CEDIAMO AVVIATISSIMA ATTIVITA' DI TABACCHERIA in posizione strategica, affacciata su una delle piazze più caratteristiche e frequentate della città (piazza Cadorna), a ridosso del centro storico; fiorente attività famigliare, in essere dal 1988. Tabacchi, valori bollati, slot, Lotto, Super Enalotto, Gratta e Vinci, articoli da regalo e di cartoleria (biglietti, articoli da regalo, gadget). Unità immobiliare in ottime condizioni, con n°2 occhi di vetrina, retro negozio e posto auto interno. Riscaldamento autonomo con caldaia murale ed impianto di climatizzazione. Canone di locazione mensile € 1.100,oo (contratto di locazione commerciale 6 + 6, scadenza contratto 01-04-2027). Nessuna spesa condominiale. Eventuale possibilità di implementare l'attività richiedendo la licenza di bar. Ottimo volume d'affari, dimostrabile ed implementabile. Informazioni dettagliate in ufficio. Richiesta € 150.000,oo + novennale C.I.S.A. € 20.000,oo

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - LOCALE COMMERCIALE 145 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Cremona, precisamente in Via del Giordano. La soluzione è ubicata al piano terra di un edificio di tre piani a destinazione residenziale e si sviluppa su due livelli oltre ad area esterna di pertinenza: - Piano terra - 145 mq - zona commerciale - Piano interrato - 160 mq - locale ad uso deposito - Plateatico esterno - 85 mq Il locale in oggetto necessità di interventi di ripristino relativi all'impiantistica; la generosa metratura permette di personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze e si presta pertanto all'insediamento di svariate tipologie di attività. Attualmente l'immobile è così caratterizzato: - 4 locali - 3 servizi igienici - Vetrina fronte strada - Canna fumaria - Saracinesche manuali - Predisposizione impianto di riscaldamento e raffrescamento Spese condominiali € 1.000,00 / anno. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Piena proprietà di sala polivalente composta da un unico locale di ampia metratura, due bagni, un ripostiglio e una terrazza che si sviluppa sui quattro lati. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

LOCALE COMMERCIALE A CALVATONE Ci troviamo a Calvatone, sulla strada che porta ad Acquanegra ed è qui che sorge questo immobile dalle caratteristiche semplici e geometriche ma anche particolare nel suo complesso. Negli anni passati ebbe molta notorietà come disco-bar e pizzeria. Esattamente si tratta di un locale con ampi spazi da usufruire per diverse attività. Con un piccolo investimento possiamo sviluppare un nostro progetto e realizzare un nostro sogno. Musica dal vivo, piano bar.potremmo realizzare un angolo per degustazione vini e enoteca abbinando i piatti tipici della zona.ristorante.pizzeria. Potremmo anche utilizzare questo immobile per aprire varie attività commerciali. Un grande cancello ci inoltra nell'ampio parcheggio antistante l'unità immobiliare di circa 215mq dove troviamo: zona bar, sala da ballo, sala video, regia, centrale termica, zona servizi e vari ripostigli. Un occasione da non perdere.CONTATTAMI! Lo proponiamo anche con cambio destinazione d'uso abitativo come si vede da planimetria arredata !

AVVIATISSIMA PIZZERIA D'ASPORTO IN CENTRO PAESE CASTELLEONE CENTRALE Disponiamo PIZZERIA D'ASPORTO in attività, su Via di forte passaggio, il locale è composto da: ambiente con forno a legna e a gas, mensole con sgabelli a sedere, bancone cassa, laboratorio preparazione, spogliatoio, bagno, cortile privato. Attrezzature in perfetto stato con canna fumaria a norma. Attività presente sul mercato da oltre 18 anni e clientela fidelizzata. OTTIMO AFFARE RICHIESTA. € 35.000, 00 Rif. 9223 PER INFO.

