Magazzino in affitto di 250 mq sito al piano interrato PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è un magazzino di 250 mq collocato al piano interrato di un contesto condominiale con soluzioni direzionali e commerciali. Accessibilità: avviene per mezzo di uno scivolo che si trova lateralmente rispetto al complesso immobiliare con accesso carraio elettrico e accesso pedonale Superficie: ambiente open space di 250 mq Servizi: un servizio igienico con antibagno e numerosi parcheggi distribuiti sulla strada su cui si affaccia l'immobile oggetto di locazione Il magazzino è dotato di impianto elettrico ed illuminazione. Accatastato come autorimessa. UBICAZIONE E CONTESTO La località di Cunettone fa parte del Comune di Salò, dista meno di 3 km dal medesimo comune. Salò è un comune italiano di circa 10.600 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Durante gli ultimi anni della seconda guerra mondiale, essa fu sede di alcuni ministeri della Repubblica Sociale Italiana. Il Comune di Salò, che si affaccia sull'omonimo golfo del lago di Garda, è racchiuso a ovest e a sud dai Colli Morenici e a nord dal Monte San Bartolomeo. Posta sulla sponda bresciana a sud-ovest del Lago di Garda, Salò è il primo comune della Riviera dei Limoni. Famosa per il clima mite del Lago di Garda, per l'originale vegetazione di cipressi, ulivi ed oleandri, è una località turistica di portata internazionale da più di cent'anni. L'economia salodiana si basa principalmente sul settore terziario e turistico ricettivo. Molto frequentato, specialmente dai turisti stranieri, è il mercato di Salò del sabato mattina, che copre una grande area. Salò offre gite in battello alle caratteristiche località del Garda ed una lunga spiaggia posta proprio di fronte alla città, sull'altro lato del piccolo golfo, permette tuffi e bagni. Auto Salò è raggiungibile con l'autostrada A4 uscendo al casello di Brescia Est per poi proseguire con la tangenziale fino a destinazione. Treno Salò per il treno si appoggia a Brescia o Desenzano.

In centro a Brescia proponiamo in affitto negozio su strada. E' composto da un locale di circa 40 metri, e si presta a diverse soluzioni commerciali. Per informazioni e appuntamenti chiamare allo 0308996132 ! Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo su misura per le tue esigenze.

A Brescia, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 380 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra in due locali open space di circa 190 mq ciascuno. La soluzione si trova in un contesto misto commerciale/residenziale e vanta la presenza di quattro vetrine fronte strada e di un discreto numero di finestre su due lati che garantiscono un'ottima visibilità. Il riscaldamento è centralizzato tramite caloriferi mentre il raffrescamento è autonomo tramite impianto canalizzato a soffitto, dispone inoltre di 4 split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 6.000 annui comprensivi di riscaldamento. Ideale per attività commerciali e/o direzionali che ricercano alta visibilità.

corso martiri della liberta': in piccola traversa, posizione centralissima e molto tranquilla, proponiamo ad uso studio/ufficio, piccolo locale con ingresso indipendente composto da due stanze piu servizio per una superficie totale di circa 50.60 mq. classe f 559,85 kwh/mq

PIANURA-VIA PLATONE Proponiamo in affitto un ufficio accogliente di 25 mq che rappresenta l'ambiente perfetto per lavorare in tranquillità all'interno di un contesto sicuro e ben curato. Il cespite è situato all'interno di un parco condominiale con accesso controllato tramite cancello automatico, offre un ambiente protetto e privato per svolgere le tue attività professionali. L'ufficio è composto da una stanza principale spaziosa e luminosa, ideale per ospitare il tuo spazio di lavoro, insieme a un accessorio dotato di finestra. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare in agenzia allo 081.335.3361 oppure al 375.585.6884, validi anche su whatsapp. Per restare sempre aggiornato sul mercato immobiliare seguici su Facebook,Instagram o Tik Tok : Tecnorete Impresa Fuorigrotta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Area Domus propone in locazione, a sud di Bolzano, un ampio capannone che si sviluppa su un'area complessiva di ca. 9000 mq, di cui 1900 mq di superficie interna e 7000 mq di piazzali esterni. L'immobile, in ottimo stato d'uso, è dotato di 5 uffici indipendenti, area di stoccaggio logistica, doppi servizi completi, spogliatoi e docce. Dispone inoltre di un comodo accesso per bilici e di un'ampia area di manovra per carico/scarico merci. (Rif. Nr. AD247)

ORIGGIO - In zona industriale, a ridosso dell'uscita di Origgio dell'autostrada Milano Como A9, si propone capannone industriale, con circa 1500 mq di area deposito / produzione a piano terra, oltre a un ufficio e zona servizi e spogliatoi, e a un uffcio e servizi al primo piano. L'immobile è in buone condizioni per l'area capannone, uffici e servizi devono invece essere ristrutturati. Il tetto è stato rimesso a nuovo negli ultimi mesi. L'altezza interna del capannone è di 6 metri. Il capannone dispone di una serranda con consente l'ingresso di tutti i mezzi e una porta separata per un eventuale accesso all'area servizi se ampliata. Sul fronte del fronte e sul restro del capannone sono presenti due aree di circa 110 mq l'una, entrambe cintate e di uso esclusivo. Sul fronte, l'attività di carico e scarico anche di bilici risulta comoda. L'area capannone è dotata di un impianto di illuminazione di base. L'immobile è disponibile anche in vendita.

