Villa unifamiliare Strada di colle fagiano 47, Palombara Sabina

Immersa nella campagna Palombarese, più precisamente in località Colle Fagiano, proponiamo in Vendita villa singola in posizione dominante di 84 mq con terreno coltivato ad uliveto. La villa è stata costruita nel 2013 e in seguito ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2021, che le hanno donato, attraverso l'ottimizzazione degli spazi e gli elementi di design, un'atmosfera calda e rilassante dal sapore bohemien. L'utilizzo del legno e del verde, dato sia dalle piante che dal colore di alcune pareti, sono una costante che ritroviamo in tutte le stanze della casa e che conferiscono all'ambiente estrema pacatezza. L'immobile sviluppato su unico livello si compone di veranda con pergolato in legno, cucina abitabile, bagno con box doccia, disimpegno, secondo bagno oggi adibito a ripostiglio, due camere da letto una matrimoniale e l'altra singola ed un ampio open space in cui troviamo sala da pranzo e salone. La villa dispone inoltre di un garage C/6 di 39 mq, disposto dietro la villa, che attualmente è adibito a sala meditazione e di un passo carrabile con cancello automatico che costeggia il terreno di 3180mq completamente recintato in cordolo. Questa soluzione è perfetta per chi dopo una giornata di lavoro, vuole tornare a casa dopo una giornata stressante ed essere accolto in un ambiente Zen in cui potersi rilassare guardando uno scenografico panorama sulla campagna circostante. Gli infissi interni sono in doppio vetro/ alluminio effetto legno con persiane in alluminio, le porte interne sono in legno e il portone d'ingresso è blindato, mentre i pavimenti sono in cotto. A livello Energetico la villa si presenta autonoma, grazie all'impianto fotovoltaico di ultima generazione, costituito da 22 pannelli producendo una fornitura giornaliera di 6 kwh, aggiungendo le batterie di accumulo di 16 kwh. L'impianto idrico con pozzo e fossa biologica e l'impianto termico alimentato con gpl, pompa di calore solare ibrida, impianto per stufa idro e camino. Inoltre è presente una colonnina per ricaricare le auto elettriche nel vialetto che conduce all'abitazione. Il contesto di ubicazione è riservato, tranquillo, incontaminato e non isolato. La soluzione è raggiungibile comodamente in macchina con strada asfaltata, a pochi chilometri sia dal paese e circa 12 chilometri dalla stazione del treno di Pianebella di Montelibretti e dal bivio Salaria. CLASSE ENERGETICA: D IPE: 140,4 kwh/mq