Ad Aviano, vicino al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa a schiera su due livelli così composta,al piano terra,entrata verandata,cucina abitabitabile,soggiorno e bagno,al primo piano troviamo le due camere matrimoniali ed il secondo bagno. Completano la proprietà un giardinetto privato ed una corte comune

Nella zona più servita di TRASAGHIS fabbricato indipendente comprendente 2 unita: ABITAZIONE a P.1° con ingresso indipendente a P.Terra, con ampio scantinato, a P.Terra: garage e giardino recintato. L'abitazione ha spazi funzionali e ampi: 2 camere da letto matrimoniali, 2 servizi, la cucina abitabile, ampio salone con canna fumaria per stufa, con accesso al terrazzo coperto. A P.Scantinato ampi spazi accessori: cantina, taverna, deposito, legnaia, cella termica, collegati da scala interna e accessibili anche dall'esterno. A P.Terra autorimessa Mq 18 con comodo accesso NEGOZIO vetrinato con servizio, possibile potenziale trasformazione in residenziale. IMPIANTI riscaldamento autonomo a gasolio canne fumarie per stufe impianto elettrico su tutti i piani serramenti in legno doppio vetro con avvolgibili in pvc il giardino è recintato, con cancelli carraio e pedonale. PREGI centrale vicino ai servizi ampie superfici possibilità di trasformazione del negozio a P.Terra in abitativo Classe Energetica: F EPgl,nren 363,12 kWh/mq anno Prezzo richiesto: €uro 130.000/00 Per info e visite in loco, contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903.

Se stai cercando un immobile immerso nella natura, questo casale potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata nella zona pedemontana, questa abitazione si sviluppa su due piani e include una soffitta, un edificio ad uso deposito, stalla e granaio dalle dimensioni importanti e un cortile di proprietà. Inoltre, dispone di terreno agricolo a pochi passi dall'abitazione, ideale per chi ama la campagna e vuole coltivare il proprio orto o giardino. Sebbene sia necessario effettuare lavori di adeguamento, le prospettive di investimento sono ottime. Il casale ha una superficie commerciale di 240 m², 8 locali e 1 bagno. Il terreno circostante ha una superficie di circa 2.000 m², che ti permetterà di godere di un ampio spazio verde privato. Questa casale è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura e vuole personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con un grande potenziale a un prezzo vantaggioso!

In posizione panoramica e soleggiata, villa a schiera di centro finita esternamente, compreso i serramenti, e grezza interna; l'unità immobiliare è dislocata tra piano seminterrato, terra, primo e sottotetto, con scala di collegamento interna; il progetto prevede di ricavare l'autorimessa, la cantina, la centrale termica ed il vano scale al piano seminterrato; Ingresso disimpegno, cucina, soggiorno, servizio igienico, scala, terrazza e corte al piano terra; tre camere, bagno, disimpegno due terrazze e scala al primo piano; ampia mansarda nel sottotetto con la copertura in legno a vista

Nella tranquilla frazione di Alesso, a pochi passi dal Lago dei Tre Comuni, ampia villaschiera tricamere con riservato giardino sul retro. Disposta su due piani di ben 90 mq l'uno oltre a comodo scantinato, offre spazi ben distribuiti per tutta la famiglia. Al piano terra ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale e bagno; al primo piano due ampie camere, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. A completamento, al piano seminterrato cantina, lavanderia e autorimessa. Pronta da vivere. Rif. 205174

In Val Gronda Fr. Fontana di Rassa, vendiamo caratteristica baita valsesiana con ampio giardino privato. L immobile è cosi composto : -piano interrato: legnaia,cantina, wc con doccia e lavatoio - piano terra : corridoio,sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina e ripostiglio - piano primo : 4 camere da letto, bagno,sala relax L immobile viene venduto completamente arredato con mobili tipici valsesiani intarsiati a mano.

Nella frazione alta di Coltura proponiamo tipico rustico di testa su tre piani fuori terra con scoperto esclusivo, di mq catastali 500 interamente da ristrutturare, ottima vista! APE in elaborazione. Prezzo trattabile

Proponiamo villetta bifamiliare di ampie dimensioni (mq 200) su due piani fuori terra anno 2010 Classe Energetica B, contratto di affitto in essere con americani per l'importo di €. 1550/mese scadente 30-11-2026. Si compone come segue: p. terra 2 portici, cucina, soggiorno, studio/camera, taverna, c.t./lavanderia; p. primo 3 camere, bagno e terrazzo. Cl.En. A Ottima ubicazione su strada chiusa molto tranquilla e vista montagna. Ottimo investimento. Info in agenzia

RIF. 367341 - Vendesi immobile indipendente da ristrutturare in centro a Sutrio-Zoncolan Vicinissimo a tutti i servizi. Impianti sciistici del comprensorio monte Zoncolan. Introvabile ottima opportunità di investimento. sfbc

Proponiamo abitazione bifamiliare sita in zona residenziale a poca distanza dal centro di Montereale Valcellina. La proprietà si distingue per la vista sui monti e l'efficienza energetica A +. Costruita con particolare cura dei materiali e delle finiture, l'abitazione è composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere ed un bagno. Al piano interrato, illuminato da due grandi cavedi, troviamo il secondo bagno con lavanderia ed uno spazioso open-space riscaldato nel quale si possono ricavare una cantina/ laboratorio, una taverna oppure uno studio. Le finiture comprendono serramenti in legno di prima qualità, pavimento di legno in tutto il piano terra ed esternamente mattoni faccia vista. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore alimentata a metano oppure dall'impianto fotovoltaico integrato. All'esterno l'abitazione gode di un'invidiabile vista sulle montagne, un confortevole portico ed il giardino.

