Trilocale corso Giuseppe Garibaldi 88, Gattinara

In pieno centro a Gattinara, in provincia di Vercelli, vendesi ottimo appartamento al piano primo in corte bella e ristrutturata: l'accesso avviene da una scala che conduce al balcone esclusivo. - appartamento ristrutturato: ingresso su grande cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno (mq.100); 3 balconi (mq.20). - locali comunicanti da ristrutturare: 2 camere da letto, disimpegno e bagno (mq.40); balcone mq.10. - ripostiglio e cantina a piano terreno. - autorimessa a piano terreno con doppio ingresso di mq.30. Nessuna spesa a carattere comune o condominiale. L'immobile si presenta in gran parte ristrutturato: è presente ancora una zona da ultimare composta da due camere ed un bagno. La parte ristrutturata è stata oggetto di intervento negli anni '90: sono stati rifatti sia l'impiantistica sia le pavimentazioni. I serramenti sono stati cambiati recentissimamente e sono in PVC a taglio termico con doppio vetro, zanzariere ed avvolgibili in PVC; in alcuni punti sono state installate persiane in alluminio. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia nuova a gas metano del tipo a condensazione; la proprietà ha installato una pompa di calore estate-inverno nella grande cucina abitabile. Sono state installate anche tende da sole sia a sud-est, sia a ovest. La corte comune è in ottimo stato, con ancora la pavimentazione originale in sasso. Ottima l'autorimessa con accesso pedonale dalla corte interna, mentre il parcheggio avviene mediante l'accesso carraio dalla Via IV Novembre; il box auto è grande e comodo, di circa mq.30 e permette il parcheggio anche di moto e biciclette. Nessuna spesa comune: le utenze sono tutte separate ed autonome. Gli immobili in vendita sono nel pieno centro di Gattinara, in provincia di Vercelli. Principali distanze: - Arona (Lago Maggiore): km.35 - Lago d'Orta: km.30 - Biella: km.30 - Vercelli: km.35 - Milano: km.87 - Torino: km.90 - autostrada A26 (casello di Romagnano Sesia) a pochi minuti di auto