmente coperto. La villa oggetto di vendita è rifinita in ogni minimo dettaglio e gode di ogni comfort e di accessori di qualità volti al risparmio/efficentamento energetico. Tutti i locali sono finestrati e grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta essere luminosissimo in tutte le ore del giorno. L'abitazione verrà consegnata completa di : - pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica ed alimentazione generale ad uso esclusivo per una potenza pari a 3,5 Kw - pannelli solari termici per la produzione di acqua calda (Boiler da 150 litri) - riscaldamento e raffreddamento tramite fancoil con possibilità di gestione anche da remoto - predisposizione impianto a gas per entrambi i piani per ulteriore modalità di riscaldamento - impianto d'allarme perimetrale esterno e magnetico per tutte le finestre - infissi doppio vetro legno con profili esterni in alluminio a scomparsa - tapparelle motorizzate in alluminio - portoncino blindato - videocitofono - termostato per regolazione caldo/freddo con gestione da remoto Non manca la possibilità, essendo attualmente in corso di costruzione, di avere un locale garage in sostituzione alla cucina abitabile della superficie sopra indicata e di scegliere le dimensioni dello spazio pavimentato e verde della corte esclusiva. E' possibile, oltre al box auto, avere uno o più posti auto coperti all'interno della proprietà. L'unità immobiliare possiede due diversi accessi uno pedonale ed uno carrabile allo stesso livello ma su due lati differenti ed è inoltre possibile progettare una diversa distribuzione interna vista la metratura e la presenza di pareti non portanti a dividere ogni locale. Opportunità di scelta dei materiali grazie allo Showroom visibile previo appuntamento. PREZZO RICHIESTO:369.000€

Villa Frascati FRASCATI-via Fontanile del Piscaro (adiacente Via dei Salè ), accanto al centro sportivo " Le Colline", in piccolo comprensorio, proponiamo in vendita porzione di villa trifamiliare di mq 260 commerciali con giardino di mq 450, immersa nel verde e vista panoramica. La villa è articolata su tre livelli ed è composta da : - piano terra - veranda, ampio salone, ampia cucina/tinello con doppio accesso dal salone e doppia portafinestra con accesso al giardino e all'annessa zona pranzo coperta, bagno; - primo piano (non mansardato) - tre letto con parquet, armadio a muro, due bagni (uno con vasca idromassaggio e l'altro con cabina doccia), balcone e terrazzo panoramico, soffitta; - piano interrato - salone con angolo cottura con cucina in muratura, ripostiglio, locale tecnico, bagno con antibagno, accesso diretto dal garage, cantina. Aria condizionata ( con tecnologia inverter) nel salone e nelle camere. Impianto di allarme. I soffitti in tutti e tre i piani hanno altezza regolamentare di 2,72 mt. I 4 bagni sono tutti con finestra. Due posti auto coperti nel garage e due scoperti all'interno del comprensorio. Forno a legna, barbecue e vano per una jacuzzi nel giardino. Riscaldamento a metano, con caldaia a condensazione. Impianto fotovoltaico da 3 kw con incentivi statali per ogni kw prodotto (30 centesimi /kw). Impianti di irrigazione per prato, fioriere e orto comandati da sistemi domotici gestibili dal cellulare e alimentati da acqua sorgiva. Per informazioni e appuntamenti chiamare 3356239863

SUBIACO-CONTRADA POZZIGLIO Su strada principale,facile e comoda da raggiungere, proponiamo in vendita grazioso villino indipendente con terreno di 3000 mq totalmente pianeggiante completamente recintato e delimitato con circa 50 piante d'ulivo. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il primo appartamento composta da ampio salone con cucina, due camere da letto e bagno; al piano primo troviamo il secondo appartamento composto da ampio salone con cucina, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà troviamo diverse terrazze,una cantina,una casetta di legno ed un portico. ASSOLATO,TRAQUILLO E PANORAMICO