n27 varese, centralissimo, adiacenze corso matteotti, negozio di mq 45, 2 vetrine composto da unico locale piu bagno no canna fumaria

SAN PAOLO - In zona di forte passaggio con ampia disponibilità di parcheggio, in palazzo signorile di recente costruzione proponiamo diverse soluzioni di uffici coworking di varie metrature. Ciascuna soluzione è dotata di postazioni di lavoro arredate ed accessoriate, fornite di impianto di aria condizionata, linea internet, linea telefonica con centralino di risposta ed utilizzo della sala riunioni. € 500,00/mese + IVA compreso spese e consumi OTTIMO! DA VISIONARE!

BAR STORICO CEDESI IN AFFITTO I proprietari cercano un nuovo gestore a cui cedere in affitto lo storico Bar Caffetteria, presente ad Ospitaletto dal 1982. L'attività è ben conosciuta in paese e gli attuali proprietari godono di ottima stima per la cortesia, il servizio, l'efficienza e la disponibilità sempre dimostrati. Il locale è ben arredato, con ampia sala interna e un plateatico esterno di 30 mq. Il bancone dispone di tutte le attrezzature necessarie a gestire sia le colazioni che la pausa pranzo e gli aperitivi serali. Il riscaldamento è in pompa di calore e le vetrate a tenuta termica con triplo vetro: dispone di impianto tv e di canna fumaria per chi volesse ampliare i servizi offerti ed introdurre l'uso della cucina. Attualmente la chiusura serale, per scelta dei gestori, è alle 20.00 ma sarebbe ideale proseguire sino alle 24.00 e sfruttare l'opportunità che gli spazi offrono per eventi o apericene. Così anche il sabato e la domenica in cui il locale rimane aperto solo il mattino limitandone le effettive potenzialità. Gestione ideale per due persone. I proprietari sono disposti ad un affiancamento per introdurre i nuovi gestori ai propri clienti. L'attrezzatura è perfettamente manutenuta, la zona frigo del banco è stata recentemente messa a nuovo. Il plateatico esterno è comodamente raggiungibile dalla vetrata con anta a scorrere, offre una zona piacevole e molto apprezzata dai clienti. Ogni dettaglio disponibile su richiesta.

Ufficio di 40 mq sito in Via Castello a Desenzano del Grada DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile che proponiamo in locazione è sito nel Comune di Desenzano del Garda. - 40 mq - N 1 servizio igienico - Presenti impianti di riscaldamento e raffreddamento - Presente allaccio idrico - Pavimentazione di nuova ristrutturazione Il deposito cauzionale richiesto è di 3 mesilità. Sull'immobile non gravano spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti nel centro storico, nella Piazza Malvezzi e lungo tutto le vie che compongono le strade dello struscio locale. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: nella piazza principale di Flero, proponiamo in affitto un negozio a piano terra di circa 30 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : la soluzione, a destinazione d'uso commerciale, presenta una superificie coperta di circa 30 mq cosi suddivisa : - 25 mq di negozio open space con vetrina fronte strada e impianti autonomi. - 5 mq nel retro adibiti a magazzino e servizi. Precedentemente affittato ad un'attività di intimo/merceria, l'immobile si presta per le più svariate tipologie di attività commerciali di servizio o, in alternativa,come studio/ufficio. Potenzialità dello stabile sono la posizione in centro a Flero e i molteplici parcheggi fronte negozio a disposizione per la clientela. UBICAZIONE E CONTESTO: La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - RIVA DEL GARDA, CENTRO STORICO - LOCALE COMMERCIALE DI 50 MQ DESCRIONE E PERTICOLARITA' Proponiamo in affitto locale commerciale sito nel pieno centro storico di Riva del Garda, in una zona di forte passaggio turistico, adiacente a via Fiume. Il locale si presente già pronto ed arredato per un negozio di vendita di abbigliamento. Il locale non dispone di canna fumaria e non c'è la possibilità di inserirla; tuttavia è presente una piccola cantina che fornisce spazio aggiuntivo per varie esigenze. Non vi sono spese condominiali, e il canone di locazione è soggetto ad IVA. No comprensivo di arredo. Richiesta fideiussione bancaria annua a garanzia.

