Rustico via ORATORIO, Grondona

Rif: GR01 - GRONDONA - CENTRO PAESE: Casale di charme, ristrutturato con grande eleganza e ricercatezza nei particolari, lasciato al grezzo per permettere scelta di finiture e disposizione impianti. La proprietà cintata e con cancello carrabile, si sviluppa su 3 piani per un totale di 135mq, oltre a garage, giardino davanti e dietro la casa e grande terrazza con vista aperta. Al piano seminterrato: garage di 30mq circa, con pavimento in mattoni (che può essere anche usato come zona giorno/taverna essendoci molto spazio vicino alla casa per posteggiare), una taverna/salotto/camera di 20mq con entrata sia dal garage che dall'esterno, e una zona con scale che portano al piano superiore, dalle planimetrie allegate all'annuncio, in questo locale da progetto si possono ricavare un cucinino e un bagno. Al piano terra cui si accede anche da scala esterna, troviamo: soggiorno di 20mq con bellissimo soffitto in castagno e predisposizione per camino o stufa, cucina/zona pranzo di 23mq comunicante con soggiorno che affaccia sulla bella terrazza, bagno. Al primo piano una grande camera di 21mq (divisibile in due-vedi planimetria) ed un bagno. Nel sottotetto camera di 23mq, il progetto prevede una stanza di 16mq e un ripostiglio/cabina armadi di 3.55mq. Le fondamenta, come pure i muri ed il tetto della casa sono state rifatte secondo le norme antisismiche e tutta la casa è stata ricostruita con rispetto della tipologia dell'immobile di origine e dei materiali (legno,mattoni,pietra.), utilizzando metodi di risanamento e ricostruzione avanzati. I lavori di ristrutturazioni sono terminati a Febbraio 2017. Viene venduta allo stato attuale che è al grezzo, i compratori potranno dunque decidere dove collocare e quante cucine fare, quali spazi adibire a zona giorno e quali per le camere; Dovranno inoltre decidere: il posizionamento degli impianti (elettrico, idraulico e di riscaldamento), Infissi interni ed esterni, colori interni, pavimentazioni e rivestimenti, rubinetterie e sanitari etcc…. L'indirizzo sulla mappa potrebbe non corrispondere alla posizione reale dell'immobile, per avere più informazioni sulla posizione e sull'immobile contattateci ai seguenti recapiti: Skyline City & Country - Donata Zaccaria ********** Carlotta Bargagliotti ********** donata.zaccaria@skylinepr.it Per ulteriori proposte visitate il nostro sito: www.skylineimmobiliare.it Studio (solo su appuntamento): Ovada (AL): Piazzetta Stura 1; Genova: C.so Magenta 35/5