Nuova Crg Immobiliare propone in vendita porzione di villa quadrifamiliare situata in Via Degli Appennini, zona Montagnano Di Ardea a soli 5 Km da Cecchina. Ad accoglierci all'interno della soluzione, con accesso indipendente ed entrata al primo piano, troviamo la zona living composta da salone con cucina abitabile e bagno di servizio. Mediante scala è possibile raggiungere la zona notte contraddistinta da due camere, ulteriore bagno finestrato dotato di vasca e ripostiglio. Completano la proprietà giardino di 300 mq dove poter godere momenti di tranquillità e relax, balcone, terrazzo e posto auto. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/0694522653-segreteria@crgimmobiliare.com-ti aspettiamo in Via Rossini 8/A Albano Laziale (RM). Dal Lunedi al Venerdì dalle 9/13-15.30/19.30 Sabato 9/13.

anzio, localita' lavinio mare si propone in vendita delizioso villino unifamiliare unicolivello con cortile di pertinenza pavimentato, collocato nelle immediate vicinanze dai servizi di prima necessita' e dal mare. internamente si compone da: -salone -angolo cottura -disimpegno -bagno con doccia -camera matrimoniale -cameretta/studio dispone di condizionatori acquisto senza mutuo ape classe "g"

RIFEREMENTO: 2186450 San Cesareo (RM), Via Colle della Castagna, 23 Unità immobiliari facenti parte di una villa trifamiliare: - abitazione ai piani primo, secondo e mansarda, di vani 8,5. Il primo piano è costituito da soggiorno, cucina, un bagno e ripostiglio. Al piano secondo si trovano tre camere da letto e due bagni - magazzino, al piano terra, ha una superficie calpestabile di mq 55,00 ed è collegato all'abitazione posta al piano primo tramite una scala a chiocciola in ferro. Data di vendita16/07/2024 Offerta minima€ 5.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Riferimento = 2201925 Ardea (Rm), localita Nuova Florida, viale Gorizia n. 31 : appartamento sito in Ardea (Rm), localita Nuova Florida, viale Gorizia n. 31 int.1 distribuito su due piani, piano terra e piano seminterrato, collegati da scala interna, (cielo-terra, categoria catastale A/7 abitazione in villino), con corte esclusiva annessa; costruito nell'anno 2003. Al piano terra - rialzato da terra di circa m. 1 - esistono soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, e patio; con corte esclusiva annessa. Al piano seminterrato - fuori terra per circa m. | - esistono tre camere, bagno, ripostiglio disimpegno; le pareti perimetrali sono fuori terra per circa un metro e quindi sono dotate di finestre posizionate allaltezza di circa m.2 dal pavimento. Data di vendita05/07/2024 Offerta minima€ 111.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Relab Immobiliare, propone in vendita una splendida villa di prestigio stile liberty, situata nel rinomato quartiere di San Lorenzo. La villa, si sviluppa su tre livelli per totali mq 320, Al piano rialzato troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, una camera e bagno, Al primo piamo, troviamo 3 camere da letto e 2 bagni Al secondo piano, una grande terrazza panoramica con annesso locale tecnico Al piano seminterrato troviamo un salone doppio con cucina in muratura a vista, una camera, un bagno e soffitti a botte, in pietra originali degli anni 20 Completa la proprietà' un giardino piantumato di 170 mq con annessa dependance di 27 mq e grande portico, Le condizioni della villa sono buone, con una cucina abitabile e un soggiorno doppio che rappresentano il cuore della casa. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'ingresso indipendente offre privacy e tranquillità. rivestimenti di pregio. Per ubicazione e tipologia, la villa si adatta a piccola struttura ricettiva. OST - SR5624 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.94. 50.58. 07.

