COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie di circa 100 metri quadrati, disposto su di un unico piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 100 metri quadrati ed attualmente è divisa in più locali. L'immobile è fornito dell'impianto elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Sono presenti: un servizio igienico a norma disabili, le luci di emergenza, i rilevatori antincendio e l'impianto d'allarme. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Rivolta D'Adda. Esternamente gode di circa una cinquantina di parcheggi pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

CREMA: ZONA INDUSTRIALE DI SANTA MARIA: Capannone artigianale di 500 mq su un area di 800 mq. 150 mq di uffici posti su due livelli. Altezza 6,50 metri e predisposizione carroponte. In perfette condizioni si vende ad euro 390.000, 00 Rif. 85

AVVIATA ATTIVITA' DI BAR CAFFETTERIA proponiamo in vendita avviata attività di bar e caffetteria (con possibilità di ampliamento a ristorazione) in Piazza del Comune al Bosco ex Parmigiano. Il locale è stato totalmente rimesso a nuovo nel novembre del 2017 con arredi inclusi e totalmente di proprietà. Affitto a soli euro 604 mensili. Possibilità in alternativa di affitto ad € 1.600 mensiili (1.000 attività + 600 mura) Per informazioni 0372/24197 Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano. Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni. Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere MUTUI a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per : affitti; certificazioni realizzazione di nuove abitazioni; acquisto di materiale edile; acquisto di pannelli solari e fotovoltaici; acquisto di mobili; stipula di polizze assicurative; giardinaggio;energetiche; ristrutturazione della propria abitazione; certificazioni energetiche.

**RISTORANTE con ABITAZIONE e GIARDINO** Genivolta: in vendita Ristorante con Abitazione attigua, Rustico, Giardino esclusivo ed ampio parcheggio. RISTORANTE di 514 mq: piano terra con cucina separata, zona lavaggio, due ampie sale da pranzo, disimpegni, bagni clienti; piano primo con 3 ampie sale bar, zona lavaggio stoviglie e wc. CANTINA di 40 mq al piano seminterrato con dispense e spogliatoi. PLATEATICO esclusivo di 150 mq al piano terra adiacente il ristorante. PARCHEGGIO di 2000 mq ABITAZIONE di 107 mq al piano terra composta da cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, giardino esclusivo ed ampio rustico. Visita gratuita: 0374-57366 STUDIOCASA CASTELLEONE

Occasione unica, per pensionamento, cedesi licenza di avviatissimo bar tavola fredda con estivo, completamente arredato, locali a norma.

Riferimento:2193869 Castelverde (CR)Via Castelleone 64 Piena proprietà di centro sportivo Data di vendita13/06/2024 Offerta minima€ 842.950 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Immobilia Real Estate, propone in vendita bar tabacchi di 65 mq più spazio esterno attorniato da servizi di primaria importanza per il cittadino. Agi del comparto tabacchi di euro 40.000,00, cassetto bar con medie giornaliere di euro 300,00, canone di locazione di euro 1.000 senza iva e spese di condominio, forza lavoro 2 con orari che vanno dalle 7 alle 19 e chiusura domenicale. La richiesta è di euro 135.000,00, per maggiori info cell. 345 1260460 Antonio Papale.

Studio Casa propone capannone artigianale con uffici e servizi di 160 mq e altezza 3.5 metri completo di tettoia/deposito di 45 mq e cortile di oltre 380 mq in comoda zona con numerosi parcheggi e a pochi chilometri da Crema. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Edificio industriale, già adibito a “salumificio”, sito in Palazzo Pignano, via Pandino, nella frazione denominata Cascine Gandini, zona caratterizzata da capannoni e avente visibilità sulla Strada Provinciale detta “Melotta”. Trattasi di complesso produttivo costituito da capannone in unico corpo con adiacente porzione di capannone realizzato per la sola parte strutturale (pilastri e copertura) e adibito a tettoia, oltre all'ampia area cortilizia di pertinenza. La proprietà comprende inoltre l'antistante lotto di terreno nonché la strada privata di accesso che si dirama dalla via Pandino. Il capannone si sviluppa prevalentemente al piano terra per una superficie coperta di circa mq 3.100,00 con altezza interna di ml 6,00 all'intradosso della capriata: in lato Ovest l'edificio prosegue, con la sola struttura portante (pilastri e copertura) senza tamponamenti perimetrali, per una superficie coperta di altrettanti mq 3.000,00 di cui solo una campata di mq 1.000,00 è compresa nella proprietà in oggetto. Esiste poi una porzione sviluppata su due piani per la creazione di ulteriori locali ufficio ad un altro settore al rustico che potrebbe accogliere un appartamento per personale gerente o di custodia. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Capannone con uffici e appartamento Composto da: - appartamento: costituito da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, quattro camere, due bagni e due balconi; - capannone ex sala d'esposizione e magazzino con uffici e archivi - capannone già adibito a magazzino - area cortilizia Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

