Terratetto unifamiliare via Giuseppe Campana 90, Centro, Cilavegna

Rif: CILAVEGNA Via Giuseppe Campana - Il bene in esame e' costituito da un'abitazione semindipendente su due livelli (piano terra e piano primo), collegati internamente tramite scala, inserita in un contesto di corte. L'unita', prospiciente la pubblica via, e' accessibile al piano terra dall'androne pedonale comune al civico 92 di via Giuseppe Campana. L'edifico risulta allineato a complessi di tipo residenziale aventi caratteristiche tipologiche simili al fabbricato in oggetto. Il fabbricato e' realizzato con struttura in muratura (mattoni pieni) e copertura a falde inclinate con manto di copertura in tegole. Lo stato manutentivo esterno e' mediocre.Nello specifico, l'unita' e' cosi' composta:‐ Piano terra: zona giorno con ingresso diretto in soggiorno, con caminetto e scala a vista, cucina e piccolo ripostiglio;‐ Piano primo: disimpegno, bagno, due camere da letto, ripostiglio.Le finiture interne sono di media qualita': pavimenti e rivestimenti (bagno e cucina) in ceramica, infissi in legno con persiane in legno, porte interne in legno e vetro e in legno tamburato. La dotazione impiantistica comprende: impianto elettrico, impianto di riscaldamento autonomo, impianto idrico‐sanitario, impianto gas metano e impianto telefonico. Lo stato manutentivo esterno risulta scadente a causa della mancanza di manutenzione, lungo i prospetti esterni si rileva in molti punti un distaccamento della tinteggiatura e ammaloramento dell'intonaco. Internamente l'unita' si presenta in scarso stato di conservazione con presenza in aluni punti di tracce di umidita' e ammaolarmento della tinteggiatura interna.L'unita' risulta non abitata da diversi anni e pertanto necessita di opere di manutenzione.