Nella zona residenziale di Lido dei Pini a soli 40 mt dal mare, si trova in vendita un bellissimo villino su due livelli, in ottimo stato di conservazione. Costruito nel 1990, l'immobile si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati ed è composto da 3 locali, tra cui due camere da letto e due bagni. La cucina a vista, permette di godere di un'ampia zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il villino dispone di un giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e organizzare cene all'aperto durante le belle giornate estive. Inoltre, un posto auto coperto è disponibile per parcheggiare comodamente la propria auto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore risparmio energetico e la massima comodità. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere al mare, circondato da verde e tranquillità, senza rinunciare a comfort e modernità.

PREZZO TRATTABILE A soli 4 km dal GRA e dal quartiere Talenti di Roma immersa nel ricercato quartiere di Colle Verde,vicino al Campo Golf Marco Simone, Il gruppo icasa ha il piacere di promuovere la vendita di una splendida Villa accuratamente rifinita, ideale per famiglie e per abitazioni di rappresentanza. La villa è strutturata per un alto efficientamento energetico dispone di pannelli fotovoltaici e pompe di calore oltre addolcitore acqua, ed è cosi disposta : •350 Mq ca, sviluppata su 3 piani fuori terra (cucina, sala da pranzo, salone doppio, studio, 3 camere da letto). •Depandance con cucina abitabile, ampia stanza da letto e bagno. •SPA (bagno turco/sauna, piscina piccola a sfioro in house mosaico BISAZZA, acqua calda con sedili ed idromassaggio doppio motore). Piscina esterna in mosaico BISAZZA 12m x 6m, 2 camini ed ampie scale in pietra. •Ampie zone esterne, con forno pizza e zona barbecue, giardino con alcuni alberi (ulivi, limone). •Colonnina elettrica per auto •Catasto tutto in regola come da immagini, compresa la piscina (codice catastale A7) •A 500 mq da negozi alimentari, conad, tabacchi, farmacia, pasticceria, etc •Di fronte parco bambini, a 50 mq da asilo e 200mq dalle altre scuole. SPA con Piscina/idromassaggio ad acqua calda a sfioro con telecomando luci colorate interne (2 motori idromassaggio + 1 per filtro), Hammam/Bagno Turco e Sauna svedese in legno con pietre laviche e cromoterapia. Tutta la zona è in mosaico Bisazza e tetti con effetto stelle di notte. Impianto filodiffusione audio semi-professionale sia interno che esterno. Passo carrabile ammattonato con sampietrini del Colosseo (giusta fattura Roma Capitale) Altre informazioni Porta blindata Impianto sicurezza semiprofessionale, con allarme e 9 telecamere e gestibile da remoto. Cassaforte Cancellate di sicurezza apribili con chiave di sicurezza. Impianto caldo freddo centralizzato simil-hotel, con motori mitshubishi Aspirapolvere centralizzato in tutte le stanze della casa Domotica Bticino Addolcitore acqua per zero calcare, con gestione da cellulare Locale Lavanderia/bagno esterno Parquet in varie parti della casa Tende a bacchetta in misto seta, su misura Porte legno in linea con armadiature Infissi in castagno Colonnina auto per ricarica elettrica Sistema per misurazione su app della produzione pannelli e dei consumi energetici della villa (Elios4You) CONSULENTE IMMOBILE SIG. ROBERTO 3279142653 iCASA, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita su WhatsApp al 347.1233915, il tuo immobile potremmo acquistarlo NOI