Centro sportivo così composto: al piano terra: ingresso, atrio di ingresso, locale adibito a servizi igienici, cinque locali ad uso palestra, locale deposito e cantina con accesso dall'esterno, due bagni, reception, locale archivio, spogliatoio con locale bagno, infermeria, sauna, bagno turco, locale massaggi, locale doccia solare, tribuna che affaccia su una piscina coperta adulti, piscina coperta bambini, vasca idromassaggio; all'esterno: un bar, giardino, piscina adulti, piscina bambini, campi da tennis. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo capannone ubicato a Cingia de Botti, paese in provincia di Cremona, precisamente in via XXIV Aprile. L'immobile si sviluppa su un lotto di area di 10.000 mq e presenta una superficie coperta di circa 1300 mq comprensivi di zona uffici e abitazione, a completare la soluzione circa 8700 mq di area esterna ad uso esclusivo. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stessa avviene tramite due accessi carrai. La soluzione è così composta: - Superficie capannone 1225 mq -Superficie uffici 25 mq - Superficie abitazione 50 mq Caratteristiche principali: - Undici locali - Altezza interna 7 m - Portone (altezza 30 m - larghezza 30 m) - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento. - Luci e uscite d'emergenza - Porta taglia fuoco - Spogliatoio con doccia - Due servizi igienici UBICAZIONE E CONTESTO Cingia de' Botti è un comune italiano di 1.146 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Il paese di Cingia de' Botti dista circa 20 km dalla città di Cremona e circa 18 km dal paese di Casalmaggiore.

TERSTUDIO vende area a destinazione produttiva di 10.000 mq situata in una posizione con ampia visibilità, in zona servita da strada provinciale "Francesca" e da nuova tangenziale est di Verdello. Superficie minima edificabile 1000mq - massima 5500mq. Superficie lorda di pavimento 6000mq. Altezza fino a 12mt. Costruzione chiavi in mano su misura. Cabina ENEL dedicata con potenza su richiesta del cliente. Struttura antisismica e coibentazioni nel rispetto delle attuali normative. Isolamento che permette un notevole RISPARMIO di energia. Copertura con struttura in cemento armato precompresso a grande luce a sezione filante, con testate aperte o chiuse. Si possono abbinare cupole a luce orientata, predisposta per impianti fotovoltaici e per l'installazione di impianti all'avanguardia. I distanziamenti possono essere trasparenti (zenitali e a shed) fissi o apribili e opachi personalizzabili. Impermeabilizzato e resistente al fuoco fino a max 180 minuti. Pilastri, mensole carroponte e relativa portata su richiesta dei clienti, minimo 10ton. Uffici e servizi su richiesta. Predisposizione per l'installazione di impianti all'avanguardia. Area dotata di grandi piazzali esterni. PRONTO A EDIFICAZIONE IMMEDIATA! CONSEGNA ENTRO 8 MESI DALLA PRESENTAZIONE DEL PROGETTO! Per info contatta l' agenzia TERSTUDIO info@terstudio.it tel. 035 4385309 ALBA cell. 348 4129946 www.terstudio.it