FRIMM FUORIGROTTA Propone in locazione, in zona densamente popolata e commerciale di Pianura, a due passi dalla cumana,farmacia De Magistris, supermercati, e altre attività commerciali; E più precisamente in Via Aida,locale commerciale di 45 mq, composto da 1°ambiente, 2°ambiente e bagno. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico ai seguenti numeri 081.185.19.139 - 347.06.94.507

A Castel Mella proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 3.720 mq suddiviso in 4 campate, con un'altezza di 7 mt sottotrave. Compreso nella metratura vi sono: un blocco di 145 mq al piano terra suddiviso in una zona ufficio, ripostiglio e triplo servizio igienico con antibagno e 125 mq al primo piano diviso in 4 uffici con doppio servizio igienico ed antibagno. Le campate dispongono di mensole per il carroponte. Si accede al capannone tramite 2 ingressi carrai: il primo sul fronte di una campata, il secondo è posto a lato, a circa metà della lunghezza del capannone. Esternamente è presente un ampio piazzale asfaltato in comune con una sola unità, utilizzabile per la manovra di mezzi di grandi dimensioni quali bilici e come deposito esterno/parcheggio. E' presente una cabina elettrica dove si possono sfruttare oltre i 100 Kw. Tutta l'impiantistica è presente e funzionante. L'immobile è ubicato in zona industriale di Castel Mella/Fornaci, facilmente raggiungibile grazie all'immediata vicinanza della Tangenziale.

VIA VITTORIO VENETO, palazzina storica, ufficio al terzo ed ultimo piano disposto su due livelli per complessivi 230 mq., tutti pavimenti in legno, terrazzo, predisposizione per cucina. riscaldamento autonomo, ascensore. Possibilità posto auto in affitto nelle vicinanze. € 1500/mese

Brescia (Bs) - Proponiamo in locazione ufficio openspace di grande prestigio a doppia altezza con possibilità di soppalco. Il Centro Direzionale Tre Torri si identifica come una delle operazioni immobiliari di maggior visibilità della città. Ambienti moderni e tecnologicamente evoluti permettono di creare spazi di lavoro adatti per ogni tipo di attività grazie a pavimento flottante e controsoffitti. L'unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto elettrico ed idraulico di base, impianto antincendio, rilevatori di fumo e trattamento aria. L'annuncio si riferisce ad un piano intero doppia altezza. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 125,70 kWh/m²/anno Brescia Centro Storico - Prestigioso ufficio di 550 mq al secondo piano di Palazzo Comit in Piazza Vittoria. L'immobile è attualmente al rustico, verrà completato dalla proprietà (finiture e divisorie interne impianto elettrico, idrosanitario e termico, esclusi gli arredi e dotazioni tecnologiche/IT) secondo layout concordato con l'inquilino. Possibilità di frazionamento in due unità rispettivamente di 330 e 224 mq. CLASSE ENERGETICA: F- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 232,70 kWh/m2/anno Specialist: Mattia Zaghen - zaghen@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Brescia zona ospedale e polo universitario in complesso direzionale nuovo di prestigio, con comodo accesso da via Triumplina al primo piano e servito da ascensore, proponiamo in locazione un ufficio open space di circa mq. 400 composto da: blocco servizio, impianto di riscaldamento, condizionamento e impianto elettrico e illuminazione base a norma. L'immobile è completo di posti auto coperti condominiali. Possibilità di posti auto privati. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 15.14 Kwh/m3 anno. Specialist: Vittorio Freschi - freschi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

A Lumezzane,in via Rango 54,proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 40mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space con relativo bagno, ed è presente un ulteriore bagno a norma disabili in comune per ogni piano dell 'immobile, composto da più uffici di varie metrature. La soluzione si trova in un contesto misto residenziale/industriale e vanta la presenza di finestre. Il riscaldamento è funzionante ed è centralizzato. L' accesso alla soluzione avviene tramite piazzale privato alla quale possono accedere anche mezzi di grandi dimensioni. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per piccoli professionisti e studi privati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo esclusivamente in locazione uno spazio commerciale, sfruttabile sia come negozio che come ufficio, con superficie complessiva di circa 105 metri quadrati, disposti su di un unico piano primo di un immobile di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 105 metri quadrati disposti su di un unico piano primo di una struttura di tre piani, raggiungibile sia tramite scale che tramite ascensore. La superficie commerciale è un open-space ed è munito di servizio igienico dotato di antibagno. La struttura si presente ben illuminata grazie alla presenza di ampie finestre apribili che affacciano sul balconcino privato. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e di condizionamento ad aria e degli impianti elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti. La pavimentazione, in mattonelle di colore chiaro, è flottante. Le porte di ingresso alla soluzione sono dotate di impianto allarme. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge sulla strada statale 11 Padana Superiore e ad essa direttamente affacciata. La collocazione è strategica in quanto il complesso si trova sulla rotonda che permette di raggiungere in breve tempo i comuni limitrofi. Inoltre si trova a soli cinquanta metri dalla rotatoria che immette alla tangenziale che collega all'accesso dell'autostrada Brebemi. Questa particolare posizione consente di essere collegati a tutto l'ovest Bresciano in pochissimo tempo.