Marino, Via Vascarelle in un incantevole e suggestivo scenario vi proponiamo un'elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La villa unifamiliare completata da un dependance è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e immerso nel verde. L'immobile ha superficie interna di circa 900 mq, distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato di circa 10.000 mq con spazi curati che circondano la casa su tre lati garantendo la massima privacy e indipendenza. All'interno di quest' incantevole scenario si trova un campo da tennis. L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione: si trova all'interno di un'estesa area verde, ma anche nelle immediate vicinanze del centro di Marino. La villa signorile è composta da: ingresso su una cucina, per poi proseguire con un quadruplo salone con una grande veranda chiusa, due terrazzi ed un piccolo bagno per gli ospiti. Il piano centrale dal quale si accede tramite una lussuosa scala si presenta in stile veneziano, con 1 camera da letto padronale con bagno e un balcone con vista su Roma e panic room, 3 terrazzi e due camere da letto con bagno e una cameretta con vista panoramica. Invece nel piano superiore c'è una grande stanza con cabina armadio e bagno. La dependance si presenta con un'ampia veranda chiusa, un grande salone con camino e una piccola cucina. Infine c'è un bagno e una grande camera da letto. La nostra agenzia predilige dare informazioni e fissare appuntamenti telefonicamente. Vi invitiamo a contattarci 06933 3680

Villetta indipendente con Depandance a Dragona Villetta indipendente con Depandance a Dragona e giardino perimetrale L'Atelier Immobiliare propone un Villetta indipendente con Depandance a Dragona con giardino perimetrale L'immobile è situato in una Via molto tranquilla della zona me è collegato benissimo, si trova a circa 500 mt da via dei romagnoli e alla nuova stazione della Roma Lido Acilia Sud. Inoltre la zona è servita di ogni attività commerciale, farmacia, poste e banche. L'immobile edificato negli anni 80 ha un ingresso indipendente con passo carrabile. Tutto su un unico livello con giardino perimetrale, l'immobile ha un enorme potenziale e vista la necessità di alcuni lavori di ristrutturazione può essere adibito alle migliori condizioni per ogni tipologia di esigenza. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, cameretta, due bagni di cui uno con lavanderia, giardino e terrazza. Fa parte della proprieta anche una depandance con cucina e bagno privato. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda. Inoltre completa la proprietà una cantina. I bagni sono stati recentementi ristrutturati cosi come tutta la depandance. Anche l'acquisto di questo immobile può essere finanziato attraverso i nostri partner ed essere ristrutturato dal nostro partner Fefam Chi siamo L'Atelier Immobiliare…. tutto nasce dal nome! Nel 2008 dopo anni di franchising, apertura filiali, nuove zone, nasce l'esigenza di migliorare il servizio offerto senza dover chiedere “permesso”! Il cliente al primo posto come uno di famiglia! Perchè le persone non sono tutte uguali, le esigenze sono diverse, gli obiettivi sono diversi, il cliente è una persona non un numero o un importo da fatturare. Il proprietario di un immobile o il suo acquirente devono solo poter parlare bene della nostra organizzazione. Il passaparola come prima pubblicità. Crediamo nella Professionalità, nella Trasparenza, nella Competenza e non per ultimo nel rispetto dei ruoli e nell'educazione. Il nostro fine è garantire un servizio di qualità su misura per chiunque decida di affidarsi a noi per vendere o acquistare casa. Sempre con il sorriso e vicino alle esigenze di chi si siede con noi. Dal primo incontro alla consegna delle chiavi. Con i più importanti e moderni strumenti che la tecnologia ci offre fino alla stretta di mano che per noi ha ancora un valore. Sempre pronti a migliorare e a seguire le novità che facilitano il compito di chi vende o acquista. Benvenuti nel mondo L'Atelier Immobiliare. Vendi Casa Con Noi!

APPARTAMENTO sito in Ardea località Nuova Florida, Via Gorizia, 31 int. distribuito su due piani terra e seminterrato categoria A/7 con corte esclusiva annessa mq. 115. DATA ASTA 05/07/2024 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Anzio - Villa Claudia e più precisamente in Via Paiella proponiamo in vendita esclusiva una villa unifamiliare su unico livello di recente costruzione cosi composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, giardino di circa 1500 metri quadri con piscina idromassaggio e un servizio annesso. L'immobile è dotato di molti confort tra cui: impianto fotovoltaico di 9 kw, caldaia a condensazione, climatizzatori caldo/freddo, termocamino, stufa a pellet, allarme in tutto il perimetro di casa, impianto di video sorveglianza, infissi in doppio vetro, portone blindato e grate in acciaio. Questa soluzione immobiliare, dispone anche di due posti auto ed è situata in un contesto residenziale di Anzio, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, di trasporto e da scuole.