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - NEGOZIO 72 MQ - LOCAZIONE PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Cremona, precisamente in Via Del Sale. Il locale è ubicato al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile si estende su una superficie open space di 72 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale e si può usufruire di parcheggi. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - 1 vetrine; - H soffitto 2,90 m; - Servizi igienici; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Aspirazione fumi; - Porta blindata; - Affaccio doppio; - Ventilazione meccanica; - Posti auto esterni alla struttura; - Completo impianti: illuminazione, elettrico, raffreddamento e riscaldamento; UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE NEGOZIO CON APPARTAMENTO - 310 MQ - ROBECCO D'OGLIO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita è ubicato nel Comune di Robecco D'Oglio precisamente su di una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale. La soluzione è cosi composta: - Piano terra, immobile commerciale con annesso laboratorio e servizi igienici per complessivi 90 mq e vetrina fronte strada; - Piano primo, immobile residenziale di 130 mq con balcone e terrazzo interno; - Piano secondo, locale mansardato di 90 mq con 2 balconi con affaccio fronte strada; - Posto auto in cortile comune; - Canna fumaria presente. L'edificio viene venduto in blocco per una superficie complessiva di 310 mq suddivisi nei tre piani fuori terra. L'immobile è stato edificato prima del 1970 ed è dotato di impianti di riscaldamento autonomi. Soluzione ideale per chi desiderasse avere l'attività lavorativa annessa alla propria abitazione o in alternativa per coloro che volessero fare un investimento immobiliare. UBICAZIONE E CONTESTO Robecco d'Oglio è un comune italiano di 2.332 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Il comune di Robecco d'Oglio è servito dalla linea Brescia-Cremona, mediante la stazione di Stazione di Robecco-Pontevico, che serve i comuni di Robecco d'Oglio sulla sponda cremonese e quello di Pontevico sulla sponda bresciana.

RIF. 325637 - Capannone di 550 mq + 250mq di giardino. L'immobile si presta per una piccola impresa/deposito. Il prezzo è leggermente trattabile

Immobilia Real Estate, propone in vendita splendido bar tabacchi di mq 600 di interni, svariate e suggestive verande,cucina moto ampia con zona lavaggio, pizzeria con doppio forno e doppia canna fumaria, 700mq di dehor molto curato e ampio parcheggio privato. La location ristrutturata di recente e posizionata in maniera strategica di facile approdo da svariate vie con frenetico viavai veicolare a tutte le ore del giorno e della notte, oltre ad una presenza importante residenziale che assicura un buon passaggio pedonale. Locale molto performante sia come bar classico con un consumo di caffè medio settimanale di 40 kg oltre a 200 brioches giornaliere, pranzo con una media di avventori di almeno 120, aperitivi e cocktail bar più una tabaccheria sviluppata al 25%, molto implementabile con l' inserimento di giochi e servizi.Basse spese locative per la struttura in questione e per spazi a disposizione con canoni mensili di euro 5.200,00 importo già comprensivo di iva, presenza di appartamento sovra stante ad una locazione già concordata di euro 500,00. Ottima opportunità per grandi nuclei famigliari del settore o di squadre lavorative con grande esperienza, la richiesta è di euro 1.500.000,00 trattabile in funzione delle modalità di pagamento con un anticipo minimo di euro 500.000,00, per maggiori info cell. 345 1260460 Antonio Papale.

SAN GIOVANNI IN CROCE (CR), vendesi negozio, di mq. 116, attualmente a rustico, dotato di due grandi vetrine, ideale per attività artigianale - di servizio. Grande parcheggio adiacente. EURO 55.000,00 Esente da certificazione Per maggiori informazioni Vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Nel cuore di Cremona zona Ztl proponiamo storica ristorante pizzeria "Cremonese" unica proprietà dal 1987. Ampia cucina attrezzata con canna fumaria, forno rotante nuovo, posti interni 100 ed esterni 60 coperti. Incasso annuo 2023 € 550.000, per giorni lavorativi 280. Contratto d'affitto scadenza 2035. Coperti media settimanale 700. Acconto € 80.000,0 + dilazioni senza interessi da concordare. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

Vendita in un unico blocco di 17 rami di azienda - Centri Riabilitativi. Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull'intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.