AVVIATISSIMA PIZZERIA D'ASPORTO IN CENTRO PAESE CASTELLEONE CENTRALE Disponiamo PIZZERIA D'ASPORTO in attività, su Via di forte passaggio, il locale è composto da: ambiente con forno a legna e a gas, mensole con sgabelli a sedere, bancone cassa, laboratorio preparazione, spogliatoio, bagno, cortile privato. Attrezzature in perfetto stato con canna fumaria a norma. Attività presente sul mercato da oltre 18 anni e clientela fidelizzata. OTTIMO AFFARE RICHIESTA. € 25.000, 00 Rif. 9223 PER INFO. 3476882189

Rif: 00000302AS - Proponiamo in vendita locale commerciale sito a Cremona (CR), più precisamente in Via Ferruccio Ghinaglia. La soluzione proposta si sviluppa su una superficie complessiva di circa 90 mq di cui 50 mq circa posti al piano terra, suddivisi in due locali e dedicati alla zona commerciale e ulteriori 40 mq circa posti al piano interrato da sfruttare ad uso deposito/archivio. L'immobile si presta all'insediamento di svariate tipologie di attività commerciali e direzionali; l'unità presenta le seguenti caratteristiche: -3 Locali -Vetrina fronte strada -Doppio ingresso -Accesso disabili -Aspirazione fumi -Ventilazione meccanica -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Impianto elettrico e d'illuminazione -Impianto d'allarme e di videosorveglianza -Luci d'emergenza -Servizio igienico -Spese condominiali minime

PANDINO : *** ESCLUSIVA *** Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per venderli in anteprima seguici su instagram " TEMPOCASA PANDINO ". Il negozio è situato in centro paese al piano terra senza spese condominiali. E' composto da ingresso anteriore e posteriore ad uso privato. La soluzione è dotata di bagno esterno ma ce la possibilità di ricavarne uno all interno. OCCASIONE DA NON PERDERE ! CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ! COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A VISIONARE L'IMMOBILE PERFETTO PER TE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per visionare questo immobile contatta il referente ai recapiti di seguito elencati: TEMPOCASA PANDINO- VIA UMBERTO I, 73- TEL. 0373-226007- Davide: 3923674199- EMAIL: pandino@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

a meno di 20 minuti da CREMA direzione Cremona, bellissimo capannone di recente costruzione di mq. 1.650 con piazzale/giardino di mq. 8500 circa! Il capannone è con altezza interna in parte di mt.9.00 x circa mq.900 ed in parte di mt.4.40 + soppalco con h.3.45 servito da montacarichi! Area complessiva lotto mq. 9.000 con possibilità di ampliamenti! circa 440 mq. di uffici disposti su due piani e serviti da ascensore. Dotato di impianto FOTOVOLTAICO 100 KW sulla copertura del capannone Il tutto in ECCELLENTI condizioni! vera occasione da non perdere!

Rif: CRISOL20060028 - Immobile di pianta rettangolare che si sviluppa al piano terra. Il fabbricato è suddiviso in un' area destinata a reparti produttivi e locali di supporto, un area destinata ad uffici amministrativi, laboratori e spogliatoi ed un vano tecnico destinato a cabina Enel. Il compendio immobiliare è costituito da area esterna recintata su tre lati in parte adibita ad area verde; l'area pertinenziale è delimitata con recinzione a pannelli metallici posizionati su cordolo in cls armato. L' ingresso alla proprietà è garantito da accesso carrabile e pedonale entrambi protetti da cancelli in metallo. L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione artigianale/industriale anche se nelle immediate vicinanze si rilevano diversi insediamenti a carattere residenziale vista la vicinanza con il centro del paese. L'immobile è ubicato in una zona periferica posta a sud-est rispetto al centro del Comune di Isola Dovarese, in un contesto caratterizzato da un agglomerato urbano prevalentemente a destinazione produttiva/commerciale anche se nelle immediate vicinanze si rilevano insediamenti a carattere residenziale ed agricolo. La zona è dotata di parcheggi ad uso pubblico. L'area è raggiungibile dalla viabilità comunale ma la viabilità extraurbana principale dista circa 2 Km (SP 10) mentre il centro del paese è prossimo a circa 1 Km dall'area. Non sono presenti nelle immediate vicinanze fermate di mezzi pubblici. Il Comune di Isola Dovarese è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Torre de' Picenardi che dista circa 5 Km. La viabilità autostradale più vicina (autostrada A21 uscita di Cremona) dista circa 20 Km. L' Aeroporto "Gabriele D'Annunzio" di Brescia-Montichiari dista circa 40 km.