Rif: cast - Tempocasa è lieta di presentare questa splendida porzione di villa quadrifamiliare, situata in una posizione privilegiata in zona Cesano, offrendo un'esperienza di vita serena e confortevole. Ideale per coloro che cercano una residenza che coniughi spazi generosi, comodità e tranquillità. La villa si trova in prossimità di molti servizi commerciali ed a pochi passi dalla stazione del treno. L'immobile sviluppa una superficie di circa 180 mq su più livelli e gode particolare luminosità grazie alla sua doppia esposizione. Al piano terra, accogliente e luminoso, troverete un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno, con accesso diretto a un terrazzo coperto che si affaccia sul rigoglioso giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Salendo al piano primo attraverso una scala interna, vi attende la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato, due ulteriori camere da letto e due bagni per garantire il massimo comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. Il piano seminterrato ospita un doppio garage e una cantina, fornendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e il parcheggio sicuro delle vostre auto. Questa proprietà è una vera occasione per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente, in una zona ben servita e vicina ai principali mezzi di trasporto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi nella ricerca della vostra casa dei sogni!

Rif: ros - Tempocasa Formello propone in vendita in zona centrale una villa singola perfettamente rifinita. L'immobile si sviluppa su una superfice interna di circa 250 mq su più livelli cosi distribuiti: Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile con accesso diretto al primo terrazzo di circa 20 mq e bagno di servizio. Tramite scala interna, raggiungiamo grazie ad un corridoio la zona notte, caratterizzata da 1 camera matrimoniale, 2 camere da letto e un secondo bagno. Conclude il piano un altro terrazzo sempre di circa 20 mq panoramico sul paese. Infine al piano seminterrato abbiamo una zona che può essere adibita ad appartamento indipendente accedendovi anche dall'esterno, composta da: ampio salone con grande camino, cucina a vista, camera da letto e bagno. Conclude la proprietà una cantina e un giardino pavimentato di circa 150 mq con posto auto privato. Specifichiamo che la villa risulta essere un perfette condizioni interne ed esterne e grazie alla sua ottima esposizione solare, ogni ambiente risulta luminoso. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. In collaborazione con Tempocasa da oltre 15 anni, Ruggero Marconi propone in vendita ed affitto case in vendita nella zona di Roma Nord. Flaminio, Ponte Milvio, Bravetta, Cassia, Piazza Bologna, Olgiata, Formello, Campagnano, Cesano, Mazzano, Monterotondo. Per maggiori informazioni, visitate il sito: https://www.ruggeromarconi.com/ Seguici su: Facebook - Instagram - Google - YouTube - Linkedin