SANTA LUCIA DI BUDOIA (RIF. BQ-103-RV) CASA SINGOLA CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 2600 MQ - Proponiamo in vendita ampia e luminosa casa ristrutturata mantenendo le tipicità della pedemontana pordenonese. La casa è così composta: Piano terra: ingresso, cucina, ampia zona giorno divisa con un arco su due locali, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Primo piano: tre ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e terrazzino. Secondo piano: soffitta divisa in due locali e terrazzo. Seminterrato: cantina. Esternamente sono presenti vari locali accessori: centrale termica con caldaia a metano, ripostigli, bagno di servizio esterno, legnaia e una stalla che può essere rifinita come dépendance esterna su due livelli o sfruttata come posto auto coperto. Dotazioni: caminetto, due climatizzatori, serramenti in legno doppio vetro con zanzariera e scuri in legno, pavimenti in seminato, ventilatori, travi a vista e cancello elettrico. Prenota la tua visita, occasione da non perdere!

SACILE// Immersa nel verde, proponiamo casa indipendente su due livelli con giardino circostante. L'immobile è disposto su due livelli più il seminterrato con cantina e centrale termica. Al piano terra vi si accede con due ingressi differenti: uno è ubicato nel soggiorno, mentre l'altro in un disimpegno posto al lato della cucina. Sempre al piano terra abbiamo quindi, oltre il soggiorno ed una cucina, tre camere, una seconda cucina e bagno. Il primo piano invece è composto da soggiorno/taverna, tre camere, uno studio e un bagno. Il terreno di 1.990 mq c.a. completa la proprietà immobiliare che è totalmente da ristrutturare. Ideale per una famiglia numerosa, con possibilità di divisione in due unità indipendenti affiancate. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, contattando lo 0434317957 oppure inviando un messaggio Whatsapp al 3292792103 e verrete ricontattati. Seguite la nostra pagina Facebook per restare sempre aggiornati sulle nostre proposte immobiliari.

GEMONA DEL FRIULI, CENTRO STORICO. CASA CON VISTA MOZZAFIATO Avete mai sognato di vivere nel cuore storico di Gemona, circondati dalla bellezza autentica e dalla cultura vibrante? Questa è la vostra occasione! Presentiamo una residenza unica nel suo genere, una casa in linea storica trasformata in un'accogliente oasi di benessere e ospitalità: il vostro rifugio, il vostro B&B di successo! Attraverso il portone principale, sarete accolti da un ambiente che emana calore e comfort. Un garage spazioso, una lavanderia e un deposito offrono praticità senza pari, mentre la camera al piano terra, con bagno privato, è perfetta per il gestore. Al primo piano, la cucina e la sala/pranzo, illuminate dal romantico bagliore del camino, ispirano momenti conviviali e piaceri culinari. Potrete coccolare i vostri ospiti o rilassarvi in totale tranquillità. Al secondo piano, lussuose camere matrimoniali con bagni privati vi accolgono in un abbraccio di comfort e raffinatezza. Al terzo piano, il paradiso del relax vi attende. Una spa completa con biosauna, cromoterapia e doccia emozionale vi invita a sciogliere lo stress e rigenerare mente e corpo. E che dire della sala lettura con biliardo e angolo bar? Un luogo di svago e divertimento senza pari! La casa, ricostruita nel 1990 in cemento armato e ristrutturata con cura nel 2018 e recentemente, offre prestazioni all'avanguardia. Serramenti nuovi in PVC a doppio vetro termico fonoassorbente, portoni d'ingresso blindati, allarme, riscaldamento efficiente a metano e/o pellet in classe C, tetto nuovo e tanto altro ancora. E cosa dire del fotovoltaico da 8.2 kW con batterie di accumulo da 16 kW e delle 4 pompe di calore? Una scelta ecologica e intelligente per un futuro sostenibile. Su 4 piani: pt: Ingresso principale, garage, lavanderia, stireria, deposito, c.t. p1: camera con bagno (indicata per il gestore), bagno, cucina, sala/pranzo con caminetto p2: camere matrimoniali con bagno privato, stanza biancheria p3: Spa biosauna, cromoterapia, doccia emozionale, sedute Zero Gravity, sala lettura con biliardo angolo bar, soffitta Area parcheggio comunale fronte casa