OTTIMA POSIZIONE! In prossimità del centro città IMMOBILE COMMERCIALE in buonissimo stato, mq. 134 OPEN SPACE dotato di 9 ampie vetrine espositive con doppio affaccio su strade cittadine di grande flusso viario e pedonale. Al piano interrato, comodamente collegato con il negozio mediante ampia scala a due rampe in muratura, vi è un vano accessorio di mq. 77, un servizio igienico ed un locale tecnico. Con mezzi di media grandezza è possibile effettuare il carico e scarico merci accedendo direttamente al vano accessorio attraverso la rampa carrabile del condominio. Finiture: - pavimentazione superficie di vendita in cotto, vetrine antisfondamento in alluminio anodizzato, grate esterne mobili a protezione ingresso negozio, impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatore. -pavimentazione vano accessorio in battuto di cemento e ceramica nel bagno. Altezza soffitto negozio ml. 3,30 e altezza soffitto vano accessorio ml. 2,80. I locali sono tinteggiati a nuovo. Nel 2009 sono stati eseguiti lavori straordinari riguardanti il rifacimento del tetto e la facciata condominiale. L'immobile è già DISPONIBLE e VISIONABILE.

Sito nel quartiere di Ombriano comodo per allacciamenti stradali. Capannone ad uso laboratorio/deposito. Edificato su un lotto di 500 Mq. Il tetto è stato completamente rifatto recentemente. Ampio locale open space con bagno e studio, ed un ulteriore spazio uso magazzino. Ideale anche come investimento in quanto il terreno su cui è posto è edificabile/residenziale. Disponibili in base alle necessità di altri 100 Mq di terreno. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Capannone artigianale composto da: deposito di cica 200 mq. con soppalco di 50 mq. + sala esposizione di 100 mq. con bagno di servizio + ingresso indipendente ufficio/abitazione con bagno (60 mq.) + al piano primo archivio/ripostiglio di 130 mq. con terrazzo + area libera su tre lati completa di giardino attrezzato con piscina. Lotto complessivo di circa mq.1.000. Ottime condizioni. €. 350mila Per informazioni e visite Immobiliare Pandino tel.0373-970337 cell.335-6932979

Capannone con uffici Composto da un edificio antistante la strada ad uso uffici ed una ampia parte posteriore dedicata al capannone. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

Situata in via Urbino 20 a Crema, questa attività è disponibile da subito e offre tutte le caratteristiche per iniziare a realizzare il tuo sogno imprenditoriale. Caratteristiche dell'Attività: * Tipo di Attività: Forneria e Somministrazione Bar * Locali: 15 posti a sedere interni, 10 posti a sedere esterni * Superficie: Piano terra di 60 mq, plateatico esterno di 20 mq * Attrezzatura Inclusa: Completa attrezzatura per forneria e bar * Disponibilità: Libero da subitoCaratteristiche dello Spazio: * Vetrine: 2 vetrine per una visibilità ottimale * Accesso: Doppio ingresso per una comoda accessibilità * Sicurezza: Saracinesche automatiche per la massima sicurezza * Magazzino: Magazzino interno di 30 mq per lo stoccaggio di fornitureQuesto spazio offre una posizione ideale per attrarre clienti sia interni che esterni, con un'area esterna per offrire un'esperienza accogliente agli ospiti durante tutto l'anno.

L'immobile si posiziona in centro, lungo via Cavour, strada parallela alla più trafficata SP11. I dintorni sono caratterizzati da residenze e attività commerciali. La soluzione, ex agenzia bancaria, attualmente sfitta, si sviluppa al piano terra ed è così strutturata: ingresso con sportelli bancari, due uffici, archivio e servizi igienici. È inoltre presente il cortile ad uso esclusivo. La zona è servita da parcheggio pubblico e da ulteriori attività, prossime al locale stesso. Sono inoltre presenti l'impianto di condizionamento, allarme e antincendio. ALTRE NOTE UTILI: San Germano (VC) conta circa 1800 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 40 km dalle città più grandi, come lo sono Chivasso e Ivrea, e a circa 15 km dal capoluogo provinciale, la città di Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poco prima citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

YARD RE propone in vendita un capannone industriale monopiano del tipo a schiera, collocato all'interno del complesso denominato Fornaciotto, costituito da un ampio deposito di 614 mq. Al complesso industriale è annessa un'area scoperta di pertinenza su due lati, di 870 mq. L'immobile è ben collegato tramite la strada provinciale SP 28 alla Strada Provinciale 10 Cremona - Mantova. Classe energetica G - 520,53 kWh/m²anno Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PIADENA - CAPANNONE 580 MQ - VENDITA A REDDITO PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è sito a Piadena, precisamente in Via dei Platani. La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 580 mq, di cui circa 550 mq destinati a zona capannone e i restanti 30 mq adibiti a zona ufficio. L'immobile si trova al piano terra ed offre la possibilità di parcheggio nella zona esterna. La soluzione è così caratterizzata: - Capannone privo di impedimenti; - 5 locali; - H capannone 7,60 m; - H sottotrave 5,50 m; - Una campata; - Accesso carraio; - Accesso disabili; - Due portoni; - H portone 4 m; - Larghezza portone 3,50 m; - Servizi igienici; - Doccia; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita/Luci d'emergenza; - Aria compressa; - Proprietà recintata; - Cablato; - Posti auto esterni; - Completo di impianti: riscaldamento, elettrico e illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Piàdena è una località di 3 417 abitanti, sede del comune italiano di Piadena Drizzona in provincia di Cremona. Piadena è distante circa 35 km da Cremona e circa 37 km da Mantova, facilmente raggiungibili grazie alle arterie che collegano i diversi comuni.