**NUOVO PREZZO** AURELIA - La MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE è lieta di proporre all'interno del GRA a soli 10 minuti dal centro di Roma e da San Pietro, la vendita di una elegante villa rivestita in cortina facente parte di un complesso signorile residenziale completo di servizio portineria e guardiania h24, comode aree di parcheggio interne al condominio, ampio parco verde privato di 7 ettari che avvolge le abitazioni garantendo pace, silenzio e riservatezza. La villa si sviluppa su 3 livelli, gode di tripla esposizione esterna e si presenta in ottime condizioni interne con rifiniture e materiali di qualità, i tre piani sono collegati da una comoda scala interna rivestita in legno: al piano terra troviamo un grande ingresso che conduce al luminoso salone doppio di 45 mq, caratterizzato da pavimentazione di pregiato parquet e da uno splendido camino rivestito in marmi, completano il piano di "rappresentanza" un'ampia cucina abitabile ed il bagno finestrato. Dalla zona living si accede alla corte esterna di proprietà esclusiva, composta da un comodo portico abitabile fronte cucina che costeggia lo splendido giardino di 150 mq e raggiungere il retro dell'unità abitativa sviluppandosi in una spaziosa terrazza coperta attrezzata di barbecue in muratura. Al primo piano troviamo due camere da letto, uno studio, due bagni e tre balconi a servizio di ciascuna stanza. Infine al livello S1, dotato di proprio ingresso indipendente e di doppia esposizione esterna completamente "fuori terra", abbiamo un sala da pranzo con cucina a vista e penisola in muratura, un soggiorno, un'ampia camera da letto di 24 mq, un grande bagno con comoda zona lavanderia. Comunicante al piano S1 c'è l'ampio box auto, con possibilità di ulteriori posti auto scoperti sull'ampia rampa carrabile collegata al cancello automatizzato su strada. La villa è dotata di portoncini blindati, infissi esterni in legno-doppio vetro con tapparelle motorizzate, cancelletti e persiane di sicurezza alle finestre, videocitofono, sistema di allarme, pavimentazioni in parquet di pregio nei vani principali e cotto e gres in quelli accessori, il riscaldamento è autonomo, sono presenti condizionatori inverter per l'aria calda e fredda. Meravigliosi gli spazi esterni con ampi portici per le cene all'aperto ed il relax, camino in muratura, giardino arredato con piante ornamentali. Ogni Agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SE DESIDERI VENDERE SERENAMENTE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI AFFIDARTI A PROFESSIONISTI SERI E REGOLARMENTE ABILITATI, SIAMO CERTI DI REALIZZARE I TUOI PROGETTI. CONTATTA FABIO DUCHINI E ALESSANDRO DUCHINI AL 366.4442848 O ALLO 06.44258047, SARANNO PRONTI A RISOLVERE QUALSIASI SITUAZIONE CATASTALE, URBANISTICA E DOCUMENTALE PER VENDERE IN TUTTA TRANQUILLITA' LA TUA CASA.

FIANO ROMANO - Via Genova, in contesto riservato, villetta unifamiliare su due livelli; composta al piano terra da salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e portico; al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Giardino di 500 mq con accesso carrabile, zona barbecue, patio, pozzo, impianto di illuminazione ed irrigazione. Impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, grate e zanzariere, impianto di allarme. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immobiliare Atena propone in vendita nel comune di Colleferro una graziosa porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli. L' immobile è così composto: piano terra con soggiorno e cucina a vista con ampie finestre di doppio vetro e legno da cui si può accedere al giardino, un bagno con box doccia e un piccolo ripostiglio. Al piano superiore troviamo due camere da letto e un secondo bagno con la vasca. All'esterno dell'abitazione troviamo un locale tecnico con caldaia autonoma. -Immobile di recente costruzione; -Pavimenti e infissi di buona qualità e in buono stato; -Cancello elettrico e posti auto nella proprietà; -Molto vicino ai principali servizi; -Ottima esposizione. Per ulteriori informazioni visitate il nostro sito: saremo lieti di aiutarvi.

Straordinaria villa in vendita Albano Laziale Circondata da un parco ineguagliabile con campo da calcio e magnifica piscina tra oliveti laghi e vigneti proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca con vista mozzafiato dal lago fino al mare. L'incantevole villa di circa mq 650 suddivisi in tre magnifici piani fuori terra e da una magnifica altana panoramica, è circondata da circa 8000mq di parco sia pianeggiante che collinare e da un bellissimo giardino con spettacolare piscina attrezzata in comodi spazi Vivibilissimi La Villa è una delle più belle e affascinanti proprietà nel famoso territorio compreso tra Castelgandolfo ed Albano Laziale ma forse anche di tutti i castelli Romani Per questa meravigliosa proprietà il prezzo è su richiesta