Casale, ottimo stato, 492 m², Refrancore

ASTI (AT) DIREZIONE VALENZANI - BARCARA CASALE TIPICO PIEMONTESE A DOPPIA MANICA, CLASSE C, RISTRUTTURATO DI GENEROSA METRATURA CON AMPI SPAZI INTERNI E AMBIENTI DI ATMOSFERA CON VOLTINE IN MATTONI, SALONE CON ALTO SOFFITTO IN LEGNO E BALCONATA INTERNA, RUSTICO E GIARDINO. Casa tipica piemontese a doppia manica con ingresso indipendente, situata in zona non isolata a pochi km da Asti sulla direttrice Valenzani-Barcara. La proprietà è circondata da ampio giardino con ingresso da cancello automatico indipendente e completamente recintata. Internamente l'immobile è stato interamente ristrutturato e presenta caratteristici dettagli e rifiniture che creano ambienti d'atmosfera, troviamo voltine ampie con mattoni a vista sabbiati, salone con tetto a vista lamellare perlinato di altezza 4 mt con balconata interna che si affaccia sul salotto - soggiorno, e tre caminetti (di cui uno ventilato con bocchette sulla camera), pavimenti in cotto rosso (tipo fiorentino) lavorato largo, monocottura lavorata a fazzoletto e parquet in una camera mansardata con tetto in legno a vista. Al piano terra incontriamo una spaziosa cucina con voltine in mattoni, salotto - soggiorno, camera studio-biblioteca, ampio bagno, camera da letto, bagno, cantina- tavernetta con cucina in muratura e forno a legna. Al piano superiore da cui si accede con elegante scala tipica piemontese troviamo 5 camere da letto comunicanti sull'ampio disimpegno centrale prospicente alla balconata sul soggiorno, camera da bagno, una camera da letto è dotata di cabina armadio, due camere matrimoniali presentano un bagno centrale con accesso riservato ad entrambe, altra camera con balcone e camera mansardata con parquet. Esternamente piccolo porticato con area barbeque. Completano la proprietà cantina con volte a botte in mattoni vecchi, basso fabbricato di pertinenza uso garage doppio, legnaia, ex porticato su due piani ad uso sgombero - garage, oltre cortile e orto. Infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento con caldaia a metano. Due aree sono dotate di supporto di riscaldamento con stufa a pellets Superficie catastale 492 MQ Certificazione energetica C - I.p.e. 109,6 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - FABBRICATO DI AMPI SPAZI CON 6 CAMERE DA LETTO - ABITABILE SUBITO - CLASSE ENERGETICA C - INDIPENDENTE SU TRE LATI SENZA NESSUNA SERVITU' - AMPI SPAZI ESTERNI, GIARDINO E PORTICO