Castelverde (Cr) vendesi complesso industriale di 13.150 mq circa composto da 5500 mq di coperti con altezza interna di 6 metri fatta eccezione per un capannone con altezza utile di 8 mt. Il complesso composto da n° 5 capannoni: - capannone A: 1675 mq - capannone B: 920 mq - capannone C: 1357 mq - capannone D: 676 mq - capannone E: 830 mq Il complesso dispone inoltre di una palazzina uffici di 277 mq. Completa la struttura l'area esterna esclusiva di circa 8.000 mq di cui 5.600 adibiti a piazzale e il restante in uso come area verde. Impianto antincendio su tutta la superficie con capacità di 74 m3 pozzo di proprietà con concessione per l'uso di acqua industriale Castelverde (Cr) for sale industrial complex of 13,150 square meters consisting of 5500 square meters of covered with an internal height of 6 meters except for a shed with a useful height of 8 meters. The complex consists of 5 sheds: - shed A: 1675 sqm - warehouse B: 920 sqm - warehouse C: 1357 square meters - warehouse D: 676 sqm - warehouse E: 830 sqm The complex also has an office building of 277 square meters. The structure is completed by the exclusive outdoor area of ??approximately 8,000 square meters of which 5,600 used as a square and the remainder in use as a green area. Fire extinguishing system on the entire surface with a capacity of 74 m3 owned well with concession for the use of industrial water Castelverde (Cr) zum Verkauf Industriekomplex von 13.150 Quadratmetern bestehend aus 5500 Quadratmetern überdacht mit einer Innenhöhe von 6 Metern mit Ausnahme eines Schuppens mit einer Nutzhöhe von 8 Metern. Der Komplex besteht aus 5 Schuppen: - Schuppen A: 1675 qm - Lager B: 920 m² - Lager C: 1357 Quadratmeter - Lager D: 676 qm - Lager E: 830 qm Der Komplex hat auch ein Bürogebäude von 277 Quadratmetern. Die Struktur wird durch den exklusiven Außenbereich von ca. 8.000 Quadratmetern vervollständigt, von denen 5.600 als Platz und der Rest als Grünfläche genutzt werden. Feuerlöschanlage auf der gesamten Oberfläche mit einer Kapazität von 74 m3 mit Konzession für die Nutzung von Brauchwasser

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CAPANNONE CON ABITAZIONI - 2850 MQ - OFFANENGO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita è ubicato nel Comune di Offanengo e precisamente sulla via Brescia strada ad alto scorrimento veicolare. L'edificio viene venduto in blocco per una superficie complessiva di 7000 mq così suddivisi: - Area esterna di circa 4300 mq con due accessi carrai; - Piano terra, capannone di 2580 mq circa, diviso in due campate, con altezze minime di 7,00 m fino ad un massimo di 8,50 m; - Piano primo composto da : -Due immobili residenziali di complessivi 300 mq circa con balcone comunicante ed affaccio fronte strada, accessoriati da camino; -Zona uffici di 250 mq; L'Immobile così caratterizzato: - Mensole; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento; - Aria compressa; - Proprietà cintata; - Servizi igienici; - 4 portoni per l'accesso al capannone di altezza 5,5 m L'immobile è stato edificato prima del 1970 ed è dotato di impianti di riscaldamento autonomi. Soluzione ideale per chi desiderasse avere l'attività lavorativa annessa alla propria abitazione o in alternativa per coloro che volessero fare un investimento immobiliare. UBICAZIONE E CONTESTO Offanengo è un comune italiano della provincia di Cremona, di 5874 abitanti. Il comune è ubicato in una posizione strategica in quanto è oltrepassato dalla strada statale SS235 ad alta percorrenza veicolare; dista solamente 5 km dalla Citta di Crema e 35 km dalla città di Cremona.