Proprietà posta in località “Dichpoudn” raggiungibile da strada interpoderale che collega a monte gli abitati di Sauris di Sotto e Sauris di Sopra, comprende un lotto agricolo di mq. 8.300 con rudere di fabbricato ed un terreno incolto di mq. 20.790 posto nelle vicinanze, sul versante nord. Lo stabile, ora parzialmente demolito, è provvisto di schedatura analitica individuata dal P.R.P.C. che acconsente la sua ricostruzione ai fini abitativi residenziale-seconda casa o residenziale-turistica, con un recupero del volume preesistente (max. mc. 520) per una superficie sviluppata su tre livelli (max. mq. 200 + terrazzo mq. 32). L'intervento dovrà rispettare rigorosamente la tipologia della struttura originaria, con metodi di costruzione e materiali dalle caratteristiche locali. Nel tracciato comunale è interrata la rete idrica, la zona non è fornita da linea elettrica. Interessantissima soluzione per gli chi cerca un'ambientazione unica, immersa nel verde spontaneo e selvaggio di questa bellissima vallata.

ENEMONZO, Frazione Esemon di Sotto, in bella posizione, importante casa d'epoca, al grezzo, totalmente ristrutturata, allo stato grezzo, distribuita su tre livelli, con circa 300 mq. di terreno di pertinenza ad uso esclusivo.

A pochi minuti da Tolmezzo proponiamo un'unità in bifamiliare con ingresso indipendente e dagli interni manutenzionati. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale di circa 90 mq con ingresso, cucina abitabile con luminoso soggiorno, due camere, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Al piano sottotetto troviamo due vani pluriuso da sfruttare in base alle proprie esigenze, bagno/lavanderia e soffitta di disbrigo! Ne completano la comodità in fabbricato adiacente doppia autorimessa, centrale termica, ampio giardino esclusivo pavimentato e piantumato di 140mq e comoda zona relax. Non perdere questa opportunità ! Rif. 221290

in zona centrale vendiamo casa singola di circa 230 mq su due livelli. appartamento al primo piano di 115 mq. ingresso su corridoio, cucina con balcone, sala pranzo, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cameretta, bagno. piano terra garage con h di 4 metri con bagno, e 2 stanze ampie. giardino su 4 lati di circa 300 mt. casa anni 60. tetto rivisto. completano una soffitta alta accessibile tramite scala rettrattile, un garage condonato in lamiera. ideale per chi cerca una soluzione singola ma desidera rimanere in centro. possibilita' di creare 2 appartamenti con ingresso indipendente. prezzo trattabile.

Casetta completamente indipendente nella frazione di Peonis dotata di tutti i comfort. Si entra direttamente nel luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, primo bagno, salendo poi nel reparto notte dove ci accolgono due comode camere da letto (di cui una con uscita sul terrazzo) ed un ulteriore bagno. Situata in zona tranquilla, questa casa è ideale per una pausa rilassante lontano dal trambusto della città. RIF. 222803

Brugnera (rif. BP-196-RV). Fraz. Maron. In un bel contesto residenziale vicino al centro, proponiamo in vendita casa singola anni '90, contornata da uno spazioso giardino di circa 500 mq, progettata nei minimi dettagli su diversi livelli. Accedendo dall'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno in cui troneggia un ampio caminetto, a cui si accede ad un comodo terrazzo abitabile; una meravigliosa sala da pranzo collegata direttamente alla cucina permette di avere uno spazio confortevole e versatile ideale per gli incontri con ospiti numerosi, un bagno finestrato, una camera al piano terra ed un ripostiglio; pochi gradini e si giunge ad un primo piano in cui troviamo la zona notte caratterizzata da due camere di cui una matrimoniale ed una cameretta ( con la possibilità di realizzare un' ulteriore camera), due bagni finestrati. Ritornando al piano terra, proprio accanto alla zona pranzo, si può accedere ad una seconda scala e raggiungere un'ampia taverna, la lavanderia, un ripostiglio di notevoli dimensioni e la centrale termica, garage doppio. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA SPLENDIDA ED UNICA OPPORTUNITA'! CHIAMACI E PRENOTA LA TUA VISITA

Ampia bifamiliare dislocata tra piano scantinato, terra e primo, con giardino di circa 900 mq. L'abitazione è così composta: taverna (con "spolert" in muratura), vano multiuso e cantina al piano interrato; ingresso, cucina-pranzo, ampio soggiorno con caminetto, bagno al piano terra; quattro camere matrimoniali, bagno, disimpegno e terrazza al primo piano; in corpo staccato garage doppio (con due porte basculanti) e tettoia; completa la proprietà un area scoperta della superficie di circa 900 mq. adibita a giardino. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas metano, abbinata a radiatori. Serramenti esterni in PVC con doppi vetri ed oscuri del medesimo materiale. Finiture di ottima qualità, pavimenti del piano interrato, del piano terra e dei bagni in piastrelle; pavimenti delle camere in listoni di legno massello. Soluzione abitativa indipendente introvabile a Tolmezzo, con un ottimo rapporto qualità/prezzo. www.immobiliarealpeadria.tolmezzo@libero.it tel.0433 41010.